A la hora de decidir si quieres ser anfitrión en Airbnb, es importante que conozcas la legislación aplicable en El Segundo. Como plataforma y mercado, no ofrecemos asesoramiento jurídico, pero queremos proporcionarte algunos enlaces e información útiles que pueden ayudarte a familiarizarte con las nuevas normas. Si después de consultar estos recursos tienes más preguntas, te recomendamos que visites el sitio web del Ayuntamiento de El Segundo, te pongas en contacto directamente con los organismos que conceden licencias en la ciudad o solicites asesoramiento a un abogado o asesor fiscal de la zona.
Cualquier persona que hospede estancias cortas (30 noches consecutivas o menos) en El Segundo debe obtener un permiso de home sharing de corta duración del Ayuntamiento.
Las estancias de larga duración, los hoteles y los moteles están exentos de registrarse como alquileres de corta duración. Si tu alojamiento está exento, no tienes que registrarlo, pero debes solicitar una exención a través de Airbnb para seguir hospedando.
Las viviendas unifamiliares que son la residencia principal del propietario pueden optar al home sharing. Además, las viviendas residenciales que sean la residencia principal del propietario en propiedades de dos familias y multifamiliares también son elegibles para el alojamiento compartido a corto plazo. No se permite el «home sharing» en segundas residencias.
Si una o más de tus propiedades no cumplen los requisitos para ofrecer estancias cortas, puedes pasar a ofrecer estancias largas, que en el Ayuntamiento de El Segundo se definen como 31 noches consecutivas o más.
Los anfitriones deben obtener un permiso de alquiler de alojamiento compartido a corto plazo y una licencia comercial del Ayuntamiento, que se solicitan conjuntamente. El anfitrión también debe demostrar que es el propietario del alojamiento y que es su residencia principal. Encontrarás más información sobre los documentos justificativos y los requisitos del seguro en el sitio web del Ayuntamiento.
La tarifa de registro para obtener el permiso de alquileres de corta duración es de 214 $ y la licencia comercial tiene un coste de 109,50 $. Los permisos caducarán el 31 de diciembre de 2022.
Durante el programa piloto, todas las solicitudes deben presentarse en persona en el mostrador de licencias comerciales del ayuntamiento, ubicado en 350 Main Street, El Segundo, CA, 90245, de lunes a viernes de 7:00 a 16:00. Es importante tener en cuenta que el permiso para alquileres de corta duración y la licencia comercial solo se emitirán al propietario una vez que demuestre que el inmueble es su residencia principal.
Una vez que el Ayuntamiento procese tu solicitud, recibirás el permiso para alquileres de corta duración por correo electrónico. Este proceso podría tardar unas semanas.
A continuación, tendrás que añadir tu número de permiso al anuncio de Airbnb para finalizar el registro en el Ayuntamiento.
¿Necesitas más ayuda?
Póngase en contacto con la División de Licencias Comerciales por correo electrónico en taxinquiries@elsegundo.org , o por teléfono al (310) 524-2300.