Navega hacia adelante para acceder a los resultados sugeridos

    Conocer tu calendario y la configuración de reservaciones

    Establece tu disponibilidad para conseguir las reservaciones que te interesan.
    Por Airbnb el 1 de dic de 2020
    Lectura de 3 min
    Actualizado el 26 de ago de 2021

    Destacados

    • Mantén tu anuncio actualizado para recibir las reservaciones que te interesan en las fechas que te convienen

    • Sincroniza tus calendarios para evitar cancelaciones y penalizaciones

    • Descubre más consejos en nuestra guía completa para crear un anuncio exitoso.

    Como anfitrión, tu calendario y la configuración de tus reservaciones te permiten decidir con total control cuándo y con qué frecuencia compartes tu espacio, ya sea unos pocos fines de semana al año, todos los días o algo intermedio. Dominar estas dos herramientas puede ayudarte a administrar tu actividad como anfitrión con menos complicaciones y, al mismo tiempo, a mantener contentos a tus huéspedes.

    Mantener tu calendario actualizado te ayudará a evitar cancelar reservaciones, ya que esto puede resultar en sanciones para ti y una experiencia desagradable para tu huésped. A continuación, te explicamos cómo configurar el calendario y las preferencias en las reservaciones de la forma que mejor se adapte a ti y a tu alojamiento:
    Utilizo mi calendario y la configuración de mis reservaciones para crear el tipo de alojamiento que yo buscaría como viajero: uno que pueda reservar rápidamente y hacer el check-in temprano.
    Kevino,
    Ciudad de México, México

    Establece tu disponibilidad

    Mantener el calendario actualizado es fundamental para los anfitriones: cuantas más fechas tengas disponibles, más opciones tendrán los huéspedes para elegir.

    Para ayudarte a encontrar el equilibrio entre ofrecer mucha disponibilidad a los huéspedes y establecer un horario que te convenga, creamos una función que te permite personalizar tus preferencias en las reservaciones. El Superanfitrión Kevino utiliza estas preferencias para:

    • Establece un margen de reservación que impida que los huéspedes reserven durante más de 3 meses. “Esto me ayuda a tener más control sobre mis precios a finales de año para asegurarme de seguir siendo competitivo”.
    • Marcar como no disponibles algunas fechas que tiene reservadas para cuando sus familiares o amigos van de visita. “También tengo algunos huéspedes a los que les gusta volver año tras año los mismos días, así que muchas veces indico en el calendario que esas fechas no están disponibles”.
    • Personaliza los precios en función de la demanda de alojamientos en la zona. “Tiendo a cobrar más en octubre y noviembre, que son los meses de temporada alta en Ciudad de México porque se celebran muchos festivales. ¡Todo el mundo quiere estar aquí para el Día de los Muertos!”.
    • Establece horarios de check-in y salida específicos. “Mis huéspedes pueden hacer el check-in a partir de las 2:00 p. m. y salir en cualquier momento antes de las 12:00 p. m. Quiero que sientan que tienen tiempo para relajarse y desayunar antes de irse. También ofrezco un área cerrada con llave para que los huéspedes que quieran quedarse en la ciudad después de la salida puedan guardar su equipaje de forma segura”.

    También puedes utilizar tus preferencias de reservación para:

    • Elige la cantidad de tiempo que necesitas para prepararte para los huéspedes. Por ejemplo, algunos anfitriones no permiten reservaciones para el mismo día ni para el día siguiente porque quieren más tiempo para seguir el proceso de limpieza avanzada de 5 pasos.
    • Establece la duración mínima y máxima de una estadía. Algunos anfitriones exigen estadías de por lo menos dos noches, mientras que otros exigen estadías de una semana o más durante la temporada alta en su zona.
    • Sincroniza tu calendario de Airbnb con los demás calendarios en línea para asegurarte de estar siempre al tanto de las próximas reservaciones.

    Elige cómo pueden reservar tu espacio los huéspedes

    Los huéspedes podrán reservar tu espacio de dos maneras: a través de la Reservación inmediata o mediante una solicitud de reservación manual.

    La Reservación inmediata permite a los huéspedes que cumplan con todos tus requisitos y acepten tus reglas de la casa reservar al instante las fechas que tengas disponibles. Los anfitriones que utilizan esta herramienta suelen ver un aumento en las reservaciones debido a lo fácil que es para los huéspedes reservar.*

    Hice una prueba en la que publiqué mi anuncio primero con solicitudes manuales y luego con la función de Reservación inmediata. Con la Reservación inmediata, obtuve muchas más reservaciones.
    Kevino,
    Ciudad de México, México

    Las solicitudes de reservación manuales suelen ser favorables para los anfitriones que tienen:

    • Disponibilidad impredecible
    • Un espacio con características únicas, como unas condiciones muy rústicas, y quieren hablar con los huéspedes antes de aceptar las reservaciones.
    • Alojamientos para huéspedes que buscan quedarse 28 noches o más

    Estas son solo algunas de las numerosas opciones de configuración que tienes a tu disposición. Esperamos que te ofrezcan más flexibilidad a la hora de decidir cuándo y cómo quieres recibir huéspedes, y que te resulten útiles para crear una rutina que se adapte a la perfección a la manera en la que brindas servicios de anfitrión.

    *Según los datos internos de Airbnb recopilados entre octubre de 2018 y marzo de 2020.

    Destacados

    • Mantén tu anuncio actualizado para recibir las reservaciones que te interesan en las fechas que te convienen

    • Sincroniza tus calendarios para evitar cancelaciones y penalizaciones

    • Descubre más consejos en nuestra guía completa para crear un anuncio exitoso.

    Airbnb
    1 de dic de 2020
    ¿Te ha resultado útil?