Para cumplir con la normativa fiscal brasileña, pedimos a los anfitriones, coanfitriones y huéspedes que residan en Brasil o tengan anuncios en Brasil que nos proporcionen información que estamos obligados a confirmar. Los usuarios que reúnan los requisitos, que Airbnb determinará automáticamente, deberán enviar su CPF (Cadastro Pessoa Física) o CNPJ (Cadastro Nacional de Pessoas Jurídicas) y otra información pertinente.
Para evitar restricciones en los pagos, los anuncios o la aceptación de nuevas reservas, te recomendamos que completes todos los datos necesarios de una sola vez. Una vez que empieces, tendrás que terminar el proceso, incluidas las solicitudes de información adicionales. Además, la información que proporciones se utilizará para verificar tu identidad, un requisito para hospedar o reservar en Airbnb.
Si no proporcionas todos los datos necesarios (incluidos los que te solicitemos posteriormente), es posible que no podamos verificar tu identidad. En ese caso, si eres el propietario del anuncio o el coanfitrión que actúa como anfitrión principal, los calendarios de tus anuncios se marcarán como no disponibles hasta que completes el proceso. No obstante, esto no afectará a las reservas que ya tengas confirmadas.
Tus cobros se pausarán si los datos de tu cuenta no se actualizan y tu identidad no se verifica antes de la fecha límite.
Una vez que tus cobros se pausen, es posible que se bloquee el calendario si tu cuenta sigue sin verificarse. Esto puede ocurrir si eres el propietario del anuncio y no has completado el proceso, o si un coanfitrión es el anfitrión principal y no lo ha hecho.
Para determinar si estás hospedando como empresa o como particular en Brasil, ten en cuenta lo siguiente. Ten en cuenta que si hospedas en lugares fuera de Brasil, como en el Espacio Económico Europeo, se deben considerar otros factores para determinar cómo hospedas.
Este nuevo requisito se aplica a:
Deberá completar los siguientes pasos:
Verificación de la identidad: recopilaremos y utilizaremos ciertos datos personales, como tu nombre legal completo, tu número de identificación fiscal, tu dirección, tu número de teléfono u otros datos de contacto, utilizando fuentes de terceros de confianza o tu documento de identificación oficial. Una vez que se inicie el proceso de verificación de la identidad, si no se completan los pasos necesarios, no se podrán recibir nuevas reservas. Obtén más información sobre cómo proporcionar tus datos fiscales.
Si eres anfitrión en nombre de una empresa, verificaremos tanto los datos de la empresa como la identidad de la persona que gestiona la cuenta en nombre de esta.
Tratamos la información que recopilamos para cumplir con nuestras obligaciones en virtud de las leyes y normativas fiscales brasileñas, para llevar a cabo la verificación de la identidad, para evitar el fraude y promover la seguridad, y para otros fines descritos en nuestra Política de Privacidad.
Si has cometido un error, puedes editar tus datos fiscales y añadir información nueva. Esto no ocultará ni eliminará tus anuncios, pero tendrás que volver a verificar tu identidad antes de seguir hospedando o reservando en la plataforma de Airbnb.
Se le notificará la fecha límite para que proporcione la información necesaria. Te enviaremos notificaciones para ayudarte a terminar antes de la fecha límite y se aplicarán las restricciones.
Si no lo haces antes de la fecha límite, es posible que tus cobros se pausen temporalmente de acuerdo con nuestros Términos de Pago. Una vez que nos proporciones la información necesaria y podamos confirmarla, se reanudarán tus cobros. Tus reservas y tu calendario no se verán afectados.
Ten en cuenta que, si el propietario del anuncio o un coanfitrión que sea el anfitrión principal de un anuncio no proporciona la información necesaria antes del 5 de enero de 2026 para un anuncio existente, el calendario del anuncio se bloqueará y no podrá recibir nuevas reservas. En caso de que se bloquee el calendario, las reservas que ya tengas confirmadas no se verán afectadas.
Sí, si eres anfitrión en Brasil, la normativa fiscal se aplica a tu caso, independientemente de dónde residas.
Airbnb tiene la obligación de recopilar y verificar tus datos fiscales, y confirmará que coincidan con la información de la cuenta que se utilizó para verificar tu identidad. Si cambias o actualizas la información de tu cuenta, es posible que tengas que volver a verificar tu identidad para reservar, hospedar o anunciar una nueva propiedad.
Si eres anfitrión en nombre de una empresa, verificaremos tanto los datos de la empresa como la identidad de la persona que crea la cuenta en nombre de la empresa.
Si eres anfitrión como persona física, tendremos que recopilar y verificar tu nombre legal completo, tu CPF y tu fecha de nacimiento. También deberá proporcionar su dirección residencial y, si corresponde, su dirección comercial. Para confirmar tu identidad, es posible que también tengas que proporcionar un documento de identidad oficial y un selfi.
Si eres anfitrión como empresa, tendremos que recopilar y verificar el nombre de tu empresa, el CNPJ (número de identificación fiscal de la empresa), la dirección de registro de la empresa y el régimen fiscal de la empresa en cuestión, así como los datos personales de la persona que proporciona la información de la empresa, como el nombre legal completo, el CPF (número de identificación fiscal individual) y la fecha de nacimiento. Para confirmar la identidad de la persona que proporciona la información de la empresa, es posible que dicha persona también deba proporcionar un documento de identidad oficial y un selfi.
Asegúrate de que tu número de CPF se haya introducido correctamente y coincida con el nombre legal asociado a tu cuenta. Aquí tienes algunas sugerencias:
Asegúrate de que el CPF que has enviado incluya el nombre legal completo que coincide con el CPF que has proporcionado.
Asegúrate de que el número CNPJ se haya introducido correctamente y coincida con el nombre legal de la empresa asociado a tu cuenta. Aquí tienes algunas sugerencias:
Si el propietario del anuncio o el coanfitrión que es anfitrión principal no proporciona los datos necesarios (incluida la información adicional que se le solicite), esa persona podría perder el distintivo de identidad verificada. Además, el calendario de los anuncios de los que sea propietario o anfitrión principal aparecerá como no disponible hasta que complete el proceso. Las reservas que ya tienes confirmadas no se verán afectadas.
Si no cumpliste con la fecha límite, aún puedes enviar la información requerida en cualquier momento, incluidos los detalles adicionales solicitados. Una vez que lo hagas, se enviarán tus cobros y las reservas que ya tienes confirmadas no se verán afectadas.
Si no cumpliste con la fecha límite, aún puedes enviar la información requerida. Una vez que tú y, en la medida en que corresponda, el propietario del anuncio o el anfitrión principal, hayáis completado este proceso, se desbloqueará tu calendario. Las reservas existentes no se verán afectadas.
Una empresa puede determinar quién es la persona adecuada para completar este proceso, incluido el suministro y la verificación de información en su nombre. Esa persona puede ser un propietario, empleado o agente de la empresa, según corresponda.