PoolhousePalazzo Cama king, piscina privada y jacuzzi
Alojamiento entero: alojamiento en Nueva Orleans, Luisiana, Estados Unidos
- 8 huéspedes ·
- · 3 habitaciones ·
- · 6 camas ·
- · 2 baños
Anfitrión: David
- Superanfitrión ·
- · 12 años anfitrionando
Aspectos destacados del anuncio
Disfruta la piscina y el jacuzzi
En este alojamiento puedes nadar o darte un buen baño.
Llegada autónoma las 24 horas
Puedes hacer el check-in por tu cuenta gracias a la cerradura con teclado.
Muy espacioso
A los huéspedes les encanta la amplitud de este alojamiento para una estadía cómoda.
Parte de la información se tradujo automáticamente.
MyNolaExperience presenta PoolhousePalazzo. No se permiten fiestas ni eventos.
NOTA: Los precios de Airbnb a veces son incorrectos. Salidas los sábados, verifícalo siempre primero, por favor. ESTA PROPIEDAD REQUIERE UN CONTRATO FIRMADO Y UNA IDENTIFICACIÓN VÁLIDA AL RESERVAR; EL HUÉSPED CONTRATANTE DEBE TENER 25 AÑOS O MÁS, Y DEBE SER UN OCUPANTE DURANTE LA ESTANCIA: PRIMER HUÉSPED EN ENTRAR, ÚLTIMO HUÉSPED EN SALIR. Esta propiedad es la casa del propietario. No se permiten animales en las instalaciones privadas en ningún momento y por ningún motivo.
El espacio
Propiedad histórica certificada, esta casa de estilo Arts & Crafts de principios de la década de 1870 es un espacio especial que todos disfrutarán.
ENORME casa histórica de estilo Arts and Crafts de 3 dormitorios y 2 baños junto a la avenida St Charles con piscina privada y zona de jacuzzi. Hermosos acabados. El segundo baño está dividido y en la planta baja para los huéspedes que no puedan manejar las escaleras. Tocador justo dentro del área de la piscina y ducha justo afuera con gran área húmeda y seca.
Acceso de los huéspedes
Los huéspedes tienen acceso a toda la casa (aparte de los armarios cerrados del propietario y de limpieza) a través de una entrada sin llave. El código de invitado se envía por SMS antes de la hora de llegada/registro. ¡No más llaves perdidas!
Otros aspectos a destacar
CONTRATO DE ALQUILER DE CORTA DURACIÓN (v. 11.3)
Este Contrato de Alquiler de Corta Duración (Contrato) se celebra entre MY NOLA EXPERIENCE (Agente) y __________ (Huésped Contratante) a partir de la última fecha establecida en la página de firma de este Contrato. Para tener una buena y valorable consideración, cuya suficiencia se reconoce, las partes acuerdan por la presente lo siguiente:
1. AGENTE DEL PROPIETARIO: El Agente es una empresa de administración de propiedades con sede en California que alquila casas privadas, unidades de condominio, casas rurales, cabañas y similares (la Propiedad) en nombre y representación de su propietario. Ni el propietario de La Propiedad ni el Agente son responsables de ninguna pérdida a ningún Huésped (incluidos otros huéspedes, licenciatarios e invitados) o propiedad personal, e incluyen cualquier accidente, muerte, lesión o daño de cualquier tipo por cualquier causa a cualquier huésped u ocupante (incluidos otros huéspedes, licenciatarios e invitados), ya sea como resultado de actos de Dios, la Naturaleza, actividades recreativas o cualquier otro evento.
Las propiedades administradas por el Agente son de propiedad privada y, como tales, reflejan las necesidades y gustos de los propietarios. Las condiciones de la Propiedad, así como el mobiliario y los servicios, pueden variar según los deseos del propietario; el Agente asegura que todas las propiedades están bien mantenidas. Se han realizado todos los esfuerzos para garantizar que las descripciones de la Propiedad sean verdaderas y correctas; sin embargo, el Agente no se hace responsable de los cambios realizados por el propietario en cuanto al mobiliario o equipo de la Propiedad. Los anuncios y las descripciones de las propiedades se actualizan con regularidad. No se harán reembolsos por discrepancias menores con el sitio web u otros anuncios en línea.
2. PARTE RESPONSABLE Y RESERVAS FALSIFICADAS: El huésped contratante es un adulto de al menos 25 años de edad y será un ocupante de la propiedad durante todo el período reservado: el huésped contratante será el primer ocupante en entrar en la propiedad y el último en salir. Todos los demás arreglos deben ser aprobados, por escrito, por el Agente y pueden requerir un Contrato recién firmado. El Huésped contratante asume la responsabilidad de todas las acciones de todos los ocupantes en todo momento, incluidas las acciones de otros huéspedes, licenciatarios e invitados. No se entregarán llaves ni códigos de entrada a ninguna persona que no sea un adulto mayor de 25 años. Cualquier reserva obtenida por el Huésped contratante bajo falsos pretextos dará lugar a la pérdida de todo el dinero pagado hasta la fecha; cualquier reserva obtenida por el Huésped contratante bajo falsos pretextos solo recibirá una devolución del Depósito por daños/seguridad si el Agente lo retiene, menos las tarifas, costos o penalizaciones debidas a dicha reserva falsa. Cualquier reserva obtenida por el Huésped contratante bajo falsos pretextos dará lugar al desalojo inmediato de todos los ocupantes de la Propiedad; cualquier ocupante que ya esté en posesión de la Propiedad se considerará un ocupante ilegal y se informará inmediatamente a las autoridades policiales locales para su expulsión. Cualquier reserva obtenida por el Huésped contratante bajo falsos pretextos será causa para que el Agente impida que cualquier persona entre o tome posesión de la Propiedad.
3. LICENCIA PARA OCUPAR: Se entiende y acepta expresamente que se trata de un Contrato de alquiler vacacional a corto plazo y no es un contrato de arrendamiento u otro contrato de arrendamiento residencial a largo plazo. Este Contrato es solo para el uso autorizado de la Propiedad durante el plazo establecido de la reserva del Huésped contratante; no crea derechos de propiedad o de huésped para ningún huésped y no da derecho a renovación ni a uso recurrente. El Huésped contratante reconoce que tiene otra residencia principal y que se trata de una ocupación transitoria de la Propiedad.
4. PLAZO DE LA LICENCIA: la LICENCIA comienza a las 16:00 horas de la «Fecha de llegada» y finaliza a las 12:00 horas (mediodía) de la «Fecha de salida», a menos que se indique lo contrario en la Confirmación de reserva del Huésped contratante, que se entregará al firmar este contrato.
NOTA: Los códigos de acceso electrónicos solo funcionarán durante el Plazo de la Licencia, cuyas fechas y horas se indican en la Confirmación de Reserva del Huésped Contratante. (Debido a las llegadas el mismo día, no podemos aceptar llegadas anticipadas o entregas de equipaje, salidas después de la hora establecida o recogidas de equipaje después de la hora establecida, a menos que se hayan acordado, firmado y pagado previamente con el Agente).
5. LA PROPIEDAD: La Propiedad es una ______________________________________ vivienda y se encuentra en*:
* LA DIRECCIÓN DE LA PROPIEDAD Y SUS DETALLES SE PROPORCIONAN EN UNA CONFIRMACIÓN DE RESERVA POR SEPARADO, QUE EL HUÉSPED ASUME QUE ES PARTE Y PARTE DE ESTE CONTRATO FIRMADO Y CUALQUIER FACTURA PREVIAMENTE PAGADA
La Propiedad está completamente amueblada, incluyendo:
Calefacción/aire acondicionado central Ropa de cama Lavavajillas
Lavadora/secadora Toallas Entrada sin llave
Televisor de alta definición con DIRECTV, electrodomésticos de cocina y condimentos y suministros variados
Internet wifi de alta velocidad, videovigilancia exterior las 24 horas
6. LAS INSTALACIONES: Se trata de una casa y propiedad histórica de propiedad privada. Para preservar la Propiedad, el Huésped contratante entiende y acepta que todos los huéspedes deben: QUITARSE LOS ZAPATOS mientras estén dentro de la Propiedad y LLEVAR, en lugar de ARRASTRAR, RODAR o GOLPEAR cualquier equipaje, maleta u otro artículo pesado a través de cualquier suelo, escalón o escalera, ya sea en interiores o exteriores, subiendo escalones o bajando, en todo momento. El Huésped contratante reconoce que algunos miembros de su grupo pueden requerir asistencia con equipaje pesado, de gran tamaño u otros artículos, y el Huésped contratante acepta proporcionar dicha asistencia en todo momento para evitar dañar el suelo, los escalones, las escaleras o cualquier otro aspecto de la Propiedad.
Debido a la naturaleza histórica de la Propiedad, no se permiten tacones altos en los suelos de madera o laminados, en ningún lugar, en ningún momento. El huésped contratante se compromete a no usar zapatos en las alfombras. El Huésped contratante acepta además que no se guardarán bicicletas u otro equipo pesado (incluido equipo de construcción, fotográfico o de sonido) de ningún tipo dentro de la Propiedad. Consulta Fiestas, eventos y filmaciones en las normas de la casa a continuación.
Nota: Las reclamaciones por daños y las reparaciones de suelos, escalones y escaleras históricos son costosas y, mientras están en uso, corren el riesgo de ser responsabilidad del Huésped contratante. La administración inspecciona los suelos, escalones y escaleras con regularidad.
No se permiten animales en la propiedad en ningún momento. Cualquier ANIMAL, CRIATURA O MASCOTA QUE SE TENGA LA INTENCIÓN DE TRAER A LA PROPIEDAD POR CUALQUIER MOTIVO, EN CUALQUIER MOMENTO, REQUERIRÁ UN FORMULARIO DE CONSENTIMIENTO DE ANIMALES PREVIAMENTE FIRMADO, así como cualquier tarifa adicional, recibido por el Agente antes de la firma de este Contrato. Además, el Huésped contratante acepta que CUALQUIER INTENCIÓN CONOCIDA O DESCONOCIDA DE CUALQUIER HUÉSPED DE TRAER UN ANIMAL, CRIATURA O MASCOTA A LA PROPIEDAD se declarará al Agente antes de la reserva y se dará a conocer al Agente a más tardar en la firma de este Contrato. El Huésped contratante acepta que cualquier animal traído a la Propiedad en cualquier momento, por cualquier huésped, sin el consentimiento previo del Agente, será causa de desalojo inmediato, así como de todos los cargos o tarifas adicionales para la reparación de la Propiedad al estado anterior a la llegada del Huésped contratante y de la fiesta.
Debido a la naturaleza histórica de la Propiedad, en ningún momento se podrán instalar o colocar en la Propiedad decoraciones, adornos u otros artículos para fiestas que requieran clavos, tornillos, chinchetas, cinta adhesiva, pegamento, pintura, cera o cualquier otro medio de fijación que pueda causar daños a las paredes, techos, suelos, molduras, molduras, ventanas, puertas, revestimientos, accesorios o a cualquier otro aspecto del interior o exterior de la Propiedad. Consulta las secciones Fiestas, eventos y rodajes en las normas de la casa que aparecen a continuación.
Debido a la naturaleza histórica de la Propiedad y a los códigos de seguridad de la ciudad, todos los balcones históricos se consideran «fuera de los límites» para el acceso de huéspedes a corto plazo. Las barandillas históricas son considerablemente más cortas de lo que los códigos de seguridad requieren para los balcones modernos y, como tales, se consideran inseguras. Cualquier balcón de la Propiedad que esté disponible para el acceso de huéspedes a corto plazo se indicará en el anuncio en línea de la Propiedad.
El Huésped contratante es responsable de revisar —y en todo momento se compromete a cumplir— este Contrato y las Reglas de alquiler/casa (adjuntas como Anexo A) mientras esté en posesión de la Propiedad, y hará que todos los miembros de la parte (incluidos otros huéspedes, licenciatarios e invitados en la Propiedad) cumplan con este Contrato y las Reglas de alquiler/casa en todo momento mientras estén en posesión de la Propiedad. Los daños a la Propiedad causados por el incumplimiento de las Normas de alquiler/casa y este Contrato darán lugar a deducciones del depósito reembolsable por daños y perjuicios y/o se facturarán directamente al Huésped contratante y podrán ser causa de desalojo inmediato.
7. TARIFA DE ALQUILER, DEPÓSITO Y TARIFAS:
Depósito reembolsable por daños/seguridad: cubre al Agente contra daños y/o pérdidas.
Consulta tu factura de pago para conocer el importe del depósito. El depósito es por daños y/o pérdidas contra deducciones debidas a:
i. Daños a la Propiedad o a su mobiliario mientras esté en posesión y ocupación;
ii. Escombros, basura u otra basura que requiera una limpieza excesiva después de la salida. (Una buena regla general es: si lo traes a la Unidad, debes retirarlo cuando te vayas). Consulta para obtener detalles sobre la eliminación de basura en tu propiedad reservada;
iii. cualquier otro costo imprevisto incurrido por el propietario o por debido a la estancia.
** SI CUALQUIER HUÉSPED OBSERVA ALGÚN DAÑO, MAL FUNCIONAMIENTO, LIMPIEZA INADECUADA O CUALQUIER OTRA INQUIETUD EN EL MOMENTO DEL REGISTRO O DURANTE LA ESTANCIA, EL HUÉSPED ACEPTA INFORMAR AL AGENTE INMEDIATAMENTE. EL AGENTE ESTÁ DISPONIBLE LAS 24 HORAS, 7 DÍAS A LA SEMANA, PARA MENSAJES DE TEXTO Y CORREO ELECTRÓNICO. **
iv. Tarifa de alquiler: CONSULTA TU FACTURA DE PAGO
8. OCUPACIÓN MÁXIMA Y FIESTA DE ALQUILER: EN TODO MOMENTO, el número máximo de huéspedes con acceso a la Propiedad, incluidos sus servicios, instalaciones y servicios, está limitado a _____________ personas, cuyos nombres completos y edades se enumeran a continuación. El cumplimiento del permiso municipal requiere que todo el grupo de alquiler no consista en nadie más que el huésped contratante y las siguientes personas, cuyo nombre y edad se enumeran a continuación. Cualquier cambio en la “Lista completa de huéspedes” debe realizarse por escrito al Agente antes de la fecha de llegada y puede requerir un Contrato recién completado, así como tarifas adicionales. El Huésped contratante acepta que no se presentará con huéspedes «diferentes» o «adicionales»; se aplicarán tarifas adicionales. TEN EN CUENTA: No se permite el uso de ninguno de los servicios, instalaciones o servicios de la propiedad por parte de nadie que no esté nombrado en la “Lista completa de huéspedes”, y cualquier uso de este tipo puede ser motivo de desalojo y/o tarifas adicionales, cargos facturados al huésped contratante. La regla es: NINGUNA persona que NO esté identificada en la «Lista completa de huéspedes» puede entrar en la propiedad en ningún momento, por ningún motivo, sin excepciones.
LISTA COMPLETA DE HUÉSPEDES
NOMBRE (nombre, apellidos) EDAD
9. CESIÓN Y SUBARRIENDO: El Huésped contratante y la parte no cederán este Contrato ni subarrendarán ninguna parte de la Propiedad sin el consentimiento previo por escrito del Agente.
10. ACCESO: el Huésped contratante permitirá que el Agente (y los cesionarios) accedan a la Propiedad con fines de reparación e inspección. El Agente ejercerá este derecho de acceso de manera razonable.
11. LESIONES, PÉRDIDAS, ACCIDENTES: todos los huéspedes asumen y aceptan que el Agente no se hace responsable de ningún accidente, lesión, enfermedad o robo que pueda ocurrir mientras estén en posesión de la Propiedad, las instalaciones o cualquiera de sus servicios. El Agente no se hace responsable de la pérdida de pertenencias personales, objetos de valor u otros artículos materiales de ningún huésped, en ningún momento y por ningún motivo. Al aceptar esta reserva, todos los huéspedes se comprometen a asumir expresamente el riesgo de cualquier daño derivado de su uso de la Propiedad, las instalaciones o sus servicios, así como de otras personas a quienes inviten a la Propiedad. Todos los huéspedes aceptan indemnizar y eximir de responsabilidad tanto al Agente como al propietario de toda responsabilidad, pérdida o daño que surja de cualquier molestia o daño causado o sufrido mientras estén en posesión de la Propiedad, ya sea por descuido, negligencia, conducta inapropiada o cualquier otra violación de este Contrato y/o las leyes locales aplicables.
El Agente no acepta ninguna responsabilidad por la falta de servicios públicos como agua, electricidad (incluidos servicios como Internet o HVAC) cuando dichos servicios estén fuera de nuestro control.
El Agente y el propietario no aceptan ninguna responsabilidad por la seguridad personal de ningún huésped, ni por la seguridad de aquellos a quienes cualquier huésped invite a la Propiedad. Es particularmente importante que los niños sean supervisados en todo momento, dentro y fuera de la propiedad. En todo momento, se recuerda a los huéspedes que deben tener cuidado con su seguridad personal, y con la seguridad de su grupo y acompañantes, mientras estén en posesión de la Propiedad. El Huésped contratante acepta que, mientras esté en posesión de la Propiedad, todos los objetos de valor deben dejarse seguros y fuera de la vista; todas las ventanas y puertas deben estar aseguradas y cerradas con llave mientras esté fuera de la Propiedad.
El Huésped contratante será el único responsable de cualquier robo, acto de vandalismo u otros daños o pérdidas de propiedad personal que puedan ocurrir durante el curso de este Contrato, ya sea que dicho daño o pérdida sea propiedad del Huésped o de cualquier otra persona invitada por el Huésped, o del Agente o del propietario. NOTA: Las exenciones de responsabilidad/disposiciones de exención de responsabilidad para actividades recreativas para propiedades seleccionadas pueden adjuntarse y formar parte de este Contrato (consulte la página de firma de este Contrato, si corresponde).
12. FUMADORES: No se permite fumar dentro de la Propiedad. El incumplimiento de esta disposición (consulte la Norma de la casa a continuación) dará lugar a que el Agente tenga la opción de rescindir inmediatamente este Contrato, aumentar la Tarifa de limpieza y/o evaluar un cargo por servicio de 500,00 USD más los costos de limpieza, reparaciones y cualquier remediación de la Propiedad, que el Huésped contratante acepta que se deducirá del depósito reembolsable por daños y perjuicios y/o se facturará directamente al Huésped contratante.
13. POLÍTICA DE CANCELACIÓN: Tenemos una política de NO CANCELACIÓN. El Huésped contratante reconoce y acepta que NO se devolverá todo el dinero pagado si la reserva se cancela por CUALQUIER motivo. No se realizarán reembolsos por tormentas u otros desastres naturales, ya sea a nivel local o en otro lugar. El Agente no acepta ninguna responsabilidad por cualquier pérdida, daño o alteración de los términos de la reserva del Huésped contratante causados por eventos fuera de nuestro control, incluidos, entre otros, guerra, actividad terrorista, conmoción civil, retraso o cancelación de vuelos, cierres de aeropuertos, pérdida de equipaje, condiciones climáticas adversas, incendios, inundaciones o disputas industriales.
14. INCUMPLIMIENTO: si el Huésped contratante no cumple con alguna disposición y/o término de este Contrato, el Agente, a su elección, puede rescindir inmediatamente todos los derechos del Huésped contratante y los ocupantes. Si el Huésped contratante abandona o desaloja la Propiedad habiendo dañado la Propiedad, además de todos los demás recursos legales disponibles, el Agente puede considerar que cualquier propiedad personal que quede en la Propiedad está abandonada y deberá disponer de la misma de cualquier manera permitida por la ley. El huésped contratante será responsable de las acciones de todos los ocupantes, visitantes u otras personas en la propiedad durante el plazo.
15. SEGURO: Se recomienda encarecidamente que TODOS los huéspedes compren un SEGURO DE CANCELACIÓN DE VIAJE, así como un SEGURO DE VIAJE, que está disponible por una tarifa nominal directamente a través de los sitios web de VRBO/Home-Away o CSA, y otros proveedores de seguros de viaje en línea. Este seguro puede ayudar a cubrir los costos de los huéspedes en caso de cancelación y/o daños a la Propiedad.
16. ACUERDO GENERAL DE EXENCIÓN DE RESPONSABILIDAD: En caso de lesión o muerte de cualquier huésped, hijo del huésped, dependiente o cualquier otra persona o menor que se hospede o visite la Propiedad durante la vigencia de este Contrato, el Huésped contratante por la presente libera, exime de responsabilidad y acepta indemnizar completamente al propietario y sus agentes, herederos y cesionarios de todas y cada una de las demandas, daños, reclamaciones u otros gastos, incluida la muerte accidental.
Además de esta exención general, el Huésped contratante reconoce que se pueden adjuntar disposiciones específicas de exención de responsabilidad a este Contrato. El huésped contratante acepta que las disposiciones específicas de exención de responsabilidad se incorporen e incluyan en este contrato.
17. INVALIDEZ PARCIAL: En caso de que un tribunal considere que alguna disposición de este Contrato es inválida, ilegal o inaplicable, la validez, legalidad y aplicabilidad de las disposiciones restantes no se verán afectadas ni perjudicadas.
18. RESOLUCIÓN DE DISPUTAS; HONORARIOS DE ABOGADOS: Si las partes tienen alguna disputa o problema que no puedan resolver entre sí, acuerdan que la disputa se resolverá a través del tribunal de reclamos menores en el condado donde se encuentra la Propiedad. En caso de que se presente alguna acción en relación con este Contrato, la parte que resulte perdedora en la acción pagará, además de todas las sumas que cualquiera de las partes pueda ser llamada a pagar, una suma razonable por los honorarios de abogados y costos judiciales de la parte ganadora.
19. LEY APLICABLE: Este Contrato se interpretará y regirá por las leyes del estado donde se encuentra la Propiedad.
20. CONTRATO COMPLETO: Este Contrato, incluidas las Disposiciones de exención de responsabilidad y las Reglas de la casa que siguen a la página de firmas, establece todas las promesas, acuerdos, condiciones y entendimientos entre las partes con respecto a la Propiedad, y no existen acuerdos, condiciones o entendimientos, ya sean orales o escritos, entre ellos que no estén establecidos en este Contrato. Ninguna alteración, enmienda, cambio o adición a este Contrato será vinculante para ninguna de las partes a menos que se reduzca a un escrito y esté firmado por cada parte.
21. VALIDEZ DE LAS FIRMAS FACSÍMIL Y ELECTRÓNICAS: Este Contrato está destinado a ser firmado mediante firma electrónica. De conformidad con las leyes de los Estados Unidos y el derecho internacional, las firmas electrónicas son válidas y exigibles (consulta la Ley de Firmas Electrónicas en el Comercio Global y Nacional [ESIGN, Pub.L.106-229, 114 Stat. 464], promulgada el 30 de junio de 2000, 15 U.S.C. capítulo 96). Las firmas electrónicas serán custodiadas por DocuSign y almacenadas permanentemente. El presente Contrato podrá ser ejecutado y entregado por fax u otros medios a cualquier otra parte, y la parte receptora podrá confiar en la recepción de dicho documento así ejecutado y entregado como si se hubiera recibido el original.
22. EXAMEN DEL CONTRATO: La presentación de este Contrato para su examen no constituye una reserva ni una opción para La Propiedad. Este Contrato entrará en vigor solo después de la ejecución por ambas partes y mediante la entrega de las tarifas requeridas al Agente.
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***** DISPOSICIÓN DE EXENCIÓN DE RESPONSABILIDAD *****
Piscina y/o jacuzzi ubicados en esta propiedad
El Huésped contratante reconoce que se ha puesto a su disposición una piscina o jacuzzi. El Huésped contratante reconoce los riesgos asociados con una piscina o jacuzzi. Las piscinas y los jacuzzis pueden ser peligrosos, especialmente para los jóvenes, ancianos, embarazadas y enfermos físicos. Los riesgos son muchos e incluyen, entre otros: ahogamiento, sobrecalentamiento, accidente cerebrovascular, deshidratación y resbalones y caídas. El uso del jacuzzi debe limitarse a un máximo de 15 minutos por uso; significativamente menos o ninguno para los enfermos físicos. Por razones de salud y seguridad, las personas menores de 18 años deben estar acompañadas por un padre, tutor o custodio legal, o alguien que tenga 18 años o más, y que esté autorizado por el padre, tutor o custodio legal para supervisar a dicho niño. La accesibilidad de la piscina/bañera de hidromasaje se ha explicado completamente al Huésped contratante, y el Huésped contratante —no el Agente— acepta la responsabilidad de regular el uso de la piscina y/o bañera de hidromasaje, incluido cualquier uso o prevención de uso por parte de niños y ancianos y/o enfermos. El Huésped contratante entiende que los riesgos descritos aquí, y otros riesgos inherentes, podrían causar lesiones o muerte, y el Huésped contratante asume libremente esos riesgos. El Huésped contratante ha explicado, o explicará antes de su uso, estos riesgos y esta disposición a todas las personas en la Propiedad durante la estancia del Huésped contratante.
Las partes aceptan los términos de este Contrato de alquiler a corto plazo y del Anexo A-Normas de la casa/alquiler, como lo demuestran las firmas que figuran a continuación.
Agente Huésped contratante:
MY NOLA EXPERIENCE X___________________________________
Nombre __________________, Gerente Nombre (en letra de imprenta): _________________________
Fecha: Fecha:
Número de teléfono (durante la estancia): Número de teléfono (durante la estancia):
Correo electrónico: _______________________________
IDENTIFICACIÓN: (obligatorio) para la verificación de la tarjeta de crédito, fines del seguro y nuestros registros, adjunta una copia a color sin oscurecer de tu permiso de conducir válido o documento de identidad estatal.
NORMAS DE LA CASA
1. LLEGADA Y SALIDA: A su llegada y durante su estancia, todos los Huéspedes aceptan notificar inmediatamente a la Administración sobre cualquier daño, mal funcionamiento, limpieza inadecuada o cualquier otra inquietud relacionada con la Propiedad o la(s) Unidad(es). No notificar a la Administración inmediatamente de cualquier daño, mal funcionamiento, limpieza inadecuada o cualquier otra inquietud a la Propiedad o Unidad(es) constituirá una renuncia a cualquier reclamo con respecto a la condición de la Propiedad, las instalaciones o sus instalaciones, y resultará en deducciones del Depósito de Seguridad/Daños, o se cobrará directamente al Huésped Contratante. Todos los huéspedes se comprometen a no arrastrar ni hacer rodar el equipaje por los suelos de madera ni por los escalones o escaleras, ya sea dentro o fuera de la propiedad histórica. Por favor, lleva todo el equipaje.
A su salida, todos los huéspedes se comprometen a apagar todas las luces y ventiladores, sistemas de climatización, hornos y quemadores de cocina, grifos de agua, así como a cerrar, asegurar y bloquear todas las puertas y ventanas. A la salida, se debe retirar toda la basura y otros artículos traídos a la unidad. Consulte la tarifa de limpieza/eliminación de basura a continuación.
No podemos aceptar llegadas anticipadas ni salidas después de la hora establecida, ni guardar el equipaje de los huéspedes fuera de los horarios de reserva. Por favor, haz que cada miembro del grupo de huéspedes organice su horario de viaje para adaptarse a los horarios de llegada a las 16:00 y de salida a las 12:00. (CONSEJO: Los huéspedes que vuelen a Nueva Orleans deben considerar llegar más tarde el día de la llegada y salir temprano el día de la salida).
No se permiten maletas ni pertenencias dentro de la propiedad hasta la hora de llegada y deben retirarse de la propiedad a la hora de salida programada. Si no se realiza la salida según lo programado, se cobrarán tarifas para volver a programar a los limpiadores y se podría cobrar una tarifa por una noche adicional de estancia. Consulta la confirmación de tu reserva para conocer la hora de salida.
El huésped contratado acepta proporcionar, compartir y dar a conocer este contrato y las normas de alquiler/casa a todos los demás miembros de su grupo.
NOTA: Esta propiedad utiliza tecnología de automatización del hogar. Los códigos de puerta asignados solo funcionarán durante las horas comprendidas entre la llegada y la salida indicadas en la confirmación de reserva del huésped. ¡Por favor, no te quedes fuera! Puede tener cargos adicionales.
2. PROPIEDAD E INSTALACIONES: Todos los huéspedes se comprometen a mantener la propiedad, las instalaciones y todo el mobiliario y electrodomésticos en buen estado. No muevas los muebles interiores a habitaciones diferentes ni al exterior. No introduzcas muebles de exterior en el interior. Utiliza una tabla de cortar cuando prepares alimentos; no utilices cuchillos ni utensilios directamente sobre encimeras u otras superficies inapropiadas. No coloques ollas o sartenes calientes sobre encimeras u otras superficies inapropiadas. Los huéspedes se comprometen a utilizar los electrodomésticos ÚNICAMENTE para los fines previstos.
QUÍTATESE TODOS LOS ZAPATOS EN EL VESTÍBULO/ENTRADA DE LA CASA HISTÓRICA EN TODO MOMENTO.
Todos los huéspedes se comprometen a asegurarse de que todas las puertas y ventanas estén cerradas y bloqueadas al salir de la propiedad. Las tormentas eléctricas ocurren a menudo y repentinamente durante todo el año.
Aunque la propiedad se encuentra en una calle residencial tranquila, la propiedad debe estar asegurada en todo momento. Si la Administración debe desplazarse a la Propiedad para ocuparse de puertas o ventanas que se hayan dejado abiertas o desbloqueadas, se cargará una tarifa de viaje adicional contra el depósito de seguridad retenido o se facturará directamente al Huésped. Para evitar que el condensador se congele, todas las puertas y ventanas deben permanecer cerradas mientras se utiliza el aire acondicionado. Si las puertas o ventanas se dejan abiertas durante un período prolongado de tiempo mientras se utiliza el HVAC, el sistema de automatización del hogar puede apagar automáticamente el sistema.
NOTA: Múltiples apagados automáticos BLOQUEARÁN el sistema en modo APAGADO, lo que hará que el huésped deba ponerse en contacto con la administración para restablecer el sistema. Es posible que se aplique una tarifa de activación. Cualquier reparación del HVAC debido a puertas o ventanas abiertas se facturará directamente al Huésped.
3. HUÉSPEDES DESCONOCIDOS: Ningún huésped puede traer a NINGUNA persona desconocida a la propiedad que no sea previamente conocida por TODOS los huéspedes antes de la llegada. Una estafa en los bares locales es que un extraño se haga amigo de los turistas y, una vez dentro de su alojamiento, envíe un mensaje de texto a una cohorte sobre los bienes que se van a robar. Más tarde, se produce un robo. Contamos con videovigilancia exterior las 24 horas, pero es posible que no sea lo suficientemente rápida para atrapar a un ladrón. Los huéspedes deben tratar la propiedad como si fuera la suya. Todos los huéspedes deben tener en cuenta que se encuentran en una zona turística urbana cuando tratan con personas desconocidas. No se admiten huéspedes durante la noche no identificados en la «Lista completa de huéspedes», sin excepciones.
4. FIESTAS Y EVENTOS: Se requiere la aprobación previa del Agente si algún Huésped tiene la intención de organizar una fiesta o evento en la Propiedad. Un evento o fiesta se define como cualquier reunión en la que las personas que no figuren en la lista completa de huéspedes estarán en las instalaciones con acceso al sistema eléctrico, agua, plomería y otras instalaciones y servicios específicos de la Propiedad.
Nota: Una fiesta o evento que consista solo en los Huéspedes nombrados en la Lista completa de huéspedes también requerirá la aprobación previa del Agente. Es posible que se aplique una tarifa por evento y que se requiera documentación adicional para el seguro. Los detalles simples como la fecha, la hora, la duración y el número de asistentes deben acordarse previamente con el Agente. Debido a la naturaleza histórica de la Propiedad, en ningún momento se podrán instalar o colocar en la Propiedad decoraciones o adornos que requieran clavos, tornillos, chinchetas, cinta adhesiva, pegamento, pintura, cera o por cualquier otro medio que pueda causar daños a las paredes, techos, suelos, molduras, molduras, ventanas, puertas, revestimientos, accesorios o cualquier otro aspecto del interior o exterior de la Propiedad.
5. USO DEL INODORO: ¡SOLO PAPEL HIGIÉNICO en el inodoro, ni siquiera toallitas u otros productos de higiene! No tires al inodoro pañales, compresas, tampones, hilo dental, pañuelos de papel o almohadillas, bolas o hisopos de algodón. Durante el uso, cualquier cosa que no sea papel higiénico y desechos humanos dará lugar a tuberías obstruidas y a una tarifa de visita de fontanería de 500,00 USD (mínimo), así como a costes de limpieza y reparación. La tubería de la calle es una tubería antigua de Nueva Orleans de 1900, por lo que esta regla DEBE seguirse. No dudes en tirar la cadena unas cuantas veces durante el uso, si es necesario.
6. ROPA DE CAMA Y TOALLAS: Se proporcionan desmaquillantes y bolas/almohadillas de algodón para evitar manchar los juegos de sábanas de alta densidad de hilos (150 USD por pieza) y la ropa de baño. Por favor, considera usar un paño, una funda de almohada o una toalla personal si esto puede ser un problema.
Por favor, NO dejes toallas mojadas sobre los muebles, en los suelos de madera o colgadas de las puertas o pomos para que se sequen. Es perjudicial e insalubre. En su lugar, cuélgalas para que se sequen en los toalleros del baño o en los ganchos de la puerta, o puedes usar los ganchos en la parte posterior de la puerta del dormitorio. No dudes en lavar las toallas según sea necesario. Se proporcionan hojas de detergente y secadora de alta eficiencia (HE) para usar con la lavadora y secadora.
7. FUMAR: Dado que la mayoría de nuestros huéspedes prefieren un entorno de vacaciones/estancia libre de humo en el interior, tenemos una política muy estricta de NO FUMAR en el interior. Para proporcionar a nuestros huéspedes la mejor experiencia posible durante su estancia en nuestro hogar, no se permite fumar (incluidos CIGARRILLOS ELECTRÓNICOS y otros vapores) en ningún lugar dentro de la propiedad en ningún momento. Todos los huéspedes deben fumar al aire libre y lejos de cualquier puerta abierta, ventana abierta o ventilación abierta a la propiedad. El incumplimiento de estos términos dará lugar a una tarifa mínima de 500,00 $ para la reparación de la propiedad a una condición libre de humo, incluida la limpieza de las alfombras, los muebles y el sistema de climatización. Por favor, fuma al aire libre.
Para acomodar a nuestros huéspedes fumadores al aire libre, ofrecemos ceniceros y/o botes de arena para su eliminación temporal en las áreas del patio. A la salida, todos los huéspedes son responsables de retirar y desechar todas las colillas, fósforos y otros desechos de las macetas de arena y ceniceros para evitar cargos adicionales de limpieza y/o la pérdida del depósito de seguridad.
**¡POR FAVOR, TEN EN CUENTA QUE HAY CENIZAS CALIENTES EN LA BASURA!**
8. PISCINA/JACUZZI/CUBIERTA (propiedades seleccionadas): debido a que no hay salvavidas u otros asistentes en la piscina, todos los huéspedes son expresamente responsables de su propia seguridad, la de los miembros de su familia y la de los huéspedes que usan la piscina, y al usarla o permitir que se use, renuncian específicamente a todas y cada una de las reclamaciones de responsabilidad. Ningún huésped permitirá que ningún miembro menor de edad, anciano o persona con discapacidad de esta familia o invitados juegue dentro o alrededor de la piscina sin proporcionar un acompañante que pueda nadar y pueda proteger a dichos huéspedes en caso de cualquier dificultad en el agua. Se espera que todos los huéspedes se comporten con un decoro razonable. Cualquier juego brusco o bucear en la piscina, o correr en la cubierta, está estrictamente prohibido. Sentarse o estar de pie en el borde de la piscina es peligroso y está estrictamente prohibido. Al utilizar el área de la cubierta, la piscina y/o el jacuzzi, TODOS los huéspedes reconocen que estas áreas pueden ser peligrosas y resbaladizas cuando están mojadas, y que es probable que se produzcan lesiones a cualquier persona que no tenga cuidado. Todos los huéspedes se comprometen a observar y cumplir todas las normas y políticas publicadas en la propiedad. Todos los huéspedes aceptan y asumen todos los riesgos involucrados o relacionados con la piscina, el jacuzzi, la terraza y las áreas circundantes. La cristalería está estrictamente prohibida en todas las áreas de la cubierta, la piscina y el jacuzzi.
9. SERVICIO DE LIMPIEZA: no hay servicio diario de limpieza ni servicio de limpieza. Se proporcionan sábanas para la cama, el baño y la cocina en el alojamiento, y se anima a los huéspedes a lavar las toallas y la ropa de cama según sea necesario en la lavadora/secadora durante su estancia. Se proporciona un lavavajillas para platos y otros utensilios de cocina.
** LAS TOALLAS, SÁBANAS Y OTROS ARTÍCULOS PARA EL HOGAR NO SE PUEDEN SACAR DE LA PROPIEDAD EN NINGÚN MOMENTO. **
** COMUNÍCATE CON NUESTRO ADMINISTRADOR DE LA PROPIEDAD PARA OBTENER DETALLES SOBRE OTRAS OPCIONES. **
10. LAVANDERÍA Y DETERGENTE: La lavadora requiere detergente de alta eficiencia (HE). El logotipo/símbolo (HE) siempre se coloca en la parte delantera de la caja o botella de detergente. Si ves el logotipo en el lateral o en la parte posterior, pero no en la parte delantera, no es detergente (HE). Se proporcionan muestras en la unidad. Si se utiliza detergente que no sea HE en la lavadora, la espuma de jabón y el agua inundarán y dañarán el suelo. Ten en cuenta: ** ¡Utiliza SOLO detergente (HE)! **
11. TARIFA DE LIMPIEZA/ELIMINACIÓN DE BASURA: Es bastante simple, pero para evitar cualquier deducción del depósito de seguridad del huésped por limpieza adicional, es responsabilidad de los huéspedes retirar toda la basura de la propiedad, incluso de los baños y de los patios traseros y laterales, así como todos los artículos de fiesta, perecederos, artículos personales, etc. en el momento de la salida. Se proporcionan bolsas de basura debajo del fregadero de la cocina o cerca. También es responsabilidad de los huéspedes limpiar y devolver cualquier vajilla, utensilios de cocina u otros artículos traídos desde el interior de la casa a cualquier espacio al aire libre. Debido a que no somos un hotel (no proporcionamos servicios de limpieza), la tarifa de limpieza es para que los limpiadores restauren la unidad a las condiciones en las que se encontraba cuando llegasteis, nuestros huéspedes. La tarifa no se aplica a la eliminación de artículos traídos que se hayan dejado en el momento de la salida. Se aplicarán tarifas adicionales.
**SI LO TRAES, DEBES SACARLO CUANDO TE VAYAS.**
NOTA: Cualquier artículo personal que cualquier huésped deje después de la salida se tirará con la basura normal.
El incumplimiento de estos términos puede resultar en deducciones o la pérdida del depósito de seguridad, y puede incurrir en otras tarifas que se cobrarán directamente al huésped.
Los recipientes de basura se encuentran en la parte delantera de la propiedad, o cerca: grandes contenedores negros para basura general y contenedores marcados para materiales reciclables, que incluyen plástico, metal y papel no sucio. El vidrio NO se recicla en NOLA, por lo que todo el vidrio va en la basura normal.
Los recipientes que puedes utilizar están etiquetados con el número de calle de la propiedad. Por favor, no utilices ningún recipiente vecino en la calle y no muevas los recipientes de sus ubicaciones.
El horario de recogida de basura se indica en la confirmación de reserva del huésped, así como en el manual del huésped ubicado dentro de la unidad. A menos que se indique lo contrario en la confirmación de la reserva, el huésped es responsable de mover los contenedores de basura a la acera en los días de recogida. Si necesitas bolsas de basura adicionales durante tu estancia, no dudes en ponerte en contacto con nosotros.
12. RUIDO E INTERRUPCIONES: A partir del 1 de julio de 2024, el Ayuntamiento de Nueva Orleans aprobó una ordenanza sobre el ruido que requiere que todos los alquileres vacacionales con licencia estén equipados con un dispositivo de monitoreo del nivel de ruido. El dispositivo NO graba sonidos ni conversaciones; simplemente controla el nivel de ruido (medido en decibelios) y nos notifica las infracciones. El dispositivo cumple al 100 % con la privacidad, tal y como exige la ley estatal. La manipulación del dispositivo está estrictamente prohibida y conllevará una multa de 300 dólares. La ordenanza sobre ruido del Ayuntamiento de Nueva Orleans se aplica estrictamente.
Por favor, ten en cuenta a las personas que viven a tu alrededor. Los huéspedes deben mantener el volumen de voces y entretenimiento a un nivel razonable y llevar las conversaciones al interior después de las 22:00 horas y cerrar las ventanas y puertas para mantener cualquier ruido dentro. Está estrictamente prohibido que se escuchen voces o música desde el límite de la propiedad. Los huéspedes serán responsables de seguir todas las ordenanzas de la ciudad y de pagar todas las multas emitidas por la ciudad, los oficiales de cumplimiento y/o las emitidas por My NOLA Experience.
El horario de silencio se cumple de 10 de la noche a 7 de la mañana.
Si se requiere que la Administración se desplace a la Propiedad para atender las quejas de ruido, se cargará una tarifa de viaje adicional de 300 dólares contra tu depósito de seguridad, o se facturará directamente al Huésped contratante, y puede resultar en el desalojo inmediato de la Propiedad. Si tienes alguna pregunta, no dudes en preguntar.
13. CALZADO: Todos los huéspedes se comprometen a quitarse los zapatos en el vestíbulo/entrada de la propiedad o unidad(es) en todo momento. Los calcetines y las zapatillas de suela blanda están bien en el suelo de madera histórico. (Propiedades selectas: evita usar zapatos sobre cualquier alfombra arriba).
14. SEGURIDAD E INTERNET: todos los Huéspedes se comprometen a abstenerse de alterar, manipular o desactivar cualquier aspecto del sistema de seguridad de la Propiedad, incluidos, entre otros, la iluminación exterior, los sensores de puertas, los sensores de ventanas, los sensores de movimiento, las cámaras de seguridad o las alarmas, así como cualquier aspecto del sistema de Internet de la Propiedad, incluidos centros de acceso, enrutadores, cables, cables de alimentación, etc.
La manipulación de los sistemas de seguridad o internet de la Propiedad dará lugar a un desalojo inmediato y a la pérdida automática del depósito de seguridad. El sistema de automatización del hogar nos notifica inmediatamente cualquier incumplimiento.
Además, el huésped contratante informará a todos los huéspedes que el servicio de Internet wifi de la propiedad NO PUEDE utilizarse para descargar ningún archivo ilegal en ningún momento. Nuestro proveedor de servicios de Internet nos notifica de cualquier suceso de este tipo junto con los identificadores MAC y NIC del dispositivo, el nombre del archivo descargado, la fecha y la hora. Tras dicha notificación, proporcionaremos a las autoridades toda la información que podamos tener en el archivo, incluida la identificación y los nombres completos en la Lista de huéspedes.
Cualquier problema relacionado con Internet, cable o televisión por satélite debe comunicarse a la Administración inmediatamente.
15. ANIMALES: Por mucho que amemos a los peludos y a sus amigos, los animales (peludos o no) NO están permitidos en la Propiedad en NINGÚN momento, por ningún motivo, nunca. Cualquier violación de esta Norma de la casa dará lugar a la pérdida inmediata de cualquier Depósito de seguridad/daños retenido y puede resultar en el desalojo inmediato de la Propiedad, así como cargos adicionales por la reparación de la propiedad al estado anterior a la llegada de los Huéspedes; si no se retiene ningún Depósito mientras se viola esta Norma de la casa, cualquier costo incurrido por el Propietario/Administración se cobrará directamente al Huésped contratado por la limpieza, el tratamiento de pulgas y cualquier otro problema de reparación relacionado con cualquier animal en la Propiedad durante la estancia de los Huéspedes. Por favor, pide a tus amigos que te visiten que dejen a sus animales en la acera. Los futuros huéspedes con alergias te lo agradecerán, y también tu bolsillo.
16. ENTREGAS Y ARTÍCULOS OLVIDADOS: todos los huéspedes entienden y aceptan que todos los paquetes, paquetes u otros entregables se realicen por su cuenta y riesgo, incluso antes, durante y después de la estancia del huésped. El agente y los cesionarios no asumirán ninguna responsabilidad de manejar ningún aspecto de ninguna entrega o recogida de paquetes, iniciada por cualquier huésped, en cualquier momento y por cualquier motivo. Cualquier paquete entregado o dejado después de la salida se desechará con la basura normal. Se recomienda encarecidamente que cualquier entrega o recogida de paquetes se organice con un centro local de correo y envíos. Además, cualquier artículo personal que deje cualquier huésped después de la salida se desechará con la basura normal. El agente y los cesionarios no tienen ninguna responsabilidad de gestionar la manipulación, la devolución o el envío de cualquier artículo olvidado después de la salida.
17. ESTACIONAMIENTO: Hay un amplio estacionamiento en la calle. Ten cuidado de no bloquear las entradas ni las bocas de incendios. Es común que se llame a la grúa cuando se estaciona en zonas donde no se puede. No se recomienda alquilar un coche durante la temporada de Mardi Gras debido al cierre de calles y la disponibilidad limitada de estacionamiento.
(Propiedades seleccionadas: Hay una plaza de aparcamiento dedicada para uso de los huéspedes ubicada en la puerta trasera de la propiedad. Por favor, pregunta).
18. FOGO: Debido a la cantidad limitada de espacio al aire libre en la Propiedad y a la proximidad de otras viviendas y edificios, CUALQUIER USO DE FUEGO al aire libre (incluidas hogueras, fogatas, parrillas para barbacoa, antorchas, fuegos artificiales, velas, etc.) está ESTRICTAMENTE PROHIBIDO. PROHIBIDAS LAS LLAMAS ABIERTAS. La propiedad está equipada con extintores para emergencias.
Datos del registro
21-CSTR-06108, 24-OSTR-08477
NOTA: Los precios de Airbnb a veces son incorrectos. Salidas los sábados, verifícalo siempre primero, por favor. ESTA PROPIEDAD REQUIERE UN CONTRATO FIRMADO Y UNA IDENTIFICACIÓN VÁLIDA AL RESERVAR; EL HUÉSPED CONTRATANTE DEBE TENER 25 AÑOS O MÁS, Y DEBE SER UN OCUPANTE DURANTE LA ESTANCIA: PRIMER HUÉSPED EN ENTRAR, ÚLTIMO HUÉSPED EN SALIR. Esta propiedad es la casa del propietario. No se permiten animales en las instalaciones privadas en ningún momento y por ningún motivo.
El espacio
Propiedad histórica certificada, esta casa de estilo Arts & Crafts de principios de la década de 1870 es un espacio especial que todos disfrutarán.
ENORME casa histórica de estilo Arts and Crafts de 3 dormitorios y 2 baños junto a la avenida St Charles con piscina privada y zona de jacuzzi. Hermosos acabados. El segundo baño está dividido y en la planta baja para los huéspedes que no puedan manejar las escaleras. Tocador justo dentro del área de la piscina y ducha justo afuera con gran área húmeda y seca.
Acceso de los huéspedes
Los huéspedes tienen acceso a toda la casa (aparte de los armarios cerrados del propietario y de limpieza) a través de una entrada sin llave. El código de invitado se envía por SMS antes de la hora de llegada/registro. ¡No más llaves perdidas!
Otros aspectos a destacar
CONTRATO DE ALQUILER DE CORTA DURACIÓN (v. 11.3)
Este Contrato de Alquiler de Corta Duración (Contrato) se celebra entre MY NOLA EXPERIENCE (Agente) y __________ (Huésped Contratante) a partir de la última fecha establecida en la página de firma de este Contrato. Para tener una buena y valorable consideración, cuya suficiencia se reconoce, las partes acuerdan por la presente lo siguiente:
1. AGENTE DEL PROPIETARIO: El Agente es una empresa de administración de propiedades con sede en California que alquila casas privadas, unidades de condominio, casas rurales, cabañas y similares (la Propiedad) en nombre y representación de su propietario. Ni el propietario de La Propiedad ni el Agente son responsables de ninguna pérdida a ningún Huésped (incluidos otros huéspedes, licenciatarios e invitados) o propiedad personal, e incluyen cualquier accidente, muerte, lesión o daño de cualquier tipo por cualquier causa a cualquier huésped u ocupante (incluidos otros huéspedes, licenciatarios e invitados), ya sea como resultado de actos de Dios, la Naturaleza, actividades recreativas o cualquier otro evento.
Las propiedades administradas por el Agente son de propiedad privada y, como tales, reflejan las necesidades y gustos de los propietarios. Las condiciones de la Propiedad, así como el mobiliario y los servicios, pueden variar según los deseos del propietario; el Agente asegura que todas las propiedades están bien mantenidas. Se han realizado todos los esfuerzos para garantizar que las descripciones de la Propiedad sean verdaderas y correctas; sin embargo, el Agente no se hace responsable de los cambios realizados por el propietario en cuanto al mobiliario o equipo de la Propiedad. Los anuncios y las descripciones de las propiedades se actualizan con regularidad. No se harán reembolsos por discrepancias menores con el sitio web u otros anuncios en línea.
2. PARTE RESPONSABLE Y RESERVAS FALSIFICADAS: El huésped contratante es un adulto de al menos 25 años de edad y será un ocupante de la propiedad durante todo el período reservado: el huésped contratante será el primer ocupante en entrar en la propiedad y el último en salir. Todos los demás arreglos deben ser aprobados, por escrito, por el Agente y pueden requerir un Contrato recién firmado. El Huésped contratante asume la responsabilidad de todas las acciones de todos los ocupantes en todo momento, incluidas las acciones de otros huéspedes, licenciatarios e invitados. No se entregarán llaves ni códigos de entrada a ninguna persona que no sea un adulto mayor de 25 años. Cualquier reserva obtenida por el Huésped contratante bajo falsos pretextos dará lugar a la pérdida de todo el dinero pagado hasta la fecha; cualquier reserva obtenida por el Huésped contratante bajo falsos pretextos solo recibirá una devolución del Depósito por daños/seguridad si el Agente lo retiene, menos las tarifas, costos o penalizaciones debidas a dicha reserva falsa. Cualquier reserva obtenida por el Huésped contratante bajo falsos pretextos dará lugar al desalojo inmediato de todos los ocupantes de la Propiedad; cualquier ocupante que ya esté en posesión de la Propiedad se considerará un ocupante ilegal y se informará inmediatamente a las autoridades policiales locales para su expulsión. Cualquier reserva obtenida por el Huésped contratante bajo falsos pretextos será causa para que el Agente impida que cualquier persona entre o tome posesión de la Propiedad.
3. LICENCIA PARA OCUPAR: Se entiende y acepta expresamente que se trata de un Contrato de alquiler vacacional a corto plazo y no es un contrato de arrendamiento u otro contrato de arrendamiento residencial a largo plazo. Este Contrato es solo para el uso autorizado de la Propiedad durante el plazo establecido de la reserva del Huésped contratante; no crea derechos de propiedad o de huésped para ningún huésped y no da derecho a renovación ni a uso recurrente. El Huésped contratante reconoce que tiene otra residencia principal y que se trata de una ocupación transitoria de la Propiedad.
4. PLAZO DE LA LICENCIA: la LICENCIA comienza a las 16:00 horas de la «Fecha de llegada» y finaliza a las 12:00 horas (mediodía) de la «Fecha de salida», a menos que se indique lo contrario en la Confirmación de reserva del Huésped contratante, que se entregará al firmar este contrato.
NOTA: Los códigos de acceso electrónicos solo funcionarán durante el Plazo de la Licencia, cuyas fechas y horas se indican en la Confirmación de Reserva del Huésped Contratante. (Debido a las llegadas el mismo día, no podemos aceptar llegadas anticipadas o entregas de equipaje, salidas después de la hora establecida o recogidas de equipaje después de la hora establecida, a menos que se hayan acordado, firmado y pagado previamente con el Agente).
5. LA PROPIEDAD: La Propiedad es una ______________________________________ vivienda y se encuentra en*:
* LA DIRECCIÓN DE LA PROPIEDAD Y SUS DETALLES SE PROPORCIONAN EN UNA CONFIRMACIÓN DE RESERVA POR SEPARADO, QUE EL HUÉSPED ASUME QUE ES PARTE Y PARTE DE ESTE CONTRATO FIRMADO Y CUALQUIER FACTURA PREVIAMENTE PAGADA
La Propiedad está completamente amueblada, incluyendo:
Calefacción/aire acondicionado central Ropa de cama Lavavajillas
Lavadora/secadora Toallas Entrada sin llave
Televisor de alta definición con DIRECTV, electrodomésticos de cocina y condimentos y suministros variados
Internet wifi de alta velocidad, videovigilancia exterior las 24 horas
6. LAS INSTALACIONES: Se trata de una casa y propiedad histórica de propiedad privada. Para preservar la Propiedad, el Huésped contratante entiende y acepta que todos los huéspedes deben: QUITARSE LOS ZAPATOS mientras estén dentro de la Propiedad y LLEVAR, en lugar de ARRASTRAR, RODAR o GOLPEAR cualquier equipaje, maleta u otro artículo pesado a través de cualquier suelo, escalón o escalera, ya sea en interiores o exteriores, subiendo escalones o bajando, en todo momento. El Huésped contratante reconoce que algunos miembros de su grupo pueden requerir asistencia con equipaje pesado, de gran tamaño u otros artículos, y el Huésped contratante acepta proporcionar dicha asistencia en todo momento para evitar dañar el suelo, los escalones, las escaleras o cualquier otro aspecto de la Propiedad.
Debido a la naturaleza histórica de la Propiedad, no se permiten tacones altos en los suelos de madera o laminados, en ningún lugar, en ningún momento. El huésped contratante se compromete a no usar zapatos en las alfombras. El Huésped contratante acepta además que no se guardarán bicicletas u otro equipo pesado (incluido equipo de construcción, fotográfico o de sonido) de ningún tipo dentro de la Propiedad. Consulta Fiestas, eventos y filmaciones en las normas de la casa a continuación.
Nota: Las reclamaciones por daños y las reparaciones de suelos, escalones y escaleras históricos son costosas y, mientras están en uso, corren el riesgo de ser responsabilidad del Huésped contratante. La administración inspecciona los suelos, escalones y escaleras con regularidad.
No se permiten animales en la propiedad en ningún momento. Cualquier ANIMAL, CRIATURA O MASCOTA QUE SE TENGA LA INTENCIÓN DE TRAER A LA PROPIEDAD POR CUALQUIER MOTIVO, EN CUALQUIER MOMENTO, REQUERIRÁ UN FORMULARIO DE CONSENTIMIENTO DE ANIMALES PREVIAMENTE FIRMADO, así como cualquier tarifa adicional, recibido por el Agente antes de la firma de este Contrato. Además, el Huésped contratante acepta que CUALQUIER INTENCIÓN CONOCIDA O DESCONOCIDA DE CUALQUIER HUÉSPED DE TRAER UN ANIMAL, CRIATURA O MASCOTA A LA PROPIEDAD se declarará al Agente antes de la reserva y se dará a conocer al Agente a más tardar en la firma de este Contrato. El Huésped contratante acepta que cualquier animal traído a la Propiedad en cualquier momento, por cualquier huésped, sin el consentimiento previo del Agente, será causa de desalojo inmediato, así como de todos los cargos o tarifas adicionales para la reparación de la Propiedad al estado anterior a la llegada del Huésped contratante y de la fiesta.
Debido a la naturaleza histórica de la Propiedad, en ningún momento se podrán instalar o colocar en la Propiedad decoraciones, adornos u otros artículos para fiestas que requieran clavos, tornillos, chinchetas, cinta adhesiva, pegamento, pintura, cera o cualquier otro medio de fijación que pueda causar daños a las paredes, techos, suelos, molduras, molduras, ventanas, puertas, revestimientos, accesorios o a cualquier otro aspecto del interior o exterior de la Propiedad. Consulta las secciones Fiestas, eventos y rodajes en las normas de la casa que aparecen a continuación.
Debido a la naturaleza histórica de la Propiedad y a los códigos de seguridad de la ciudad, todos los balcones históricos se consideran «fuera de los límites» para el acceso de huéspedes a corto plazo. Las barandillas históricas son considerablemente más cortas de lo que los códigos de seguridad requieren para los balcones modernos y, como tales, se consideran inseguras. Cualquier balcón de la Propiedad que esté disponible para el acceso de huéspedes a corto plazo se indicará en el anuncio en línea de la Propiedad.
El Huésped contratante es responsable de revisar —y en todo momento se compromete a cumplir— este Contrato y las Reglas de alquiler/casa (adjuntas como Anexo A) mientras esté en posesión de la Propiedad, y hará que todos los miembros de la parte (incluidos otros huéspedes, licenciatarios e invitados en la Propiedad) cumplan con este Contrato y las Reglas de alquiler/casa en todo momento mientras estén en posesión de la Propiedad. Los daños a la Propiedad causados por el incumplimiento de las Normas de alquiler/casa y este Contrato darán lugar a deducciones del depósito reembolsable por daños y perjuicios y/o se facturarán directamente al Huésped contratante y podrán ser causa de desalojo inmediato.
7. TARIFA DE ALQUILER, DEPÓSITO Y TARIFAS:
Depósito reembolsable por daños/seguridad: cubre al Agente contra daños y/o pérdidas.
Consulta tu factura de pago para conocer el importe del depósito. El depósito es por daños y/o pérdidas contra deducciones debidas a:
i. Daños a la Propiedad o a su mobiliario mientras esté en posesión y ocupación;
ii. Escombros, basura u otra basura que requiera una limpieza excesiva después de la salida. (Una buena regla general es: si lo traes a la Unidad, debes retirarlo cuando te vayas). Consulta para obtener detalles sobre la eliminación de basura en tu propiedad reservada;
iii. cualquier otro costo imprevisto incurrido por el propietario o por debido a la estancia.
** SI CUALQUIER HUÉSPED OBSERVA ALGÚN DAÑO, MAL FUNCIONAMIENTO, LIMPIEZA INADECUADA O CUALQUIER OTRA INQUIETUD EN EL MOMENTO DEL REGISTRO O DURANTE LA ESTANCIA, EL HUÉSPED ACEPTA INFORMAR AL AGENTE INMEDIATAMENTE. EL AGENTE ESTÁ DISPONIBLE LAS 24 HORAS, 7 DÍAS A LA SEMANA, PARA MENSAJES DE TEXTO Y CORREO ELECTRÓNICO. **
iv. Tarifa de alquiler: CONSULTA TU FACTURA DE PAGO
8. OCUPACIÓN MÁXIMA Y FIESTA DE ALQUILER: EN TODO MOMENTO, el número máximo de huéspedes con acceso a la Propiedad, incluidos sus servicios, instalaciones y servicios, está limitado a _____________ personas, cuyos nombres completos y edades se enumeran a continuación. El cumplimiento del permiso municipal requiere que todo el grupo de alquiler no consista en nadie más que el huésped contratante y las siguientes personas, cuyo nombre y edad se enumeran a continuación. Cualquier cambio en la “Lista completa de huéspedes” debe realizarse por escrito al Agente antes de la fecha de llegada y puede requerir un Contrato recién completado, así como tarifas adicionales. El Huésped contratante acepta que no se presentará con huéspedes «diferentes» o «adicionales»; se aplicarán tarifas adicionales. TEN EN CUENTA: No se permite el uso de ninguno de los servicios, instalaciones o servicios de la propiedad por parte de nadie que no esté nombrado en la “Lista completa de huéspedes”, y cualquier uso de este tipo puede ser motivo de desalojo y/o tarifas adicionales, cargos facturados al huésped contratante. La regla es: NINGUNA persona que NO esté identificada en la «Lista completa de huéspedes» puede entrar en la propiedad en ningún momento, por ningún motivo, sin excepciones.
LISTA COMPLETA DE HUÉSPEDES
NOMBRE (nombre, apellidos) EDAD
9. CESIÓN Y SUBARRIENDO: El Huésped contratante y la parte no cederán este Contrato ni subarrendarán ninguna parte de la Propiedad sin el consentimiento previo por escrito del Agente.
10. ACCESO: el Huésped contratante permitirá que el Agente (y los cesionarios) accedan a la Propiedad con fines de reparación e inspección. El Agente ejercerá este derecho de acceso de manera razonable.
11. LESIONES, PÉRDIDAS, ACCIDENTES: todos los huéspedes asumen y aceptan que el Agente no se hace responsable de ningún accidente, lesión, enfermedad o robo que pueda ocurrir mientras estén en posesión de la Propiedad, las instalaciones o cualquiera de sus servicios. El Agente no se hace responsable de la pérdida de pertenencias personales, objetos de valor u otros artículos materiales de ningún huésped, en ningún momento y por ningún motivo. Al aceptar esta reserva, todos los huéspedes se comprometen a asumir expresamente el riesgo de cualquier daño derivado de su uso de la Propiedad, las instalaciones o sus servicios, así como de otras personas a quienes inviten a la Propiedad. Todos los huéspedes aceptan indemnizar y eximir de responsabilidad tanto al Agente como al propietario de toda responsabilidad, pérdida o daño que surja de cualquier molestia o daño causado o sufrido mientras estén en posesión de la Propiedad, ya sea por descuido, negligencia, conducta inapropiada o cualquier otra violación de este Contrato y/o las leyes locales aplicables.
El Agente no acepta ninguna responsabilidad por la falta de servicios públicos como agua, electricidad (incluidos servicios como Internet o HVAC) cuando dichos servicios estén fuera de nuestro control.
El Agente y el propietario no aceptan ninguna responsabilidad por la seguridad personal de ningún huésped, ni por la seguridad de aquellos a quienes cualquier huésped invite a la Propiedad. Es particularmente importante que los niños sean supervisados en todo momento, dentro y fuera de la propiedad. En todo momento, se recuerda a los huéspedes que deben tener cuidado con su seguridad personal, y con la seguridad de su grupo y acompañantes, mientras estén en posesión de la Propiedad. El Huésped contratante acepta que, mientras esté en posesión de la Propiedad, todos los objetos de valor deben dejarse seguros y fuera de la vista; todas las ventanas y puertas deben estar aseguradas y cerradas con llave mientras esté fuera de la Propiedad.
El Huésped contratante será el único responsable de cualquier robo, acto de vandalismo u otros daños o pérdidas de propiedad personal que puedan ocurrir durante el curso de este Contrato, ya sea que dicho daño o pérdida sea propiedad del Huésped o de cualquier otra persona invitada por el Huésped, o del Agente o del propietario. NOTA: Las exenciones de responsabilidad/disposiciones de exención de responsabilidad para actividades recreativas para propiedades seleccionadas pueden adjuntarse y formar parte de este Contrato (consulte la página de firma de este Contrato, si corresponde).
12. FUMADORES: No se permite fumar dentro de la Propiedad. El incumplimiento de esta disposición (consulte la Norma de la casa a continuación) dará lugar a que el Agente tenga la opción de rescindir inmediatamente este Contrato, aumentar la Tarifa de limpieza y/o evaluar un cargo por servicio de 500,00 USD más los costos de limpieza, reparaciones y cualquier remediación de la Propiedad, que el Huésped contratante acepta que se deducirá del depósito reembolsable por daños y perjuicios y/o se facturará directamente al Huésped contratante.
13. POLÍTICA DE CANCELACIÓN: Tenemos una política de NO CANCELACIÓN. El Huésped contratante reconoce y acepta que NO se devolverá todo el dinero pagado si la reserva se cancela por CUALQUIER motivo. No se realizarán reembolsos por tormentas u otros desastres naturales, ya sea a nivel local o en otro lugar. El Agente no acepta ninguna responsabilidad por cualquier pérdida, daño o alteración de los términos de la reserva del Huésped contratante causados por eventos fuera de nuestro control, incluidos, entre otros, guerra, actividad terrorista, conmoción civil, retraso o cancelación de vuelos, cierres de aeropuertos, pérdida de equipaje, condiciones climáticas adversas, incendios, inundaciones o disputas industriales.
14. INCUMPLIMIENTO: si el Huésped contratante no cumple con alguna disposición y/o término de este Contrato, el Agente, a su elección, puede rescindir inmediatamente todos los derechos del Huésped contratante y los ocupantes. Si el Huésped contratante abandona o desaloja la Propiedad habiendo dañado la Propiedad, además de todos los demás recursos legales disponibles, el Agente puede considerar que cualquier propiedad personal que quede en la Propiedad está abandonada y deberá disponer de la misma de cualquier manera permitida por la ley. El huésped contratante será responsable de las acciones de todos los ocupantes, visitantes u otras personas en la propiedad durante el plazo.
15. SEGURO: Se recomienda encarecidamente que TODOS los huéspedes compren un SEGURO DE CANCELACIÓN DE VIAJE, así como un SEGURO DE VIAJE, que está disponible por una tarifa nominal directamente a través de los sitios web de VRBO/Home-Away o CSA, y otros proveedores de seguros de viaje en línea. Este seguro puede ayudar a cubrir los costos de los huéspedes en caso de cancelación y/o daños a la Propiedad.
16. ACUERDO GENERAL DE EXENCIÓN DE RESPONSABILIDAD: En caso de lesión o muerte de cualquier huésped, hijo del huésped, dependiente o cualquier otra persona o menor que se hospede o visite la Propiedad durante la vigencia de este Contrato, el Huésped contratante por la presente libera, exime de responsabilidad y acepta indemnizar completamente al propietario y sus agentes, herederos y cesionarios de todas y cada una de las demandas, daños, reclamaciones u otros gastos, incluida la muerte accidental.
Además de esta exención general, el Huésped contratante reconoce que se pueden adjuntar disposiciones específicas de exención de responsabilidad a este Contrato. El huésped contratante acepta que las disposiciones específicas de exención de responsabilidad se incorporen e incluyan en este contrato.
17. INVALIDEZ PARCIAL: En caso de que un tribunal considere que alguna disposición de este Contrato es inválida, ilegal o inaplicable, la validez, legalidad y aplicabilidad de las disposiciones restantes no se verán afectadas ni perjudicadas.
18. RESOLUCIÓN DE DISPUTAS; HONORARIOS DE ABOGADOS: Si las partes tienen alguna disputa o problema que no puedan resolver entre sí, acuerdan que la disputa se resolverá a través del tribunal de reclamos menores en el condado donde se encuentra la Propiedad. En caso de que se presente alguna acción en relación con este Contrato, la parte que resulte perdedora en la acción pagará, además de todas las sumas que cualquiera de las partes pueda ser llamada a pagar, una suma razonable por los honorarios de abogados y costos judiciales de la parte ganadora.
19. LEY APLICABLE: Este Contrato se interpretará y regirá por las leyes del estado donde se encuentra la Propiedad.
20. CONTRATO COMPLETO: Este Contrato, incluidas las Disposiciones de exención de responsabilidad y las Reglas de la casa que siguen a la página de firmas, establece todas las promesas, acuerdos, condiciones y entendimientos entre las partes con respecto a la Propiedad, y no existen acuerdos, condiciones o entendimientos, ya sean orales o escritos, entre ellos que no estén establecidos en este Contrato. Ninguna alteración, enmienda, cambio o adición a este Contrato será vinculante para ninguna de las partes a menos que se reduzca a un escrito y esté firmado por cada parte.
21. VALIDEZ DE LAS FIRMAS FACSÍMIL Y ELECTRÓNICAS: Este Contrato está destinado a ser firmado mediante firma electrónica. De conformidad con las leyes de los Estados Unidos y el derecho internacional, las firmas electrónicas son válidas y exigibles (consulta la Ley de Firmas Electrónicas en el Comercio Global y Nacional [ESIGN, Pub.L.106-229, 114 Stat. 464], promulgada el 30 de junio de 2000, 15 U.S.C. capítulo 96). Las firmas electrónicas serán custodiadas por DocuSign y almacenadas permanentemente. El presente Contrato podrá ser ejecutado y entregado por fax u otros medios a cualquier otra parte, y la parte receptora podrá confiar en la recepción de dicho documento así ejecutado y entregado como si se hubiera recibido el original.
22. EXAMEN DEL CONTRATO: La presentación de este Contrato para su examen no constituye una reserva ni una opción para La Propiedad. Este Contrato entrará en vigor solo después de la ejecución por ambas partes y mediante la entrega de las tarifas requeridas al Agente.
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***** DISPOSICIÓN DE EXENCIÓN DE RESPONSABILIDAD *****
Piscina y/o jacuzzi ubicados en esta propiedad
El Huésped contratante reconoce que se ha puesto a su disposición una piscina o jacuzzi. El Huésped contratante reconoce los riesgos asociados con una piscina o jacuzzi. Las piscinas y los jacuzzis pueden ser peligrosos, especialmente para los jóvenes, ancianos, embarazadas y enfermos físicos. Los riesgos son muchos e incluyen, entre otros: ahogamiento, sobrecalentamiento, accidente cerebrovascular, deshidratación y resbalones y caídas. El uso del jacuzzi debe limitarse a un máximo de 15 minutos por uso; significativamente menos o ninguno para los enfermos físicos. Por razones de salud y seguridad, las personas menores de 18 años deben estar acompañadas por un padre, tutor o custodio legal, o alguien que tenga 18 años o más, y que esté autorizado por el padre, tutor o custodio legal para supervisar a dicho niño. La accesibilidad de la piscina/bañera de hidromasaje se ha explicado completamente al Huésped contratante, y el Huésped contratante —no el Agente— acepta la responsabilidad de regular el uso de la piscina y/o bañera de hidromasaje, incluido cualquier uso o prevención de uso por parte de niños y ancianos y/o enfermos. El Huésped contratante entiende que los riesgos descritos aquí, y otros riesgos inherentes, podrían causar lesiones o muerte, y el Huésped contratante asume libremente esos riesgos. El Huésped contratante ha explicado, o explicará antes de su uso, estos riesgos y esta disposición a todas las personas en la Propiedad durante la estancia del Huésped contratante.
Las partes aceptan los términos de este Contrato de alquiler a corto plazo y del Anexo A-Normas de la casa/alquiler, como lo demuestran las firmas que figuran a continuación.
Agente Huésped contratante:
MY NOLA EXPERIENCE X___________________________________
Nombre __________________, Gerente Nombre (en letra de imprenta): _________________________
Fecha: Fecha:
Número de teléfono (durante la estancia): Número de teléfono (durante la estancia):
Correo electrónico: _______________________________
IDENTIFICACIÓN: (obligatorio) para la verificación de la tarjeta de crédito, fines del seguro y nuestros registros, adjunta una copia a color sin oscurecer de tu permiso de conducir válido o documento de identidad estatal.
NORMAS DE LA CASA
1. LLEGADA Y SALIDA: A su llegada y durante su estancia, todos los Huéspedes aceptan notificar inmediatamente a la Administración sobre cualquier daño, mal funcionamiento, limpieza inadecuada o cualquier otra inquietud relacionada con la Propiedad o la(s) Unidad(es). No notificar a la Administración inmediatamente de cualquier daño, mal funcionamiento, limpieza inadecuada o cualquier otra inquietud a la Propiedad o Unidad(es) constituirá una renuncia a cualquier reclamo con respecto a la condición de la Propiedad, las instalaciones o sus instalaciones, y resultará en deducciones del Depósito de Seguridad/Daños, o se cobrará directamente al Huésped Contratante. Todos los huéspedes se comprometen a no arrastrar ni hacer rodar el equipaje por los suelos de madera ni por los escalones o escaleras, ya sea dentro o fuera de la propiedad histórica. Por favor, lleva todo el equipaje.
A su salida, todos los huéspedes se comprometen a apagar todas las luces y ventiladores, sistemas de climatización, hornos y quemadores de cocina, grifos de agua, así como a cerrar, asegurar y bloquear todas las puertas y ventanas. A la salida, se debe retirar toda la basura y otros artículos traídos a la unidad. Consulte la tarifa de limpieza/eliminación de basura a continuación.
No podemos aceptar llegadas anticipadas ni salidas después de la hora establecida, ni guardar el equipaje de los huéspedes fuera de los horarios de reserva. Por favor, haz que cada miembro del grupo de huéspedes organice su horario de viaje para adaptarse a los horarios de llegada a las 16:00 y de salida a las 12:00. (CONSEJO: Los huéspedes que vuelen a Nueva Orleans deben considerar llegar más tarde el día de la llegada y salir temprano el día de la salida).
No se permiten maletas ni pertenencias dentro de la propiedad hasta la hora de llegada y deben retirarse de la propiedad a la hora de salida programada. Si no se realiza la salida según lo programado, se cobrarán tarifas para volver a programar a los limpiadores y se podría cobrar una tarifa por una noche adicional de estancia. Consulta la confirmación de tu reserva para conocer la hora de salida.
El huésped contratado acepta proporcionar, compartir y dar a conocer este contrato y las normas de alquiler/casa a todos los demás miembros de su grupo.
NOTA: Esta propiedad utiliza tecnología de automatización del hogar. Los códigos de puerta asignados solo funcionarán durante las horas comprendidas entre la llegada y la salida indicadas en la confirmación de reserva del huésped. ¡Por favor, no te quedes fuera! Puede tener cargos adicionales.
2. PROPIEDAD E INSTALACIONES: Todos los huéspedes se comprometen a mantener la propiedad, las instalaciones y todo el mobiliario y electrodomésticos en buen estado. No muevas los muebles interiores a habitaciones diferentes ni al exterior. No introduzcas muebles de exterior en el interior. Utiliza una tabla de cortar cuando prepares alimentos; no utilices cuchillos ni utensilios directamente sobre encimeras u otras superficies inapropiadas. No coloques ollas o sartenes calientes sobre encimeras u otras superficies inapropiadas. Los huéspedes se comprometen a utilizar los electrodomésticos ÚNICAMENTE para los fines previstos.
QUÍTATESE TODOS LOS ZAPATOS EN EL VESTÍBULO/ENTRADA DE LA CASA HISTÓRICA EN TODO MOMENTO.
Todos los huéspedes se comprometen a asegurarse de que todas las puertas y ventanas estén cerradas y bloqueadas al salir de la propiedad. Las tormentas eléctricas ocurren a menudo y repentinamente durante todo el año.
Aunque la propiedad se encuentra en una calle residencial tranquila, la propiedad debe estar asegurada en todo momento. Si la Administración debe desplazarse a la Propiedad para ocuparse de puertas o ventanas que se hayan dejado abiertas o desbloqueadas, se cargará una tarifa de viaje adicional contra el depósito de seguridad retenido o se facturará directamente al Huésped. Para evitar que el condensador se congele, todas las puertas y ventanas deben permanecer cerradas mientras se utiliza el aire acondicionado. Si las puertas o ventanas se dejan abiertas durante un período prolongado de tiempo mientras se utiliza el HVAC, el sistema de automatización del hogar puede apagar automáticamente el sistema.
NOTA: Múltiples apagados automáticos BLOQUEARÁN el sistema en modo APAGADO, lo que hará que el huésped deba ponerse en contacto con la administración para restablecer el sistema. Es posible que se aplique una tarifa de activación. Cualquier reparación del HVAC debido a puertas o ventanas abiertas se facturará directamente al Huésped.
3. HUÉSPEDES DESCONOCIDOS: Ningún huésped puede traer a NINGUNA persona desconocida a la propiedad que no sea previamente conocida por TODOS los huéspedes antes de la llegada. Una estafa en los bares locales es que un extraño se haga amigo de los turistas y, una vez dentro de su alojamiento, envíe un mensaje de texto a una cohorte sobre los bienes que se van a robar. Más tarde, se produce un robo. Contamos con videovigilancia exterior las 24 horas, pero es posible que no sea lo suficientemente rápida para atrapar a un ladrón. Los huéspedes deben tratar la propiedad como si fuera la suya. Todos los huéspedes deben tener en cuenta que se encuentran en una zona turística urbana cuando tratan con personas desconocidas. No se admiten huéspedes durante la noche no identificados en la «Lista completa de huéspedes», sin excepciones.
4. FIESTAS Y EVENTOS: Se requiere la aprobación previa del Agente si algún Huésped tiene la intención de organizar una fiesta o evento en la Propiedad. Un evento o fiesta se define como cualquier reunión en la que las personas que no figuren en la lista completa de huéspedes estarán en las instalaciones con acceso al sistema eléctrico, agua, plomería y otras instalaciones y servicios específicos de la Propiedad.
Nota: Una fiesta o evento que consista solo en los Huéspedes nombrados en la Lista completa de huéspedes también requerirá la aprobación previa del Agente. Es posible que se aplique una tarifa por evento y que se requiera documentación adicional para el seguro. Los detalles simples como la fecha, la hora, la duración y el número de asistentes deben acordarse previamente con el Agente. Debido a la naturaleza histórica de la Propiedad, en ningún momento se podrán instalar o colocar en la Propiedad decoraciones o adornos que requieran clavos, tornillos, chinchetas, cinta adhesiva, pegamento, pintura, cera o por cualquier otro medio que pueda causar daños a las paredes, techos, suelos, molduras, molduras, ventanas, puertas, revestimientos, accesorios o cualquier otro aspecto del interior o exterior de la Propiedad.
5. USO DEL INODORO: ¡SOLO PAPEL HIGIÉNICO en el inodoro, ni siquiera toallitas u otros productos de higiene! No tires al inodoro pañales, compresas, tampones, hilo dental, pañuelos de papel o almohadillas, bolas o hisopos de algodón. Durante el uso, cualquier cosa que no sea papel higiénico y desechos humanos dará lugar a tuberías obstruidas y a una tarifa de visita de fontanería de 500,00 USD (mínimo), así como a costes de limpieza y reparación. La tubería de la calle es una tubería antigua de Nueva Orleans de 1900, por lo que esta regla DEBE seguirse. No dudes en tirar la cadena unas cuantas veces durante el uso, si es necesario.
6. ROPA DE CAMA Y TOALLAS: Se proporcionan desmaquillantes y bolas/almohadillas de algodón para evitar manchar los juegos de sábanas de alta densidad de hilos (150 USD por pieza) y la ropa de baño. Por favor, considera usar un paño, una funda de almohada o una toalla personal si esto puede ser un problema.
Por favor, NO dejes toallas mojadas sobre los muebles, en los suelos de madera o colgadas de las puertas o pomos para que se sequen. Es perjudicial e insalubre. En su lugar, cuélgalas para que se sequen en los toalleros del baño o en los ganchos de la puerta, o puedes usar los ganchos en la parte posterior de la puerta del dormitorio. No dudes en lavar las toallas según sea necesario. Se proporcionan hojas de detergente y secadora de alta eficiencia (HE) para usar con la lavadora y secadora.
7. FUMAR: Dado que la mayoría de nuestros huéspedes prefieren un entorno de vacaciones/estancia libre de humo en el interior, tenemos una política muy estricta de NO FUMAR en el interior. Para proporcionar a nuestros huéspedes la mejor experiencia posible durante su estancia en nuestro hogar, no se permite fumar (incluidos CIGARRILLOS ELECTRÓNICOS y otros vapores) en ningún lugar dentro de la propiedad en ningún momento. Todos los huéspedes deben fumar al aire libre y lejos de cualquier puerta abierta, ventana abierta o ventilación abierta a la propiedad. El incumplimiento de estos términos dará lugar a una tarifa mínima de 500,00 $ para la reparación de la propiedad a una condición libre de humo, incluida la limpieza de las alfombras, los muebles y el sistema de climatización. Por favor, fuma al aire libre.
Para acomodar a nuestros huéspedes fumadores al aire libre, ofrecemos ceniceros y/o botes de arena para su eliminación temporal en las áreas del patio. A la salida, todos los huéspedes son responsables de retirar y desechar todas las colillas, fósforos y otros desechos de las macetas de arena y ceniceros para evitar cargos adicionales de limpieza y/o la pérdida del depósito de seguridad.
**¡POR FAVOR, TEN EN CUENTA QUE HAY CENIZAS CALIENTES EN LA BASURA!**
8. PISCINA/JACUZZI/CUBIERTA (propiedades seleccionadas): debido a que no hay salvavidas u otros asistentes en la piscina, todos los huéspedes son expresamente responsables de su propia seguridad, la de los miembros de su familia y la de los huéspedes que usan la piscina, y al usarla o permitir que se use, renuncian específicamente a todas y cada una de las reclamaciones de responsabilidad. Ningún huésped permitirá que ningún miembro menor de edad, anciano o persona con discapacidad de esta familia o invitados juegue dentro o alrededor de la piscina sin proporcionar un acompañante que pueda nadar y pueda proteger a dichos huéspedes en caso de cualquier dificultad en el agua. Se espera que todos los huéspedes se comporten con un decoro razonable. Cualquier juego brusco o bucear en la piscina, o correr en la cubierta, está estrictamente prohibido. Sentarse o estar de pie en el borde de la piscina es peligroso y está estrictamente prohibido. Al utilizar el área de la cubierta, la piscina y/o el jacuzzi, TODOS los huéspedes reconocen que estas áreas pueden ser peligrosas y resbaladizas cuando están mojadas, y que es probable que se produzcan lesiones a cualquier persona que no tenga cuidado. Todos los huéspedes se comprometen a observar y cumplir todas las normas y políticas publicadas en la propiedad. Todos los huéspedes aceptan y asumen todos los riesgos involucrados o relacionados con la piscina, el jacuzzi, la terraza y las áreas circundantes. La cristalería está estrictamente prohibida en todas las áreas de la cubierta, la piscina y el jacuzzi.
9. SERVICIO DE LIMPIEZA: no hay servicio diario de limpieza ni servicio de limpieza. Se proporcionan sábanas para la cama, el baño y la cocina en el alojamiento, y se anima a los huéspedes a lavar las toallas y la ropa de cama según sea necesario en la lavadora/secadora durante su estancia. Se proporciona un lavavajillas para platos y otros utensilios de cocina.
** LAS TOALLAS, SÁBANAS Y OTROS ARTÍCULOS PARA EL HOGAR NO SE PUEDEN SACAR DE LA PROPIEDAD EN NINGÚN MOMENTO. **
** COMUNÍCATE CON NUESTRO ADMINISTRADOR DE LA PROPIEDAD PARA OBTENER DETALLES SOBRE OTRAS OPCIONES. **
10. LAVANDERÍA Y DETERGENTE: La lavadora requiere detergente de alta eficiencia (HE). El logotipo/símbolo (HE) siempre se coloca en la parte delantera de la caja o botella de detergente. Si ves el logotipo en el lateral o en la parte posterior, pero no en la parte delantera, no es detergente (HE). Se proporcionan muestras en la unidad. Si se utiliza detergente que no sea HE en la lavadora, la espuma de jabón y el agua inundarán y dañarán el suelo. Ten en cuenta: ** ¡Utiliza SOLO detergente (HE)! **
11. TARIFA DE LIMPIEZA/ELIMINACIÓN DE BASURA: Es bastante simple, pero para evitar cualquier deducción del depósito de seguridad del huésped por limpieza adicional, es responsabilidad de los huéspedes retirar toda la basura de la propiedad, incluso de los baños y de los patios traseros y laterales, así como todos los artículos de fiesta, perecederos, artículos personales, etc. en el momento de la salida. Se proporcionan bolsas de basura debajo del fregadero de la cocina o cerca. También es responsabilidad de los huéspedes limpiar y devolver cualquier vajilla, utensilios de cocina u otros artículos traídos desde el interior de la casa a cualquier espacio al aire libre. Debido a que no somos un hotel (no proporcionamos servicios de limpieza), la tarifa de limpieza es para que los limpiadores restauren la unidad a las condiciones en las que se encontraba cuando llegasteis, nuestros huéspedes. La tarifa no se aplica a la eliminación de artículos traídos que se hayan dejado en el momento de la salida. Se aplicarán tarifas adicionales.
**SI LO TRAES, DEBES SACARLO CUANDO TE VAYAS.**
NOTA: Cualquier artículo personal que cualquier huésped deje después de la salida se tirará con la basura normal.
El incumplimiento de estos términos puede resultar en deducciones o la pérdida del depósito de seguridad, y puede incurrir en otras tarifas que se cobrarán directamente al huésped.
Los recipientes de basura se encuentran en la parte delantera de la propiedad, o cerca: grandes contenedores negros para basura general y contenedores marcados para materiales reciclables, que incluyen plástico, metal y papel no sucio. El vidrio NO se recicla en NOLA, por lo que todo el vidrio va en la basura normal.
Los recipientes que puedes utilizar están etiquetados con el número de calle de la propiedad. Por favor, no utilices ningún recipiente vecino en la calle y no muevas los recipientes de sus ubicaciones.
El horario de recogida de basura se indica en la confirmación de reserva del huésped, así como en el manual del huésped ubicado dentro de la unidad. A menos que se indique lo contrario en la confirmación de la reserva, el huésped es responsable de mover los contenedores de basura a la acera en los días de recogida. Si necesitas bolsas de basura adicionales durante tu estancia, no dudes en ponerte en contacto con nosotros.
12. RUIDO E INTERRUPCIONES: A partir del 1 de julio de 2024, el Ayuntamiento de Nueva Orleans aprobó una ordenanza sobre el ruido que requiere que todos los alquileres vacacionales con licencia estén equipados con un dispositivo de monitoreo del nivel de ruido. El dispositivo NO graba sonidos ni conversaciones; simplemente controla el nivel de ruido (medido en decibelios) y nos notifica las infracciones. El dispositivo cumple al 100 % con la privacidad, tal y como exige la ley estatal. La manipulación del dispositivo está estrictamente prohibida y conllevará una multa de 300 dólares. La ordenanza sobre ruido del Ayuntamiento de Nueva Orleans se aplica estrictamente.
Por favor, ten en cuenta a las personas que viven a tu alrededor. Los huéspedes deben mantener el volumen de voces y entretenimiento a un nivel razonable y llevar las conversaciones al interior después de las 22:00 horas y cerrar las ventanas y puertas para mantener cualquier ruido dentro. Está estrictamente prohibido que se escuchen voces o música desde el límite de la propiedad. Los huéspedes serán responsables de seguir todas las ordenanzas de la ciudad y de pagar todas las multas emitidas por la ciudad, los oficiales de cumplimiento y/o las emitidas por My NOLA Experience.
El horario de silencio se cumple de 10 de la noche a 7 de la mañana.
Si se requiere que la Administración se desplace a la Propiedad para atender las quejas de ruido, se cargará una tarifa de viaje adicional de 300 dólares contra tu depósito de seguridad, o se facturará directamente al Huésped contratante, y puede resultar en el desalojo inmediato de la Propiedad. Si tienes alguna pregunta, no dudes en preguntar.
13. CALZADO: Todos los huéspedes se comprometen a quitarse los zapatos en el vestíbulo/entrada de la propiedad o unidad(es) en todo momento. Los calcetines y las zapatillas de suela blanda están bien en el suelo de madera histórico. (Propiedades selectas: evita usar zapatos sobre cualquier alfombra arriba).
14. SEGURIDAD E INTERNET: todos los Huéspedes se comprometen a abstenerse de alterar, manipular o desactivar cualquier aspecto del sistema de seguridad de la Propiedad, incluidos, entre otros, la iluminación exterior, los sensores de puertas, los sensores de ventanas, los sensores de movimiento, las cámaras de seguridad o las alarmas, así como cualquier aspecto del sistema de Internet de la Propiedad, incluidos centros de acceso, enrutadores, cables, cables de alimentación, etc.
La manipulación de los sistemas de seguridad o internet de la Propiedad dará lugar a un desalojo inmediato y a la pérdida automática del depósito de seguridad. El sistema de automatización del hogar nos notifica inmediatamente cualquier incumplimiento.
Además, el huésped contratante informará a todos los huéspedes que el servicio de Internet wifi de la propiedad NO PUEDE utilizarse para descargar ningún archivo ilegal en ningún momento. Nuestro proveedor de servicios de Internet nos notifica de cualquier suceso de este tipo junto con los identificadores MAC y NIC del dispositivo, el nombre del archivo descargado, la fecha y la hora. Tras dicha notificación, proporcionaremos a las autoridades toda la información que podamos tener en el archivo, incluida la identificación y los nombres completos en la Lista de huéspedes.
Cualquier problema relacionado con Internet, cable o televisión por satélite debe comunicarse a la Administración inmediatamente.
15. ANIMALES: Por mucho que amemos a los peludos y a sus amigos, los animales (peludos o no) NO están permitidos en la Propiedad en NINGÚN momento, por ningún motivo, nunca. Cualquier violación de esta Norma de la casa dará lugar a la pérdida inmediata de cualquier Depósito de seguridad/daños retenido y puede resultar en el desalojo inmediato de la Propiedad, así como cargos adicionales por la reparación de la propiedad al estado anterior a la llegada de los Huéspedes; si no se retiene ningún Depósito mientras se viola esta Norma de la casa, cualquier costo incurrido por el Propietario/Administración se cobrará directamente al Huésped contratado por la limpieza, el tratamiento de pulgas y cualquier otro problema de reparación relacionado con cualquier animal en la Propiedad durante la estancia de los Huéspedes. Por favor, pide a tus amigos que te visiten que dejen a sus animales en la acera. Los futuros huéspedes con alergias te lo agradecerán, y también tu bolsillo.
16. ENTREGAS Y ARTÍCULOS OLVIDADOS: todos los huéspedes entienden y aceptan que todos los paquetes, paquetes u otros entregables se realicen por su cuenta y riesgo, incluso antes, durante y después de la estancia del huésped. El agente y los cesionarios no asumirán ninguna responsabilidad de manejar ningún aspecto de ninguna entrega o recogida de paquetes, iniciada por cualquier huésped, en cualquier momento y por cualquier motivo. Cualquier paquete entregado o dejado después de la salida se desechará con la basura normal. Se recomienda encarecidamente que cualquier entrega o recogida de paquetes se organice con un centro local de correo y envíos. Además, cualquier artículo personal que deje cualquier huésped después de la salida se desechará con la basura normal. El agente y los cesionarios no tienen ninguna responsabilidad de gestionar la manipulación, la devolución o el envío de cualquier artículo olvidado después de la salida.
17. ESTACIONAMIENTO: Hay un amplio estacionamiento en la calle. Ten cuidado de no bloquear las entradas ni las bocas de incendios. Es común que se llame a la grúa cuando se estaciona en zonas donde no se puede. No se recomienda alquilar un coche durante la temporada de Mardi Gras debido al cierre de calles y la disponibilidad limitada de estacionamiento.
(Propiedades seleccionadas: Hay una plaza de aparcamiento dedicada para uso de los huéspedes ubicada en la puerta trasera de la propiedad. Por favor, pregunta).
18. FOGO: Debido a la cantidad limitada de espacio al aire libre en la Propiedad y a la proximidad de otras viviendas y edificios, CUALQUIER USO DE FUEGO al aire libre (incluidas hogueras, fogatas, parrillas para barbacoa, antorchas, fuegos artificiales, velas, etc.) está ESTRICTAMENTE PROHIBIDO. PROHIBIDAS LAS LLAMAS ABIERTAS. La propiedad está equipada con extintores para emergencias.
Datos del registro
21-CSTR-06108, 24-OSTR-08477
¿Dónde vas a dormir?
1 de 2 páginas1 / 2
Lo que este lugar ofrece
Cocina
Wifi
Zona de trabajo
Estacionamiento gratuito en la calle
Piscina al aire libre privada - disponible todo el año, abierto las 24 horas
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4.85 estrellas sobre 5 basadas en 102 evaluaciones4.85 · 102 reseñas
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Valoración general
- 5 estrellas, 91% de las reseñas5
- 4 estrellas, 5% de las reseñas4
- 3 estrellas, 2% de las reseñas3
- 2 estrellas, 2% de las reseñas2
- 1 estrellas, 0% de las reseñas1
Valoración 4.8 en estrellas: de 5 en limpieza
Limpieza
4.8
Valoración 4.9 en estrellas: de 5 en exactitud
Exactitud
4.9
Valoración 4.9 en estrellas: de 5 en check-in
Check-in
4.9
Valoración 4.9 en estrellas: de 5 en comunicación
Comunicación
4.9
Valoración 4.7 en estrellas: de 5 en ubicación
Ubicación
4.7
Valoración 4.7 en estrellas: de 5 en precio
Precio
4.7
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A dónde irás
Nueva Orleans, Luisiana, Estados Unidos
La ubicación de este alojamiento está verificada y la ubicación exacta se proporcionará después de la reservación.
Conoce al anfitrión
Superanfitrión
480 reseñas
480Reseñas
Calificación promedio: 4.77 de 5
4.77
Calificación12 años anfitrionando
12Años anfitrionando
Hablo inglés, francés, italiano y español
Vive en Nueva Orleans, Luisiana
Hacemos que las casas viejas sean hermosas.
David es Superanfitrión
Información sobre el anfitrión
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Lo que debes saber
Política de cancelación
Reglas de la casa
El horario de check-in es de las 4:00 p.m. a las 2:00 a.m.
La salida es antes de las 12:00 p.m.
8 viajeros como máximo
Seguridad y propiedad
Cámaras de seguridad en la parte exterior de la propiedad
Piscina/jacuzzi sin puertas ni cerraduras
Detector de monóxido de carbono
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