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Animamos a los anfitriones a que piensen detenidamente en sus responsabilidades. Todos los anfitriones deben cumplir la legislación local, lo que incluye obtener la licencia de alquiler necesaria y garantizar que su propiedad se mantenga de acuerdo con las normas de la comunidad. A continuación, se muestra un resumen de los requisitos para operar un alquiler a corto o largo plazo en Richfield.
Para alquilar una propiedad residencial en Richfield, debe obtener una licencia de alquiler y someter su propiedad a una inspección anual. El propósito de la licencia es garantizar que todas las viviendas de alquiler sean decentes, seguras e higiénicas, y que proporcionen viviendas de calidad para la comunidad.
Estos son los pasos que debes seguir:
Renueva tu licencia anualmente, con solicitudes de renovación y tasas que deben pagarse antes del 31 de diciembre de cada año.
El código de Richfield exige que todas las propiedades residenciales en alquiler, independientemente de que sea a corto o largo plazo, cuenten con licencia y se inspeccionen. La tarifa de la licencia de alquiler incluye dos inspecciones. Si se necesitan inspecciones adicionales, se aplican tarifas de reinspección: a partir de 50 $ para edificios pequeños y aumentando con cada inspección posterior, hasta tarifas máximas de 1500 $ para edificios con 1–2 unidades y 3000 $ para edificios con 3 o más unidades.
Los alquileres de corta duración de residencias no principales deben cumplir con un requisito de estancia mínima de 5 noches. Este requisito no se aplica a los alquileres de corta duración que sean la residencia principal del propietario.
En el sitio web del Ayuntamiento encontrarás un resumen de las ordenanzas aplicables, ejemplos de avisos para inquilinos y recursos útiles para administradores y propietarios. Para obtener más información sobre el programa de recogida de basura y reciclaje organizado residencial, visite la página de Basura y Reciclaje de la ciudad.
También es importante que conozcas y respetes cualquier otro contrato o normativa que te vincule, como los contratos de alquiler, las normas de la comunidad de propietarios o de tu edificio, las normas de la asociación de vecinos o las que establezcan las organizaciones de inquilinos. Lee tu contrato de arrendamiento y consulta con tu arrendador si corresponde.
Estamos comprometidos a trabajar con las autoridades locales para aclarar cómo afectan las reglas locales a la comunidad. Seguiremos defendiendo los cambios que permitan a las personas alquilar sus casas.