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Al decidir si quieres convertirte en anfitrión en Airbnb, es importante que entiendas las leyes de tu ciudad. Como plataforma y mercado, no ofrecemos asesoramiento legal, pero queremos proporcionarte algunos enlaces útiles que pueden ayudarte a entender mejor las leyes y regulaciones del condado de Prince George. Esta lista no es exhaustiva, pero debería darte un buen comienzo para entender la legislación local. Seguiremos actualizando esta información a medida que haya más disponibles. Si tienes alguna pregunta, puedes visitar la página de alquileres de corta duración del condado, ponerte en contacto con el Departamento de Permisos, Inspecciones y Cumplimiento u otras agencias del condado directamente, o consultar a un abogado o profesional fiscal local.
Los anfitriones del condado de Prince George deben obtener una licencia para alquileres de corta duración antes del 1 de abril de 2020 para ofrecer estadías de corta duración (menos de 31 días), excluyendo hoteles, moteles, posadas, pensión, instalaciones residenciales grupales y casas de fraternidad o hermandad. Además, solo cumplen con los requisitos para obtener una licencia para alquileres de corta duración si el alojamiento es su residencia principal. Por último, se les pedirá que den fe de que la propiedad es su residencia permanente y que demuestren un comprobante de propiedad en la solicitud en línea del condado.
El condado de Prince George limita el número de días en que un alojamiento puede ofrecer estadías de corta duración en un año natural. Los anuncios ocupados por el propietario pueden ofrecer hasta 180 días por año natural. Los alojamientos que no estén ocupados por el propietario pueden hospedar hasta 90 días por año calendario.
Todos los anfitriones de la plataforma Airbnb deben solicitar un permiso a través del sistema de registro en línea del condado. Los anfitriones tendrán que completar un proceso de notificación a un vecino, un formulario de notificación para propietarios y subir algunos documentos adicionales como parte del proceso de solicitud. Puedes encontrar la lista completa de la información requerida en esta lista de verificación.
Cuando completes la solicitud en línea y pagues la tarifa de $ 150, se te emitirá una licencia temporal de 90 días para operar tu alquiler. Puedes seguir hospedando con esta licencia temporal mientras el condado revisa tu solicitud. Si se aprueba tu solicitud, la licencia temporal se convertirá en una licencia permanente al final del período de licencia temporal de 90 días.
Debes indicar un número de licencia válido para alquileres de corta duración en cualquier anuncio de Airbnb. Para agregar tu número de licencia a tu anuncio:
Tendrás que renovar tu licencia anualmente y pagar una tarifa anual de 150 $. Las licencias caducan un año a partir de la fecha en que se emiten.
Como anfitrión, debes entender y cumplir con otros contratos o reglas que te obliguen, incluidos los arrendamientos, las reglas de la cooperativa, las reglas de la asociación de propietarios u otras reglas establecidas por las organizaciones inquilinas. Deberías poder obtener más información poniéndote en contacto con la autoridad de la vivienda (como un consejo comunitario) o el propietario. Es posible que tu contrato de arrendamiento (u otro contrato) también tenga detalles específicos.
Estamos comprometidos a trabajar con las autoridades locales para ayudarlos a entender cómo Airbnb beneficia a nuestra comunidad. Cuando sea necesario, seguiremos abogando por cambios que permitan a las personas normales alquilar sus propias casas.