Kennebunkport, Maine

Es importante que conozcas la legislación local si quieres ser anfitrión en Airbnb. Ofrecemos una plataforma y un mercado, pero no ofrecemos asesoramiento legal. No obstante, queremos facilitarte información para que conozcas las leyes y otras normas relacionadas con los alquileres de corta duración en Kennebunkport, Maine.

Normativa sobre alquileres de corta duración

En junio de 2021, los votantes de Kennebunkport, en Maine, aprobaron una ordenanza para regular los alquileres de corta duración en la ciudad. A partir de enero de 2022, todos los alquileres de corta duración deben estar registrados de acuerdo con la normativa antes de anunciarse y mostrar el número de licencia de alquiler de corta duración en todos los anuncios. Quienes alquilen un hotel tradicional, un motel, un bed & breakfast o una posada no están sujetos a estos requisitos de licencia. Puedes leer la ordenanza completa aquí.

Registro

Los anfitriones pueden acceder al portal de solicitud de licencias, a las preguntas frecuentes sobre licencias y a otra información visitando el sitio web del Ayuntamiento. Los interesados en presentar una solicitud deberán presentar los siguientes documentos en formato digital para completar el proceso de solicitud:

• Información sobre la ubicación de la propiedad: esto incluirá al propietario, la persona de contacto (agente de alquiler, administrador de la propiedad, etc.), así como su número de identificación de Vision (Cómo obtener su número de identificación de Vision). También se requerirán números de teléfono y correos electrónicos.
• Plano de la parcela: un plano de la parcela que muestra la vivienda y el aparcamiento designado. Puede dibujarse a mano, pero debe estar a escala, o se puede hacer un plano desde el sitio GIS de la ciudad (esta opción solo está disponible si la vivienda existía en 2018).
• Plano: plano de la vivienda que muestra los dormitorios, pasillos, salidas de emergencia, etc. Incluya las ubicaciones de todos los detectores de humo, así como la ubicación del extintor de incendios requerido (ejemplo).
• Diseño séptico: copia del diseño séptico (si está en séptico) o verificación de inspección de terceros que verifique la ubicación y el estado. Algunos planes sépticos están disponibles en la Oficina de Códigos o en la base de datos de búsqueda de permisos del sistema séptico estatal en línea.
• Factura de alcantarillado: copia de la factura de alcantarillado (si no está en séptico). Puede obtener una copia aquí.
• Pautas de buena vecindad: acuse de recibo de las Pautas de buena vecindad.

Añadir los datos del registro a tus anuncios

Puedes añadir a tu anuncio datos del registro, como un número de registro o de permiso. Para añadir este número a tu anuncio, accede a Anuncios, selecciona el que quieras y añade el número en Normativas.

Otras normas

También es importante que entiendas y cumplas otros contratos o normas que te vinculen, como los contratos de arrendamiento, las normas de la junta de propietarios o de la cooperativa, las normas de la comunidad de propietarios o las normas establecidas por las organizaciones de inquilinos. Lee tu contrato de arrendamiento y consulta con tu arrendador si corresponde.

Nuestro compromiso con tu comunidad

Nos comprometemos a colaborar con las autoridades locales para aclarar cómo afectan las normas locales a la comunidad de alquileres de corta duración. Seguiremos abogando por cambios que permitan a las personas compartir sus hogares.