Estudio encantador con entrada compartida en una propiedad de dos estudios
Cocina y baño completos
20 m2 de espacio habitable
- Cama grande 120 x 190 cm
- Nevera, fogones, horno-microondas, cafetera, hervidor de agua, café gratis
- A 25 metros de la terminal de tranvía 17, Parc Montessuit
- A 5 minutos en tranvía de Moillesulaz - frontera suiza.
- A 25 minutos en tranvía del centro de Ginebra.
- A 10 minutos a pie de la estación de tren de Annemasse
- Cerca de: supermercado, farmacia, restaurantes, estacionamiento público de pago.
- Cerca del centro de la ciudad: inicio de la zona peatonal de Annemasse.
Otros aspectos a destacar
El siguiente contrato se establecerá en el momento de la reserva para cumplir con la normativa local establecida por el ayuntamiento. Se invita al arrendatario a conservar una copia de este contrato para sus archivos.
ARRENDAMIENTO MOVILIDAD
Al hacer una reserva a través de Airbnb, el inquilino acepta los términos de este contrato de arrendamiento de movilidad, regido por el título I ter de la ley n.º 89-462 del 6 de julio de 1989. Este contrato se firma electrónicamente mediante la confirmación de la reserva. El inquilino se compromete a proporcionar, a través del chat de Airbnb, los documentos justificativos necesarios (documento de identidad y justificante de situación profesional) antes de la llegada. Si las autoridades locales exigen una copia firmada a mano del contrato, el inquilino se compromete a proporcionarla a petición.
1. Partes
Arrendador: la persona que pone a disposición la vivienda a través de Airbnb (en lo sucesivo, «el arrendador»).
Arrendatario: la persona que realiza la reserva a través de Airbnb (en adelante, «el arrendatario»).
2. Objeto
Alquiler de un estudio amueblado en el marco de un contrato de alquiler de movilidad por motivos profesionales, de formación, de estudios o por cualquier otro motivo admisible, que el inquilino deberá especificar a través del chat de Airbnb.
3. Descripción del alojamiento
Dirección: la dirección que aparece en el campo de dirección de la reserva de Airbnb.
Equipamiento suministrado: Cama, lavadora, cocina, nevera, cafetera, placa de cocción, horno, microondas.
Inventario: El estudio y los equipos indicados se encuentran en excelentes condiciones y deben dejarse en el mismo estado al momento de la salida del inquilino.
4. Condiciones financieras
Alquiler mensual: importe indicado en la reserva de Airbnb, gastos incluidos.
Fianza: No se requiere fianza de acuerdo con la normativa del contrato de arrendamiento de movilidad.
Condiciones de pago: El alquiler se paga en su totalidad a través de Airbnb en el momento de la reserva.
Último alquiler aplicado: importe del último alquiler, excluidos los gastos, aplicado al inquilino anterior, de acuerdo con la información proporcionada en el anuncio de Airbnb.
5. Duración del contrato de arrendamiento
Duración: de acuerdo con el período indicado en la reserva de Airbnb.
Prórroga: Posible una vez, hasta un máximo de 10 meses, mediante acuerdo escrito. El contrato de arrendamiento de movilidad no es renovable tácitamente y finaliza en la fecha acordada, con salida antes de las 11:00.
6. Cláusulas específicas y resolutorias
El contrato se rescindirá automáticamente al final del período cubierto por el último alquiler en caso de:
a. Subarrendamiento o alojamiento de invitados (estrictamente prohibido).
b. Actividad profesional en la vivienda (prohibida).
c. Falta de pago o retraso en el pago del alquiler.
d. Fumar en el estudio.
Rescisión anticipada por parte del inquilino: el inquilino puede rescindir el contrato de arrendamiento en cualquier momento con un mes de antelación, notificado por escrito (a través del chat de Airbnb o por correo electrónico). El alquiler del mes no vencido se reembolsará en un plazo de 7 días mediante transferencia bancaria.
7. Seguro
El inquilino debe contratar un seguro de hogar que cubra los riesgos del alquiler y proporcionar un certificado antes de entrar en las instalaciones.
8. Modalidades de entrada en vigor
El contrato de arrendamiento entra en vigor a partir de la recepción del primer alquiler a través de Airbnb, los documentos justificativos requeridos (documento de identidad, justificante de situación profesional) y el certificado de seguro. Las llaves se entregarán al inquilino a su llegada, tras la verificación de los documentos justificativos y el pago, y deberán devolverse al arrendador al final del contrato, a la salida, antes de las 11:00.
9. Anexos
Datos bancarios para cualquier reembolso (proporcionados a petición).
Documentos justificativos que deben enviarse a través del chat de Airbnb: documento de identidad, justificante de la situación profesional (por ejemplo, contrato de trabajo, certificado de formación, carné de estudiante).
Diagnósticos técnicos obligatorios (DPE, estado de riesgos y otros diagnósticos aplicables) disponibles para su consulta.
10. Firma electrónica
La reserva a través de Airbnb implica la aceptación de los términos de este contrato de movilidad. Se proporcionará una copia del contrato al inquilino solo bajo petición. Si las autoridades locales exigen una copia firmada a mano, el inquilino se compromete a proporcionarla previa solicitud.
Arrendador: confirmado a través de la reservación de Airbnb
Inquilino: confirmado a través de la reserva de Airbnb
Datos del registro
Disponible únicamente con un contrato de alquiler de movilidad (“bail mobilité”)
