J2*Casa a 1900 m de la Catedral
Alojamiento entero: casa de huéspedes en Santa Cruz do Sul, Brasil
- 4 huéspedes
- 1 habitación
- 2 camas
- 1 baño
Nuevo anuncio
Anfitrión: Tainara
- Superanfitrión
- 8 meses anfitrionando
Aspectos destacados del anuncio
Llegada autónoma
Realiza tu llegada fácilmente mediante la caja de seguridad para llaves.
Paz y tranquilidad
Este alojamiento se encuentra en una zona tranquila.
Tainara tiene la categoría de Superanfitrión
Los Superanfitriones son anfitriones con experiencia y excelentes valoraciones.
Parte de la información se tradujo automáticamente.
El alquiler para el mismo día es posible hasta las 11:30 p. m.
Alojamiento para 2 o más huéspedes.
Excelente casa adosada en un patio interior cerrado, a 1900 m de la Catedral (centro).
Con estacionamiento, sala de estar, cocina, baño, 1 recámara, área de lavado y aire acondicionado.
El siguiente anuncio tiene:
1- Dirección
2- Descripción del espacio
2.1-Inicio
2.2- Estacionamiento
2.3-Electrodomésticos y muebles
3- Cómo recoger la llave
4- Cambio de horario
5- Anfitrión adicional
6- Agua y luz
7- Limpiar
8- Comunicación
9- Reglas de la casa
El espacio
1- DIRECCIÓN
Calle João de Barros 430, barrio Bom Fim, Santa Cruz do Sul. Casa adosada 2, patio interior.
A 1900 m de la Catedral (centro)
A 1,2 km del Hospital Ana Nery
A 3,4 km del Parque de la Oktoberfest
A 5 km de la Unisc
A 7,5 km del Autódromo/Parque de Eventos
2- DESCRIPCIÓN DEL ESPACIO
2.1-Casa-
La casa es de una planta con un patio interior y cuenta con un espacio de estacionamiento para 1 vehículo, balcón, sala y cocina integradas, baño, 1 dormitorio y área de servicio. El espacio interior de la casa es para uso exclusivo del huésped o huéspedes que la alquilaron.
2.2- Estacionamiento -
La casa cuenta con estacionamiento para 1 vehículo, que deberá estacionarse frente a la casa, cerca de ella y alineado con la misma, sin obstaculizar el área de maniobra de los vehículos de las otras casas.
El patio se comparte con las otras casas del condominio, así que respete el espacio delimitado para su vehículo.
2.3- Electrodomésticos y muebles -
* La HABITACIÓN tiene 1 cama matrimonial, 1 armario, un espejo de cuerpo entero y aire acondicionado. Proporcionamos ropa de cama, toallas y un secador de pelo.
* La SALA tiene televisor con canales abiertos y Netflix, 1 sofá cama matrimonial y podemos proporcionar 1 colchón individual (gratis y previa solicitud).
* La COCINA cuenta con fregadero, grifo con filtro, refrigerador, microondas, cafetera, hervidor eléctrico, sandwichera, placa de cocción de 4 quemadores y utensilios de cocina.
Wifi disponible en la casa.
3- CÓMO RECOGER LA LLAVE -
Para acceder a la propiedad, solo tiene que retirar la llave y el control remoto de la caja de seguridad con la contraseña que se le enviará a la hora del check-in.
Después de tomar la llave, cierre la caja de seguridad, ingrese por el portón lateral y diríjase a la casa que alquiló.
Al finalizar la estadía, solo tiene que apagar los electrodomésticos y el aire acondicionado, recoger la basura, dejarla en el contenedor debajo de la escalera, lavar, secar y guardar la vajilla usada o pagar la tarifa de limpieza adicional, cerrar la casa, dejar la llave en la caja de seguridad y cerrar la caja cambiando los números para evitar robos.
(Cuando se deja la llave en la caja de seguridad, se considera que se realizó el check-out, como si la llave se le entregara al propietario).
NOTA: No deje el aire acondicionado, el hervidor de agua ni la cafetera encendidos al salir de la propiedad, ni siquiera temporalmente, debido al riesgo de cortocircuito e incendio.
4- CAMBIO DE HORARIOS - Se requiere consulta y aprobación
Los horarios de check-in y check-out se pueden ajustar en función de las necesidades de los huéspedes, la disponibilidad de la propiedad y el personal de limpieza.
Siempre haremos todo lo posible para adaptarnos a sus necesidades. Requiere aprobación.
Administro 8 propiedades en Airbnb y no vivo en la ciudad; contratamos a una empresa para que se encargue de la limpieza y la empresa tiene su propio itinerario, ya que tiene otros clientes.
La empresa acepta cambiar los horarios, pero nos cobra el Uber y el profesional adicional cuando hay un cambio de itinerario/horario. El costo adicional es elevado y decidimos trasladar solo una parte a los huéspedes, cobrando el 10 % del valor de la tarifa por noche por cada hora modificada (cuando la empresa lo autorice y sea posible).
El cambio se confirma después de enviar el comprobante de PIX (comunícate para recibir el código para enviarlo).
Estamos contentos y seguros de que los huéspedes entienden y valoran, al igual que nosotros, el importante trabajo de los profesionales de la limpieza.
5- HUÉSPED ADICIONAL
HUÉSPED ES QUIEN USA LA PROPIEDAD, NO SOLO QUIEN DUERME EN ELLA.
Las visitas son bienvenidas, siempre que se comuniquen y se pague la tarifa por huésped adicional (60,00).
Si es necesario realizar un cobro posterior, se cobrará la tarifa del huésped, más una tarifa de R$ 15,00 por imagen que deberá extraerse de las cámaras de seguridad del patio para demostrar a Airbnb la presencia de los huéspedes adicionales.
6- AGUA Y ELECTRICIDAD
Agua tratada, suministrada por Corsan - Hay un filtro en el grifo de la cocina. La propiedad cuenta con un depósito individual de 500 litros de agua.
Luz-Energía eléctrica 220 W, suministrada por CPFL Energia.
INTERNET proporcionado por una empresa local y por Vivo.
Al tratarse de servicios subcontratados, no podemos garantizar su efectividad/funcionamiento, ya que se rigen por sus propias leyes. Nosotros alquilamos la propiedad.
7- LIMPIEZA
No cobramos una tarifa de limpieza por adelantado. Después de la salida del huésped, una empresa especializada se encarga de higienizar el piso y las superficies, cambiar la ropa de cama/baño y limpiar el baño. Este servicio es gratuito.
La encargada de la limpieza no se encarga de lavar, secar ni ordenar la vajilla, los utensilios ni los electrodomésticos, ya que atiende varias propiedades y no dispone de tiempo libre para realizar una limpieza adicional.
Es responsabilidad del huésped lavar, secar y guardar la vajilla usada y limpiar los electrodomésticos que haya utilizado. Si no desea o no puede limpiar, debe avisarnos para que llamemos a una persona de limpieza que haga el servicio y cobre una tarifa de R$ 50,00 por el traslado (Uber) y la limpieza.
Cuando la encargada de la limpieza llega y encuentra artículos sucios o sobre la mesada que no se le comunicaron, envía fotos y llamamos a la persona encargada de la limpieza. Inmediatamente después, enviamos el cobro al huésped a través de Airbnb.
8- COMUNICACIÓN CON EL ANFITRIÓN
Airbnb da un plazo de 24 horas para responder a los mensajes. Intentamos responder en menos de 30 minutos durante el horario comercial.
Después de la confirmación de la reserva, se pone a disposición el teléfono de contacto. Si necesita atención inmediata, le pido que llame, ya que debido a otras rutinas laborales y/o familiares no siempre estamos en línea.
9- REGLAS DE LA CASA
*Horario de silencio de 22:00 a 7:00 h. Si tiene problemas con el ruido de los vecinos, llame.
*Prohibido fumar
*No se cobra una tarifa de limpieza por adelantado, por lo que debe lavar, secar y guardar la vajilla, los utensilios y los electrodomésticos que haya usado, o bien comunicarse con nosotros para pagarle a la persona encargada de la limpieza de la vajilla R$ 50,00.
*No se permiten fiestas ni eventos.**Se admiten huéspedes adicionales o visitas, previo aviso y con un cargo adicional.
*El cambio de horarios depende de la autorización y del pago, ya que modifica los horarios de la persona encargada de la limpieza y le genera costos.
*No está permitido dejar el vehículo fuera del espacio de estacionamiento ni utilizar más de 1 espacio de estacionamiento sin autorización.
*No está permitido el uso de la red eléctrica para fines distintos al hospedaje (cargar vehículos eléctricos u otros dispositivos en el vehículo, ya que no hay inspección técnica para ello y viola las reglas de la propiedad y de seguridad).
*Se permiten mascotas, pero SIEMPRE acompañadas por sus dueños. *No se permite dejar mascotas solas en la propiedad si el dueño sale.
***Sería maravilloso no necesitar reglas, pero al administrar propiedades tenemos que pensar de forma colectiva, en el bienestar y los derechos de los demás huéspedes, y tener en cuenta la vida y los compromisos de los profesionales que trabajan con nosotros. Por eso enumeramos las REGLAS DE LA CASA.
Estoy a su disposición para cualquier duda o solicitud
Alojamiento para 2 o más huéspedes.
Excelente casa adosada en un patio interior cerrado, a 1900 m de la Catedral (centro).
Con estacionamiento, sala de estar, cocina, baño, 1 recámara, área de lavado y aire acondicionado.
El siguiente anuncio tiene:
1- Dirección
2- Descripción del espacio
2.1-Inicio
2.2- Estacionamiento
2.3-Electrodomésticos y muebles
3- Cómo recoger la llave
4- Cambio de horario
5- Anfitrión adicional
6- Agua y luz
7- Limpiar
8- Comunicación
9- Reglas de la casa
El espacio
1- DIRECCIÓN
Calle João de Barros 430, barrio Bom Fim, Santa Cruz do Sul. Casa adosada 2, patio interior.
A 1900 m de la Catedral (centro)
A 1,2 km del Hospital Ana Nery
A 3,4 km del Parque de la Oktoberfest
A 5 km de la Unisc
A 7,5 km del Autódromo/Parque de Eventos
2- DESCRIPCIÓN DEL ESPACIO
2.1-Casa-
La casa es de una planta con un patio interior y cuenta con un espacio de estacionamiento para 1 vehículo, balcón, sala y cocina integradas, baño, 1 dormitorio y área de servicio. El espacio interior de la casa es para uso exclusivo del huésped o huéspedes que la alquilaron.
2.2- Estacionamiento -
La casa cuenta con estacionamiento para 1 vehículo, que deberá estacionarse frente a la casa, cerca de ella y alineado con la misma, sin obstaculizar el área de maniobra de los vehículos de las otras casas.
El patio se comparte con las otras casas del condominio, así que respete el espacio delimitado para su vehículo.
2.3- Electrodomésticos y muebles -
* La HABITACIÓN tiene 1 cama matrimonial, 1 armario, un espejo de cuerpo entero y aire acondicionado. Proporcionamos ropa de cama, toallas y un secador de pelo.
* La SALA tiene televisor con canales abiertos y Netflix, 1 sofá cama matrimonial y podemos proporcionar 1 colchón individual (gratis y previa solicitud).
* La COCINA cuenta con fregadero, grifo con filtro, refrigerador, microondas, cafetera, hervidor eléctrico, sandwichera, placa de cocción de 4 quemadores y utensilios de cocina.
Wifi disponible en la casa.
3- CÓMO RECOGER LA LLAVE -
Para acceder a la propiedad, solo tiene que retirar la llave y el control remoto de la caja de seguridad con la contraseña que se le enviará a la hora del check-in.
Después de tomar la llave, cierre la caja de seguridad, ingrese por el portón lateral y diríjase a la casa que alquiló.
Al finalizar la estadía, solo tiene que apagar los electrodomésticos y el aire acondicionado, recoger la basura, dejarla en el contenedor debajo de la escalera, lavar, secar y guardar la vajilla usada o pagar la tarifa de limpieza adicional, cerrar la casa, dejar la llave en la caja de seguridad y cerrar la caja cambiando los números para evitar robos.
(Cuando se deja la llave en la caja de seguridad, se considera que se realizó el check-out, como si la llave se le entregara al propietario).
NOTA: No deje el aire acondicionado, el hervidor de agua ni la cafetera encendidos al salir de la propiedad, ni siquiera temporalmente, debido al riesgo de cortocircuito e incendio.
4- CAMBIO DE HORARIOS - Se requiere consulta y aprobación
Los horarios de check-in y check-out se pueden ajustar en función de las necesidades de los huéspedes, la disponibilidad de la propiedad y el personal de limpieza.
Siempre haremos todo lo posible para adaptarnos a sus necesidades. Requiere aprobación.
Administro 8 propiedades en Airbnb y no vivo en la ciudad; contratamos a una empresa para que se encargue de la limpieza y la empresa tiene su propio itinerario, ya que tiene otros clientes.
La empresa acepta cambiar los horarios, pero nos cobra el Uber y el profesional adicional cuando hay un cambio de itinerario/horario. El costo adicional es elevado y decidimos trasladar solo una parte a los huéspedes, cobrando el 10 % del valor de la tarifa por noche por cada hora modificada (cuando la empresa lo autorice y sea posible).
El cambio se confirma después de enviar el comprobante de PIX (comunícate para recibir el código para enviarlo).
Estamos contentos y seguros de que los huéspedes entienden y valoran, al igual que nosotros, el importante trabajo de los profesionales de la limpieza.
5- HUÉSPED ADICIONAL
HUÉSPED ES QUIEN USA LA PROPIEDAD, NO SOLO QUIEN DUERME EN ELLA.
Las visitas son bienvenidas, siempre que se comuniquen y se pague la tarifa por huésped adicional (60,00).
Si es necesario realizar un cobro posterior, se cobrará la tarifa del huésped, más una tarifa de R$ 15,00 por imagen que deberá extraerse de las cámaras de seguridad del patio para demostrar a Airbnb la presencia de los huéspedes adicionales.
6- AGUA Y ELECTRICIDAD
Agua tratada, suministrada por Corsan - Hay un filtro en el grifo de la cocina. La propiedad cuenta con un depósito individual de 500 litros de agua.
Luz-Energía eléctrica 220 W, suministrada por CPFL Energia.
INTERNET proporcionado por una empresa local y por Vivo.
Al tratarse de servicios subcontratados, no podemos garantizar su efectividad/funcionamiento, ya que se rigen por sus propias leyes. Nosotros alquilamos la propiedad.
7- LIMPIEZA
No cobramos una tarifa de limpieza por adelantado. Después de la salida del huésped, una empresa especializada se encarga de higienizar el piso y las superficies, cambiar la ropa de cama/baño y limpiar el baño. Este servicio es gratuito.
La encargada de la limpieza no se encarga de lavar, secar ni ordenar la vajilla, los utensilios ni los electrodomésticos, ya que atiende varias propiedades y no dispone de tiempo libre para realizar una limpieza adicional.
Es responsabilidad del huésped lavar, secar y guardar la vajilla usada y limpiar los electrodomésticos que haya utilizado. Si no desea o no puede limpiar, debe avisarnos para que llamemos a una persona de limpieza que haga el servicio y cobre una tarifa de R$ 50,00 por el traslado (Uber) y la limpieza.
Cuando la encargada de la limpieza llega y encuentra artículos sucios o sobre la mesada que no se le comunicaron, envía fotos y llamamos a la persona encargada de la limpieza. Inmediatamente después, enviamos el cobro al huésped a través de Airbnb.
8- COMUNICACIÓN CON EL ANFITRIÓN
Airbnb da un plazo de 24 horas para responder a los mensajes. Intentamos responder en menos de 30 minutos durante el horario comercial.
Después de la confirmación de la reserva, se pone a disposición el teléfono de contacto. Si necesita atención inmediata, le pido que llame, ya que debido a otras rutinas laborales y/o familiares no siempre estamos en línea.
9- REGLAS DE LA CASA
*Horario de silencio de 22:00 a 7:00 h. Si tiene problemas con el ruido de los vecinos, llame.
*Prohibido fumar
*No se cobra una tarifa de limpieza por adelantado, por lo que debe lavar, secar y guardar la vajilla, los utensilios y los electrodomésticos que haya usado, o bien comunicarse con nosotros para pagarle a la persona encargada de la limpieza de la vajilla R$ 50,00.
*No se permiten fiestas ni eventos.**Se admiten huéspedes adicionales o visitas, previo aviso y con un cargo adicional.
*El cambio de horarios depende de la autorización y del pago, ya que modifica los horarios de la persona encargada de la limpieza y le genera costos.
*No está permitido dejar el vehículo fuera del espacio de estacionamiento ni utilizar más de 1 espacio de estacionamiento sin autorización.
*No está permitido el uso de la red eléctrica para fines distintos al hospedaje (cargar vehículos eléctricos u otros dispositivos en el vehículo, ya que no hay inspección técnica para ello y viola las reglas de la propiedad y de seguridad).
*Se permiten mascotas, pero SIEMPRE acompañadas por sus dueños. *No se permite dejar mascotas solas en la propiedad si el dueño sale.
***Sería maravilloso no necesitar reglas, pero al administrar propiedades tenemos que pensar de forma colectiva, en el bienestar y los derechos de los demás huéspedes, y tener en cuenta la vida y los compromisos de los profesionales que trabajan con nosotros. Por eso enumeramos las REGLAS DE LA CASA.
Estoy a su disposición para cualquier duda o solicitud
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Lo que este lugar ofrece
Cocina
Wifi
Estacionamiento gratuito en las instalaciones
Se permiten mascotas
Televisión
No disponible: Detector de monóxido de carbono
No disponible: Detector de humo
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A dónde irás
Santa Cruz do Sul, Rio Grande do Sul, Brasil
Conoce al anfitrión
Me dedico a: Panadería Adm y Airbnb
Dedico mucho tiempo a: Trabajo porque tengo dos empleos
Me entristece mucho que haya huéspedes que no lean los anuncios y pidan cosas que no puedo ofrecer.
Comparación:
Alquilan en el barrio por el precio y luego se quejan de que no está en el centro (pero también hay muchas propiedades en el centro, solo tienen que alquilar allí).
Compran frijoles blancos en la tienda de abarrotes porque son más baratos y luego les dan una mala calificación porque querían frijoles pintos.
Tainara es Superanfitrión
Información sobre el anfitrión
Índice de respuesta: 100 %
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