Berkeley, CA

Al decidir si convertirte en anfitrión en Airbnb, es importante que entiendas las leyes de tu región o ciudad. Como plataforma y mercado en línea, no proporcionamos asesoramiento legal, pero queremos proporcionarte recursos que puedan ayudarte a entender mejor las leyes y normativas aplicables. Esta lista no es exhaustiva, pero puede ofrecerte un buen comienzo para entender las leyes locales. Si tienes alguna pregunta, visita la página de inicio de alquileres de corta duración u otras agencias gubernamentales directamente, o consulta a un abogado o profesional fiscal local.

Acciones que un anfitrión tiene que tomar

Paso 1: determina si cumples los requisitos para hospedar en un alojamiento para estancias cortas

• Para usar una unidad como alquiler a corto plazo, debe ser:
  • tu residencia principal
  • aprobado por el propietario si eres inquilino
  • cubierto por un seguro de responsabilidad civil de $ 1,000,000 (tu plataforma de alquiler puede proporcionar esta cobertura)
  • ubicado en una de las siguientes zonas: R-1, R-1A, R-2, R-2A, R-3, R-4, R-5, R-S, R-SMU, C-C, C-U, C-NS, C-NS, C-SA, C-T, C-DMU, C-W, MUR - Incluyendo cualquiera de estas zonas dentro de la superposición de Hillside (utiliza nuestra herramienta de búsqueda de información del paquete para saber en qué zona estás)

Paso 2: reúne la información necesaria para solicitar tu permiso

• Puedes encontrar la documentación necesaria para la solicitud de permiso aquí.

Paso 3 - Envía la solicitud de permiso de alquiler a corto plazo

• Puedes solicitar un permiso para alquileres de corta duración aquí.

Si tienes alguna pregunta sobre el proceso, puedes llamar o enviar un correo electrónico a la División de Planificación a str@berkeleyca.gov o al (510) 981-7410.

Información relevante para los anfitriones

Impuestos

Airbnb recauda y remite los impuestos sobre el alojamiento transitorio a los huéspedes en la ciudad de Berkeley. Los huéspedes que reserven alojamientos de Airbnb ubicados en la ciudad de Berkeley, California, pagarán los siguientes impuestos como parte de su reservación: Impuesto sobre alojamientos temporales: 12% del precio del alojamiento, incluidas las tarifas de limpieza, para las reservaciones de 29 noches o menos. For detailed information, please visit the City of Berkeley Transient Occupancy Tax website.

Si tienes preguntas sobre el impuesto sobre el alojamiento temporal, puedes comunicarte con la División de Desarrollo de Ingresos del Departamento de Finanzas por correo electrónico a revdev@berkeleyca.gov o por teléfono al (510) 981-7318.

Otros recursos para ayudarte a hospedar

• Seguridad y Airbnb

• Centro de recursos de Airbnb para ayudarte a convertirte en tu mejor anfitrión

• Grupo de Facebook para anfitriones en la bahía

• Puedes ponerte en contacto con el gobierno local al (510) 981-7410