Al decidir si convertirte en anfitrión en Airbnb, es importante que entiendas las leyes de tu ciudad. Como plataforma y mercado, no ofrecemos asesoramiento legal, pero queremos darte algunos enlaces útiles que pueden ayudarte a entender mejor las leyes y regulaciones de Torrance. Esta lista no es exhaustiva, pero debería darte un buen comienzo para entender la legislación local.
Visita el Programa de estadías cortas en la municipalidad de Torrance para obtener más información sobre los requisitos, el proceso de registro y otros requisitos.
En 2019, el Ayuntamiento de Torrance aprobó la Ordenanza de estadías de corta duración (O-3861). La Ordenanza define qué tipos de alojamientos para estancias cortas están permitidos y establece un proceso de registro. Para garantizar el cumplimiento de las regulaciones, se instituyen una serie de multas.
En 2020, la Comisión Costera de California aprobó la normativa local de alquileres de corta duración en la Zona Costera y, en mayo de 2021, el Ayuntamiento de Torrance aprobó las modificaciones de la Ordenanza para estadías de corta duración (O-3890).
Los alquileres de corta duración se definen como el alquiler de cualquier residencia, o parte de la misma dentro de una estructura residencial legalmente permitida que esté ocupada o pensada o diseñada para la ocupación, durante un período de 30 días naturales consecutivos o menos.
Se permite alquileres de corta duración en la gran mayoría de Torrance, incluida la Zona Costera:
Home sharing significa una actividad por la cual un anfitrión proporciona alojamiento a los huéspedes en su residencia mientras el anfitrión vive en el lugar, como uso incidental de la residencia, durante cada período de alquiler. Un anfitrión se define como el propietario o la persona que se dedica a compartir el alojamiento.
Los anuncios que se muestren en cualquier medio, incluidas las guías telefónicas y las plataformas de hospedaje, deben mostrar el número de permiso de alquiler para estancias cortas emitido por el Ayuntamiento de Torrance con fines de identificación y verificación del registro.
Para obtener más información sobre las regulaciones de alquileres de corta duración, consulta la Sección 92.43 del Código Municipal de Torrance.
El Ayuntamiento de Torrance exige el registro de permisos para operar un alquiler para estancias cortas. La tarifa de registro del permiso se paga una sola vez y no hay tarifa de renovación. El registro del permiso se puede completar por correo electrónico a CDDinfo@ TorranceCA.gov o directamente en persona en el Centro de permisos, abierto de 8:00 a 17:00, de lunes a viernes y cerrado los viernes alternos. El Centro de Permisos se encuentra en Torrance City Hall, 3031 Torrance Blvd., Torrance, CA 90503.
Si tienes preguntas sobre la solicitud de permiso, comunícate con la División de Planificación de Torrance llamando al (310) 618-5990.
El Ayuntamiento de Torrance exige una licencia comercial para operar un alquiler para estancias cortas y exige que el operador de alquileres de corta duración remita el impuesto sobre el alojamiento. Para obtener más información, comunícate con la División de Licencias Comerciales de Torrance llamando al (310) 618-5828 y con la División de Ingresos de Torrance llamando al (310) 618-5830.
También es importante entender y cumplir con otros contratos o reglas que te obliguen, como arrendamientos, reglas de la junta de condominios o cooperativas, reglas de la asociación de propietarios o reglas establecidas por las organizaciones inquilinas. Por favor, lee tu contrato de arrendamiento y consulta con tu propietario, si corresponde.
Estamos comprometidos a trabajar con las autoridades locales para ayudarlos a entender cómo Airbnb beneficia a nuestra comunidad. Cuando sea necesario, seguiremos abogando por cambios que permitan a las personas normales alquilar sus propias casas.