Miramar Estate de Stay Awhile Villas
Alojamiento entero: villa en Malibú, California, Estados Unidos
- 10 huéspedes
- 5 habitaciones
- 6 camas
- 4.5 baños
Calificación de 4,78 sobre 5 estrellas.9 reseñas
Alojamientos extraordinarios de calidad verificada.
Anfitrión: Stay Awhile
- Superanfitrión
- 10 años anfitrionando
Aspectos destacados del anuncio
En la comunidad MariSol de Malibú
County Line Beach y Yerba Buena Beach están cerca, aunque para acceder hay que cruzar la PCH
Piscina, jacuzzi y comedor al aire libre
Una alberca climatizada y un jacuzzi ubicados en una propiedad frente a un acantilado con comedor al aire libre y una zona de parrilla
Anfitriones atentos, detalles excepcionales
Los huéspedes destacan el equipo de administración receptivo y un nivel de detalle que supera las expectativas
Parte de la información se tradujo automáticamente.
Ubicada en un acre privado en la exclusiva comunidad MariSol de Malibú, esta galardonada propiedad de un solo nivel ofrece 6555 pies cuadrados de vida moderna con vistas panorámicas al mar, la isla y la montaña. Diseñada por Barry Berkus, A.I.A., la casa cuenta con una gran sala de 60 pies, cocina de chef con doble isla, suites principales dobles, cine en casa, sala de vinos y un flujo interior-exterior sin fisuras. En el exterior, disfruta de la piscina infinita, el jacuzzi climatizado, el pabellón cubierto y la terraza con vistas a la costa.
El espacio
Número de licencia TRU26-00610
Ubicada en una de las excepcionales parcelas frente al acantilado de MariSol, esta moderna propiedad de 6 recámaras ofrece una distribución de un solo nivel con vistas ininterrumpidas desde el amanecer hasta el atardecer. Una entrada privada de adoquines conduce a un espectacular pórtico y a un estanque reflectante, lo que crea un ambiente de total privacidad y lujo.
En el interior, los techos de roble aserrado, los tragaluces, las paredes de vidrio móvil Fleetwood y los pisos de piedra caliza francesa crean una conexión espaciosa y fluida con el exterior. La gran sala de 18 metros tiene techos de 4 metros, chimenea, iluminación empotrada, muebles empotrados y amplias vistas al mar.
El bar con fregadero, que está a un nivel más bajo, incluye mostradores de mármol, grifos de cerveza, lavavajillas, máquina de hielo y una gran ventana de paso. La cocina de doble isla ofrece electrodomésticos Wolf y Miele, una despensa a ras de suelo, barra de desayuno y un comedor que se abre directamente a la terraza de la alberca.
Un cine en casa privado junto al vestíbulo incluye una pantalla automatizada, cortinas opacas y una pequeña cocina. Junto a ella hay una cava con temperatura controlada. Dos suites principales están ubicadas en alas separadas, cada una con vistas al mar, chimeneas, armarios personalizados y baños inspirados en un spa. Cuatro recámaras adicionales completan la distribución.
La zona de estar al aire libre incluye una alberca infinita, un jacuzzi climatizado a nivel del suelo, un amplio césped, un pabellón cubierto con una gran chimenea y una isla para parrilla, y una terraza en la cima del acantilado ideal para descansar y observar ballenas. Las características de hogar inteligente, el techo de pizarra brasileña y el amplio estacionamiento, que incluye un garaje para 3 autos y una entrada cerrada, completan la propiedad.
Característica única:
• Diseño galardonado de Barry Berkus A.I.A. (Casa del año, PCBC)
• Ubicado en la comunidad ultraprivada de MariSol de 80 acres
• Propiedad moderna de un solo nivel de 6,555 pies cuadrados en 1 acre de terreno frente al acantilado
• 133 pies de frente al océano, a la isla y a las aguas bravas sin obstáculos
• Construcción sostenible con certificación Build It Green
• Techos de roble aserrado, tragaluces y paredes móviles de vidrio Fleetwood
• Pisos de piedra caliza francesa, azulejos, travertino, piedra y madera noble
• Gran salón de 18 metros con techos de 4 metros y vistas panorámicas
• Barra húmeda de mármol con grifos, lavavajillas y máquina de hielo
• Cocina gourmet de doble isla con electrodomésticos Wolf y Miele
• Despensa con acceso directo, barra de desayuno, comedor y rincón para desayunar
• Cine en casa dedicado con cocina pequeña y pantalla automatizada
• Sala de vinos con temperatura controlada
• Dos suites principales con chimeneas, vestidores y bañeras de hidromasaje
• Duchas de vapor, tocadores dobles y tinas de inmersión en baños selectos
• Cuatro recámaras adicionales en dos alas
• Alberca infinita climatizada y jacuzzi privado climatizado
• Pabellón cubierto al aire libre con chimenea e isla para asador
• Terraza en la cima del acantilado para relajarse, recibir invitados y avistar ballenas
• Techo de pizarra brasileña y amplias funciones de hogar inteligente
• Sonido envolvente precableado, intercomunicador y automatización del hogar
• Sistema de detección de incendios y humo con integración de seguridad
• Entrada privada cerrada con garaje para 3 autos y estacionamiento para huéspedes
• Jardín botánico paisajístico con helechos, árboles y riego por goteo
• Múltiples patios, espacios lanai y terraza en la sala
• Terreno frente al mar, frente al acantilado, con total privacidad
• Vistas panorámicas sin obstáculos: océano, montañas, alberca y costa
Asociación exclusiva:
• Erewhon Market – Stay Awhile ofrece servicios de nevera de preabastecimiento exclusivamente a través de Erewhon
Acceso de los huéspedes
Los huéspedes tienen acceso completo y privado a toda la propiedad, incluidas todas las habitaciones interiores, la piscina, el jacuzzi climatizado, el pabellón al aire libre, el césped, la terraza en la cima del acantilado y el camino cerrado con múltiples áreas de estacionamiento. No se comparten espacios. Calefacción de la piscina: 200 $ por día de tu reserva; la bañera de hidromasaje es gratuita.
Otros aspectos a destacar
Antes de reservar, envía un mensaje a nuestro equipo y habla con el administrador del alojamiento. Es posible que se apliquen términos adicionales obligatorios en función de tu plataforma de reservación. Es posible que se aplique una tarifa por procesamiento de tarjeta de crédito después de la reservación. En caso de cancelación, se aplica la política de cancelación de la reservación indicada.
Para mantener la armonía de la propiedad y el vecindario, tenemos reglas importantes. Lee atentamente.
1) No se permiten fiestas, visitantes ni huéspedes no aprobados. Envía todos los nombres de los huéspedes antes de reservar. Es posible que se solicite una identificación oficial a la persona que hizo la reservación. Un huésped es cualquier persona que vaya a pasar algún tiempo en la propiedad. Nuestra estricta política para huéspedes garantiza la tranquilidad de la zona y el cumplimiento de la ley. Superar la capacidad máxima pone en riesgo nuestro permiso; podríamos pedirte que te vayas.
2) No se permiten mascotas, excepto los animales de servicio, según lo exige la ley.
3) No se permite fumar, vapear, usar cigarrillos electrónicos ni productos similares (ni en el exterior ni en el interior). Nuestros detectores de humo de última generación notifican al cuerpo de bomberos; se aplica un cargo de $500 por falsas alarmas o incumplimiento de las normas. Código de la Ciudad, Sección 41.50 B 18 b | Zona de incendios de matorral alto | Prevención de incendios forestales | Es la LEY. Nos encontramos en una zona con alto riesgo de incendios forestales. Con el fin de prevenir incendios forestales, el estado puede activar y desactivar los servicios públicos de manera intermitente. En este caso, Stay Awhile no ofrecerá ningún reembolso.
4) No envíes correspondencia a la propiedad antes o después de las fechas de tu reservación. Si es necesario, envíalo a nuestra oficina; lo llevaremos a la propiedad el día de tu llegada. No nos hacemos responsables de la correspondencia extraviada.
5) Horario de silencio: de 10:00 p. m. a 8:00 a. m. para garantizar un ambiente tranquilo para todos los huéspedes y vecinos.
7) Día de llegada:
Díganos si prefieren el acceso autónomo o un recorrido personalizado. Solo el huésped que hizo la reservación puede hacer la llegada y debe mostrar su identificación por motivos de seguridad.
8) Llegada: tenemos un margen de check-in de 4:00 p.m. a 6:00 p.m. La llegada anticipada está sujeta a disponibilidad y deberá ser aprobada por nuestro equipo. Ten esto en cuenta a medida que se acerque el día de tu llegada. Si vas a llegar después de las 6:00 p. m., ponte en contacto con nuestro equipo para que lo aprueben.
Salida: 10:00 h. La salida después de la hora establecida está sujeta a disponibilidad y debe aprobarse con anticipación. Nuestra tarifa por salida después de la hora establecida es de 100 USD por cada hora después de las 10:00 a. m. Además, si desea salir después de las 12:00 p. m., deberá pagar un cargo equivalente a un día completo. Ten esto en cuenta a medida que se acerque el día de tu salida.
9) Cuando salga de la propiedad, por favor asegúrese de no dejar nada. Nuestro equipo no se hace responsable de la pérdida o el robo de objetos. Si nuestro equipo encuentra un objeto perdido, lo enviaremos de vuelta al huésped. El participante será responsable de pagar los gastos de envío más una tarifa de servicio de 50 USD.
10) Pre-Stocking: elige entre nuestras opciones de preabastecimiento disponibles con al menos una semana de anticipación. Se aplica una tarifa de servicio de 95 USD a todas las solicitudes.
11) Alberca/jacuzzi: nunca dejes a los niños sin supervisión; no hay socorrista de guardia. No se permite la cristalería; se aplica un cargo de $1,000 si se encuentra vidrio. Por motivos de seguridad, usa los utensilios de plástico proporcionados. Si en la cocina faltan utensilios de plástico, por favor, avísanos. No deseches los utensilios de plástico; lávalos y guárdalos.
Calefacción de la alberca: $200 por día de tu reservación, más una tarifa de procesamiento de pago. El jacuzzi es gratuito.
12) Para mantener la calidad y el buen estado del alojamiento, los huéspedes no pueden mover ni reacomodar ningún mueble sin autorización previa por escrito. Mover los muebles puede dañar los pisos, las paredes y los propios muebles.
Cualquier traslado no autorizado de muebles dará lugar a un cargo adicional para cubrir la inspección, la reubicación y cualquier daño ocasionado.
Agradecemos su cooperación para ayudarnos a mantener el espacio en excelentes condiciones para todos los huéspedes.
Limpieza:
Nos tomamos muy en serio nuestra limpieza. Puedes confiar en que nuestras casas se limpian a fondo entre una estancia y otra. Todos nuestros alojamientos tienen sábanas blancas de estilo hotelero, toallas blancas, artículos de tocador para nuestros huéspedes y cocinas bien surtidas con electrodomésticos de alta gama. En medio de la COVID-19, intensificamos nuestra limpieza: limpiamos las superficies con agua caliente y desinfectantes. Todas las toallas y la ropa de cama se lavan, independientemente de su aspecto; muchos hoteles no lo hacen. Las manijas de las puertas y las zonas de contacto frecuente reciben un cuidado especial. El personal usa cubrebocas, guantes y cubrezapatos. Nuestra limpieza excepcional supera los estándares de los Centros para el Control y la Prevención de Enfermedades (CDC).
Esta propiedad tiene una cámara exterior en la puerta principal con sensor de movimiento que está activa durante la estancia de los huéspedes.
Somos una empresa profesional de gestión hotelera de rentas vacacionales. Mantenemos altos estándares de hospitalidad con un equipo interno de diseñadores, conserjes, anfitriones, personal de mantenimiento y estilistas. Somos el número 1 en California y el número 4 en el país. Viajar puede ser estresante, especialmente cuando reservas sin ver el alojamiento de antemano. Nosotros eliminamos ese estrés.
Por último, al finalizar su estancia con nosotros, si considera que el servicio que le brindamos ha sido excelente, siempre agradecemos una propina. ¡Solo dáselo a quien consideres oportuno!
El espacio
Número de licencia TRU26-00610
Ubicada en una de las excepcionales parcelas frente al acantilado de MariSol, esta moderna propiedad de 6 recámaras ofrece una distribución de un solo nivel con vistas ininterrumpidas desde el amanecer hasta el atardecer. Una entrada privada de adoquines conduce a un espectacular pórtico y a un estanque reflectante, lo que crea un ambiente de total privacidad y lujo.
En el interior, los techos de roble aserrado, los tragaluces, las paredes de vidrio móvil Fleetwood y los pisos de piedra caliza francesa crean una conexión espaciosa y fluida con el exterior. La gran sala de 18 metros tiene techos de 4 metros, chimenea, iluminación empotrada, muebles empotrados y amplias vistas al mar.
El bar con fregadero, que está a un nivel más bajo, incluye mostradores de mármol, grifos de cerveza, lavavajillas, máquina de hielo y una gran ventana de paso. La cocina de doble isla ofrece electrodomésticos Wolf y Miele, una despensa a ras de suelo, barra de desayuno y un comedor que se abre directamente a la terraza de la alberca.
Un cine en casa privado junto al vestíbulo incluye una pantalla automatizada, cortinas opacas y una pequeña cocina. Junto a ella hay una cava con temperatura controlada. Dos suites principales están ubicadas en alas separadas, cada una con vistas al mar, chimeneas, armarios personalizados y baños inspirados en un spa. Cuatro recámaras adicionales completan la distribución.
La zona de estar al aire libre incluye una alberca infinita, un jacuzzi climatizado a nivel del suelo, un amplio césped, un pabellón cubierto con una gran chimenea y una isla para parrilla, y una terraza en la cima del acantilado ideal para descansar y observar ballenas. Las características de hogar inteligente, el techo de pizarra brasileña y el amplio estacionamiento, que incluye un garaje para 3 autos y una entrada cerrada, completan la propiedad.
Característica única:
• Diseño galardonado de Barry Berkus A.I.A. (Casa del año, PCBC)
• Ubicado en la comunidad ultraprivada de MariSol de 80 acres
• Propiedad moderna de un solo nivel de 6,555 pies cuadrados en 1 acre de terreno frente al acantilado
• 133 pies de frente al océano, a la isla y a las aguas bravas sin obstáculos
• Construcción sostenible con certificación Build It Green
• Techos de roble aserrado, tragaluces y paredes móviles de vidrio Fleetwood
• Pisos de piedra caliza francesa, azulejos, travertino, piedra y madera noble
• Gran salón de 18 metros con techos de 4 metros y vistas panorámicas
• Barra húmeda de mármol con grifos, lavavajillas y máquina de hielo
• Cocina gourmet de doble isla con electrodomésticos Wolf y Miele
• Despensa con acceso directo, barra de desayuno, comedor y rincón para desayunar
• Cine en casa dedicado con cocina pequeña y pantalla automatizada
• Sala de vinos con temperatura controlada
• Dos suites principales con chimeneas, vestidores y bañeras de hidromasaje
• Duchas de vapor, tocadores dobles y tinas de inmersión en baños selectos
• Cuatro recámaras adicionales en dos alas
• Alberca infinita climatizada y jacuzzi privado climatizado
• Pabellón cubierto al aire libre con chimenea e isla para asador
• Terraza en la cima del acantilado para relajarse, recibir invitados y avistar ballenas
• Techo de pizarra brasileña y amplias funciones de hogar inteligente
• Sonido envolvente precableado, intercomunicador y automatización del hogar
• Sistema de detección de incendios y humo con integración de seguridad
• Entrada privada cerrada con garaje para 3 autos y estacionamiento para huéspedes
• Jardín botánico paisajístico con helechos, árboles y riego por goteo
• Múltiples patios, espacios lanai y terraza en la sala
• Terreno frente al mar, frente al acantilado, con total privacidad
• Vistas panorámicas sin obstáculos: océano, montañas, alberca y costa
Asociación exclusiva:
• Erewhon Market – Stay Awhile ofrece servicios de nevera de preabastecimiento exclusivamente a través de Erewhon
Acceso de los huéspedes
Los huéspedes tienen acceso completo y privado a toda la propiedad, incluidas todas las habitaciones interiores, la piscina, el jacuzzi climatizado, el pabellón al aire libre, el césped, la terraza en la cima del acantilado y el camino cerrado con múltiples áreas de estacionamiento. No se comparten espacios. Calefacción de la piscina: 200 $ por día de tu reserva; la bañera de hidromasaje es gratuita.
Otros aspectos a destacar
Antes de reservar, envía un mensaje a nuestro equipo y habla con el administrador del alojamiento. Es posible que se apliquen términos adicionales obligatorios en función de tu plataforma de reservación. Es posible que se aplique una tarifa por procesamiento de tarjeta de crédito después de la reservación. En caso de cancelación, se aplica la política de cancelación de la reservación indicada.
Para mantener la armonía de la propiedad y el vecindario, tenemos reglas importantes. Lee atentamente.
1) No se permiten fiestas, visitantes ni huéspedes no aprobados. Envía todos los nombres de los huéspedes antes de reservar. Es posible que se solicite una identificación oficial a la persona que hizo la reservación. Un huésped es cualquier persona que vaya a pasar algún tiempo en la propiedad. Nuestra estricta política para huéspedes garantiza la tranquilidad de la zona y el cumplimiento de la ley. Superar la capacidad máxima pone en riesgo nuestro permiso; podríamos pedirte que te vayas.
2) No se permiten mascotas, excepto los animales de servicio, según lo exige la ley.
3) No se permite fumar, vapear, usar cigarrillos electrónicos ni productos similares (ni en el exterior ni en el interior). Nuestros detectores de humo de última generación notifican al cuerpo de bomberos; se aplica un cargo de $500 por falsas alarmas o incumplimiento de las normas. Código de la Ciudad, Sección 41.50 B 18 b | Zona de incendios de matorral alto | Prevención de incendios forestales | Es la LEY. Nos encontramos en una zona con alto riesgo de incendios forestales. Con el fin de prevenir incendios forestales, el estado puede activar y desactivar los servicios públicos de manera intermitente. En este caso, Stay Awhile no ofrecerá ningún reembolso.
4) No envíes correspondencia a la propiedad antes o después de las fechas de tu reservación. Si es necesario, envíalo a nuestra oficina; lo llevaremos a la propiedad el día de tu llegada. No nos hacemos responsables de la correspondencia extraviada.
5) Horario de silencio: de 10:00 p. m. a 8:00 a. m. para garantizar un ambiente tranquilo para todos los huéspedes y vecinos.
7) Día de llegada:
Díganos si prefieren el acceso autónomo o un recorrido personalizado. Solo el huésped que hizo la reservación puede hacer la llegada y debe mostrar su identificación por motivos de seguridad.
8) Llegada: tenemos un margen de check-in de 4:00 p.m. a 6:00 p.m. La llegada anticipada está sujeta a disponibilidad y deberá ser aprobada por nuestro equipo. Ten esto en cuenta a medida que se acerque el día de tu llegada. Si vas a llegar después de las 6:00 p. m., ponte en contacto con nuestro equipo para que lo aprueben.
Salida: 10:00 h. La salida después de la hora establecida está sujeta a disponibilidad y debe aprobarse con anticipación. Nuestra tarifa por salida después de la hora establecida es de 100 USD por cada hora después de las 10:00 a. m. Además, si desea salir después de las 12:00 p. m., deberá pagar un cargo equivalente a un día completo. Ten esto en cuenta a medida que se acerque el día de tu salida.
9) Cuando salga de la propiedad, por favor asegúrese de no dejar nada. Nuestro equipo no se hace responsable de la pérdida o el robo de objetos. Si nuestro equipo encuentra un objeto perdido, lo enviaremos de vuelta al huésped. El participante será responsable de pagar los gastos de envío más una tarifa de servicio de 50 USD.
10) Pre-Stocking: elige entre nuestras opciones de preabastecimiento disponibles con al menos una semana de anticipación. Se aplica una tarifa de servicio de 95 USD a todas las solicitudes.
11) Alberca/jacuzzi: nunca dejes a los niños sin supervisión; no hay socorrista de guardia. No se permite la cristalería; se aplica un cargo de $1,000 si se encuentra vidrio. Por motivos de seguridad, usa los utensilios de plástico proporcionados. Si en la cocina faltan utensilios de plástico, por favor, avísanos. No deseches los utensilios de plástico; lávalos y guárdalos.
Calefacción de la alberca: $200 por día de tu reservación, más una tarifa de procesamiento de pago. El jacuzzi es gratuito.
12) Para mantener la calidad y el buen estado del alojamiento, los huéspedes no pueden mover ni reacomodar ningún mueble sin autorización previa por escrito. Mover los muebles puede dañar los pisos, las paredes y los propios muebles.
Cualquier traslado no autorizado de muebles dará lugar a un cargo adicional para cubrir la inspección, la reubicación y cualquier daño ocasionado.
Agradecemos su cooperación para ayudarnos a mantener el espacio en excelentes condiciones para todos los huéspedes.
Limpieza:
Nos tomamos muy en serio nuestra limpieza. Puedes confiar en que nuestras casas se limpian a fondo entre una estancia y otra. Todos nuestros alojamientos tienen sábanas blancas de estilo hotelero, toallas blancas, artículos de tocador para nuestros huéspedes y cocinas bien surtidas con electrodomésticos de alta gama. En medio de la COVID-19, intensificamos nuestra limpieza: limpiamos las superficies con agua caliente y desinfectantes. Todas las toallas y la ropa de cama se lavan, independientemente de su aspecto; muchos hoteles no lo hacen. Las manijas de las puertas y las zonas de contacto frecuente reciben un cuidado especial. El personal usa cubrebocas, guantes y cubrezapatos. Nuestra limpieza excepcional supera los estándares de los Centros para el Control y la Prevención de Enfermedades (CDC).
Esta propiedad tiene una cámara exterior en la puerta principal con sensor de movimiento que está activa durante la estancia de los huéspedes.
Somos una empresa profesional de gestión hotelera de rentas vacacionales. Mantenemos altos estándares de hospitalidad con un equipo interno de diseñadores, conserjes, anfitriones, personal de mantenimiento y estilistas. Somos el número 1 en California y el número 4 en el país. Viajar puede ser estresante, especialmente cuando reservas sin ver el alojamiento de antemano. Nosotros eliminamos ese estrés.
Por último, al finalizar su estancia con nosotros, si considera que el servicio que le brindamos ha sido excelente, siempre agradecemos una propina. ¡Solo dáselo a quien consideres oportuno!
¿Dónde vas a dormir?
Habitación 1
Baño privado en la habitación, 1 cama king
Habitación 2
Baño privado en la habitación, 1 cama king
Habitación 3
1 cama king
Lo que este lugar ofrece
Cada alojamiento Luxe está totalmente equipado para satisfacer tus necesidades, con amplio espacio y privacidad.
Vista al jardín
Costa
Piscina
Jacuzzi
Cocina
Servicios adicionales
El anfitrión puede organizar estos servicios por un costo adicional.
Limpieza disponible durante la estadía
Selecciona la fecha de llegada
Agrega las fechas de viaje para obtener precios exactos
4,78 estrellas sobre 5 basadas en 9 evaluaciones
Valoración general
- 5 estrellas, 89% de las reseñas
- 4 estrellas, 0% de las reseñas
- 3 estrellas, 11% de las reseñas
- 2 estrellas, 0% de las reseñas
- 1 estrellas, 0% de las reseñas
Valoración 5.0 en estrellas: de 5 en limpieza
Valoración 4.7 en estrellas: de 5 en exactitud
Valoración 4.8 en estrellas: de 5 en check-in
Valoración 4.9 en estrellas: de 5 en comunicación
Valoración 4.8 en estrellas: de 5 en ubicación
Valoración 4.7 en estrellas: de 5 en precio
Las reseñas de los huéspedes mencionan
A dónde irás
Malibú, California, Estados Unidos
Podrás conocer la ubicación exacta una vez que hayas completado la reservación.
Aspectos destacados del vecindario
La casa se encuentra dentro de la exclusiva comunidad MariSol de 80 acres de Malibú, conocida por su privacidad, grandes parcelas frente al acantilado y un amplio paisaje costero. La zona ofrece un entorno residencial tranquilo cerca de algunas de las playas más pintorescas de Malibú, rutas de senderismo y paseos frente al mar.
Conoce al anfitrión
Me dedico a: Alójate en villas
Me encanta: Diseño y hospitalidad
Stay Awhile Villas es el administrador de alquileres vacacionales número 1 del país. Stay Awhile es un santuario de comodidad y elegancia, un destino que atiende al viajero exigente que busca tanto relajación como aventura. Su arquitectura excepcional, sus impresionantes vistas y su servicio personalizado garantizan que cada estadía sea una experiencia memorable y enriquecedora. Además de una sólida cartera, también tenemos una asociación exclusiva con Erewhon Grocery.
Stay Awhile es Superanfitrión
Información sobre el anfitrión
Índice de respuesta: 100 %
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Lo que debes saber
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