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Al decidir si quieres ser anfitrión en Airbnb en Italia, es importante que entiendas las leyes de tu región o ciudad. Como plataforma y mercado en línea, no ofrecemos asesoramiento legal, pero queremos proporcionarte recursos que puedan ayudarte a comprender mejor las leyes y normativas aplicables. Esta lista no es exhaustiva, pero puede darte un buen comienzo para entender tus leyes locales.
Hay cuatro requisitos para la región de Véneto que son aplicables, ya sea un anfitrión profesional o un individuo, a los alquileres turísticos con contratos que no excedan los 30 días: requisitos estructurales, notificación de alojamiento que se utilizará como alquiler turístico, Código de Identificación Regional (CIR) y presentación de informes de datos turísticos. Visita la página nacional de Italia para obtener más recursos para comprender las leyes nacionales de tu país.
Antes de comenzar, debes asegurarte de que tu propiedad tenga:
Debes notificar a la Oficina de Registro General de la región, el departamento responsable del turismo, sobre el alojamiento que se utilizará para el alquiler turístico.
Para completar la notificación, sigue estos pasos:
Ten en cuenta que también puedes usar Ross 1000 para notificar cualquier cambio relacionado con:
Ross 1000 asigna automáticamente un Código de Identificación Regional (Codice Identificativo Regionale o CIR) a tu alojamiento.
A más tardar 30 días después del registro en el requisito 1, debe:
Para cumplir con los requisitos estadísticos, debes informar a la Región los flujos turísticos, a través de Ross 1000 iniciando sesión con SPID (Sistema Pubblico di Identità Digitale) o CIE (Carta d'Identità Elettronica).
Informe los flujos turísticos a más tardar el quinto día del mes siguiente al registro.
Para obtener más información, consulte el sitio web de Ross 1000 (donde puede encontrar tutoriales en video sobre la entrada manual de datos y la transmisión de datos de los archivos de gestión), o consulte las siguientes preguntas frecuentes.
Ten en cuenta que también puedes crear formularios con los nombres de los huéspedes para cargarlos en el sitio web Alloggiati de la policía a través de Ross 1000.
Ten en cuenta que un alquiler turístico es diferente de las instalaciones extrahoteleras (por ejemplo, casas y apartamentos vacacionales (CAV) o casas de huéspedes, etc.) para las cuales la legislación regional establece varias otras obligaciones.
Nota: Si no cumples con las obligaciones anteriores, puedes incurrir en una multa administrativa.
Airbnb no se hace responsable por la fiabilidad o exactitud de la información contenida en cualquier enlace a sitios web de terceros (incluidos los enlaces a la legislación y las regulaciones).