Oasis con jardín en la calle 62 este
Alojamiento entero: vivienda rentada en Nueva York, Nueva York, Estados Unidos
- 2 huéspedes ·
- · Estudio ·
- · 1 cama ·
- · 1 baño
Anfitrión: Lia
- Superanfitrión ·
- · 8 años anfitrionando
Aspectos destacados del anuncio
Con vista a la ciudad y al jardín
Disfruta de las vistas durante tu estadía.
Lia tiene la categoría de Superanfitrión
Los Superanfitriones son anfitriones con experiencia y excelentes valoraciones.
Parte de la información se tradujo automáticamente.
¿Le interesa alojarse en nuestra casa de piedra rojiza en Nueva York?
Consulta «Cómo reservar tu estancia» a continuación para ver el paso a paso rápido. ¡Esperamos poder conectar contigo!
El espacio
Cómo reservar tu estadía (paso a paso)
1. Lee el anuncio completo y las Reglas de la casa (sin ascensor; reglas de ocupación y visitantes; políticas y tarifas; sin mascotas/fumar; reciclaje).
2. Envía tus fechas de llegada/salida. Damos prioridad a las estancias consecutivas; las reservas de última hora no contiguas son posibles cuando la suite está vacía.
3. Solicita nuestro formulario de información y reconocimiento del huésped (encuéntralo en Reglas de la casa → Reglas adicionales). Copia y pega (1-10), completa y devuélvelo aquí. Esto ayuda a confirmar tus planes, la familiaridad con las políticas de la casa y ayuda a garantizar que el apartamento sea el adecuado.
4. Después de la revisión, confirmaremos los próximos pasos.
5. Ten en cuenta que se requiere un aviso mínimo de 3 días para todas las reservaciones y que los servicios de llegada y salida están disponibles solo entre semana; no se ofrece servicio de fin de semana.
Nota: Nos encanta recibir huéspedes con reseñas positivas de Airbnb; también damos la bienvenida a los huéspedes respetuosos que vienen por primera vez.
EL ESPACIO
Uso de la terraza
Ten en cuenta que los muebles exteriores de la terraza (con excepción del banco de teca) se retiraron.
Saludos
Lia
Interior
Las dos sillas tapizadas que se muestran en las fotos fueron reemplazadas por dos sillas de comedor y una silla tapizada diferente.
Descripción de la habitación del jardín
The Garden Room ofrece un refugio sereno con techos altos, antigüedades y reproducciones elegantes, y pinturas a gran escala que adornan el espacio. Una impresionante chimenea de madera tallada y mármol sirve como punto focal, realzando el encanto de la habitación.
La habitación incluye una gran pared de ventana, que consta de cuatro ventanas altas de luz dividida, cinco ventanas de popa y una puerta francesa operable que conduce a la terraza. Ten en cuenta que las ventanas no funcionan.
La espaciosa terraza es un lujo raro en la ciudad, con una variedad de plantas como lavanda, rododendros, hortensias, hierbas y rosas. Este espacio ofrece una oportunidad única para disfrutar de la vida al aire libre en un entorno urbano. El mantenimiento en curso de la planta y la terraza se lleva a cabo a través de una escalera en la casa del carruaje, lo que permite el acceso del anfitrión según sea necesario.
Baño: el baño inusual está completamente revestido de mármol, cubriendo todas las paredes y el piso. Es un espacio estrecho con un diseño único: la ducha está ubicada en el centro entre el inodoro y el lavabo. Para usar la ducha, los huéspedes envuelven una cortina de ducha alrededor del área de la ducha, con un desagüe en el piso ubicado en el centro.
Cocina pequeña: si bien la habitación ofrece microondas, nevera/congelador, hervidor de agua eléctrico, tazas, vasos y cubiertos, no se puede clasificar como cocina pequeña.
The Garden Room es una de las más tranquilas de la casa, ya que está completamente situada en la parte trasera. Sin embargo, es posible que se escuche el ruido de la ciudad, como el tráfico y la construcción, o los vecinos.
Lo que debes saber
• Ocupación: el número máximo de huéspedes principales permitido es de dos. Hay una tarifa para agregar un segundo ocupante.
• Acceso: la suite está a un vuelo (14 escalones). No hay ascensor en el edificio.
• Las ventanas no funcionan.
• Terraza: accesible a través de una puerta francesa en la suite. Los anfitriones pueden acceder a la terraza para su uso o mantenimiento a través de la casa rodante directamente frente a la sala del jardín.
o La terraza del jardín puede verse diferente de las fotos a finales de otoño, invierno y principios de primavera, ya que las plantas no florecen y los arbustos han perdido sus hojas. Es posible que la terraza no sea accesible durante los meses de invierno extremadamente fríos.
o La limpieza de primavera y el mantenimiento de la terraza tienen lugar en los meses de abril y mayo, ya que la temperatura se calienta. El anfitrión o el personal realizan el riego diario y el mantenimiento de la terraza en los meses de clima cálido a través de un medio secundario de acceso a la terraza.
• Calefacción y refrigeración: debido a la gran extensión de ventanas y puerta francesa, la habitación del jardín se mantiene más fresca en los meses de invierno. Hay un radiador grande en la habitación que está controlado por el horno central de la casa, y se proporciona un calentador enchufable suplementario para los huéspedes que prefieren que la habitación esté más caliente. Hay un aire acondicionado disponible durante todo el año (el uso del aire acondicionado es de pago de mayo a octubre).
Políticas para huéspedes:
• Los huéspedes que pernocten deben registrarse por adelantado.
Tarifas para anfitriones de visitantes:
• 185 $ por la primera noche + $ 85 por noches adicionales (+ impuestos), O
• Tarifa fija de $ 1,950 por 30 días (mismo huésped, sin rotación).
The Garden Room ofrece una combinación única de elegancia, tranquilidad y comodidad urbana, por lo que es un espacio ideal para una estancia prolongada.
VERDADES ADICIONALES DEL ALOJAMIENTO:
• Ambiente de Nueva York: la casa está situada en una calle lateral encantadora en lugar de una avenida concurrida, que ofrece un ambiente más residencial. Sin embargo, es importante tener en cuenta que Nueva York es una ciudad vibrante que realmente nunca duerme. Dada la ubicación céntrica de la casa, una auténtica experiencia en Nueva York viene con los sonidos de la ciudad, ya sea obras de carretera, andamios o el toque ocasional de taxis amarillos.
• Si bien las habitaciones ubicadas en la parte trasera de la casa tienden a ser más silenciosas que las que dan a la calle, los huéspedes aún pueden experimentar sonidos ocasionales de la ciudad, como sirenas distantes, ruido de construcción o actividad de edificios vecinos. Para los apartamentos con ambas habitaciones delanteras y traseras, una mezcla de sonidos de ciudad y patio contribuye a la auténtica experiencia de Nueva York.
• El wifi admite las necesidades básicas de trabajo desde casa, pero no las descargas pesadas. La suite no incluye TV por cable, pero se proporciona un televisor con un dispositivo ROKU para transmitir Netflix, Amazon Prime u otras aplicaciones de televisión a través de la suscripción. Los huéspedes deben tener su propio nombre de usuario y contraseña para acceder a la programación basada en tarifas.
• No hay lavandería en la casa, pero los huéspedes tienen acceso a numerosos servicios de lavado y doblado cerca, muchos de los cuales ofrecen recogida y entrega gratuitas con respuesta de 24 horas. Las opciones más cercanas están a pocos pasos en la calle 62 entre Lexington y la 3ª Avenida. Para ayudar a los huéspedes a comenzar, proporcionamos una lista de lavanderías recomendadas en nuestras carpetas de habitaciones. Recomendamos a los huéspedes que busquen en Google servicios de lavandería locales y consulten las reseñas para encontrar la mejor opción para sus necesidades.
• La chimenea, aunque es una chimenea real, no se puede usar y es solo decorativa.
• Esta suite no tiene intercomunicador ni sistema de timbre.
• No se permiten mascotas.
- La encantadora casa adosada de finales del siglo XIX no es una estructura moderna: piensa en tablas de piso crujientes y pisos de madera inclinados.
• Esta casa fue construida en 1871, por lo que hay signos de desgaste.
Establecimiento de precios 💲 con todo incluido
El costo total que se muestra en Airbnb es completo e incluye:
🔌 Servicios públicos y 🗑️ suministros: electricidad, gas, Wi-Fi, calefacción, agua caliente/fría (12 $/noche + impuestos) se incluye en la tarifa de alojamiento por noche. Esta tarifa cubre los servicios básicos (electricidad, gas, calefacción, agua y wifi), así como un suministro de bolsas de basura, reciclaje y compost que cumplen con los requisitos de Nueva York para tu estancia.
Limpieza de 🧼 salida: limpieza profesional única después de la salida
🛏️ Ropa de cama y toallas: se proporciona un juego de sábanas y toallas frescas
Impuestos de 🏙️ Nueva York: impuestos sobre el alojamiento, las ventas y el alojamiento recaudados por Airbnb)
📝 Nota sobre los impuestos:
Los impuestos de Nueva York se estructuran en dos niveles:
• 5,875% + 2 $/habitación por noche
• 8,875% + 1,50 $ por noche
📆 Las estadías de más de 90 días pueden cumplir con los requisitos para una exención del 8,875% + $ 1.50 por noche
📆 Las estadías de más de 180 días pueden cumplir con los requisitos para una exención completa de todos los impuestos sobre el alojamiento en Nueva York
Tarifa ❄️ suplementaria: instalación de aire acondicionado (junio-octubre)
• Tarifa plana: 7,50 USD/día + impuestos
• Se factura por separado a través de Airbnb después de reservar.
• El pago es obligatorio antes del check-in.
• La tarifa es fija
• Ayúdanos a mantener las tarifas bajas apagando las unidades cuando no las uses.
👥 Ocupación
• Solo los huéspedes registrados pueden pernoctar en el apartamento.
• Dos huéspedes para la estancia completa: si un segundo huésped se hospedará contigo durante más de 10 noches, o si tu pareja puede visitarte de forma intermitente sin fechas establecidas, haz la reservación para 2 huéspedes durante toda la estancia. Airbnb calculará automáticamente el precio para dos ocupantes. El segundo huésped debe ser la misma persona durante toda la estancia (no hay rotación de huéspedes).
• Visitas nocturnas más cortas: las visitas ocasionales de 10 noches o menos son bienvenidas, pero las fechas específicas deben divulgarse y aprobarse por adelantado. Las tarifas para visitantes son de 185 $ por la primera noche + 85 $ por noche adicional (más impuestos).
• Parejas y socios: si se alojarán juntos la mayor parte del tiempo, reserva como ocupación doble desde el principio para que los precios coincidan con el costo real de la vida de dos personas.
• No se permiten acuerdos de visitantes abiertos u “ocasionales” sin fechas establecidas.
• Registro de huéspedes: para la comodidad y seguridad de todos, todos los huéspedes que pernocten deben contar con aprobación previa y registrarse con anticipación con un breve formulario y una identificación con foto.
• Las tarifas adicionales para huéspedes se facturan por separado a través del Centro de resoluciones de Airbnb y deben pagarse por adelantado.
Acceso de los huéspedes
La casa adosada sigue el sistema de numeración de pisos europeo, donde la planta baja está en el nivel "0" o "Planta baja".
La suite Garden Room está ubicada en el primer piso (o piso del salón) de nuestra casa adosada, que está a un vuelo desde la planta baja.
Ten en cuenta que no hay ascensor en el edificio, por lo que los huéspedes accederán a la suite subiendo una escalera. Cada piso tiene unidades distintas: el primer piso (1 vuelo hacia arriba) tiene dos unidades, el 2. ° piso (2 vuelos hacia arriba) también tiene dos unidades, y cada uno de los pisos 3 y 4 (3 y 4 vuelos hacia arriba, respectivamente) tiene una unidad.
Este diseño clásico de la casa adosada ofrece una sensación acogedora y privada, pero las escaleras pueden ser difíciles para las personas con problemas de movilidad. ¡Planifica en consecuencia y no dudes en ponerte en contacto con nosotros si tienes alguna pregunta sobre el acceso!
INTERACCIÓN CON LOS HUÉSPEDES:
Disfruta del encanto intemporal, los misterios y las consideraciones de nuestra casa de 150 años
Estamos encantados de recibirte en nuestra encantadora casa de 150 años. Mientras exploras nuestros alojamientos, queremos asegurarnos de que tengas una comprensión completa de qué esperar durante tu estancia. Si bien nuestro hogar emana encanto e historia, también viene con ciertas consideraciones que pueden afectar tu experiencia.
Charming Quirks and Signs of Age: Nuestra casa muestra con orgullo su antigüedad con características como pisos crujientes o inclinados y marcos de puertas que no son del todo plomados, lo que le da un carácter distintivo. Encontrarás la calidez y la autenticidad de una época pasada dentro de nuestras paredes. Además, al igual que con cualquier lugar que haya resistido la prueba del tiempo, puede haber signos de desgaste. Creemos que estas imperfecciones se suman al encanto y la autenticidad de nuestro hogar, pero entendemos que algunos huéspedes pueden tener preferencias diferentes.
Notas importantes de la infraestructura:
• Sin ascensor: ten en cuenta que nuestra casa no tiene ascensor. Todos los departamentos requieren subir escaleras, y esto puede ser especialmente difícil para los huéspedes que se alojen en nuestras unidades del piso superior. Entendemos que este aspecto puede no ser adecuado para todos y te recomendamos que lo tengas en cuenta al reservar.
• Consideraciones de fontanería: si bien la plomería no es original de la casa, es parte de un edificio más antiguo y, como muchas propiedades históricas encantadoras, viene con algunas peculiaridades. Los huéspedes pueden experimentar ocasionalmente variaciones en la presión del agua, especialmente durante tiempos de alta demanda (por ejemplo, varias duchas o inodoros en uso). Si te encuentras con una caída de presión, esperar de 5 a 15 minutos suele resolver el problema. Entendemos que esto puede ser inconveniente, pero es una limitación de las líneas de agua de la calle más antiguas y las restricciones de la infraestructura del edificio que no se pueden arreglar sin renovaciones extensas. Simplemente pedimos a nuestros huéspedes que tengan un poco de paciencia a medida que se ajusta la presión y esperamos que disfrutes del carácter único de este espacio histórico.
Queremos asegurarte que, a pesar de estas peculiaridades y signos de edad, hemos tenido mucho cuidado para garantizar que tu estancia sea lo más cómoda posible. Creemos que estos aspectos contribuyen a la experiencia única de alojarse en una casa histórica. Sin embargo, entendemos que pueden no ser aptas para todos. Si tienes alguna duda o requisito específico, no dudes en ponerte en contacto con nosotros antes de reservar. Queremos asegurarnos de que tu hospedaje sea cómodo y agradable.
Gracias por considerar nuestra casa de 150 años para tu estancia. Esperamos que aprecies su carácter único y disfrutes del ambiente cálido y acogedor que ofrece.
¡Esperamos poder hospedarte y compartir contigo el encanto de nuestra casa histórica!
Otros aspectos a destacar
Pequeño negocio familiar
Somos un pequeño negocio familiar ubicado en el corazón de una de las ciudades más grandes del mundo, que ofrece a los huéspedes una experiencia única que combina la intimidad de una pequeña ciudad con la emoción de la ciudad de Nueva York. Para garantizar una estancia agradable para todos nuestros huéspedes, desarrollamos algunas políticas con las que pedimos a los huéspedes que se familiaricen antes de reservar.
Tarifas mínimas de 30 días y estadía prolongada
De acuerdo con la ley local 18, nuestra propiedad requiere una estadía mínima de 30 noches. Nuestras tarifas están diseñadas específicamente para huéspedes de larga duración en el mercado amueblado de estancias prolongadas, lo que refleja la comodidad y el confort de los amplios apartamentos totalmente amueblados diseñados para estancias de 30 días o más. Además, nuestros precios reflejan nuestra ubicación privilegiada y céntrica justo al lado de Park Avenue en 62nd Street. Ten en cuenta que, dependiendo de las fechas específicas, es posible que se requiera una estancia de más de 30 días.
Descuentos
Nuestras tarifas mensuales ya tienen un precio para estancias prolongadas, a menudo mucho más bajas que los alquileres por noche. Aunque no solemos ofrecer reducciones adicionales (excepto a veces de última hora), a los huéspedes les encanta el generoso espacio, el encanto y la excelente ubicación en el Upper East Side que hacen que nuestro Airbnb sea un gran valor.
Acerca de nuestros departamentos:
Nuestros apartamentos son más que un lugar para quedarse: son un hogar lejos de casa. Diseñados cuidadosamente como acogedores apartamentos corporativos al estilo de un clásico bed and breakfast inglés (sin el desayuno, por supuesto), cada espacio está completamente amueblado y equipado para la comodidad y la conveniencia, desde ropa de cama fresca y toallas limpias hasta acogedoras alfombras, estampados y espejos. Nos enorgullece ofrecer un entorno tranquilo y seguro, con servicios básicos como wifi y servicios públicos incluidos.
Sábanas, toallas y limpieza
Para tu comodidad, todas las camas se hacen antes de tu llegada con un juego limpio de sábanas y un edredón de plumas con funda. Al comienzo de tu estancia, también proporcionamos varias toallas de baño, de mano y de cara. Los huéspedes también pueden solicitar un juego adicional de sábanas para tener a mano durante su estancia. Solo tienes que avisarnos después de tu llegada y podemos coordinarlo contigo.
Ten en cuenta que no ofrecemos servicio de lavandería para los huéspedes. Los huéspedes son responsables de mantener sus sábanas y toallas y pueden enviarlas a su servicio de lavandería preferido.
Para estadías más largas, los huéspedes que prefieran asistencia de limpieza adicional pueden programar una limpieza profesional (de pago) que se puede programar 1 vez por período de 30 días. Durante ese servicio, proporcionamos un juego de sábanas y toallas limpias.
PROCESO DE RESERVACIÓN
Divulgación de información a los huéspedes
Al hacer una reservación, infórmanos de cualquier ocupante adicional, incluidos familiares o amigos, y especifica la duración prevista de su estadía. Esto garantiza precios precisos y nos ayuda a mantener un ambiente de vida cómodo para todos los residentes.
Ocupación individual y anfitrión flexible
Nuestros precios están diseñados pensando en los viajeros solitarios, que constituyen la mayoría de nuestros huéspedes. La tarifa estándar se basa en la ocupación individual, proporcionando a las personas una experiencia privada y más asequible. Para mantener esta tarifa preferencial, aplicamos una tarifa suplementaria por huéspedes adicionales. Esta estructura a la carta permite a los viajeros solos disfrutar de tarifas base más bajas sin dejar de ofrecer la flexibilidad de alojar a familiares o amigos cuando sea necesario.
Por qué hay un costo mayor para dos personas
Al igual que los alquileres corporativos estándar, alojar a dos personas en lugar de una generalmente resulta en un costo general más alto.
• Mayor uso de servicios públicos: se consume más agua, electricidad y otros servicios públicos.
• Mayor desgaste: los muebles, los electrodomésticos, las tuberías y los sistemas eléctricos experimentan un uso más intensivo.
• Comodidades y servicios: se requiere limpieza, ropa de cama y mantenimiento adicionales.
• Estructura de precios de alquiler: las tarifas de alojamiento corporativo reflejan los niveles de ocupación, con alquileres más altos o tarifas suplementarias para dos personas.
En resumen, mientras que nuestros departamentos se alquilan como unidades completamente amuebladas, el costo refleja la ocupación y el uso reales. Agregar un segundo ocupante aumenta los gastos, por lo que se aplica una tarifa adicional. Esto garantiza la equidad, protege la calidad del espacio y preserva el valor de nuestra tarifa de ocupación individual.
Parejas, familiares y amigos: arreglos para estadías prolongadas
Damos la bienvenida a parejas y huéspedes de larga estancia que puedan tener una visita de su pareja, un familiar o un amigo durante su estancia. Para garantizar la claridad, la comodidad y el registro adecuado, revisa lo siguiente:
Reservas de ocupación doble
Si dos personas ocuparán la suite regularmente, o si tu pareja o cónyuge puede visitarla intermitentemente sin fechas específicas, la reservación debe reservarse como ocupación doble durante toda la estancia.
Este enfoque garantiza un registro adecuado, una facturación precisa y evita la coordinación repetida o el papeleo adicional para cada visita.
Acuerdos a más largo plazo
Para estancias prolongadas en las que un miembro de la familia o un amigo estará presente de forma recurrente o continua, se aplica una tarifa suplementaria mensual de $1200, siempre que sea el mismo segundo ocupante durante toda la estancia (no una rotación de diferentes huéspedes).
Visitas ocasionales durante la noche
Si planeas hospedar a un amigo o familiar para una breve visita, proporciona las fechas específicas de cada noche antes de la confirmación de la reservación o al menos con mucha antelación a la visita.
Esto nos permite completar el registro y la facturación requeridos con antelación.
Las tarifas para visitantes nocturnos son de 185 $ por la primera noche y 85 $ por cada noche adicional, más impuestos.
Registro del huésped
Por motivos de seguridad, todos los huéspedes que pernocten deben contar con aprobación previa, completar un breve formulario de registro y proporcionar un documento de identidad con fotografía antes de la fecha de llegada. El arrendatario principal debe estar presente durante la estancia del visitante.
Preaviso y pago
Te pedimos que nos avises con la mayor antelación posible para el registro y la planificación de los huéspedes.
El pago de las estadías complementarias se debe realizar por adelantado a través de Airbnb para garantizar una experiencia fluida y coordinada.
Ocupación máxima y límites de huéspedes por noche
Para preservar la comodidad y el equilibrio de la casa, limitamos el número de huéspedes que pernoctan en un período determinado. Puede que no sea adecuado recibir a más de uno o dos visitantes durante la noche en un período de 4 a 8 semanas. Siempre se requiere aprobación previa, y hacemos cumplir estrictamente estos límites para garantizar un entorno positivo para todos.
Visitantes diurnos
Entendemos que los huéspedes pueden querer que un amigo o familiar visite a un amigo o familiar durante su estadía. Pedimos amablemente que las visitas diurnas se mantengan ocasionales y discretas para mantener el ambiente tranquilo que nos esforzamos por ofrecer a todos nuestros huéspedes.
Acerca de nuestros departamentos:
Nuestros apartamentos son más que un lugar para quedarse: son un hogar lejos de casa. Diseñados cuidadosamente como acogedores apartamentos corporativos al estilo de un clásico bed and breakfast inglés (sin el desayuno, por supuesto), cada espacio está completamente amueblado y equipado para la comodidad y la conveniencia, desde ropa de cama fresca y toallas limpias hasta acogedoras alfombras, estampados y espejos. Nos enorgullece ofrecer un entorno tranquilo y seguro, con servicios básicos como wifi y servicios públicos incluidos.
Aviso sobre alergias:
Toda la ropa de cama y muchos cojines contienen relleno de plumón y plumas. No podemos ofrecer alternativas hipoalergénicas. Los huéspedes con alergias al plumón o a las plumas no deben reservar, ya que no se pueden emitir reembolsos por cancelaciones relacionadas con alergias.
Insumimientos para principiantes
Como parte de nuestro enfoque híbrido entre un hotel boutique, apartamentos y un bed and breakfast, ofrecemos un suministro inicial de artículos básicos como papel higiénico, jabón y champú. Sin embargo, estos artículos no se reponen durante tu hospedaje. No suministramos artículos de despensa como bolsas con cremallera, toallas de papel, servilletas, aceite de oliva, té, café u otros condimentos.
Nuestro objetivo es ofrecer una experiencia de estancia prolongada de alta calidad en una ubicación privilegiada de Nueva York a un precio justo. Si bien nos esforzamos por ofrecer comodidad y conveniencia, es importante establecer expectativas realistas. Nos centramos en crear una experiencia inolvidable y perfecta para estancias prolongadas en lugar de ofrecer los amplios servicios típicos de los alquileres vacacionales tradicionales.
Reservaciones consecutivas/contiguas
Solo aceptamos reservaciones que sean consecutivas con una reservación existente. Eso significa que solo podemos confirmar una estadía si sigue directamente a otra reservación confirmada.
Política de revisión del huésped
Para garantizar una experiencia de alta calidad y confiable para todos los huéspedes, priorizamos a los posibles huéspedes con un sólido historial en la plataforma. Nuestro proceso de verificación incluye las siguientes consideraciones:
1. Excelentes evaluaciones de los anfitriones: buscamos huéspedes que hayan recibido constantemente excelentes evaluaciones de anfitriones anteriores. Una sola evaluación positiva o simplemente la ausencia de evaluaciones negativas no es suficiente; en cambio, buscamos un flujo de comentarios excepcionales a lo largo del tiempo.
2. Sin evaluaciones negativas: los huéspedes no deben tener historial de evaluaciones negativas. Si un huésped recibió comentarios desfavorables de estadías anteriores, es posible que la rechacemos.
3. Comunicación respetuosa y exhaustiva: consideramos cómo se comunican los posibles huéspedes durante el proceso de consulta y reservación. La comunicación clara, cortés y receptiva es un factor importante en nuestra toma de decisiones.
Al mantener estos estándares, nuestro objetivo es crear una experiencia positiva para todos los huéspedes y garantizar interacciones fluidas y respetuosas durante toda su estadía.
Políticas de la casa
Queremos que tu visita a Manhattan sea lo más placentera posible mientras preservamos la tranquilidad de nuestra casa adosada. Dedica un momento a familiarizarte con nuestras políticas, que nos ayudan a mantener un ambiente tranquilo y agradable para todos los huéspedes. Apreciamos tu comprensión y colaboración para crear un ambiente tranquilo para todos nuestros huéspedes. Si tienes alguna pregunta sobre nuestras políticas o necesitas ayuda durante tu estancia, no dudes en ponerte en contacto con nosotros.
Alojamientos tranquilos y privados
Nos esforzamos por proporcionar un entorno cálido y cómodo para todos nuestros huéspedes. Si bien damos la bienvenida a viajeros de todas las edades, nuestro espacio es el más adecuado para profesionales y huéspedes a largo plazo que aprecian un entorno relajado y privado. Para garantizar la mejor experiencia para todos, queremos establecer las expectativas correctas. Es posible que nuestros alojamientos no sean ideales para aquellos que disfrutan del entretenimiento frecuente u hospedando visitantes. Nuestro objetivo es ofrecer una estancia tranquila y agradable para todos los huéspedes, lo que hace que nuestro espacio sea una gran opción para aquellos que buscan un refugio tranquilo en la ciudad.
Ruido excesivo: sé considerado. Abstente de hablar en voz alta en la escalera, tocar música fuerte o organizar reuniones.
No está permitida la creación de contenido digital y de otro tipo: no está permitido filmar, fotografiar o producir contenido digital de ningún tipo, reuniones, sesiones de fotos o cualquier actividad comercial, incluso cuando no esté relacionada con el espacio en sí. Esta política está en vigor para mantener la privacidad e integridad de la propiedad y de nuestros otros residentes.
Envíos por correo y paquetes
Nuestra casa no tiene timbre ni portero. USPS entrega correo regular y paquetes pequeños directamente dentro, pero todos los demás mensajeros (FedEx, UPS, DHL, etc.) requieren que alguien abra la puerta.
Los huéspedes que se queden menos de seis meses no deben recibir correos regulares (como facturas, estados de cuenta bancarios o catálogos) aquí. Limita las entregas solo a artículos básicos. No estamos disponibles para aceptar paquetes los fines de semana, por lo que las entregas deben organizarse para los días laborables. No se permiten entregas frecuentes, de gran tamaño o comerciales. Las entregas de alimentos o lavandería deben coordinarse directamente con el proveedor de servicios.
Antes de la salida, coordina con USPS para detener o reenviar tu correo.
VARIOS:
• Nuestra histórica casa adosada fue construida a finales del siglo XIX y conserva gran parte de su estructura original, que puede no ser adecuada para todos los requisitos de accesibilidad. Ten en cuenta también que esta no es una estructura moderna y puede haber signos de desgaste.
• No hay un sistema de timbre/intercomunicador en las suites, por lo que los huéspedes deberán coordinar con los servicios de entrega y reunirse con ellos en la puerta principal de la casa.
• Como estamos en una ciudad bulliciosa, los huéspedes deben esperar algo de ruido en la calle por la construcción o el tráfico.
• Aunque nos encantan las mascotas, lamentablemente, no podemos alojarlas en nuestra propiedad.
• El anfitrión reside en la casa de piedra rojiza.
• BEBÉS: La propiedad no está equipada con cunas ni juegos de mochila.
LIMPIEZA:
• Las instalaciones se entregarán en un estado limpio y amueblado.
• Los huéspedes son responsables de mantener las instalaciones, los electrodomésticos, el equipo y los muebles limpios y en buen estado. Al final del Plazo de Alquiler, el Huésped debe devolver las Instalaciones en las mismas condiciones en las que se recibieron, siendo la única excepción el desgaste razonable. Los huéspedes también son responsables de cualquier limpieza excesiva requerida en el momento de la salida, incluida la eliminación de basura, escombros o alimentos de la propiedad.
• Nos esforzamos por minimizar la tarifa de limpieza con la cooperación del huésped. La tarifa cubre la limpieza razonable del apartamento/suite durante todo el acuerdo de ocupación, siempre que se haya realizado un mantenimiento regular. No incluye tareas de limpieza extraordinarias, como manchas de grasa en la estufa y el horno (si corresponde), limpieza de alfombras/tapicería o eliminación de basura/reciclaje/cajas de cartón.
• Los huéspedes son responsables de retirar la basura y el reciclaje según sea necesario, colocándolos en los cubos de basura ubicados en el área exterior de la casa. Los huéspedes también deben cumplir con todas las regulaciones gubernamentales aplicables con respecto a la basura y el reciclaje. Te pedimos amablemente que los huéspedes eviten dejar platos en el fregadero y desechen la basura con regularidad. Es importante no dejar alimentos abiertos o basura en el departamento para evitar atraer plagas.
• Si un huésped no puede acomodar una limpieza programada, nos esforzaremos por volver a programarla para la fecha alternativa más temprana posible. Ten en cuenta que los servicios de limpieza rechazados no son reembolsables.
• El servicio de ropa de cama, si se proporciona, se limita a sábanas + 2 fundas de almohada por persona y 2 toallas por persona.
• Ropa de cama no incluida con el servicio de ropa de cama (si se proporciona): fundas de edredón/inserciones de almohada y edredones de plumas/almohadas decorativas, almohadillas de colchón. Estos se lavan estacionalmente o cuando la ocupación se entrega o a discreción del anfitrión. Las cortinas y las alfombras se pueden limpiar periódicamente o después de la rotación de la ocupación según lo determine el Proveedor/Anfitrión.
OTRO:
•Al igual que las propiedades de alquiler tradicionales, pueden surgir problemas que requieran mantenimiento o reparaciones. Nos esforzamos por abordarlos con prontitud para garantizar la comodidad de nuestros huéspedes durante su estancia. De vez en cuando, las reparaciones urgentes que afectan la seguridad o los servicios esenciales pueden requerir atención inmediata y podrían interrumpir temporalmente ciertos servicios (como el suministro de agua) durante un breve período. Entendemos que tales interrupciones pueden ser inconvenientes y haremos todo lo que esté a nuestro alcance para minimizar cualquier inconveniente para nuestros huéspedes. Apreciamos la comprensión y la paciencia de nuestros huéspedes en estas situaciones. No se admitirá a los Huéspedes ni responsabilidad alguna por parte del propietario en razón de inconvenientes o molestias que surjan de la realización de reparaciones, alteraciones, adiciones o mejoras en las instalaciones o en cualquier parte de la propiedad en la que se encuentren las instalaciones.
• El huésped se compromete a no realizar ninguna modificación en las instalaciones, incluidas, entre otras, el traslado, la reorganización o el traslado al almacenamiento de cualquiera de los muebles del anfitrión, sin el consentimiento expreso por escrito del anfitrión.
•El Anfitrión o su agente se reservan el derecho de acceder al apartamento periódicamente durante la estancia del huésped, incluso cuando el huésped no esté, con el propósito de inspección o reparación, para el mantenimiento general, comprobando que se mantengan los códigos locales del departamento de bomberos y salud y comprobando que se cumplan las reglas. Esto es para la seguridad y el beneficio del huésped, así como de todos los demás residentes del edificio. A menos que en caso de emergencia, el Anfitrión o el personal del Anfitrión siempre llamarán antes de entrar al apartamento y solo lo harán a horas razonables para no perturbar la privacidad del huésped. Además, las fechas de servicio de exterminador se publicarán en el vestíbulo para la comodidad del huésped, y no es necesario que los huéspedes estén presentes en ese momento a menos que lo prefieran.
• El anfitrión se reserva el derecho expreso de cancelar a cualquier huésped en cualquier momento durante su estancia sin previo aviso, si se considera que representan un riesgo para sí mismos, la propiedad y/o el bienestar de otros huéspedes en el edificio. Además, a discreción de la administración, a cualquier Huésped que llegue para el registro, que se considere que representa un riesgo de cualquier tipo, se le negará inmediatamente el acceso al alojamiento de alquiler y recibirá un reembolso total por la reservación.
• En el caso de que algún huésped no salga del apartamento al vencimiento del plazo de reserva en la fecha y hora designadas, el propietario se reserva el derecho expreso de empacar todas las pertenencias personales del huésped y almacenarlas de forma segura hasta que el huésped pueda recogerlas personalmente. Al huésped se le cobrará una sanción diaria por sus pertenencias almacenadas.
• Exoneración e Indemnización. En la máxima medida permitida por la ley, el Huésped eximirá de responsabilidad e indemnizará al Anfitrión por todas y cada una de las pérdidas, reclamaciones, responsabilidades, demandas, alegaciones, gastos de cualquier tipo que surjan de o en relación con la reservación, incluidos, entre otros, lesiones a personas y/o bienes, así como cualquier daño consecuente, honorarios de abogados, costos y/o gastos que surjan de los mismos. Dicha obligación por parte del Huésped existirá independientemente de cualquier negligencia o culpa real o presunta por parte del Anfitrión. Al aceptar esta reservación, el Huésped se compromete a cumplir con la cláusula de exención de responsabilidad anterior. El Huésped acepta expresamente eximir al Anfitrión de cualquier pérdida o responsabilidad que pueda surgir durante la duración de la estancia en esta propiedad y reconoce que el Anfitrión no es responsable de ninguna pérdida.
•Si un niño menor de 10 años va a ocupar el lugar (incluso a tiempo parcial), se deben tomar medidas para la instalación de protectores de ventanas según las regulaciones de la ciudad de Nueva York. Los huéspedes/ocupantes son responsables del costo de los herrajes de los protectores de ventanas y la instalación con un costo estimado de $ 150 por ventana (6 ventanas). Los niños menores de 10 años pueden residir en el departamento a menos que estén instalados los guardias de las ventanas. Por lo tanto, solicitamos que un huésped con un niño nos avise con suficiente antelación (aproximadamente 60 días) para la compra y la programación de la instalación.
• Daños: Si el Alojamiento (o cualquier parte de él) o cualquier propiedad personal del Anfitrión se daña durante la estadía, más allá del desgaste razonable, el Huésped debe notificar inmediatamente al Anfitrión.
•Los huéspedes son responsables del costo total de esos daños.
•El huésped confirma que si hay daños en el Alojamiento o en los bienes personales del anfitrión por encima del desgaste justo y/o si el alojamiento está muy sucio para requerir en la opinión razonable del anfitrión una limpieza industrial, el anfitrión solicitará el reembolso al huésped.
•Mascotas: el huésped se compromete a no traer una mascota al alojamiento.
• Muebles: el huésped acepta no traer ningún mueble o artículo a granel a la suite ni reorganizar los muebles dentro del apartamento.
• Modificación: ten en cuenta que el anfitrión se reserva el derecho de modificar los términos y condiciones del anuncio sin previo aviso a los huéspedes.
• El anfitrión mantiene una residencia en la casa adosada.
Consulta «Cómo reservar tu estancia» a continuación para ver el paso a paso rápido. ¡Esperamos poder conectar contigo!
El espacio
Cómo reservar tu estadía (paso a paso)
1. Lee el anuncio completo y las Reglas de la casa (sin ascensor; reglas de ocupación y visitantes; políticas y tarifas; sin mascotas/fumar; reciclaje).
2. Envía tus fechas de llegada/salida. Damos prioridad a las estancias consecutivas; las reservas de última hora no contiguas son posibles cuando la suite está vacía.
3. Solicita nuestro formulario de información y reconocimiento del huésped (encuéntralo en Reglas de la casa → Reglas adicionales). Copia y pega (1-10), completa y devuélvelo aquí. Esto ayuda a confirmar tus planes, la familiaridad con las políticas de la casa y ayuda a garantizar que el apartamento sea el adecuado.
4. Después de la revisión, confirmaremos los próximos pasos.
5. Ten en cuenta que se requiere un aviso mínimo de 3 días para todas las reservaciones y que los servicios de llegada y salida están disponibles solo entre semana; no se ofrece servicio de fin de semana.
Nota: Nos encanta recibir huéspedes con reseñas positivas de Airbnb; también damos la bienvenida a los huéspedes respetuosos que vienen por primera vez.
EL ESPACIO
Uso de la terraza
Ten en cuenta que los muebles exteriores de la terraza (con excepción del banco de teca) se retiraron.
Saludos
Lia
Interior
Las dos sillas tapizadas que se muestran en las fotos fueron reemplazadas por dos sillas de comedor y una silla tapizada diferente.
Descripción de la habitación del jardín
The Garden Room ofrece un refugio sereno con techos altos, antigüedades y reproducciones elegantes, y pinturas a gran escala que adornan el espacio. Una impresionante chimenea de madera tallada y mármol sirve como punto focal, realzando el encanto de la habitación.
La habitación incluye una gran pared de ventana, que consta de cuatro ventanas altas de luz dividida, cinco ventanas de popa y una puerta francesa operable que conduce a la terraza. Ten en cuenta que las ventanas no funcionan.
La espaciosa terraza es un lujo raro en la ciudad, con una variedad de plantas como lavanda, rododendros, hortensias, hierbas y rosas. Este espacio ofrece una oportunidad única para disfrutar de la vida al aire libre en un entorno urbano. El mantenimiento en curso de la planta y la terraza se lleva a cabo a través de una escalera en la casa del carruaje, lo que permite el acceso del anfitrión según sea necesario.
Baño: el baño inusual está completamente revestido de mármol, cubriendo todas las paredes y el piso. Es un espacio estrecho con un diseño único: la ducha está ubicada en el centro entre el inodoro y el lavabo. Para usar la ducha, los huéspedes envuelven una cortina de ducha alrededor del área de la ducha, con un desagüe en el piso ubicado en el centro.
Cocina pequeña: si bien la habitación ofrece microondas, nevera/congelador, hervidor de agua eléctrico, tazas, vasos y cubiertos, no se puede clasificar como cocina pequeña.
The Garden Room es una de las más tranquilas de la casa, ya que está completamente situada en la parte trasera. Sin embargo, es posible que se escuche el ruido de la ciudad, como el tráfico y la construcción, o los vecinos.
Lo que debes saber
• Ocupación: el número máximo de huéspedes principales permitido es de dos. Hay una tarifa para agregar un segundo ocupante.
• Acceso: la suite está a un vuelo (14 escalones). No hay ascensor en el edificio.
• Las ventanas no funcionan.
• Terraza: accesible a través de una puerta francesa en la suite. Los anfitriones pueden acceder a la terraza para su uso o mantenimiento a través de la casa rodante directamente frente a la sala del jardín.
o La terraza del jardín puede verse diferente de las fotos a finales de otoño, invierno y principios de primavera, ya que las plantas no florecen y los arbustos han perdido sus hojas. Es posible que la terraza no sea accesible durante los meses de invierno extremadamente fríos.
o La limpieza de primavera y el mantenimiento de la terraza tienen lugar en los meses de abril y mayo, ya que la temperatura se calienta. El anfitrión o el personal realizan el riego diario y el mantenimiento de la terraza en los meses de clima cálido a través de un medio secundario de acceso a la terraza.
• Calefacción y refrigeración: debido a la gran extensión de ventanas y puerta francesa, la habitación del jardín se mantiene más fresca en los meses de invierno. Hay un radiador grande en la habitación que está controlado por el horno central de la casa, y se proporciona un calentador enchufable suplementario para los huéspedes que prefieren que la habitación esté más caliente. Hay un aire acondicionado disponible durante todo el año (el uso del aire acondicionado es de pago de mayo a octubre).
Políticas para huéspedes:
• Los huéspedes que pernocten deben registrarse por adelantado.
Tarifas para anfitriones de visitantes:
• 185 $ por la primera noche + $ 85 por noches adicionales (+ impuestos), O
• Tarifa fija de $ 1,950 por 30 días (mismo huésped, sin rotación).
The Garden Room ofrece una combinación única de elegancia, tranquilidad y comodidad urbana, por lo que es un espacio ideal para una estancia prolongada.
VERDADES ADICIONALES DEL ALOJAMIENTO:
• Ambiente de Nueva York: la casa está situada en una calle lateral encantadora en lugar de una avenida concurrida, que ofrece un ambiente más residencial. Sin embargo, es importante tener en cuenta que Nueva York es una ciudad vibrante que realmente nunca duerme. Dada la ubicación céntrica de la casa, una auténtica experiencia en Nueva York viene con los sonidos de la ciudad, ya sea obras de carretera, andamios o el toque ocasional de taxis amarillos.
• Si bien las habitaciones ubicadas en la parte trasera de la casa tienden a ser más silenciosas que las que dan a la calle, los huéspedes aún pueden experimentar sonidos ocasionales de la ciudad, como sirenas distantes, ruido de construcción o actividad de edificios vecinos. Para los apartamentos con ambas habitaciones delanteras y traseras, una mezcla de sonidos de ciudad y patio contribuye a la auténtica experiencia de Nueva York.
• El wifi admite las necesidades básicas de trabajo desde casa, pero no las descargas pesadas. La suite no incluye TV por cable, pero se proporciona un televisor con un dispositivo ROKU para transmitir Netflix, Amazon Prime u otras aplicaciones de televisión a través de la suscripción. Los huéspedes deben tener su propio nombre de usuario y contraseña para acceder a la programación basada en tarifas.
• No hay lavandería en la casa, pero los huéspedes tienen acceso a numerosos servicios de lavado y doblado cerca, muchos de los cuales ofrecen recogida y entrega gratuitas con respuesta de 24 horas. Las opciones más cercanas están a pocos pasos en la calle 62 entre Lexington y la 3ª Avenida. Para ayudar a los huéspedes a comenzar, proporcionamos una lista de lavanderías recomendadas en nuestras carpetas de habitaciones. Recomendamos a los huéspedes que busquen en Google servicios de lavandería locales y consulten las reseñas para encontrar la mejor opción para sus necesidades.
• La chimenea, aunque es una chimenea real, no se puede usar y es solo decorativa.
• Esta suite no tiene intercomunicador ni sistema de timbre.
• No se permiten mascotas.
- La encantadora casa adosada de finales del siglo XIX no es una estructura moderna: piensa en tablas de piso crujientes y pisos de madera inclinados.
• Esta casa fue construida en 1871, por lo que hay signos de desgaste.
Establecimiento de precios 💲 con todo incluido
El costo total que se muestra en Airbnb es completo e incluye:
🔌 Servicios públicos y 🗑️ suministros: electricidad, gas, Wi-Fi, calefacción, agua caliente/fría (12 $/noche + impuestos) se incluye en la tarifa de alojamiento por noche. Esta tarifa cubre los servicios básicos (electricidad, gas, calefacción, agua y wifi), así como un suministro de bolsas de basura, reciclaje y compost que cumplen con los requisitos de Nueva York para tu estancia.
Limpieza de 🧼 salida: limpieza profesional única después de la salida
🛏️ Ropa de cama y toallas: se proporciona un juego de sábanas y toallas frescas
Impuestos de 🏙️ Nueva York: impuestos sobre el alojamiento, las ventas y el alojamiento recaudados por Airbnb)
📝 Nota sobre los impuestos:
Los impuestos de Nueva York se estructuran en dos niveles:
• 5,875% + 2 $/habitación por noche
• 8,875% + 1,50 $ por noche
📆 Las estadías de más de 90 días pueden cumplir con los requisitos para una exención del 8,875% + $ 1.50 por noche
📆 Las estadías de más de 180 días pueden cumplir con los requisitos para una exención completa de todos los impuestos sobre el alojamiento en Nueva York
Tarifa ❄️ suplementaria: instalación de aire acondicionado (junio-octubre)
• Tarifa plana: 7,50 USD/día + impuestos
• Se factura por separado a través de Airbnb después de reservar.
• El pago es obligatorio antes del check-in.
• La tarifa es fija
• Ayúdanos a mantener las tarifas bajas apagando las unidades cuando no las uses.
👥 Ocupación
• Solo los huéspedes registrados pueden pernoctar en el apartamento.
• Dos huéspedes para la estancia completa: si un segundo huésped se hospedará contigo durante más de 10 noches, o si tu pareja puede visitarte de forma intermitente sin fechas establecidas, haz la reservación para 2 huéspedes durante toda la estancia. Airbnb calculará automáticamente el precio para dos ocupantes. El segundo huésped debe ser la misma persona durante toda la estancia (no hay rotación de huéspedes).
• Visitas nocturnas más cortas: las visitas ocasionales de 10 noches o menos son bienvenidas, pero las fechas específicas deben divulgarse y aprobarse por adelantado. Las tarifas para visitantes son de 185 $ por la primera noche + 85 $ por noche adicional (más impuestos).
• Parejas y socios: si se alojarán juntos la mayor parte del tiempo, reserva como ocupación doble desde el principio para que los precios coincidan con el costo real de la vida de dos personas.
• No se permiten acuerdos de visitantes abiertos u “ocasionales” sin fechas establecidas.
• Registro de huéspedes: para la comodidad y seguridad de todos, todos los huéspedes que pernocten deben contar con aprobación previa y registrarse con anticipación con un breve formulario y una identificación con foto.
• Las tarifas adicionales para huéspedes se facturan por separado a través del Centro de resoluciones de Airbnb y deben pagarse por adelantado.
Acceso de los huéspedes
La casa adosada sigue el sistema de numeración de pisos europeo, donde la planta baja está en el nivel "0" o "Planta baja".
La suite Garden Room está ubicada en el primer piso (o piso del salón) de nuestra casa adosada, que está a un vuelo desde la planta baja.
Ten en cuenta que no hay ascensor en el edificio, por lo que los huéspedes accederán a la suite subiendo una escalera. Cada piso tiene unidades distintas: el primer piso (1 vuelo hacia arriba) tiene dos unidades, el 2. ° piso (2 vuelos hacia arriba) también tiene dos unidades, y cada uno de los pisos 3 y 4 (3 y 4 vuelos hacia arriba, respectivamente) tiene una unidad.
Este diseño clásico de la casa adosada ofrece una sensación acogedora y privada, pero las escaleras pueden ser difíciles para las personas con problemas de movilidad. ¡Planifica en consecuencia y no dudes en ponerte en contacto con nosotros si tienes alguna pregunta sobre el acceso!
INTERACCIÓN CON LOS HUÉSPEDES:
Disfruta del encanto intemporal, los misterios y las consideraciones de nuestra casa de 150 años
Estamos encantados de recibirte en nuestra encantadora casa de 150 años. Mientras exploras nuestros alojamientos, queremos asegurarnos de que tengas una comprensión completa de qué esperar durante tu estancia. Si bien nuestro hogar emana encanto e historia, también viene con ciertas consideraciones que pueden afectar tu experiencia.
Charming Quirks and Signs of Age: Nuestra casa muestra con orgullo su antigüedad con características como pisos crujientes o inclinados y marcos de puertas que no son del todo plomados, lo que le da un carácter distintivo. Encontrarás la calidez y la autenticidad de una época pasada dentro de nuestras paredes. Además, al igual que con cualquier lugar que haya resistido la prueba del tiempo, puede haber signos de desgaste. Creemos que estas imperfecciones se suman al encanto y la autenticidad de nuestro hogar, pero entendemos que algunos huéspedes pueden tener preferencias diferentes.
Notas importantes de la infraestructura:
• Sin ascensor: ten en cuenta que nuestra casa no tiene ascensor. Todos los departamentos requieren subir escaleras, y esto puede ser especialmente difícil para los huéspedes que se alojen en nuestras unidades del piso superior. Entendemos que este aspecto puede no ser adecuado para todos y te recomendamos que lo tengas en cuenta al reservar.
• Consideraciones de fontanería: si bien la plomería no es original de la casa, es parte de un edificio más antiguo y, como muchas propiedades históricas encantadoras, viene con algunas peculiaridades. Los huéspedes pueden experimentar ocasionalmente variaciones en la presión del agua, especialmente durante tiempos de alta demanda (por ejemplo, varias duchas o inodoros en uso). Si te encuentras con una caída de presión, esperar de 5 a 15 minutos suele resolver el problema. Entendemos que esto puede ser inconveniente, pero es una limitación de las líneas de agua de la calle más antiguas y las restricciones de la infraestructura del edificio que no se pueden arreglar sin renovaciones extensas. Simplemente pedimos a nuestros huéspedes que tengan un poco de paciencia a medida que se ajusta la presión y esperamos que disfrutes del carácter único de este espacio histórico.
Queremos asegurarte que, a pesar de estas peculiaridades y signos de edad, hemos tenido mucho cuidado para garantizar que tu estancia sea lo más cómoda posible. Creemos que estos aspectos contribuyen a la experiencia única de alojarse en una casa histórica. Sin embargo, entendemos que pueden no ser aptas para todos. Si tienes alguna duda o requisito específico, no dudes en ponerte en contacto con nosotros antes de reservar. Queremos asegurarnos de que tu hospedaje sea cómodo y agradable.
Gracias por considerar nuestra casa de 150 años para tu estancia. Esperamos que aprecies su carácter único y disfrutes del ambiente cálido y acogedor que ofrece.
¡Esperamos poder hospedarte y compartir contigo el encanto de nuestra casa histórica!
Otros aspectos a destacar
Pequeño negocio familiar
Somos un pequeño negocio familiar ubicado en el corazón de una de las ciudades más grandes del mundo, que ofrece a los huéspedes una experiencia única que combina la intimidad de una pequeña ciudad con la emoción de la ciudad de Nueva York. Para garantizar una estancia agradable para todos nuestros huéspedes, desarrollamos algunas políticas con las que pedimos a los huéspedes que se familiaricen antes de reservar.
Tarifas mínimas de 30 días y estadía prolongada
De acuerdo con la ley local 18, nuestra propiedad requiere una estadía mínima de 30 noches. Nuestras tarifas están diseñadas específicamente para huéspedes de larga duración en el mercado amueblado de estancias prolongadas, lo que refleja la comodidad y el confort de los amplios apartamentos totalmente amueblados diseñados para estancias de 30 días o más. Además, nuestros precios reflejan nuestra ubicación privilegiada y céntrica justo al lado de Park Avenue en 62nd Street. Ten en cuenta que, dependiendo de las fechas específicas, es posible que se requiera una estancia de más de 30 días.
Descuentos
Nuestras tarifas mensuales ya tienen un precio para estancias prolongadas, a menudo mucho más bajas que los alquileres por noche. Aunque no solemos ofrecer reducciones adicionales (excepto a veces de última hora), a los huéspedes les encanta el generoso espacio, el encanto y la excelente ubicación en el Upper East Side que hacen que nuestro Airbnb sea un gran valor.
Acerca de nuestros departamentos:
Nuestros apartamentos son más que un lugar para quedarse: son un hogar lejos de casa. Diseñados cuidadosamente como acogedores apartamentos corporativos al estilo de un clásico bed and breakfast inglés (sin el desayuno, por supuesto), cada espacio está completamente amueblado y equipado para la comodidad y la conveniencia, desde ropa de cama fresca y toallas limpias hasta acogedoras alfombras, estampados y espejos. Nos enorgullece ofrecer un entorno tranquilo y seguro, con servicios básicos como wifi y servicios públicos incluidos.
Sábanas, toallas y limpieza
Para tu comodidad, todas las camas se hacen antes de tu llegada con un juego limpio de sábanas y un edredón de plumas con funda. Al comienzo de tu estancia, también proporcionamos varias toallas de baño, de mano y de cara. Los huéspedes también pueden solicitar un juego adicional de sábanas para tener a mano durante su estancia. Solo tienes que avisarnos después de tu llegada y podemos coordinarlo contigo.
Ten en cuenta que no ofrecemos servicio de lavandería para los huéspedes. Los huéspedes son responsables de mantener sus sábanas y toallas y pueden enviarlas a su servicio de lavandería preferido.
Para estadías más largas, los huéspedes que prefieran asistencia de limpieza adicional pueden programar una limpieza profesional (de pago) que se puede programar 1 vez por período de 30 días. Durante ese servicio, proporcionamos un juego de sábanas y toallas limpias.
PROCESO DE RESERVACIÓN
Divulgación de información a los huéspedes
Al hacer una reservación, infórmanos de cualquier ocupante adicional, incluidos familiares o amigos, y especifica la duración prevista de su estadía. Esto garantiza precios precisos y nos ayuda a mantener un ambiente de vida cómodo para todos los residentes.
Ocupación individual y anfitrión flexible
Nuestros precios están diseñados pensando en los viajeros solitarios, que constituyen la mayoría de nuestros huéspedes. La tarifa estándar se basa en la ocupación individual, proporcionando a las personas una experiencia privada y más asequible. Para mantener esta tarifa preferencial, aplicamos una tarifa suplementaria por huéspedes adicionales. Esta estructura a la carta permite a los viajeros solos disfrutar de tarifas base más bajas sin dejar de ofrecer la flexibilidad de alojar a familiares o amigos cuando sea necesario.
Por qué hay un costo mayor para dos personas
Al igual que los alquileres corporativos estándar, alojar a dos personas en lugar de una generalmente resulta en un costo general más alto.
• Mayor uso de servicios públicos: se consume más agua, electricidad y otros servicios públicos.
• Mayor desgaste: los muebles, los electrodomésticos, las tuberías y los sistemas eléctricos experimentan un uso más intensivo.
• Comodidades y servicios: se requiere limpieza, ropa de cama y mantenimiento adicionales.
• Estructura de precios de alquiler: las tarifas de alojamiento corporativo reflejan los niveles de ocupación, con alquileres más altos o tarifas suplementarias para dos personas.
En resumen, mientras que nuestros departamentos se alquilan como unidades completamente amuebladas, el costo refleja la ocupación y el uso reales. Agregar un segundo ocupante aumenta los gastos, por lo que se aplica una tarifa adicional. Esto garantiza la equidad, protege la calidad del espacio y preserva el valor de nuestra tarifa de ocupación individual.
Parejas, familiares y amigos: arreglos para estadías prolongadas
Damos la bienvenida a parejas y huéspedes de larga estancia que puedan tener una visita de su pareja, un familiar o un amigo durante su estancia. Para garantizar la claridad, la comodidad y el registro adecuado, revisa lo siguiente:
Reservas de ocupación doble
Si dos personas ocuparán la suite regularmente, o si tu pareja o cónyuge puede visitarla intermitentemente sin fechas específicas, la reservación debe reservarse como ocupación doble durante toda la estancia.
Este enfoque garantiza un registro adecuado, una facturación precisa y evita la coordinación repetida o el papeleo adicional para cada visita.
Acuerdos a más largo plazo
Para estancias prolongadas en las que un miembro de la familia o un amigo estará presente de forma recurrente o continua, se aplica una tarifa suplementaria mensual de $1200, siempre que sea el mismo segundo ocupante durante toda la estancia (no una rotación de diferentes huéspedes).
Visitas ocasionales durante la noche
Si planeas hospedar a un amigo o familiar para una breve visita, proporciona las fechas específicas de cada noche antes de la confirmación de la reservación o al menos con mucha antelación a la visita.
Esto nos permite completar el registro y la facturación requeridos con antelación.
Las tarifas para visitantes nocturnos son de 185 $ por la primera noche y 85 $ por cada noche adicional, más impuestos.
Registro del huésped
Por motivos de seguridad, todos los huéspedes que pernocten deben contar con aprobación previa, completar un breve formulario de registro y proporcionar un documento de identidad con fotografía antes de la fecha de llegada. El arrendatario principal debe estar presente durante la estancia del visitante.
Preaviso y pago
Te pedimos que nos avises con la mayor antelación posible para el registro y la planificación de los huéspedes.
El pago de las estadías complementarias se debe realizar por adelantado a través de Airbnb para garantizar una experiencia fluida y coordinada.
Ocupación máxima y límites de huéspedes por noche
Para preservar la comodidad y el equilibrio de la casa, limitamos el número de huéspedes que pernoctan en un período determinado. Puede que no sea adecuado recibir a más de uno o dos visitantes durante la noche en un período de 4 a 8 semanas. Siempre se requiere aprobación previa, y hacemos cumplir estrictamente estos límites para garantizar un entorno positivo para todos.
Visitantes diurnos
Entendemos que los huéspedes pueden querer que un amigo o familiar visite a un amigo o familiar durante su estadía. Pedimos amablemente que las visitas diurnas se mantengan ocasionales y discretas para mantener el ambiente tranquilo que nos esforzamos por ofrecer a todos nuestros huéspedes.
Acerca de nuestros departamentos:
Nuestros apartamentos son más que un lugar para quedarse: son un hogar lejos de casa. Diseñados cuidadosamente como acogedores apartamentos corporativos al estilo de un clásico bed and breakfast inglés (sin el desayuno, por supuesto), cada espacio está completamente amueblado y equipado para la comodidad y la conveniencia, desde ropa de cama fresca y toallas limpias hasta acogedoras alfombras, estampados y espejos. Nos enorgullece ofrecer un entorno tranquilo y seguro, con servicios básicos como wifi y servicios públicos incluidos.
Aviso sobre alergias:
Toda la ropa de cama y muchos cojines contienen relleno de plumón y plumas. No podemos ofrecer alternativas hipoalergénicas. Los huéspedes con alergias al plumón o a las plumas no deben reservar, ya que no se pueden emitir reembolsos por cancelaciones relacionadas con alergias.
Insumimientos para principiantes
Como parte de nuestro enfoque híbrido entre un hotel boutique, apartamentos y un bed and breakfast, ofrecemos un suministro inicial de artículos básicos como papel higiénico, jabón y champú. Sin embargo, estos artículos no se reponen durante tu hospedaje. No suministramos artículos de despensa como bolsas con cremallera, toallas de papel, servilletas, aceite de oliva, té, café u otros condimentos.
Nuestro objetivo es ofrecer una experiencia de estancia prolongada de alta calidad en una ubicación privilegiada de Nueva York a un precio justo. Si bien nos esforzamos por ofrecer comodidad y conveniencia, es importante establecer expectativas realistas. Nos centramos en crear una experiencia inolvidable y perfecta para estancias prolongadas en lugar de ofrecer los amplios servicios típicos de los alquileres vacacionales tradicionales.
Reservaciones consecutivas/contiguas
Solo aceptamos reservaciones que sean consecutivas con una reservación existente. Eso significa que solo podemos confirmar una estadía si sigue directamente a otra reservación confirmada.
Política de revisión del huésped
Para garantizar una experiencia de alta calidad y confiable para todos los huéspedes, priorizamos a los posibles huéspedes con un sólido historial en la plataforma. Nuestro proceso de verificación incluye las siguientes consideraciones:
1. Excelentes evaluaciones de los anfitriones: buscamos huéspedes que hayan recibido constantemente excelentes evaluaciones de anfitriones anteriores. Una sola evaluación positiva o simplemente la ausencia de evaluaciones negativas no es suficiente; en cambio, buscamos un flujo de comentarios excepcionales a lo largo del tiempo.
2. Sin evaluaciones negativas: los huéspedes no deben tener historial de evaluaciones negativas. Si un huésped recibió comentarios desfavorables de estadías anteriores, es posible que la rechacemos.
3. Comunicación respetuosa y exhaustiva: consideramos cómo se comunican los posibles huéspedes durante el proceso de consulta y reservación. La comunicación clara, cortés y receptiva es un factor importante en nuestra toma de decisiones.
Al mantener estos estándares, nuestro objetivo es crear una experiencia positiva para todos los huéspedes y garantizar interacciones fluidas y respetuosas durante toda su estadía.
Políticas de la casa
Queremos que tu visita a Manhattan sea lo más placentera posible mientras preservamos la tranquilidad de nuestra casa adosada. Dedica un momento a familiarizarte con nuestras políticas, que nos ayudan a mantener un ambiente tranquilo y agradable para todos los huéspedes. Apreciamos tu comprensión y colaboración para crear un ambiente tranquilo para todos nuestros huéspedes. Si tienes alguna pregunta sobre nuestras políticas o necesitas ayuda durante tu estancia, no dudes en ponerte en contacto con nosotros.
Alojamientos tranquilos y privados
Nos esforzamos por proporcionar un entorno cálido y cómodo para todos nuestros huéspedes. Si bien damos la bienvenida a viajeros de todas las edades, nuestro espacio es el más adecuado para profesionales y huéspedes a largo plazo que aprecian un entorno relajado y privado. Para garantizar la mejor experiencia para todos, queremos establecer las expectativas correctas. Es posible que nuestros alojamientos no sean ideales para aquellos que disfrutan del entretenimiento frecuente u hospedando visitantes. Nuestro objetivo es ofrecer una estancia tranquila y agradable para todos los huéspedes, lo que hace que nuestro espacio sea una gran opción para aquellos que buscan un refugio tranquilo en la ciudad.
Ruido excesivo: sé considerado. Abstente de hablar en voz alta en la escalera, tocar música fuerte o organizar reuniones.
No está permitida la creación de contenido digital y de otro tipo: no está permitido filmar, fotografiar o producir contenido digital de ningún tipo, reuniones, sesiones de fotos o cualquier actividad comercial, incluso cuando no esté relacionada con el espacio en sí. Esta política está en vigor para mantener la privacidad e integridad de la propiedad y de nuestros otros residentes.
Envíos por correo y paquetes
Nuestra casa no tiene timbre ni portero. USPS entrega correo regular y paquetes pequeños directamente dentro, pero todos los demás mensajeros (FedEx, UPS, DHL, etc.) requieren que alguien abra la puerta.
Los huéspedes que se queden menos de seis meses no deben recibir correos regulares (como facturas, estados de cuenta bancarios o catálogos) aquí. Limita las entregas solo a artículos básicos. No estamos disponibles para aceptar paquetes los fines de semana, por lo que las entregas deben organizarse para los días laborables. No se permiten entregas frecuentes, de gran tamaño o comerciales. Las entregas de alimentos o lavandería deben coordinarse directamente con el proveedor de servicios.
Antes de la salida, coordina con USPS para detener o reenviar tu correo.
VARIOS:
• Nuestra histórica casa adosada fue construida a finales del siglo XIX y conserva gran parte de su estructura original, que puede no ser adecuada para todos los requisitos de accesibilidad. Ten en cuenta también que esta no es una estructura moderna y puede haber signos de desgaste.
• No hay un sistema de timbre/intercomunicador en las suites, por lo que los huéspedes deberán coordinar con los servicios de entrega y reunirse con ellos en la puerta principal de la casa.
• Como estamos en una ciudad bulliciosa, los huéspedes deben esperar algo de ruido en la calle por la construcción o el tráfico.
• Aunque nos encantan las mascotas, lamentablemente, no podemos alojarlas en nuestra propiedad.
• El anfitrión reside en la casa de piedra rojiza.
• BEBÉS: La propiedad no está equipada con cunas ni juegos de mochila.
LIMPIEZA:
• Las instalaciones se entregarán en un estado limpio y amueblado.
• Los huéspedes son responsables de mantener las instalaciones, los electrodomésticos, el equipo y los muebles limpios y en buen estado. Al final del Plazo de Alquiler, el Huésped debe devolver las Instalaciones en las mismas condiciones en las que se recibieron, siendo la única excepción el desgaste razonable. Los huéspedes también son responsables de cualquier limpieza excesiva requerida en el momento de la salida, incluida la eliminación de basura, escombros o alimentos de la propiedad.
• Nos esforzamos por minimizar la tarifa de limpieza con la cooperación del huésped. La tarifa cubre la limpieza razonable del apartamento/suite durante todo el acuerdo de ocupación, siempre que se haya realizado un mantenimiento regular. No incluye tareas de limpieza extraordinarias, como manchas de grasa en la estufa y el horno (si corresponde), limpieza de alfombras/tapicería o eliminación de basura/reciclaje/cajas de cartón.
• Los huéspedes son responsables de retirar la basura y el reciclaje según sea necesario, colocándolos en los cubos de basura ubicados en el área exterior de la casa. Los huéspedes también deben cumplir con todas las regulaciones gubernamentales aplicables con respecto a la basura y el reciclaje. Te pedimos amablemente que los huéspedes eviten dejar platos en el fregadero y desechen la basura con regularidad. Es importante no dejar alimentos abiertos o basura en el departamento para evitar atraer plagas.
• Si un huésped no puede acomodar una limpieza programada, nos esforzaremos por volver a programarla para la fecha alternativa más temprana posible. Ten en cuenta que los servicios de limpieza rechazados no son reembolsables.
• El servicio de ropa de cama, si se proporciona, se limita a sábanas + 2 fundas de almohada por persona y 2 toallas por persona.
• Ropa de cama no incluida con el servicio de ropa de cama (si se proporciona): fundas de edredón/inserciones de almohada y edredones de plumas/almohadas decorativas, almohadillas de colchón. Estos se lavan estacionalmente o cuando la ocupación se entrega o a discreción del anfitrión. Las cortinas y las alfombras se pueden limpiar periódicamente o después de la rotación de la ocupación según lo determine el Proveedor/Anfitrión.
OTRO:
•Al igual que las propiedades de alquiler tradicionales, pueden surgir problemas que requieran mantenimiento o reparaciones. Nos esforzamos por abordarlos con prontitud para garantizar la comodidad de nuestros huéspedes durante su estancia. De vez en cuando, las reparaciones urgentes que afectan la seguridad o los servicios esenciales pueden requerir atención inmediata y podrían interrumpir temporalmente ciertos servicios (como el suministro de agua) durante un breve período. Entendemos que tales interrupciones pueden ser inconvenientes y haremos todo lo que esté a nuestro alcance para minimizar cualquier inconveniente para nuestros huéspedes. Apreciamos la comprensión y la paciencia de nuestros huéspedes en estas situaciones. No se admitirá a los Huéspedes ni responsabilidad alguna por parte del propietario en razón de inconvenientes o molestias que surjan de la realización de reparaciones, alteraciones, adiciones o mejoras en las instalaciones o en cualquier parte de la propiedad en la que se encuentren las instalaciones.
• El huésped se compromete a no realizar ninguna modificación en las instalaciones, incluidas, entre otras, el traslado, la reorganización o el traslado al almacenamiento de cualquiera de los muebles del anfitrión, sin el consentimiento expreso por escrito del anfitrión.
•El Anfitrión o su agente se reservan el derecho de acceder al apartamento periódicamente durante la estancia del huésped, incluso cuando el huésped no esté, con el propósito de inspección o reparación, para el mantenimiento general, comprobando que se mantengan los códigos locales del departamento de bomberos y salud y comprobando que se cumplan las reglas. Esto es para la seguridad y el beneficio del huésped, así como de todos los demás residentes del edificio. A menos que en caso de emergencia, el Anfitrión o el personal del Anfitrión siempre llamarán antes de entrar al apartamento y solo lo harán a horas razonables para no perturbar la privacidad del huésped. Además, las fechas de servicio de exterminador se publicarán en el vestíbulo para la comodidad del huésped, y no es necesario que los huéspedes estén presentes en ese momento a menos que lo prefieran.
• El anfitrión se reserva el derecho expreso de cancelar a cualquier huésped en cualquier momento durante su estancia sin previo aviso, si se considera que representan un riesgo para sí mismos, la propiedad y/o el bienestar de otros huéspedes en el edificio. Además, a discreción de la administración, a cualquier Huésped que llegue para el registro, que se considere que representa un riesgo de cualquier tipo, se le negará inmediatamente el acceso al alojamiento de alquiler y recibirá un reembolso total por la reservación.
• En el caso de que algún huésped no salga del apartamento al vencimiento del plazo de reserva en la fecha y hora designadas, el propietario se reserva el derecho expreso de empacar todas las pertenencias personales del huésped y almacenarlas de forma segura hasta que el huésped pueda recogerlas personalmente. Al huésped se le cobrará una sanción diaria por sus pertenencias almacenadas.
• Exoneración e Indemnización. En la máxima medida permitida por la ley, el Huésped eximirá de responsabilidad e indemnizará al Anfitrión por todas y cada una de las pérdidas, reclamaciones, responsabilidades, demandas, alegaciones, gastos de cualquier tipo que surjan de o en relación con la reservación, incluidos, entre otros, lesiones a personas y/o bienes, así como cualquier daño consecuente, honorarios de abogados, costos y/o gastos que surjan de los mismos. Dicha obligación por parte del Huésped existirá independientemente de cualquier negligencia o culpa real o presunta por parte del Anfitrión. Al aceptar esta reservación, el Huésped se compromete a cumplir con la cláusula de exención de responsabilidad anterior. El Huésped acepta expresamente eximir al Anfitrión de cualquier pérdida o responsabilidad que pueda surgir durante la duración de la estancia en esta propiedad y reconoce que el Anfitrión no es responsable de ninguna pérdida.
•Si un niño menor de 10 años va a ocupar el lugar (incluso a tiempo parcial), se deben tomar medidas para la instalación de protectores de ventanas según las regulaciones de la ciudad de Nueva York. Los huéspedes/ocupantes son responsables del costo de los herrajes de los protectores de ventanas y la instalación con un costo estimado de $ 150 por ventana (6 ventanas). Los niños menores de 10 años pueden residir en el departamento a menos que estén instalados los guardias de las ventanas. Por lo tanto, solicitamos que un huésped con un niño nos avise con suficiente antelación (aproximadamente 60 días) para la compra y la programación de la instalación.
• Daños: Si el Alojamiento (o cualquier parte de él) o cualquier propiedad personal del Anfitrión se daña durante la estadía, más allá del desgaste razonable, el Huésped debe notificar inmediatamente al Anfitrión.
•Los huéspedes son responsables del costo total de esos daños.
•El huésped confirma que si hay daños en el Alojamiento o en los bienes personales del anfitrión por encima del desgaste justo y/o si el alojamiento está muy sucio para requerir en la opinión razonable del anfitrión una limpieza industrial, el anfitrión solicitará el reembolso al huésped.
•Mascotas: el huésped se compromete a no traer una mascota al alojamiento.
• Muebles: el huésped acepta no traer ningún mueble o artículo a granel a la suite ni reorganizar los muebles dentro del apartamento.
• Modificación: ten en cuenta que el anfitrión se reserva el derecho de modificar los términos y condiciones del anuncio sin previo aviso a los huéspedes.
• El anfitrión mantiene una residencia en la casa adosada.
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Lo que este lugar ofrece
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Vista al patio
Wifi
Televisor de alta definición con Roku
Aire acondicionado de ventana
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Favorito entre huéspedes
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Limpieza
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Exactitud
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Check-in
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Valoración 4.9 en estrellas: de 5 en comunicación
Comunicación
4.9
Valoración 5.0 en estrellas: de 5 en ubicación
Ubicación
5.0
Valoración 4.9 en estrellas: de 5 en precio
Precio
4.9
A dónde irás
Nueva York, Nueva York, Estados Unidos
La ubicación de este alojamiento está verificada.
Aspectos destacados del vecindario
La comodidad de vivir en el Upper East Side, con todo lo que cualquiera podría necesitar a pocos pasos. Te encantará cómo ni siquiera tienes que salir del vecindario.
Ubicado en una calle arbolada, el hermoso edificio de piedra rojiza está situado en el muy solicitado barrio de la COLINA LENOX del histórico Upper East y a 5 minutos a pie (0,2 millas) de CENTRAL PARK y algunos de los mejores distritos comerciales de Nueva York. La casa está a solo tres cuadras del bullicioso East Midtown Manhattan y de algunos de los fabulosos museos y galerías de renombre mundial de la ciudad, como el Museo Metropolitano de Arte, el MoMA y el Museo Frick. Carnegie Hall está a 9 minutos en taxi o a 18 minutos a pie. Lincoln Center for the Performing Arts es un rápido viaje en Uber de 12 minutos justo al otro lado del parque. Estamos en una ubicación perfecta para los corredores de maratón de Nueva York, ¡ya que estamos muy cerca de la línea de meta!
La ubicación de la casa, un tranquilo enclave residencial para algunas de las direcciones más prestigiosas de Nueva York, disfruta de lo mejor de ambos mundos: privacidad serena y comodidad inigualable. El barrio está repleto de boutiques exclusivas de buen gusto y restaurantes internacionales con encanto.
Las compras son abundantes, incluidas Bloomingdales y Bergdorf-Goodman. Estamos a una avenida de las boutiques más selectas y de lujo de Madison Avenue.
Las comodidades urbanas hacen que vivir aquí sea muy fácil, y hay instalaciones y tiendas básicas a pocos pasos, incluido Whole Foods Market, Duane Reade Pharmacy, una reparación de zapatos, tintorería, salones de uñas, peluquerías, Starbucks y mucho más.
La ubicación de la casa está a poca distancia a pie de la Quinta Avenida, a 12 minutos de Times Square en taxi y a 11-14 minutos en metro; la estación Grand Central está a una parada de metro (toma la 4 o 5 una parada de la calle 59 a la estación Grand Central); a poca distancia a pie de Midtown East con sus ubicuas oficinas corporativas, así como el exclusivo edificio Decoration & Design del centro de Manhattan (edificio D&D) y Manhattan Art and Antiques Center. Arquitectos, diseñadores y coleccionistas de todo el mundo viajan a esta zona por su concentración de diseños y muebles para el hogar, salas de exposición y galerías. La Explanada East River está aproximadamente a 25 minutos a pie.
Los mejores hospitales e instalaciones médicas del país, incluidos Memorial Sloan Kettering, Weill Cornell Medical College, Manhattan Eye, Ear and Throat Hospital, New York-Presbyterian Hospital, Lenox Hill Hospital, el Hospital for Special Surgery y Mount Sinai Hospital, están idealmente ubicados a pocos minutos de la casa.
Ubicado en una calle arbolada, el hermoso edificio de piedra rojiza está situado en el muy solicitado barrio de la COLINA LENOX del histórico Upper East y a 5 minutos a pie (0,2 millas) de CENTRAL PARK y algunos de los mejores distritos comerciales de Nueva York. La casa está a solo tres cuadras del bullicioso East Midtown Manhattan y de algunos de los fabulosos museos y galerías de renombre mundial de la ciudad, como el Museo Metropolitano de Arte, el MoMA y el Museo Frick. Carnegie Hall está a 9 minutos en taxi o a 18 minutos a pie. Lincoln Center for the Performing Arts es un rápido viaje en Uber de 12 minutos justo al otro lado del parque. Estamos en una ubicación perfecta para los corredores de maratón de Nueva York, ¡ya que estamos muy cerca de la línea de meta!
La ubicación de la casa, un tranquilo enclave residencial para algunas de las direcciones más prestigiosas de Nueva York, disfruta de lo mejor de ambos mundos: privacidad serena y comodidad inigualable. El barrio está repleto de boutiques exclusivas de buen gusto y restaurantes internacionales con encanto.
Las compras son abundantes, incluidas Bloomingdales y Bergdorf-Goodman. Estamos a una avenida de las boutiques más selectas y de lujo de Madison Avenue.
Las comodidades urbanas hacen que vivir aquí sea muy fácil, y hay instalaciones y tiendas básicas a pocos pasos, incluido Whole Foods Market, Duane Reade Pharmacy, una reparación de zapatos, tintorería, salones de uñas, peluquerías, Starbucks y mucho más.
La ubicación de la casa está a poca distancia a pie de la Quinta Avenida, a 12 minutos de Times Square en taxi y a 11-14 minutos en metro; la estación Grand Central está a una parada de metro (toma la 4 o 5 una parada de la calle 59 a la estación Grand Central); a poca distancia a pie de Midtown East con sus ubicuas oficinas corporativas, así como el exclusivo edificio Decoration & Design del centro de Manhattan (edificio D&D) y Manhattan Art and Antiques Center. Arquitectos, diseñadores y coleccionistas de todo el mundo viajan a esta zona por su concentración de diseños y muebles para el hogar, salas de exposición y galerías. La Explanada East River está aproximadamente a 25 minutos a pie.
Los mejores hospitales e instalaciones médicas del país, incluidos Memorial Sloan Kettering, Weill Cornell Medical College, Manhattan Eye, Ear and Throat Hospital, New York-Presbyterian Hospital, Lenox Hill Hospital, el Hospital for Special Surgery y Mount Sinai Hospital, están idealmente ubicados a pocos minutos de la casa.
Conoce al anfitrión
Superanfitrión
77 reseñas
77Reseñas
Calificación promedio: 4.95 de 5
4.95
Calificación8 años anfitrionando
8Años anfitrionando
Nació en la década de los 60
Estudié en Barnard College, Columbia University
En 1998, mi esposo y yo compramos nuestro Brownstone alrededor de 1871 en East 62nd Street en el Upper East Side y comenzamos el proceso de "arreglar" la casa mientras teníamos cuidado de no borrar su historia. Hemos amueblado la casa con hermosas antigüedades y piezas de reproducción antiguas para dar a los apartamentos un ambiente hogareño y cálido. Hemos gestionado la casa durante 28 años (¡y contando!) y disfrutamos conociendo a todos nuestros huéspedes.
Lia es Superanfitrión
Información sobre el anfitrión
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Lo que debes saber
Política de cancelación
Reglas de la casa
El horario de check-in es de las 4:00 p.m. a las 6:00 p.m.
La salida es antes de las 11:00 a.m.
2 viajeros como máximo
Seguridad y propiedad
Cámaras de seguridad en la parte exterior de la propiedad
Cerca de un lago, un río u otro cuerpo de agua
Detector de monóxido de carbono
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