A la hora de decidir si quieres ser anfitrión en Airbnb, es importante que conozcas la legislación de tu región o ciudad. Como plataforma y mercado en línea, no ofrecemos asesoramiento legal, pero queremos proporcionar recursos que puedan ayudarte a comprender mejor las leyes y regulaciones aplicables. Esta lista no es exhaustiva, pero puede ayudarte a empezar a comprender la legislación local. Si tienes alguna pregunta, visita la página principal sobre los alquileres de corta duración o los sitios web de otros organismos oficiales, o bien consulta a un abogado o asesor fiscal de tu zona.
Regístrate para obtener un permiso para alquileres de corta duración en el sitio web de la ciudad aquí. Nota: para los inquilinos de alquiler, mientras que la ordenanza y posiblemente el proceso de permiso hacen referencia a un propietario, la definición de propietario de la ordenanza incluye a los inquilinos, lo que permite que los inquilinos hospeden.
El 13 de abril de 2023, el Ayuntamiento actualizó el Capítulo 22 del Código de la Ciudad para exigir que todos los alquileres de corta duración en la ciudad obtengan una licencia a partir del 1 de agosto de 2023. Anteriormente, a partir del 16 de noviembre de 2020, los alquileres de corta duración debían registrarse y cumplir ciertos requisitos. Las disposiciones actualizadas del Capítulo 22 ahora incluyen la obtención de una licencia para los propietarios de alquileres de corta duración, el pago de una tarifa y el cumplimiento de requisitos como tener un punto de contacto designado para emergencias o quejas, notificar por escrito a las propiedades residenciales vecinas, mostrar la licencia y la información de contacto en el alquiler, utilizar la propiedad solo para fines residenciales y enfrentar una posible suspensión o denegación de la licencia por infracciones repetidas.
Si bien Airbnb recauda y remite los diversos tipos de impuestos sobre alojamientos en Arizona en nombre del anfitrión (puedes encontrar más información aquí), los anfitriones todavía están obligados a adquirir una licencia TPT, de acuerdo con los pasos del paso 1 anterior.
Centro de recursos de Airbnb para ayudarte a convertirte en tu mejor anfitrión
Puedes ponerte en contacto con el gobierno local llamando al 480-782-2299
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