Mejoras para ayudarte a gestionar y potenciar tu actividad

Es más fácil que nunca mantener tu anuncio competitivo, establecer precios de forma más inteligente y comunicarte con mayor eficacia a través de las mejoras más recientes de Airbnb en las herramientas para anfitriones. También estamos incorporando funciones que ayudarán a los huéspedes a descubrir alojamientos que quizás no habrían visto y a reservar sin pagar nada en el momento de la reservación, sin ningún costo adicional para ti.* Verás estas mejoras en tu app a partir de ahora y otras estarán disponibles a principios del próximo año.

Estas herramientas te ayudan a maximizar tus ingresos y evitar cancelaciones de última hora.

Políticas de cancelación dinámicas: establece diferentes políticas de cancelación para fechas específicas, como días festivos o temporadas bajas. Por ejemplo, puedes ofrecer una política de cancelación más flexible en los meses de menos actividad para atraer huéspedes, pero mantener tu política estándar durante la temporada alta.**

Sugerencias mejoradas para decidir tu precio: ahora puedes consultar las sugerencias mejoradas para decidir tu precio con hasta un año de antelación y aplicar las que consideres con un solo toque. Las sugerencias para decidir tu precio se basan en las características de tu alojamiento, como la ubicación, las comodidades y las reservaciones anteriores, además de los precios más recientes de otros alojamientos de tu zona.**

Vista previa del precio del viaje: cuando edites tu precio por noche para una o varias noches, consulta cuánto pagarían los huéspedes y cuánto dinero podrías ganar aproximadamente.

Conéctate con los huéspedes enviando nuevos mensajes en video y recomendaciones del anfitrión.

Mensajes en video: ayuda a los huéspedes a conocer mejor tu alojamiento compartiendo videos en los mensajes. Puedes enviar a los huéspedes un recorrido en video de la propiedad antes del check-in o agregar un tutorial para usar la parrilla a tu mensaje de bienvenida. 

Recomendaciones para anfitriones: con tan solo un par de toques envía una tarjeta digital para destacar tu guía, Experiencia o Servicio en Airbnb directamente desde la pestaña Comunicaciones. También puedes agregar un enlace a una Experiencia o Servicio para que tus huéspedes vean la tarjeta con la recomendación.

A partir del próximo año, obtén gráficos fáciles de leer en tu panel de ingresos para comprender mejor el rendimiento del anuncio.

Panel de ingresos actualizado: consulta las tendencias de ingresos de un año a otro y compara el rendimiento estacional en una pestaña completamente nueva. Por ejemplo, puedes comparar tus ingresos de noviembre de 2024 con los que podrías obtener en noviembre de 2025.***

Dos mejoras en el calendario que te ayudan a mantenerte al tanto de tu agenda.

Notas sobre las noches bloqueadas: ahora puedes agregar recordatorios a las noches bloqueadas y ver de un vistazo por qué bloqueaste ese tiempo en el futuro. 

Visualización abreviada de la moneda: los precios por noche largos se acortarán en tu calendario. Por ejemplo, COP $ 35 103,42 pesos colombianos aparecerán como COP $ 35,1K.

Los huéspedes ahora pueden acceder a más métodos de pago y búsquedas más inteligentes.

Reserva ahora, paga después: los huéspedes tienen la opción de reservar una estadía que cumpla con los requisitos y no pagar nada en el momento de la reservación. Esto no afecta tu calendario de cobros. Las opciones más flexibles para los huéspedes también pueden generar más reservaciones para los anfitriones. Más del 60 % de los huéspedes optaron por usar esta opción de pago al momento de pagar las reservaciones que cumplían con los requisitos.****

Búsqueda más inteligente: cuando los huéspedes buscan un alojamiento, ven más opciones de alojamientos que se salen un poco de sus criterios de búsqueda. Por ejemplo, mostraremos alojamientos con precios similares, diferentes comodidades o alojamientos en ciudades cercanas por menos, lo que ayudará a los huéspedes a descubrir excelentes opciones que de otro modo podrían haber pasado por alto.

Mapas mejorados: ahora los mapas permiten a los huéspedes ver lugares de interés, atracciones, restaurantes y mucho más. Los huéspedes pueden tocar los puntos de interés clave para ver un resumen y la distancia de viaje a un alojamiento que están viendo o que ya reservaron. A finales de este año, los huéspedes podrán alternar entre diferentes vistas de mapas, como satélite, calle y tránsito, según sus preferencias.

*La opción Reserva ahora, paga después que está disponible para los huéspedes en Estados Unidos, también estará disponible para huéspedes seleccionados en todo el mundo a partir de hoy y se espera una mayor disponibilidad a principios del próximo año. Las reservaciones pagadas en real brasileño (BRL), rupia india (INR) o lira turca (TRY) no cumplen con los requisitos.

**La cancelación dinámica y las mejoras en los precios recomendados estarán disponibles para un número limitado de anfitriones en noviembre, pero tenemos previsto ampliar su disponibilidad a principios de 2026.

***La nueva pestaña Rendimiento estará disponible para los anfitriones a principios de 2026.

****Según los datos internos de Airbnb recopilados entre abril y junio de 2025 sobre las pruebas de la función Reserva ahora, paga después en Estados Unidos en la primera mitad del año.

Los precios se muestran en dólares estadounidenses. La experiencia del usuario puede variar según la ubicación.

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