Ubicado a 8 minutos a pie de la estación de Gojo y cerca de la calle Gojo, es conveniente con un supermercado cercano.
▶ Esta propiedad está disponible como departamento de alquiler mensual.
Después de hacer una reservación, se requerirá un contrato de alquiler a plazo fijo (firmado electrónicamente) antes de que comience tu estancia.
Prepara tu propia ropa de cama y artículos de primera necesidad, o utiliza nuestras opciones de alquiler.
Las fotos con ropa de cama se muestran para ayudarte a visualizar tu estadía, pero la ropa de cama no se proporciona como parte del alquiler.
El espacio
La habitación está amueblada con una cama individual (100 cm de ancho × 210 cm de largo).
También incluye lavadora-secadora, cocina, tabla de planchar, vajilla y utensilios de cocina, totalmente equipados para estancias largas.
Si dos huéspedes desean alojarse, se puede proporcionar una cama doble opcional.
Artículos opcionales:
▶ Juego de alquiler de ropa de cama: 17 000 ¥
Edredón: 8 000 ¥
Una almohada: 3000 ¥
Almohadilla de cama: 2500 ¥
Un juego de sábanas, funda de edredón y funda de almohada: 3500 ¥
▶Manta ！ ￥ 3000
Set ▶ “Ready-to-Live” – ¥ 7,650
Champú, acondicionador, jabón para el cuerpo (500 ml cada uno): 1500 ¥
Cepillos de dientes y maquinillas de afeitar desechables (5 cada uno): 500 ¥
Toallas faciales (5): 1000 ¥
Toallas de baño (5): 2000 ¥
Alfombrillas de baño (2): 1000 ¥
Detergente para la ropa: 300 ¥
Jabón para platos: 200 ¥
Limpiador de inodoros: 300 ¥
Papel higiénico (12 rollos): 550 ¥
Cajas de pañuelos (5) 2000 ¥
Cama ▶ adicional de 20 000 ¥
Hay una cama individual disponible.
Alquiler de ▶TV: 5000 ￥
※Puedes solicitarlo en el momento de tu solicitud inicial, pero dependiendo de la disponibilidad de existencias, también podemos proporcionártelo durante tu estancia.
※Los artículos individuales se pueden solicitar por separado, no solo como un juego.
Acceso de los huéspedes
Si bien las áreas compartidas del edificio, como la entrada y el ascensor, pueden ser utilizadas por otros huéspedes, la habitación que has reservado es un espacio privado exclusivo para ti.
Accederás a tu habitación a través de la entrada común y el ascensor.
Otros aspectos a destacar
Esta propiedad se ofrece como un apartamento de alquiler mensual. Después de hacer una reservación, los inquilinos tendrán que firmar un contrato de alquiler a plazo fijo.
A continuación encontrarás un resumen de los detalles del contrato para que lo revises:
Servicios públicos incluidos.
Costos de servicios públicos incluidos en el alquiler mensual: 12 000 yenes (21 000 yenes para dos personas).
Si el uso excede este monto, el exceso se cobrará por separado.
Período ●de contrato
Este contrato finalizará automáticamente en la fecha de vencimiento especificada en el aviso de cancelación enviado con anticipación. No hay ninguna renovación automática. Sin embargo, tanto la empresa de administración como el inquilino pueden celebrar un nuevo contrato (re-contrato) a partir del día después de que finalice el plazo original, previo acuerdo mutuo y aprobación de la administración.
●Finalidad de uso
La propiedad se utilizará solo para fines residenciales.
Tarifas de servicio ●común y depósito de seguridad
Dependiendo de la propiedad, puede haber tarifas de servicio comunes o un depósito.
▶ Para esta propiedad, no se requieren tarifas de este tipo.
●Desocupar la propiedad.
・Avísanos con antelación a la fecha de tu salida.
El aviso debe darse al menos 10 días antes de tu salida prevista y se programará una cita de inspección final.
・El inquilino es responsable de restaurar la propiedad a su estado original, excluyendo el desgaste normal o los daños no causados por el inquilino.
●Entrada por parte DE LA administración
・La administración puede entrar en las instalaciones con el consentimiento del inquilino si es necesario para la prevención de incendios, el mantenimiento estructural u otros asuntos importantes.
Se permite la ・entrada sin consentimiento previo en situaciones de emergencia (por ejemplo, incendio), en cuyo caso se proporcionará un aviso después si el inquilino estaba ausente en ese momento.
●Terminación del contrato
Si el inquilino no cumple con el pago del alquiler o cualquier obligación contractual, y no resuelve el problema dentro del período especificado, el contrato puede rescindirse.
●El contrato puede rescindirse inmediatamente sin previo aviso si se aplica cualquiera de los siguientes:
・El inquilino pierde el estatus de residencia legal en Japón.
Se proporcionó información ・falsa en la solicitud o en la documentación.
・El inquilino aumenta o cambia de residentes sin permiso.
・Las autoridades o la policía denuncian o desaconsejan al inquilino o cohabitantes.
●Cancelación por parte del inquilino
El inquilino puede rescindir el contrato en cualquier momento pagando un mes de alquiler (incluido el monto equivalente al alquiler después del final del contrato).
Ejemplo: si se solicita la cancelación el 15 de marzo, la estancia está permitida hasta el 14 de abril.
【Actividades prohibidas o restringidas】
●Fabricar o almacenar mercancías peligrosas, o colocar artículos pesados dentro de la habitación.
●Verter líquidos que puedan corroer las cañerías (por ejemplo, aceite o agua hirviendo).
→ Del mismo modo, está prohibido tirar objetos extraños como productos sanitarios al inodoro.
●Reproducir música ruidosa o TV a gran volumen.
●Guardar animales.
●Cualquier comportamiento violento, agresivo o intimidante que pueda molestar a vecinos o peatones.
●Subarrendar o transferir el contrato de arrendamiento a otras personas.
Renovaciones, modificaciones o instalaciones ●no autorizadas dentro de la habitación o la propiedad.
●Dejar objetos personales o colocar carteles/letreros en áreas compartidas como escaleras o pasillos.
●Incendio, fugas de agua y respuesta a desastres
En caso de incendio, fuga de agua o desastre, el inquilino debe ponerse en contacto inmediatamente con los servicios de emergencia (119), la policía o la administración, priorizando la seguridad.
El inquilino es responsable de cualquier daño causado por su propia negligencia.
No se hace responsable de los daños causados por desastres naturales (fuerza mayor).
【Asuntos que deben informarse rápidamente
Cambio o renovación del estado de residencia o pasaporte】
●La tarjeta de visa/residencia debe actualizarse y divulgarse a la administración cada vez. Si no es posible la renovación, o si se rechaza la reentrada o no se envían los documentos, se rescindirá el contrato.
●Cambios en el empleo, información de contacto o contacto de emergencia.
●Cambios en los cohabitantes o agregar otros nuevos (excepto el parto).
【Otros términos】
Las tarifas ●opcionales no se calculan a diario (sin facturación prorrateada).
Comportamiento 【prohibido y armonía del vecindario】
Las siguientes acciones están prohibidas en las áreas privadas y comunes de la propiedad:
☆ Ruidos fuertes o vibraciones que molesten a los vecinos (por ejemplo, música fuerte, gritos, altavoces, instrumentos)
☆ Organizar fiestas en interiores o al aire libre
Eliminación ☆ inadecuada de basura, vertido ilegal o dejar artículos personales en áreas comunes
☆ Fumar en las áreas comunes (por ejemplo, balcones, entradas)
☆ Actos de violencia, intimidación, actividades ilegales o cualquier cosa que pueda causar problemas con los vecinos
Respuesta frente al ●incumplimiento
⚠️ Si se producen infracciones, se emitirán hasta tres advertencias.
Después de eso, se rescindirá el contrato.
Las advertencias se pueden dar por escrito, por teléfono o correo electrónico.
Si se notifica la intervención o cancelación de la policía, el inquilino debe abandonar la propiedad de inmediato.
●Responsabilidad y responsabilidad
Si se causa algún daño por las acciones del inquilino, el inquilino es totalmente responsable de la compensación.
Datos del registro
M260048397
