Sueño esmeralda, casa junto al mar
Alojamiento entero: alojamiento en Emerald Isle, Carolina del Norte, Estados Unidos
- 8 huéspedes ·
- · 4 habitaciones ·
- · 2.5 baños
Aún no hay reseñas
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Anfitrión: Bluewater Vacation Rentals
- 4 meses anfitrionando
Aspectos destacados del anuncio
Llegada autónoma
Realiza tu llegada fácilmente mediante el sistema de cerradura inteligente.
Ubicación tranquila y conveniente
Es fácil moverse por esta zona.
Comunicación excepcional con el anfitrión
Los huéspedes recientes valoraron la comunicación con Bluewater Vacation Rentals con 5 estrellas.
Parte de la información se tradujo automáticamente.
Ten en cuenta que Bluewater Vacation Rentals requiere que los huéspedes firmen electrónicamente nuestro Acuerdo de alquiler vacacional en un plazo de 24 horas después de la reservación y proporcionen una dirección de correo electrónico válida para recibir información relacionada con el Acuerdo y la reservación.
El espacio
Emerald Dream, es una nueva casa de 4 dormitorios y 2,5 baños que es el lugar perfecto para pasar tus vacaciones en Emerald Isle. ¡Piscina privada y jacuzzi añadidos en 2025!
Este alojamiento está a 2 minutos a pie de un acceso público a la playa al final de Eagles Nest Drive (no se muestra en Google Maps). Disfruta de tu bebida favorita bajo el patio cubierto alrededor de una chimenea de gas o en los árboles en uno de los 3 porches. ¡Esta es una morada maravillosa para mascotas que viene completa con un patio cerrado para que tus amigos peludos corran! Date un chapuzón en la piscina privada que se puede calentar por $650 adicionales/semana + impuestos; si la temperatura es inferior a 55 grados, la bomba de calor de la piscina no funcionará. Relájate en la bañera de hidromasaje privada. Esta propiedad se encuentra a 0,5 millas del muelle, al que se puede llegar a pie desde la playa. También está cerca de restaurantes y tiendas locales. Hay un aro de baloncesto ubicado en la propiedad y este alojamiento se encuentra en una calle sin salida con menos tráfico, lo que proporciona un espacio perfecto para que los niños anden en bicicleta.
La ropa de cama total incluye: 1 cama tamaño king, 2 camas tamaño queen, 1 juego de literas individuales y 1 juego de literas dobles/individuales.
Servicios adicionales: ¡Este alojamiento está equipado con Internet inalámbrico de alta velocidad para tu comodidad! ¡Tus necesidades de entretenimiento seguramente se satisfarán con cuatro televisores, todos con cable básico! Disfruta de una cena al aire libre en la mesa de picnic, gracias a la parrilla de gas Y a la parrilla de carbón. Disfruta de las vistas y los sonidos relajantes del océano desde las cubiertas al aire libre. También tendrás acceso a una lavadora y secadora, así como a un sistema de tratamiento de agua: ¡hola, increíble agua potable! ¡Disfruta de la comodidad de la ducha exterior caliente/fría! ¡Asegúrate de revisar la cocina totalmente equipada, completa con cafetera, horno, nevera con máquina de hielo adjunta, microondas, lavavajillas, horno tostador, olla de cocción lenta y licuadora! Y, ¡NOVEDAD PARA 2025, piscina privada y jacuzzi!
Se proporcionan sábanas y toallas con camas hechas para estancias semanales y nocturnas.
No se permite fumar.
Se permiten hasta 2 perros con nuestra política de mascotas con todo incluido para estancias semanales y nocturnas. ¡Sin cargo! Es responsabilidad de los propietarios de mascotas asegurarse de que limpian después de sus mascotas (es decir, recoger los desechos de los terrenos de la propiedad). Si el huésped no lo hace, se le cobrará una tarifa adicional de $100 a la tarjeta de crédito registrada.
Alquileres semanales de sábado a sábado. Alquileres por noche con un mínimo de 2 noches de antelación de agosto a junio, último minuto en julio.
Otros aspectos a destacar
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Ten en cuenta lo siguiente: Alquileres vacacionales en Bluewater:
1) requiere que el huésped complete un acuerdo de alquiler vacacional adicional en un plazo de 24 horas después de la reservación a través de un enlace seguro de firma electrónica;
2) requiere que el huésped proporcione una dirección de correo electrónico válida para recibir el enlace de firma electrónica del contrato de alquiler vacacional, las instrucciones de llegada y otra información relacionada con la reservación;
3) se reserva el derecho de denegar estancias inferiores a 7 noches, si la fecha de llegada es superior a 30 días a partir de la fecha de la reservación. Las estancias de menos de 7 noches, con una fecha de llegada entre mediados de abril y mediados de octubre, están estrictamente prohibidas a menos que lo apruebe la administración.
TÉRMINOS Y CONDICIONES DE BLUEWATER VACATION RENTALS:
1. PORTAL DE HUÉSPEDES DE BLUEWATER VACATION RENTALS: para tu mayor comodidad, ahora puedes acceder al Portal de huéspedes yendo a nuestro sitio web directo y seleccionando Iniciar sesión en la parte superior derecha, luego eligiendo "Huésped". Para iniciar sesión, debes usar el correo electrónico que tienes registrado con nosotros para tu reservación. Si aún no nos has proporcionado tu correo electrónico directo, inclúyelo en las notas de la reservación al hacer tu reservación o a través de los mensajes de Airbnb para nuestros registros para garantizar la entrega segura y garantizada de las comunicaciones con nuestros especialistas en vacaciones. También necesitarás la fecha de llegada de tu reservación para iniciar sesión en el portal de huéspedes de Bluewater. Nuestro Portal de huéspedes es un sitio seguro para que puedas hacer negocios con nosotros las 24 horas del día, los 7 días de la semana. Puedes ponerte en contacto con nosotros si tienes preguntas sobre tu reservación existente, así como ver los detalles de tu reservación y la información de llegada/salida.
2. TÉRMINOS DE CANCELACIÓN: si el inquilino tiene que cancelar por cualquier motivo, debes ponerte en contacto directamente con Airbnb para cancelar tu reservación. Más información sobre la política de cancelación de Airbnb aquí: https://www.airbnb.com/help/article/169. Una vez que Airbnb haya cancelado la reservación y esa información se haya enviado a Bluewater, Bluewater iniciará la cancelación y cualquier reembolso aplicable según sea necesario en función de los días restantes hasta la llegada:
a. Para cancelaciones realizadas dentro de las 24 horas posteriores a la reservación, el inquilino recibirá un reembolso total de Airbnb, incluido el
tarifa por servicio. Si el check-in es dentro de 7 días, esta opción no se aplica.
b. Para cancelaciones realizadas con más de 60 días de anticipación a la fecha de llegada, el inquilino recibirá un reembolso del 50 % por cada noche.
no se reembolsa la tarifa por servicio de Airbnb.
c. Para cancelaciones dentro de los 60 días anteriores a la fecha de llegada, la reservación no es reembolsable.
Las reservaciones no se pueden restablecer después de la cancelación. Si contrataste un seguro de viaje a través de Airbnb, contáctate con Airbnb para obtener ayuda.
3. SEGURO DE VIAJE: Airbnb ofrece un seguro de viaje directamente. Consulta https://www.airbnb.com/help/article/3443. Comunícate con Airbnb para obtener más información y preguntas.
a. EVACUACIONES: según N.C.G.S. 42A-36; un inquilino de alquiler vacacional que ocupa o planea ocupar una propiedad de alquiler vacacional ubicada en un área en la que se ha ordenado una evacuación obligatoria debe evacuar y abstenerse de ocupar la propiedad de alquiler vacacional hasta que se levante la evacuación obligatoria. En tales condiciones, se requiere la evacuación de todas las personas; no es opcional. El agente se reserva el derecho de preparar la propiedad durante su ocupación para el peligro inminente a su discreción para incluir, entre otros, la instalación de persianas para tormentas y la seguridad de todos los artículos al aire libre. Contáctate con Airbnb para obtener información sobre la cobertura del seguro de viaje para evacuaciones voluntarias, advertencias de tormentas o vigilancias.
4. CHECK-IN/CHECK-OUT: El check-in comienza a las 4:00 p. m. el día de llegada. La salida es a más tardar a las 10:00 a. m. del día de salida. Se te proporcionarán instrucciones completas por correo electrónico antes de tu llegada.
5. DAÑOS A LA PROPIEDAD: La experiencia nos dice que los accidentes pueden ocurrir y ocurrirán mientras estás de vacaciones. El inquilino es responsable de informar inmediatamente cualquier daño a la propiedad al agente. Se pueden aplicar algunos cargos si no se siguen los procedimientos de salida (consulte la sección 16). Aunque Bluewater no exige un depósito de seguridad, para cualquier estancia de menos de 30 días, el inquilino sigue siendo responsable. Los daños se facturarán automáticamente a la tarjeta de crédito registrada, y el inquilino no será liberado de responsabilidad por daños debido a lo siguiente, pero no limitado a:
a. Actos intencionales, intencionales, imprudentes o maliciosos del Inquilino u otras personas en las instalaciones durante el arrendamiento.
b. Daños excesivos por mascotas.
c. Robo en las instalaciones de la propiedad del propietario.
d. Negligencia grave del inquilino o mal uso intencional de los muebles, electrodomésticos, equipos u otros servicios proporcionados dentro del alojamiento.
e. Daños causados bajo la influencia del alcohol o las drogas.
f. Daños a bienes inmuebles resultantes de la operación de cualquier vehículo motorizado por parte de un Inquilino.
g. Daños relacionados con fumar/vapear, ya que fumar/vapear está prohibido en todas las propiedades de Bluewater.
h. Daños relacionados con la manipulación de “Sistemas y controles de riego” o “Cableado de audio/video/Internet o programación de componentes” dentro de una propiedad.
i. Destruir, desfigurar, dañar o eliminar deliberada o negligentemente cualquier parte de las instalaciones o inutilizar el detector de humo o la alarma de la piscina, si corresponde, proporcionados por el propietario, o permitir a sabiendas que cualquier persona lo haga.
j. Daños a la propiedad y a los sistemas de la propiedad debido a que las ventanas y puertas se dejan abiertas. Debido a nuestro clima naturalmente húmedo, dejar las ventanas y/o puertas abiertas es perjudicial para la integridad de la propiedad.
6. ESTACIONAMIENTO: el estacionamiento está limitado en la mayoría de las propiedades. La mayoría de los complejos de condominios permiten estacionamiento para dos vehículos por unidad de alquiler y pueden requerir que te registres en una oficina en el lugar. Algunos complejos de condominios requieren pases de estacionamiento que se emitirán en el momento del registro. El estacionamiento de la cabaña está limitado solo al área de entrada (nunca se permite estacionar en el césped a menos que el propietario lo especifique). No se admiten casas rodantes ni caravanas en la propiedad.
a. Carga/estacionamiento de vehículos eléctricos: si se proporciona carga de vehículos eléctricos en tu alquiler, se anotará en tu contrato. NO SE PERMITE EN ABSOLUTO LA CARGA DE VEHÍCULOS ELÉCTRICOS en propiedades sin estaciones de carga de vehículos eléctricos designadas. Los inquilinos estarán sujetos a una tarifa de hasta $2500 cargada a la tarjeta de crédito registrada si se descubre que están cargando un vehículo eléctrico donde no se proporciona una estación de carga.
7. GRUPOS FAMILIARES: el Agente está autorizado a alquilar solo a grupos familiares, a menos que ambas partes acuerden por escrito la ocupación por un grupo no familiar o para un evento especial. Solo ciertos alojamientos organizan eventos especiales y requieren un contrato de evento adicional firmado. Los eventos especiales incluyen, entre otros: ceremonias de boda, cenas de ensayo, recepciones de boda, retiros corporativos y cualquier otra reunión con asistencia por encima del límite de ocupación de la propiedad. El agente considera que ser anfitrión de un evento especial sin el consentimiento o conocimiento previo del Agente es un incumplimiento material de este Acuerdo. En ese caso, aceptas pagar inmediatamente una cantidad igual a la Tarifa de evento especial por un monto de $2500 más cualquier otra cantidad de la que puedas ser responsable. Debes ponerte en contacto directamente con el agente para obtener más información. El agente no alquilará a grupos escolares o cívicos o fraternidades, incluso si están acompañados por adultos. El uso de las instalaciones por parte de fraternidades, hermandades o grupos no relacionados menores de 25 años está estrictamente prohibido y usted acepta que, en caso de que el propietario o el agente descubran lo mismo, TODOS Y CADA UNO DE LOS FONDOS RECAUDADOS COMO ALQUILER se considerarán DAÑOS LIQUIDADOS para cubrir pérdidas, gastos y daños del propietario y el agente por retirar las instalaciones del mercado. Los grupos que alquilen bajo falsos pretextos serán desalojados bajo la Ley de Desalojo Acelerado de Carolina del Norte sin reembolso. La ocupación excesiva se considera un INCUMPLIMIENTO GRAVE de este contrato de arrendamiento. No se permite organizar fiestas, acampar ni subarrendar y son motivos de desalojo.
8. ALOJAMIENTOS Y MUEBLES: Todas las propiedades de alquiler administradas por el Agente son de propiedad privada y están amuebladas por cada Propietario de acuerdo con su gusto. Las cocinas cuentan con utensilios de cocina y vajilla adecuados. Las camas tienen almohadillas para colchones, colchas y almohadas. Tendrás que traer todos los productos de papel (incluido el papel higiénico), jabones, artículos básicos y personales y ropa de cama (a menos que se proporcione ropa de cama), incluida la ropa de cocina. El agente ofrece la oportunidad de que el inquilino alquile sábanas y toallas, equipo de playa, etc. No se harán reembolsos por artículos faltantes o insuficiencias, pero se hará todo lo posible para reemplazar los artículos faltantes o rotos o para reparar cualquier daño.
9. POLÍTICA DE MASCOTAS: la mayoría de los propietarios no permiten mascotas en su propiedad, incluso en las cubiertas o en el patio. Si la propiedad que has alquilado no permite mascotas y se descubre que tienes una mascota no autorizada en cualquier propiedad (como, entre otros, gatos o perros no revelados), se cobrará una tarifa no reembolsable de $375 + impuestos por mascota y una tarifa de limpieza adicional de hasta $950 + impuestos a la tarjeta de crédito registrada. Si la propiedad que has alquilado permite mascotas, ya sea a través de la “Política de mascotas con todo incluido” o mediante el pago de una tarifa por mascotas, la descripción de la propiedad proporcionará los detalles sobre la política de mascotas del alojamiento, incluida la tarifa por mascotas y/o las limitaciones para mascotas. Los perros son las únicas mascotas permitidas en cualquier propiedad. En la mayoría de los casos, no se permiten más de 2 perros. Las propiedades que permiten perros están limitadas a perros adultos y domesticados. Los perros no autorizados y/o los perros que superen las limitaciones de la política de la propiedad incurrirán en una tarifa no reembolsable de $375 + impuestos por mascota. El hecho de que no notifiques al Agente que un perro estará presente en las instalaciones, no reveles el número correcto de perros y/o no pagues la tarifa correspondiente por mascota será motivo de desalojo sin ningún reembolso del alquiler pagado y/o pago de una tarifa adicional no reembolsable de $ 375 + impuestos por mascota a discreción del Agente. El inquilino será responsable de asegurarse de limpiar lo que ensucien sus mascotas (es decir, recoger los desechos de los terrenos de la propiedad). Si el inquilino no lo hace, se cobrará una tarifa adicional de $100,00 al método de pago registrado. El inquilino acepta divulgar la raza, la edad y el peso de cada perro, y acepta que el Agente puede negarse a permitir la ocupación de mascotas por cualquiera de esos motivos. No se admiten mascotas en piscinas ni jacuzzis. Se aplican las “leyes de correa” y la ley requiere que limpies lo que tu mascota ensucie. El inquilino será responsable de cualquier daño a la propiedad y cualquier lesión personal causada por cualquier mascota que se encuentre en las instalaciones, y cualquier alquiler futuro perdido debido a daños causados por mascotas. El inquilino acepta eximir al agente y al propietario de cualquier reclamo por daños a la propiedad o lesiones personales causadas por cualquier mascota que se encuentre en las instalaciones.
10. ESTADO DE LA PROPIEDAD: el Agente hace todo lo que está a su alcance para proporcionar información precisa sobre la propiedad de alquiler. La Guía de vacaciones y el sitio de Internet proporcionan precios, descripciones y fotos recientes de todas las propiedades. Recuerda que estás haciendo un acuerdo con el Agente para una propiedad de propiedad individual. No puedes ser trasladado a otra propiedad si no estás satisfecho con tu elección a tu llegada. Si tienes un huésped con necesidades particulares, es decir, discapacitados o alergias graves, ten en cuenta que el agente hará todo lo posible para responder preguntas, pero no será responsable de las inexactitudes. A tu llegada, avísanos de inmediato si no encuentras la propiedad limpia para que podamos solucionar cualquier problema, sin embargo, no se realizarán reembolsos en absoluto. El agente hará todo lo que esté a su alcance para satisfacer los requisitos de cada inquilino. Si no hemos tenido noticias tuyas en el plazo de una hora después de la llegada, asumiremos que estás satisfecho con la limpieza del alojamiento. Si haces el check-in fuera del horario de atención, llama antes de las 10:00 a. m. de la mañana siguiente para informar sobre problemas de limpieza. Cada Inquilino tiene ciertos derechos que le dan derecho a una propiedad en forma y habitable como se describe en N.C.G.S.42A-17 (b).
11. REPARACIONES Y LLAMADAS DE SERVICIO: notifica al agente de inmediato si se observan daños o si se requiere una reparación. Las reparaciones tienen prioridad y es posible que algunos elementos tarden más en abordarse. Se harán todos los esfuerzos para acelerar las reparaciones necesarias, pero no se realizarán reembolsos por fallas mecánicas de aire acondicionado, ascensor, electrodomésticos/electrónicos o interrupción/pérdida de servicios públicos (incluida televisión por cable/Internet) o servicios anunciados por la Asociación de Propietarios de Viviendas, como, entre otros, piscinas interiores/exteriores/spa, gimnasio o canchas de tenis. Los reparadores autorizados tienen el derecho legal de ingresar a la propiedad según sea necesario para realizar las reparaciones necesarias, incluso si la llamada de servicio se realizó antes de tu llegada. Se aplicará una tarifa de 50,00 $ por proporcionar la entrada a los huéspedes que se queden fuera de su casa de vacaciones durante el horario no comercial.
12. ARTÍCULOS PERSONALES: Los artículos dejados por el Inquilino a su salida no son responsabilidad del Agente. Los artículos perdidos descubiertos se catalogarán y la información se publicará en el sitio de Chargerback, recibirás un correo electrónico con la descripción de los artículos y las instrucciones de pago. El inquilino utilizará el sitio de ChargerBack para pagar todos los gastos de envío, manejo y franqueo de todos los artículos devueltos antes de que se envíen los artículos. Bluewater ofrece el Servicio de objetos perdidos como cortesía; sin embargo, nos reservamos el derecho de cobrar una tarifa de hasta $50 por los servicios adicionales necesarios para recuperar tus artículos.
13. PISCINAS, JACUZZI, BOTES, CARROS DE GOLF Y ASCENSORES: si la propiedad está equipada con un carrito de golf comunitario o privado, bote, piscina, jacuzzi o ascensor, el inquilino acepta y está de acuerdo con lo siguiente:
a. El inquilino se asegurará de que el uso sea seguro en todo momento y de que el uso juvenil sea supervisado por un adulto.
b. El uso inseguro y/o sin supervisión por parte del Inquilino o de los huéspedes del Inquilino permitirá al Agente rescindir la ocupación de la Propiedad por parte del Inquilino INMEDIATAMENTE SIN PREVIO AVISO.
c. El Arrendatario indemnizará y eximirá al Agente (sus funcionarios, empleados, agentes y accionistas) y al Propietario de la Propiedad de cualquier responsabilidad, reclamo y gasto por lesiones personales o daños a la propiedad que resulten del uso inseguro y/o sin supervisión por parte del Arrendatario o los huéspedes del Arrendatario.
d. Consulte los párrafos 21 y 22 de este acuerdo para obtener información sobre el descargo de responsabilidad. TEN EN CUENTA: NO se realizarán reembolsos por ninguno de estos artículos que puedan no funcionar. Ascensores: se hace todo lo posible para reparar con rapidez. Si tu grupo hace un mal uso del ascensor, es posible que se te cobre por una llamada de servicio y que no tengas servicio de ascensor durante tu estancia.
14. CUBIERTAS, ESCALERAS y PASARELAS: el inquilino reconoce y entiende que el uso inadecuado de una cubierta, escalera o pasarela puede ser muy peligroso y debe evitarse. Por lo tanto, el Arrendatario acepta y acuerda lo siguiente:
a. Todas las estructuras temporales están prohibidas. El inquilino se compromete a no colocar ni utilizar ninguna estructura temporal de ningún tipo en ninguna terraza de la propiedad, incluyendo, entre otras, cualquier piscina inflable o spa.
b. Limitaciones de ocupación de la cubierta. El uso de una terraza, escalera o pasarela por un número excesivo de personas, especialmente grupos de personas concentradas en un área pequeña, puede causar el colapso de la estructura, lo que puede provocar lesiones graves e incluso la muerte. Por lo tanto, el inquilino acepta:
- Bluewater no puede garantizar la cantidad de peso que cualquier cubierta puede soportar. El inquilino no permitirá en ningún caso la ocupación de una terraza, escalera o pasarela al mismo tiempo por un número de personas que exceda el número permitido de ocupantes para la propiedad (2 por dormitorio).
- Además, el inquilino no permitirá que grupos de un número excesivo de personas, incluso si es igual o menor que el número permitido de ocupantes, se congreguen en cualquier área pequeña y concentrada de cualquier terraza, escalera o pasarela para cualquier propósito, incluyendo pero no limitado a, posar para una foto grupal.
c. Terminación inmediata. El uso de una terraza, escalera o pasarela en violación de este párrafo permitirá al Agente rescindir este Acuerdo INMEDIATAMENTE SIN PREVIO AVISO.
d. Indemnización. El Arrendatario indemnizará y eximirá al Agente (sus funcionarios, empleados, agentes y accionistas) y al Propietario de la Propiedad de cualquier responsabilidad, reclamo y gasto por lesiones personales o daños a la propiedad que resulten del uso inseguro de una terraza, escalera, pasarela o cualquier otra área de la Propiedad, ya sea en violación de los subpárrafos a) o b) de esta sección 15 o como resultado de cualquier otro uso inseguro.
15. DEBERES DE SALIDA: El inquilino debe dejar la propiedad en condiciones ordenadas según la lista de verificación de salida de la propiedad, que incluye todos los platos lavados y guardados, todos los alimentos retirados del refrigerador, toda la basura retirada de la casa y las parrillas al aire libre limpias. El incumplimiento de esta disposición dará lugar a cargos adicionales de limpieza cobrados al Inquilino. Si el alojamiento permite mascotas, retira el pelo de las mascotas de las alfombras y la tapicería. Si el inquilino alquiló ropa de cama al agente o si la ropa de cama se proporcionó con la propiedad, debe retirarse de las camas y colocarse en la bolsa de lona proporcionada y luego colocarse cerca de la entrada principal. La bolsa de lona estará en el área de lavandería o cocina. Si el inquilino no puede localizar la bolsa de lona, las sábanas deben agruparse y colocarse cerca de la entrada principal. DEJA COBERTORES, MANTAS Y ACCESORIOS DECORATIVOS, COMO FUNDAS, EN LAS CAMAS.
16. TRANSFERENCIA DE LA PROPIEDAD. Si el Propietario vende tu alojamiento vacacional, este Acuerdo es válido si las fechas de reservación confirmadas finalizan dentro de los 180 días posteriores a la venta. Si el alquiler vacacional finaliza después de 180 días de la venta, el nuevo Propietario no tiene la obligación de cumplir con los términos de este contrato a menos que acepte por escrito cumplir con el contrato. Si el Propietario no cumple con el Acuerdo, el Agente trabajará con el Inquilino para encontrar una propiedad de alquiler vacacional de reemplazo adecuada, o el Inquilino tiene derecho a un reembolso total.
17. INDEMNIZACIÓN Y EXENCIÓN DE RESPONSABILIDAD: usted acepta indemnizar y eximir de responsabilidad al propietario y al agente por cualquier responsabilidad, robo, daño, costo o gasto (incluidos, entre otros, los honorarios de abogados) que surjan de o estén relacionados con cualquier reclamo o litigio que pueda surgir de o en relación con su uso y ocupación de las instalaciones, incluidos, entre otros, cualquier reclamo o responsabilidad por lesiones personales, daños o robo de propiedad o robo de propiedad o infracción de los derechos de propiedad intelectual (por ejemplo, descarga ilegal de archivos de video, audio o texto a través de cualquier servicio de Internet ubicado en las instalaciones) que sea causado, realizado, incurrido o sostenido por usted como resultado de cualquier caso, a menos que sea causado por el acto gravemente negligente o intencional del Agente o el Propietario, o el incumplimiento del Agente o el Propietario de la Ley de Alquileres Vacacionales. Ni el Agente ni el Propietario proporcionan ninguna otra garantía de ningún tipo, excepto que se indique expresamente lo contrario en el presente documento, ya sea escrita u oral, estatutaria o contractual, expresa o implícita, incluida, sin limitación, LA GARANTÍA DE comerciabilidad Y APTITUD PARA UN PROPÓSITO O USO EN PARTICULAR, que SE excluyen expresamente por LA presente. Los términos “Agente” y “Propietario” tal como se utilizan en este Acuerdo incluirán a sus herederos, sucesores en interés, cesionarios, empleados, agentes y representantes cuando el contexto lo requiera o lo permita. Los términos “Inquilino”, “Usted” y “Su”, tal como se utilizan en este Acuerdo, incluirán a los herederos, sucesores, cesionarios, huéspedes, invitados, representantes y otras personas en las Instalaciones durante su ocupación (sin tener en cuenta si dichas personas tienen autoridad en virtud de este Acuerdo para estar en las Instalaciones), donde el contexto lo requiere o lo permite.
18. DERECHO DE ENTRADA: usted acepta que el Agente puede ingresar a las Instalaciones durante horas razonables para inspeccionar las Instalaciones, para realizar las reparaciones, alteraciones o mejoras, y/o reemplazar los filtros de aire que el Agente considere apropiados, o para mostrar las Instalaciones a posibles compradores o inquilinos.
19. DISPOSICIONES/DIVULGACIONES ADICIONALES:
a. El Arrendatario reconoce que el Agente puede tener un interés de propiedad en algunas propiedades.
b. Al agente se le paga una comisión sobre el seguro de viaje y también puede recibir comisiones de otros proveedores.
c. No se permite la reorganización de los muebles ni el traslado de los muebles interiores al exterior.
d. No se permitirá asar a la parrilla en las cubiertas, porches o cerca de la casa y el inquilino es responsable de dejar la parrilla limpia.
e. Ten en cuenta que es posible que algunas propiedades no ofrezcan servicio telefónico local. Si se requiere un servicio telefónico local, consulta con uno de nuestros agentes de alquileres antes de la fecha de llegada. Cuando se ofrece, el servicio telefónico es proporcionado por el Propietario.
f. Si hay un teléfono disponible en la Propiedad, el Inquilino será responsable de todas las llamadas de peaje o Internet.
g. El inquilino reconoce que la construcción puede estar en curso en propiedades adyacentes o cercanas. Ni el Agente ni el propietario son responsables de ningún ruido o actividad objetable relacionado con el mismo.
h. No se permiten tatuajes de henna ni fuegos artificiales en las instalaciones y el inquilino será responsable de cualquier daño o reemplazo que incluya alfombras, colchas, muebles, cubiertas, etc. La mayoría de los fuegos artificiales son ilegales en Carolina del Norte.
i. La ciudad de Emerald Isle ha adoptado una nueva ordenanza que requiere que todo el equipo de playa desatendido (incluidas carpas de sombra, toldos, redes de voleibol, sillas, sombrillas, etc.) se retire de la playa cada noche. Todos los artículos desatendidos que se dejen en la playa entre las 7:00 p. m. y las 8:00 a. m. ahora son ilegales y serán confiscados y retirados por el personal de la ciudad.
j. Se ha hecho todo lo posible para garantizar que la información en el sitio web, en el folleto y comunicada por nuestros Agentes sea correcta, sin embargo, no se garantiza. El sitio web contendrá la información más actualizada, sin embargo, el Agente no se hace responsable de los cambios realizados por los propietarios, como decoración o ropa de cama, tergiversación involuntaria o errores de impresión; y no se realizarán reembolsos por ello. Debido a las regulaciones estatales con respecto a los permisos sépticos, parte de la información presentada puede ser inexacta ya que la disponibilidad de estos permisos es limitada. Se ha hecho todo lo posible para garantizar que toda la información sea precisa y se hayan seguido las pautas específicas del Departamento de Salud del Condado de Carteret. El agente no se hará responsable por errores, omisiones o cambios involuntarios en el anuncio de habitaciones y ocupación. La información aquí contenida se considera precisa y oportuna, pero no se expresa ni se implica ninguna garantía como tal.
k. El servicio de Internet no se ofrece en todas las propiedades, consulta la información de la propiedad en nuestro sitio web o llama a uno de nuestros agentes de alquiler si tienes alguna duda. Cuando se ofrece, el servicio de Internet es proporcionado por el propietario. Bluewater no es un proveedor de servicios de Internet (ISP) y, como tal, Bluewater no garantiza que el servicio de Internet inalámbrico o por cable disponible funcione a una velocidad, ancho de banda o tasa de transferencia de datos en particular, o que sea ininterrumpido, libre de errores, seguro o libre de virus, gusanos, contenido objetable o similares. TEN EN CUENTA que NO se realizarán reembolsos por interrupciones del servicio de Internet. Usted asume expresamente todos los riesgos y responsabilidades por el uso del Servicio de Internet.
l. El inquilino será responsable de los cargos adicionales de limpieza y de los daños causados por fumar/ vapear dentro de cualquier propiedad. Los cargos por limpieza adicionales se facturarán automáticamente a la tarjeta de crédito registrada para la reservación. Las tarifas de limpieza adicionales comienzan en el 25 % (veinticinco por ciento) del alquiler base y pueden exceder esa cantidad dependiendo del daño y la condición de la propiedad.
20. PROPIEDADES CON PISCINA PRIVADA Y/O JACUZZI: al ejecutar este Contrato de alquiler vacacional, aceptas los siguientes términos;
a. PISCINA: El inquilino es responsable del cuidado adecuado de la piscina. El uso de la piscina es “bajo tu propia responsabilidad”. Es responsabilidad de los padres o tutores vigilar a los niños en todo momento durante el uso de la piscina. Los niños no deben permanecer desatendidos durante el uso de la piscina. No se permite bucear en la piscina, ya que podrían ocurrir lesiones graves, parálisis o incluso la muerte. Los daños a la piscina en sí debido al mal uso del inquilino darán lugar a cargos adicionales para el inquilino. Para las propiedades donde se puede agregar la opción de calefacción de la piscina, consulta la descripción de la propiedad para obtener detalles sobre la tarifa y el tipo. Las piscinas climatizadas con bombas de calor dependen del clima y los calentadores de piscina no funcionarán si la temperatura cae por debajo de 55 grados.
b. JACUZZI: el inquilino es responsable del cuidado adecuado del jacuzzi. No se debe exceder la ocupación del jacuzzi. La bañera de hidromasaje debe estar cubierta cuando no esté en uso para retener el calor. No te sientes en la cubierta del jacuzzi ni la uses para almacenamiento. Los daños a la cubierta o al jacuzzi debido a un mal uso darán lugar a cargos adicionales. No pongas el termostato del jacuzzi a más de 104 grados. Debido a las altas temperaturas, los niños pequeños o las mujeres embarazadas no deben usar las bañeras de hidromasaje. Los niños no deben quedarse solos. No es prudente sentarse en la bañera de hidromasaje más de 15 minutos a la vez.
- Es imperativo que todos (adultos y niños) se duchen antes de entrar a la piscina y/o jacuzzi para eliminar la arena y la loción bronceadora de sus pies, manos y cuerpo. La piscina y/o el jacuzzi son mantenidos por el proveedor contratado preferido del propietario. Si tienes alguna pregunta sobre la piscina y/o el jacuzzi, ponte en contacto con nuestra oficina. El agente no hace ninguna declaración ni garantía sobre la seguridad de las piscinas, jacuzzis o áreas circundantes. El agente no se hará responsable por ningún reclamo, lesión o daño relacionado de ninguna manera con el uso de piscinas, jacuzzis o áreas circundantes. El uso de la piscina y la bañera de hidromasaje es bajo tu propio riesgo. El inquilino acepta defender, indemnizar y eximir de responsabilidad tanto a los propietarios de la propiedad en cuestión como a su Agente, Bluewater Real Estate, de y contra toda responsabilidad, pérdida, daño, reclamo o acción (incluidos los costos y honorarios de abogados) por lesiones corporales, parálisis o muerte y/o daños a la propiedad, en la medida permitida por la ley, que surjan de o en relación con el mal uso de la piscina y/o el jacuzzi.
21. PROPIEDADES CON COMODIDADES RECREATIVAS: usted y su huésped reconocen que el uso de cualquier comodidad recreativa, como carritos de golf, kayaks, bicicletas, etc., es "bajo su propio riesgo". Al celebrar un contrato de alquiler, aceptas eximir a Bluewater y al propietario de cualquier reclamación o daño resultante de accidentes relacionados con cualquier servicio recreativo. Bluewater y el propietario no se hacen responsables de ningún daño o lesión corporal incurrido con el uso de servicios recreativos por parte de los huéspedes. Entiendes que no hay ningún tipo de seguro de estos servicios recreativos. También aceptas pagar por cualquier daño causado a estos servicios recreativos.
22. CONTROL DE PLAGAS: Nuestro ambiente tropical y las condiciones climáticas pueden crear inconvenientes con insectos/ roedores. Nuestros propietarios deben tener un servicio de control de plagas. Si tienes algún problema, podemos organizar una llamada de servicio, pero no se otorgarán reembolsos por nada relacionado con insectos, roedores u otras plagas.
23. IMPUESTOS: En caso de que alguna agencia gubernamental, local, del condado, estatal o federal, cambie o agregue un nuevo impuesto antes de la ocupación y se requiera que el Agente lo cobre, el huésped deberá pagar antes de la ocupación.
24. DISPUTAS: Este Acuerdo se regirá e interpretará de acuerdo con las leyes del Estado de Carolina del Norte, y se tratará como si se ejecutara en el Condado de Carteret, Estado de Carolina del Norte. Cualquier acción relacionada con este Acuerdo se instituirá y enjuiciará solo en el Tribunal Superior del Condado de Carteret, Carolina del Norte. Usted acepta específicamente dicha jurisdicción y al servicio extraterritorial del proceso. Usted será responsable de todos los honorarios legales y costos judiciales incurridos por el Agente y el Propietario en la ejecución de sus derechos o Sus obligaciones en virtud de este Acuerdo.
El espacio
Emerald Dream, es una nueva casa de 4 dormitorios y 2,5 baños que es el lugar perfecto para pasar tus vacaciones en Emerald Isle. ¡Piscina privada y jacuzzi añadidos en 2025!
Este alojamiento está a 2 minutos a pie de un acceso público a la playa al final de Eagles Nest Drive (no se muestra en Google Maps). Disfruta de tu bebida favorita bajo el patio cubierto alrededor de una chimenea de gas o en los árboles en uno de los 3 porches. ¡Esta es una morada maravillosa para mascotas que viene completa con un patio cerrado para que tus amigos peludos corran! Date un chapuzón en la piscina privada que se puede calentar por $650 adicionales/semana + impuestos; si la temperatura es inferior a 55 grados, la bomba de calor de la piscina no funcionará. Relájate en la bañera de hidromasaje privada. Esta propiedad se encuentra a 0,5 millas del muelle, al que se puede llegar a pie desde la playa. También está cerca de restaurantes y tiendas locales. Hay un aro de baloncesto ubicado en la propiedad y este alojamiento se encuentra en una calle sin salida con menos tráfico, lo que proporciona un espacio perfecto para que los niños anden en bicicleta.
La ropa de cama total incluye: 1 cama tamaño king, 2 camas tamaño queen, 1 juego de literas individuales y 1 juego de literas dobles/individuales.
Servicios adicionales: ¡Este alojamiento está equipado con Internet inalámbrico de alta velocidad para tu comodidad! ¡Tus necesidades de entretenimiento seguramente se satisfarán con cuatro televisores, todos con cable básico! Disfruta de una cena al aire libre en la mesa de picnic, gracias a la parrilla de gas Y a la parrilla de carbón. Disfruta de las vistas y los sonidos relajantes del océano desde las cubiertas al aire libre. También tendrás acceso a una lavadora y secadora, así como a un sistema de tratamiento de agua: ¡hola, increíble agua potable! ¡Disfruta de la comodidad de la ducha exterior caliente/fría! ¡Asegúrate de revisar la cocina totalmente equipada, completa con cafetera, horno, nevera con máquina de hielo adjunta, microondas, lavavajillas, horno tostador, olla de cocción lenta y licuadora! Y, ¡NOVEDAD PARA 2025, piscina privada y jacuzzi!
Se proporcionan sábanas y toallas con camas hechas para estancias semanales y nocturnas.
No se permite fumar.
Se permiten hasta 2 perros con nuestra política de mascotas con todo incluido para estancias semanales y nocturnas. ¡Sin cargo! Es responsabilidad de los propietarios de mascotas asegurarse de que limpian después de sus mascotas (es decir, recoger los desechos de los terrenos de la propiedad). Si el huésped no lo hace, se le cobrará una tarifa adicional de $100 a la tarjeta de crédito registrada.
Alquileres semanales de sábado a sábado. Alquileres por noche con un mínimo de 2 noches de antelación de agosto a junio, último minuto en julio.
Otros aspectos a destacar
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Ten en cuenta lo siguiente: Alquileres vacacionales en Bluewater:
1) requiere que el huésped complete un acuerdo de alquiler vacacional adicional en un plazo de 24 horas después de la reservación a través de un enlace seguro de firma electrónica;
2) requiere que el huésped proporcione una dirección de correo electrónico válida para recibir el enlace de firma electrónica del contrato de alquiler vacacional, las instrucciones de llegada y otra información relacionada con la reservación;
3) se reserva el derecho de denegar estancias inferiores a 7 noches, si la fecha de llegada es superior a 30 días a partir de la fecha de la reservación. Las estancias de menos de 7 noches, con una fecha de llegada entre mediados de abril y mediados de octubre, están estrictamente prohibidas a menos que lo apruebe la administración.
TÉRMINOS Y CONDICIONES DE BLUEWATER VACATION RENTALS:
1. PORTAL DE HUÉSPEDES DE BLUEWATER VACATION RENTALS: para tu mayor comodidad, ahora puedes acceder al Portal de huéspedes yendo a nuestro sitio web directo y seleccionando Iniciar sesión en la parte superior derecha, luego eligiendo "Huésped". Para iniciar sesión, debes usar el correo electrónico que tienes registrado con nosotros para tu reservación. Si aún no nos has proporcionado tu correo electrónico directo, inclúyelo en las notas de la reservación al hacer tu reservación o a través de los mensajes de Airbnb para nuestros registros para garantizar la entrega segura y garantizada de las comunicaciones con nuestros especialistas en vacaciones. También necesitarás la fecha de llegada de tu reservación para iniciar sesión en el portal de huéspedes de Bluewater. Nuestro Portal de huéspedes es un sitio seguro para que puedas hacer negocios con nosotros las 24 horas del día, los 7 días de la semana. Puedes ponerte en contacto con nosotros si tienes preguntas sobre tu reservación existente, así como ver los detalles de tu reservación y la información de llegada/salida.
2. TÉRMINOS DE CANCELACIÓN: si el inquilino tiene que cancelar por cualquier motivo, debes ponerte en contacto directamente con Airbnb para cancelar tu reservación. Más información sobre la política de cancelación de Airbnb aquí: https://www.airbnb.com/help/article/169. Una vez que Airbnb haya cancelado la reservación y esa información se haya enviado a Bluewater, Bluewater iniciará la cancelación y cualquier reembolso aplicable según sea necesario en función de los días restantes hasta la llegada:
a. Para cancelaciones realizadas dentro de las 24 horas posteriores a la reservación, el inquilino recibirá un reembolso total de Airbnb, incluido el
tarifa por servicio. Si el check-in es dentro de 7 días, esta opción no se aplica.
b. Para cancelaciones realizadas con más de 60 días de anticipación a la fecha de llegada, el inquilino recibirá un reembolso del 50 % por cada noche.
no se reembolsa la tarifa por servicio de Airbnb.
c. Para cancelaciones dentro de los 60 días anteriores a la fecha de llegada, la reservación no es reembolsable.
Las reservaciones no se pueden restablecer después de la cancelación. Si contrataste un seguro de viaje a través de Airbnb, contáctate con Airbnb para obtener ayuda.
3. SEGURO DE VIAJE: Airbnb ofrece un seguro de viaje directamente. Consulta https://www.airbnb.com/help/article/3443. Comunícate con Airbnb para obtener más información y preguntas.
a. EVACUACIONES: según N.C.G.S. 42A-36; un inquilino de alquiler vacacional que ocupa o planea ocupar una propiedad de alquiler vacacional ubicada en un área en la que se ha ordenado una evacuación obligatoria debe evacuar y abstenerse de ocupar la propiedad de alquiler vacacional hasta que se levante la evacuación obligatoria. En tales condiciones, se requiere la evacuación de todas las personas; no es opcional. El agente se reserva el derecho de preparar la propiedad durante su ocupación para el peligro inminente a su discreción para incluir, entre otros, la instalación de persianas para tormentas y la seguridad de todos los artículos al aire libre. Contáctate con Airbnb para obtener información sobre la cobertura del seguro de viaje para evacuaciones voluntarias, advertencias de tormentas o vigilancias.
4. CHECK-IN/CHECK-OUT: El check-in comienza a las 4:00 p. m. el día de llegada. La salida es a más tardar a las 10:00 a. m. del día de salida. Se te proporcionarán instrucciones completas por correo electrónico antes de tu llegada.
5. DAÑOS A LA PROPIEDAD: La experiencia nos dice que los accidentes pueden ocurrir y ocurrirán mientras estás de vacaciones. El inquilino es responsable de informar inmediatamente cualquier daño a la propiedad al agente. Se pueden aplicar algunos cargos si no se siguen los procedimientos de salida (consulte la sección 16). Aunque Bluewater no exige un depósito de seguridad, para cualquier estancia de menos de 30 días, el inquilino sigue siendo responsable. Los daños se facturarán automáticamente a la tarjeta de crédito registrada, y el inquilino no será liberado de responsabilidad por daños debido a lo siguiente, pero no limitado a:
a. Actos intencionales, intencionales, imprudentes o maliciosos del Inquilino u otras personas en las instalaciones durante el arrendamiento.
b. Daños excesivos por mascotas.
c. Robo en las instalaciones de la propiedad del propietario.
d. Negligencia grave del inquilino o mal uso intencional de los muebles, electrodomésticos, equipos u otros servicios proporcionados dentro del alojamiento.
e. Daños causados bajo la influencia del alcohol o las drogas.
f. Daños a bienes inmuebles resultantes de la operación de cualquier vehículo motorizado por parte de un Inquilino.
g. Daños relacionados con fumar/vapear, ya que fumar/vapear está prohibido en todas las propiedades de Bluewater.
h. Daños relacionados con la manipulación de “Sistemas y controles de riego” o “Cableado de audio/video/Internet o programación de componentes” dentro de una propiedad.
i. Destruir, desfigurar, dañar o eliminar deliberada o negligentemente cualquier parte de las instalaciones o inutilizar el detector de humo o la alarma de la piscina, si corresponde, proporcionados por el propietario, o permitir a sabiendas que cualquier persona lo haga.
j. Daños a la propiedad y a los sistemas de la propiedad debido a que las ventanas y puertas se dejan abiertas. Debido a nuestro clima naturalmente húmedo, dejar las ventanas y/o puertas abiertas es perjudicial para la integridad de la propiedad.
6. ESTACIONAMIENTO: el estacionamiento está limitado en la mayoría de las propiedades. La mayoría de los complejos de condominios permiten estacionamiento para dos vehículos por unidad de alquiler y pueden requerir que te registres en una oficina en el lugar. Algunos complejos de condominios requieren pases de estacionamiento que se emitirán en el momento del registro. El estacionamiento de la cabaña está limitado solo al área de entrada (nunca se permite estacionar en el césped a menos que el propietario lo especifique). No se admiten casas rodantes ni caravanas en la propiedad.
a. Carga/estacionamiento de vehículos eléctricos: si se proporciona carga de vehículos eléctricos en tu alquiler, se anotará en tu contrato. NO SE PERMITE EN ABSOLUTO LA CARGA DE VEHÍCULOS ELÉCTRICOS en propiedades sin estaciones de carga de vehículos eléctricos designadas. Los inquilinos estarán sujetos a una tarifa de hasta $2500 cargada a la tarjeta de crédito registrada si se descubre que están cargando un vehículo eléctrico donde no se proporciona una estación de carga.
7. GRUPOS FAMILIARES: el Agente está autorizado a alquilar solo a grupos familiares, a menos que ambas partes acuerden por escrito la ocupación por un grupo no familiar o para un evento especial. Solo ciertos alojamientos organizan eventos especiales y requieren un contrato de evento adicional firmado. Los eventos especiales incluyen, entre otros: ceremonias de boda, cenas de ensayo, recepciones de boda, retiros corporativos y cualquier otra reunión con asistencia por encima del límite de ocupación de la propiedad. El agente considera que ser anfitrión de un evento especial sin el consentimiento o conocimiento previo del Agente es un incumplimiento material de este Acuerdo. En ese caso, aceptas pagar inmediatamente una cantidad igual a la Tarifa de evento especial por un monto de $2500 más cualquier otra cantidad de la que puedas ser responsable. Debes ponerte en contacto directamente con el agente para obtener más información. El agente no alquilará a grupos escolares o cívicos o fraternidades, incluso si están acompañados por adultos. El uso de las instalaciones por parte de fraternidades, hermandades o grupos no relacionados menores de 25 años está estrictamente prohibido y usted acepta que, en caso de que el propietario o el agente descubran lo mismo, TODOS Y CADA UNO DE LOS FONDOS RECAUDADOS COMO ALQUILER se considerarán DAÑOS LIQUIDADOS para cubrir pérdidas, gastos y daños del propietario y el agente por retirar las instalaciones del mercado. Los grupos que alquilen bajo falsos pretextos serán desalojados bajo la Ley de Desalojo Acelerado de Carolina del Norte sin reembolso. La ocupación excesiva se considera un INCUMPLIMIENTO GRAVE de este contrato de arrendamiento. No se permite organizar fiestas, acampar ni subarrendar y son motivos de desalojo.
8. ALOJAMIENTOS Y MUEBLES: Todas las propiedades de alquiler administradas por el Agente son de propiedad privada y están amuebladas por cada Propietario de acuerdo con su gusto. Las cocinas cuentan con utensilios de cocina y vajilla adecuados. Las camas tienen almohadillas para colchones, colchas y almohadas. Tendrás que traer todos los productos de papel (incluido el papel higiénico), jabones, artículos básicos y personales y ropa de cama (a menos que se proporcione ropa de cama), incluida la ropa de cocina. El agente ofrece la oportunidad de que el inquilino alquile sábanas y toallas, equipo de playa, etc. No se harán reembolsos por artículos faltantes o insuficiencias, pero se hará todo lo posible para reemplazar los artículos faltantes o rotos o para reparar cualquier daño.
9. POLÍTICA DE MASCOTAS: la mayoría de los propietarios no permiten mascotas en su propiedad, incluso en las cubiertas o en el patio. Si la propiedad que has alquilado no permite mascotas y se descubre que tienes una mascota no autorizada en cualquier propiedad (como, entre otros, gatos o perros no revelados), se cobrará una tarifa no reembolsable de $375 + impuestos por mascota y una tarifa de limpieza adicional de hasta $950 + impuestos a la tarjeta de crédito registrada. Si la propiedad que has alquilado permite mascotas, ya sea a través de la “Política de mascotas con todo incluido” o mediante el pago de una tarifa por mascotas, la descripción de la propiedad proporcionará los detalles sobre la política de mascotas del alojamiento, incluida la tarifa por mascotas y/o las limitaciones para mascotas. Los perros son las únicas mascotas permitidas en cualquier propiedad. En la mayoría de los casos, no se permiten más de 2 perros. Las propiedades que permiten perros están limitadas a perros adultos y domesticados. Los perros no autorizados y/o los perros que superen las limitaciones de la política de la propiedad incurrirán en una tarifa no reembolsable de $375 + impuestos por mascota. El hecho de que no notifiques al Agente que un perro estará presente en las instalaciones, no reveles el número correcto de perros y/o no pagues la tarifa correspondiente por mascota será motivo de desalojo sin ningún reembolso del alquiler pagado y/o pago de una tarifa adicional no reembolsable de $ 375 + impuestos por mascota a discreción del Agente. El inquilino será responsable de asegurarse de limpiar lo que ensucien sus mascotas (es decir, recoger los desechos de los terrenos de la propiedad). Si el inquilino no lo hace, se cobrará una tarifa adicional de $100,00 al método de pago registrado. El inquilino acepta divulgar la raza, la edad y el peso de cada perro, y acepta que el Agente puede negarse a permitir la ocupación de mascotas por cualquiera de esos motivos. No se admiten mascotas en piscinas ni jacuzzis. Se aplican las “leyes de correa” y la ley requiere que limpies lo que tu mascota ensucie. El inquilino será responsable de cualquier daño a la propiedad y cualquier lesión personal causada por cualquier mascota que se encuentre en las instalaciones, y cualquier alquiler futuro perdido debido a daños causados por mascotas. El inquilino acepta eximir al agente y al propietario de cualquier reclamo por daños a la propiedad o lesiones personales causadas por cualquier mascota que se encuentre en las instalaciones.
10. ESTADO DE LA PROPIEDAD: el Agente hace todo lo que está a su alcance para proporcionar información precisa sobre la propiedad de alquiler. La Guía de vacaciones y el sitio de Internet proporcionan precios, descripciones y fotos recientes de todas las propiedades. Recuerda que estás haciendo un acuerdo con el Agente para una propiedad de propiedad individual. No puedes ser trasladado a otra propiedad si no estás satisfecho con tu elección a tu llegada. Si tienes un huésped con necesidades particulares, es decir, discapacitados o alergias graves, ten en cuenta que el agente hará todo lo posible para responder preguntas, pero no será responsable de las inexactitudes. A tu llegada, avísanos de inmediato si no encuentras la propiedad limpia para que podamos solucionar cualquier problema, sin embargo, no se realizarán reembolsos en absoluto. El agente hará todo lo que esté a su alcance para satisfacer los requisitos de cada inquilino. Si no hemos tenido noticias tuyas en el plazo de una hora después de la llegada, asumiremos que estás satisfecho con la limpieza del alojamiento. Si haces el check-in fuera del horario de atención, llama antes de las 10:00 a. m. de la mañana siguiente para informar sobre problemas de limpieza. Cada Inquilino tiene ciertos derechos que le dan derecho a una propiedad en forma y habitable como se describe en N.C.G.S.42A-17 (b).
11. REPARACIONES Y LLAMADAS DE SERVICIO: notifica al agente de inmediato si se observan daños o si se requiere una reparación. Las reparaciones tienen prioridad y es posible que algunos elementos tarden más en abordarse. Se harán todos los esfuerzos para acelerar las reparaciones necesarias, pero no se realizarán reembolsos por fallas mecánicas de aire acondicionado, ascensor, electrodomésticos/electrónicos o interrupción/pérdida de servicios públicos (incluida televisión por cable/Internet) o servicios anunciados por la Asociación de Propietarios de Viviendas, como, entre otros, piscinas interiores/exteriores/spa, gimnasio o canchas de tenis. Los reparadores autorizados tienen el derecho legal de ingresar a la propiedad según sea necesario para realizar las reparaciones necesarias, incluso si la llamada de servicio se realizó antes de tu llegada. Se aplicará una tarifa de 50,00 $ por proporcionar la entrada a los huéspedes que se queden fuera de su casa de vacaciones durante el horario no comercial.
12. ARTÍCULOS PERSONALES: Los artículos dejados por el Inquilino a su salida no son responsabilidad del Agente. Los artículos perdidos descubiertos se catalogarán y la información se publicará en el sitio de Chargerback, recibirás un correo electrónico con la descripción de los artículos y las instrucciones de pago. El inquilino utilizará el sitio de ChargerBack para pagar todos los gastos de envío, manejo y franqueo de todos los artículos devueltos antes de que se envíen los artículos. Bluewater ofrece el Servicio de objetos perdidos como cortesía; sin embargo, nos reservamos el derecho de cobrar una tarifa de hasta $50 por los servicios adicionales necesarios para recuperar tus artículos.
13. PISCINAS, JACUZZI, BOTES, CARROS DE GOLF Y ASCENSORES: si la propiedad está equipada con un carrito de golf comunitario o privado, bote, piscina, jacuzzi o ascensor, el inquilino acepta y está de acuerdo con lo siguiente:
a. El inquilino se asegurará de que el uso sea seguro en todo momento y de que el uso juvenil sea supervisado por un adulto.
b. El uso inseguro y/o sin supervisión por parte del Inquilino o de los huéspedes del Inquilino permitirá al Agente rescindir la ocupación de la Propiedad por parte del Inquilino INMEDIATAMENTE SIN PREVIO AVISO.
c. El Arrendatario indemnizará y eximirá al Agente (sus funcionarios, empleados, agentes y accionistas) y al Propietario de la Propiedad de cualquier responsabilidad, reclamo y gasto por lesiones personales o daños a la propiedad que resulten del uso inseguro y/o sin supervisión por parte del Arrendatario o los huéspedes del Arrendatario.
d. Consulte los párrafos 21 y 22 de este acuerdo para obtener información sobre el descargo de responsabilidad. TEN EN CUENTA: NO se realizarán reembolsos por ninguno de estos artículos que puedan no funcionar. Ascensores: se hace todo lo posible para reparar con rapidez. Si tu grupo hace un mal uso del ascensor, es posible que se te cobre por una llamada de servicio y que no tengas servicio de ascensor durante tu estancia.
14. CUBIERTAS, ESCALERAS y PASARELAS: el inquilino reconoce y entiende que el uso inadecuado de una cubierta, escalera o pasarela puede ser muy peligroso y debe evitarse. Por lo tanto, el Arrendatario acepta y acuerda lo siguiente:
a. Todas las estructuras temporales están prohibidas. El inquilino se compromete a no colocar ni utilizar ninguna estructura temporal de ningún tipo en ninguna terraza de la propiedad, incluyendo, entre otras, cualquier piscina inflable o spa.
b. Limitaciones de ocupación de la cubierta. El uso de una terraza, escalera o pasarela por un número excesivo de personas, especialmente grupos de personas concentradas en un área pequeña, puede causar el colapso de la estructura, lo que puede provocar lesiones graves e incluso la muerte. Por lo tanto, el inquilino acepta:
- Bluewater no puede garantizar la cantidad de peso que cualquier cubierta puede soportar. El inquilino no permitirá en ningún caso la ocupación de una terraza, escalera o pasarela al mismo tiempo por un número de personas que exceda el número permitido de ocupantes para la propiedad (2 por dormitorio).
- Además, el inquilino no permitirá que grupos de un número excesivo de personas, incluso si es igual o menor que el número permitido de ocupantes, se congreguen en cualquier área pequeña y concentrada de cualquier terraza, escalera o pasarela para cualquier propósito, incluyendo pero no limitado a, posar para una foto grupal.
c. Terminación inmediata. El uso de una terraza, escalera o pasarela en violación de este párrafo permitirá al Agente rescindir este Acuerdo INMEDIATAMENTE SIN PREVIO AVISO.
d. Indemnización. El Arrendatario indemnizará y eximirá al Agente (sus funcionarios, empleados, agentes y accionistas) y al Propietario de la Propiedad de cualquier responsabilidad, reclamo y gasto por lesiones personales o daños a la propiedad que resulten del uso inseguro de una terraza, escalera, pasarela o cualquier otra área de la Propiedad, ya sea en violación de los subpárrafos a) o b) de esta sección 15 o como resultado de cualquier otro uso inseguro.
15. DEBERES DE SALIDA: El inquilino debe dejar la propiedad en condiciones ordenadas según la lista de verificación de salida de la propiedad, que incluye todos los platos lavados y guardados, todos los alimentos retirados del refrigerador, toda la basura retirada de la casa y las parrillas al aire libre limpias. El incumplimiento de esta disposición dará lugar a cargos adicionales de limpieza cobrados al Inquilino. Si el alojamiento permite mascotas, retira el pelo de las mascotas de las alfombras y la tapicería. Si el inquilino alquiló ropa de cama al agente o si la ropa de cama se proporcionó con la propiedad, debe retirarse de las camas y colocarse en la bolsa de lona proporcionada y luego colocarse cerca de la entrada principal. La bolsa de lona estará en el área de lavandería o cocina. Si el inquilino no puede localizar la bolsa de lona, las sábanas deben agruparse y colocarse cerca de la entrada principal. DEJA COBERTORES, MANTAS Y ACCESORIOS DECORATIVOS, COMO FUNDAS, EN LAS CAMAS.
16. TRANSFERENCIA DE LA PROPIEDAD. Si el Propietario vende tu alojamiento vacacional, este Acuerdo es válido si las fechas de reservación confirmadas finalizan dentro de los 180 días posteriores a la venta. Si el alquiler vacacional finaliza después de 180 días de la venta, el nuevo Propietario no tiene la obligación de cumplir con los términos de este contrato a menos que acepte por escrito cumplir con el contrato. Si el Propietario no cumple con el Acuerdo, el Agente trabajará con el Inquilino para encontrar una propiedad de alquiler vacacional de reemplazo adecuada, o el Inquilino tiene derecho a un reembolso total.
17. INDEMNIZACIÓN Y EXENCIÓN DE RESPONSABILIDAD: usted acepta indemnizar y eximir de responsabilidad al propietario y al agente por cualquier responsabilidad, robo, daño, costo o gasto (incluidos, entre otros, los honorarios de abogados) que surjan de o estén relacionados con cualquier reclamo o litigio que pueda surgir de o en relación con su uso y ocupación de las instalaciones, incluidos, entre otros, cualquier reclamo o responsabilidad por lesiones personales, daños o robo de propiedad o robo de propiedad o infracción de los derechos de propiedad intelectual (por ejemplo, descarga ilegal de archivos de video, audio o texto a través de cualquier servicio de Internet ubicado en las instalaciones) que sea causado, realizado, incurrido o sostenido por usted como resultado de cualquier caso, a menos que sea causado por el acto gravemente negligente o intencional del Agente o el Propietario, o el incumplimiento del Agente o el Propietario de la Ley de Alquileres Vacacionales. Ni el Agente ni el Propietario proporcionan ninguna otra garantía de ningún tipo, excepto que se indique expresamente lo contrario en el presente documento, ya sea escrita u oral, estatutaria o contractual, expresa o implícita, incluida, sin limitación, LA GARANTÍA DE comerciabilidad Y APTITUD PARA UN PROPÓSITO O USO EN PARTICULAR, que SE excluyen expresamente por LA presente. Los términos “Agente” y “Propietario” tal como se utilizan en este Acuerdo incluirán a sus herederos, sucesores en interés, cesionarios, empleados, agentes y representantes cuando el contexto lo requiera o lo permita. Los términos “Inquilino”, “Usted” y “Su”, tal como se utilizan en este Acuerdo, incluirán a los herederos, sucesores, cesionarios, huéspedes, invitados, representantes y otras personas en las Instalaciones durante su ocupación (sin tener en cuenta si dichas personas tienen autoridad en virtud de este Acuerdo para estar en las Instalaciones), donde el contexto lo requiere o lo permite.
18. DERECHO DE ENTRADA: usted acepta que el Agente puede ingresar a las Instalaciones durante horas razonables para inspeccionar las Instalaciones, para realizar las reparaciones, alteraciones o mejoras, y/o reemplazar los filtros de aire que el Agente considere apropiados, o para mostrar las Instalaciones a posibles compradores o inquilinos.
19. DISPOSICIONES/DIVULGACIONES ADICIONALES:
a. El Arrendatario reconoce que el Agente puede tener un interés de propiedad en algunas propiedades.
b. Al agente se le paga una comisión sobre el seguro de viaje y también puede recibir comisiones de otros proveedores.
c. No se permite la reorganización de los muebles ni el traslado de los muebles interiores al exterior.
d. No se permitirá asar a la parrilla en las cubiertas, porches o cerca de la casa y el inquilino es responsable de dejar la parrilla limpia.
e. Ten en cuenta que es posible que algunas propiedades no ofrezcan servicio telefónico local. Si se requiere un servicio telefónico local, consulta con uno de nuestros agentes de alquileres antes de la fecha de llegada. Cuando se ofrece, el servicio telefónico es proporcionado por el Propietario.
f. Si hay un teléfono disponible en la Propiedad, el Inquilino será responsable de todas las llamadas de peaje o Internet.
g. El inquilino reconoce que la construcción puede estar en curso en propiedades adyacentes o cercanas. Ni el Agente ni el propietario son responsables de ningún ruido o actividad objetable relacionado con el mismo.
h. No se permiten tatuajes de henna ni fuegos artificiales en las instalaciones y el inquilino será responsable de cualquier daño o reemplazo que incluya alfombras, colchas, muebles, cubiertas, etc. La mayoría de los fuegos artificiales son ilegales en Carolina del Norte.
i. La ciudad de Emerald Isle ha adoptado una nueva ordenanza que requiere que todo el equipo de playa desatendido (incluidas carpas de sombra, toldos, redes de voleibol, sillas, sombrillas, etc.) se retire de la playa cada noche. Todos los artículos desatendidos que se dejen en la playa entre las 7:00 p. m. y las 8:00 a. m. ahora son ilegales y serán confiscados y retirados por el personal de la ciudad.
j. Se ha hecho todo lo posible para garantizar que la información en el sitio web, en el folleto y comunicada por nuestros Agentes sea correcta, sin embargo, no se garantiza. El sitio web contendrá la información más actualizada, sin embargo, el Agente no se hace responsable de los cambios realizados por los propietarios, como decoración o ropa de cama, tergiversación involuntaria o errores de impresión; y no se realizarán reembolsos por ello. Debido a las regulaciones estatales con respecto a los permisos sépticos, parte de la información presentada puede ser inexacta ya que la disponibilidad de estos permisos es limitada. Se ha hecho todo lo posible para garantizar que toda la información sea precisa y se hayan seguido las pautas específicas del Departamento de Salud del Condado de Carteret. El agente no se hará responsable por errores, omisiones o cambios involuntarios en el anuncio de habitaciones y ocupación. La información aquí contenida se considera precisa y oportuna, pero no se expresa ni se implica ninguna garantía como tal.
k. El servicio de Internet no se ofrece en todas las propiedades, consulta la información de la propiedad en nuestro sitio web o llama a uno de nuestros agentes de alquiler si tienes alguna duda. Cuando se ofrece, el servicio de Internet es proporcionado por el propietario. Bluewater no es un proveedor de servicios de Internet (ISP) y, como tal, Bluewater no garantiza que el servicio de Internet inalámbrico o por cable disponible funcione a una velocidad, ancho de banda o tasa de transferencia de datos en particular, o que sea ininterrumpido, libre de errores, seguro o libre de virus, gusanos, contenido objetable o similares. TEN EN CUENTA que NO se realizarán reembolsos por interrupciones del servicio de Internet. Usted asume expresamente todos los riesgos y responsabilidades por el uso del Servicio de Internet.
l. El inquilino será responsable de los cargos adicionales de limpieza y de los daños causados por fumar/ vapear dentro de cualquier propiedad. Los cargos por limpieza adicionales se facturarán automáticamente a la tarjeta de crédito registrada para la reservación. Las tarifas de limpieza adicionales comienzan en el 25 % (veinticinco por ciento) del alquiler base y pueden exceder esa cantidad dependiendo del daño y la condición de la propiedad.
20. PROPIEDADES CON PISCINA PRIVADA Y/O JACUZZI: al ejecutar este Contrato de alquiler vacacional, aceptas los siguientes términos;
a. PISCINA: El inquilino es responsable del cuidado adecuado de la piscina. El uso de la piscina es “bajo tu propia responsabilidad”. Es responsabilidad de los padres o tutores vigilar a los niños en todo momento durante el uso de la piscina. Los niños no deben permanecer desatendidos durante el uso de la piscina. No se permite bucear en la piscina, ya que podrían ocurrir lesiones graves, parálisis o incluso la muerte. Los daños a la piscina en sí debido al mal uso del inquilino darán lugar a cargos adicionales para el inquilino. Para las propiedades donde se puede agregar la opción de calefacción de la piscina, consulta la descripción de la propiedad para obtener detalles sobre la tarifa y el tipo. Las piscinas climatizadas con bombas de calor dependen del clima y los calentadores de piscina no funcionarán si la temperatura cae por debajo de 55 grados.
b. JACUZZI: el inquilino es responsable del cuidado adecuado del jacuzzi. No se debe exceder la ocupación del jacuzzi. La bañera de hidromasaje debe estar cubierta cuando no esté en uso para retener el calor. No te sientes en la cubierta del jacuzzi ni la uses para almacenamiento. Los daños a la cubierta o al jacuzzi debido a un mal uso darán lugar a cargos adicionales. No pongas el termostato del jacuzzi a más de 104 grados. Debido a las altas temperaturas, los niños pequeños o las mujeres embarazadas no deben usar las bañeras de hidromasaje. Los niños no deben quedarse solos. No es prudente sentarse en la bañera de hidromasaje más de 15 minutos a la vez.
- Es imperativo que todos (adultos y niños) se duchen antes de entrar a la piscina y/o jacuzzi para eliminar la arena y la loción bronceadora de sus pies, manos y cuerpo. La piscina y/o el jacuzzi son mantenidos por el proveedor contratado preferido del propietario. Si tienes alguna pregunta sobre la piscina y/o el jacuzzi, ponte en contacto con nuestra oficina. El agente no hace ninguna declaración ni garantía sobre la seguridad de las piscinas, jacuzzis o áreas circundantes. El agente no se hará responsable por ningún reclamo, lesión o daño relacionado de ninguna manera con el uso de piscinas, jacuzzis o áreas circundantes. El uso de la piscina y la bañera de hidromasaje es bajo tu propio riesgo. El inquilino acepta defender, indemnizar y eximir de responsabilidad tanto a los propietarios de la propiedad en cuestión como a su Agente, Bluewater Real Estate, de y contra toda responsabilidad, pérdida, daño, reclamo o acción (incluidos los costos y honorarios de abogados) por lesiones corporales, parálisis o muerte y/o daños a la propiedad, en la medida permitida por la ley, que surjan de o en relación con el mal uso de la piscina y/o el jacuzzi.
21. PROPIEDADES CON COMODIDADES RECREATIVAS: usted y su huésped reconocen que el uso de cualquier comodidad recreativa, como carritos de golf, kayaks, bicicletas, etc., es "bajo su propio riesgo". Al celebrar un contrato de alquiler, aceptas eximir a Bluewater y al propietario de cualquier reclamación o daño resultante de accidentes relacionados con cualquier servicio recreativo. Bluewater y el propietario no se hacen responsables de ningún daño o lesión corporal incurrido con el uso de servicios recreativos por parte de los huéspedes. Entiendes que no hay ningún tipo de seguro de estos servicios recreativos. También aceptas pagar por cualquier daño causado a estos servicios recreativos.
22. CONTROL DE PLAGAS: Nuestro ambiente tropical y las condiciones climáticas pueden crear inconvenientes con insectos/ roedores. Nuestros propietarios deben tener un servicio de control de plagas. Si tienes algún problema, podemos organizar una llamada de servicio, pero no se otorgarán reembolsos por nada relacionado con insectos, roedores u otras plagas.
23. IMPUESTOS: En caso de que alguna agencia gubernamental, local, del condado, estatal o federal, cambie o agregue un nuevo impuesto antes de la ocupación y se requiera que el Agente lo cobre, el huésped deberá pagar antes de la ocupación.
24. DISPUTAS: Este Acuerdo se regirá e interpretará de acuerdo con las leyes del Estado de Carolina del Norte, y se tratará como si se ejecutara en el Condado de Carteret, Estado de Carolina del Norte. Cualquier acción relacionada con este Acuerdo se instituirá y enjuiciará solo en el Tribunal Superior del Condado de Carteret, Carolina del Norte. Usted acepta específicamente dicha jurisdicción y al servicio extraterritorial del proceso. Usted será responsable de todos los honorarios legales y costos judiciales incurridos por el Agente y el Propietario en la ejecución de sus derechos o Sus obligaciones en virtud de este Acuerdo.
Lo que este lugar ofrece
Cocina
Wifi
Estacionamiento gratuito en las instalaciones
Piscina
Jacuzzi
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Emerald Isle, Carolina del Norte, Estados Unidos
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Calificación promedio: 5.0 de 5
5.0
Calificación4 meses anfitrionando
4Meses anfitrionando
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Lo que debes saber
Política de cancelación
Reglas de la casa
El check-in es a partir de las 4:00 p.m.
La salida es antes de las 10:00 a.m.
8 viajeros como máximo
Seguridad y propiedad
No hay alarma de monóxido de carbono
Detector de humo
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