Encanto de Schwabing con terraza

Habitación en Múnich, Alemania

  1. 2 habitaciones
  2. 1 sofá cama
  3. Baño privado en el alojamiento
Aún no hay reseñas
Anfitrión: J’Clem (JC) & Mia
  1. 9 años anfitrionando

Aspectos destacados del anuncio

Habitación en condo

Tu propia habitación en un alojamiento, más acceso a espacios compartidos.

Baño privado en el alojamiento

Este alojamiento tiene un baño que es solo para ti.

Espacios compartidos

Compartirás algunas zonas del alojamiento con los compañeros de vivienda del anfitrión.
Parte de la información se tradujo automáticamente.
Esta zona céntrica de Schwabinger-Tor (oeste)-Freimann es conocida por sus exclusivos restaurantes de alta cocina como QYU y vinotecas como Andez-Rooftop. Está a 1,7 km del emblemático Jardín Inglés y a 3,4 km (11 minutos a través de Leopoldstraße) de Tum y LMU, por lo que es una ubicación perfecta para los estudiantes. La zona también cuenta con el Siegestor, un arco triunfal del siglo XIX, edificios art nouveau, el centro de bienestar FitStar, Edeka, Aldi, Lidl, numerosas cafeterías, minimercados y exuberantes parques, todo a 5 minutos a pie.

El espacio
La habitación de techo alto de 62 metros cuadrados con acceso a la terraza incluye una amplia cocina, baño/inodoro, compartimento del sótano y un amplio ambiente estándar para uso compartido con otro compañero de piso en la planta baja, lo que proporciona una excelente comodidad. La primera habitación estará disponible durante seis meses a partir del 1 de mayo de 2025 y la segunda habitación el 25 de mayo de 2025, con la posibilidad de prórroga después de una evaluación de 6 meses. Está amueblado idealmente y es adecuado para estudiantes de trabajo-estudiantes, personas que trabajan o pasantes.



Otras Reglas importantes e Información Reg.:

El contrato de alquiler se concluye durante un tiempo específico. El contrato de alquiler comienza el 1 de mayo de 2025 First Room y termina el 1 de octubre de 2025 (con la posibilidad de una extensión después de la revisión de este período).

Durante la vigencia del contrato de alquiler, se excluyen las rescisiones ordinarias del inquilino o del propietario. La posibilidad de rescisión sin previo aviso no se ve afectada por las disposiciones de la política alemana (BGB) § 573.

El inquilino se compromete a pagar al propietario el alquiler total acordado en virtud del § 3 No. 2.

El alquiler mensual que incluye calefacción y calefacción es de un total de 1040,00 €, incluidos costos adicionales (electricidad, calefacción, agua, internet y basura, así como costos adicionales para el mantenimiento del edificio, excepto ARD).

El alquiler bruto (alquiler neto que incluye los costos de funcionamiento) es de € 850,00 euros por mes.

Para los costos de electricidad, calefacción y agua caliente, así como internet, las partes acuerdan una tarifa plana mensual para los costos de funcionamiento (§11 párrafo 1 n .º 1 HeizKV) de € 190,00 euros, que cubre todos los costos de calefacción y agua caliente de la propiedad de alquiler, independientemente de si realmente se incurre en ellos.

La tarifa mensual de radiodifusión (ARD) para las emisoras públicas no está incluida en el alquiler bruto. Estos costos deben ser pagados directa e independientemente por el inquilino al proveedor de servicios respectivo.

El propietario o gerente debe pagar los costos de funcionamiento por adelantado una vez al año. La facturación se lleva a cabo inmediatamente tan pronto como el propietario/gerente tenga los documentos necesarios para la facturación. (Por lo general, después del período de calefacción en junio/julio, como se indicó anteriormente)

El alquiler total (alquiler bruto más la tarifa plana para calefacción y agua caliente) se pagará mensualmente por adelantado, a más tardar el tercer día hábil de un mes.


§ 4 Depósito

Depósito por un monto de (normalmente 3 veces el alquiler, pero se aceptará x negociable) 2000 EUR en caso de daños e incumplimiento de contrato, pero se reembolsará en un plazo de 30 días, a más tardar dentro de los 6 meses de acuerdo con las disposiciones adeudadas de acuerdo con el § 551 BGB. Este activo permanece por separado en la cuenta de ahorros del propietario en un banco autorizado en Alemania.

Otros aspectos a destacar
Depósito 4

Depósito por un monto de (normalmente 3 veces el alquiler, pero se aceptará 2 veces) 2000 EUR en caso de daños e incumplimiento del contrato, pero se reembolsará en un plazo de 30 días, a más tardar en un plazo de 6 meses de acuerdo con las disposiciones adeudadas de acuerdo con el § 551 BGB. Este activo permanece por separado en la cuenta de ahorros del propietario en un banco autorizado en Alemania.

Se establecerá un acuerdo entre ambas partes además del proceso del acuerdo de Airbnb de acuerdo con el código de conducta alemán.

¿Dónde vas a dormir?

Lo que este lugar ofrece

Cerradura con llave en la puerta de la habitación
Cocina
Wifi
Zona de trabajo
Estacionamiento gratuito en las instalaciones
No disponible: Detector de monóxido de carbono

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Sin reseñas (por ahora)

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A dónde irás

Múnich, Baviera, Alemania
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Conoce al anfitrión

Anfitrión
38 reseñas
Calificación promedio: 4.32 de 5
9 años anfitrionando
Estudié en University of Munich Germany
Me dedico a: Emprendimiento
Mi habilidad menos útil: Aún pensando :)
Algo que hago en todas las estadías: Mantén la nevera equipada con sorpresas:)
Mascotas: Un león llamado León:)
Durante casi dos décadas, hemos disfrutado hospedando y descubriendo. Valoramos el amor, la gente de Dios y todo lo demás. Nuestro alojamiento es cálido para todos y le pedimos amablemente que lo trate con amor y respeto. Para garantizar la seguridad y la comodidad, solo permitimos huéspedes preaprobados. Siempre estamos dispuestos a hacer todo lo posible para adaptarnos a cualquier circunstancia imprevista. Si necesitas más ayuda, no dudes en ponerte en contacto con nosotros. ¡Oh, tenemos otros lugares! Hablamos pronto :)

Información sobre el anfitrión

Índice de respuesta: 40 %
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Lo que debes saber

Política de cancelación
Reglas de la casa
El check-in es a partir de las 5:00 p.m.
La salida es antes de las 10:00 a.m.
2 viajeros como máximo
Seguridad y propiedad
No consta que tenga un detector de monóxido de carbono
Detector de humo