Corpus Christi
Antes de tomar la decisión de hacerte anfitrión en Airbnb, es importante que conozcas la legislación y las normativas vigentes de tu municipio. Como plataforma de comercio online, no ofrecemos asesoramiento jurídico, pero te facilitamos algunos enlaces que podrían ayudarte a entender mejor las normas que se aplican en Corpus Christi. Aunque no es una lista completa, es un buen punto de partida para comprender la legislación local. Si tienes alguna duda, envía un correo electrónico directamente al departamento de alquileres de corta duración de Corpus Christi o ponte en contacto con otros organismos municipales. También puedes consultar a algún abogado o asesor fiscal de la zona.
Para hospedar en Corpus Christi, es obligatorio registrar los alojamientos. Envía tu solicitud online si quieres seguir ofreciendo estancias cortas.
Registro
Según la ordenanza de Corpus Christi en materia de alquileres de corta duración, todos los anfitriones tienen la obligación de registrarse en el Ayuntamiento. Este permiso se puede solicitar online. Si nunca has usado esa página web, primero tendrás que abrirte una cuenta.
El permiso para ofrecer estancias cortas tiene una validez de un año desde la fecha de emisión y debe renovarse anualmente. Para las solicitudes recibidas en 2022, el registro tiene un coste de 50 dólares, importe que ascenderá a 250 dólares a partir de 2023. Se debe abonar en el momento de hacer la solicitud y cada vez que se renueve.
Los operadores de alquileres de corta duración están obligados a mostrar su número de registro vigente en todos los anuncios.
Si tienes alguna duda acerca de los requisitos para hospedar en Corpus Christi, visita la página de preguntas frecuentes sobre los alquileres de corta duración del Ayuntamiento.
Restricciones por zona
La ordenanza de Corpus Christi en materia de alquileres de corta duración establece una serie de limitaciones sobre dónde está permitida esta actividad, en función del tipo de alojamiento y de su ubicación:
Tipo 1
Los alojamientos de tipo 1 son aquellos en los que reside el propietario. Es decir, este alquila una habitación privada, una suite con entrada independiente o su residencia principal entera. Estos espacios carecen de limitaciones geográficas y es legal ofrecerlos en toda la ciudad.
Tipo 2
Los alojamientos de tipo 2 son aquellos en los que el propietario no reside a tiempo completo. Están permitidos en los distritos de viviendas unifamiliares, pero solo pueden conformar el 15 % de la fachada del bloque (un lado de la calle entre dos calles perpendiculares). En distritos plurifamiliares y comerciales, carecen de limitaciones.
Para saber en qué distrito se encuentra tu alojamiento, visita el mapa interactivo de Corpus Christi.
Otros requisitos
Contacto local
De acuerdo con la normativa local de Corpus Christi, los operadores de alquileres de corta duración deben facilitar al Ayuntamiento un contacto local que pueda responder ante urgencias y quejas en cualquier momento del día y en menos de una hora.
Información para huéspedes
Los anfitriones que ofrezcan este tipo de estancias en Corpus Christi están obligados a informar de estos detalles en los alojamientos:
- Ocupación máxima.
- Lugares para aparcar disponibles.
- Horas de silencio y restricción de ruidos.
- Restricciones en las instalaciones exteriores.
- Nombre y datos del contacto local.
- Requisitos de limpieza de la propiedad.
- Requisitos de recogida de residuos.
- Riesgo de inundación y planos de evacuación en caso de huracán.
- Números de los servicios de emergencia locales.
- Aviso indicando que no proporcionar la información sobre la ocupación y el aparcamiento constituye un incumplimiento de las normas de la ciudad y puede conllevar una multa.
- Número de registro para alquileres de corta duración.
Impuestos y comisiones
En Corpus Christi se aplica un impuesto de ocupación hotelera a los alquileres de corta duración. De manera automática, Airbnb recauda y remite este impuesto a nivel estatal y municipal en todas las reservas oportunas que se efectúen en Corpus Christi.
Nuestro compromiso con tu comunidad
Tenemos el compromiso de trabajar con las autoridades locales para darles a conocer los beneficios que Airbnb aporta a tu comunidad. Por eso, allí donde sea necesario, seguiremos apoyando los cambios que permitan a las personas alquilar sus alojamientos.