Situado en un terreno de media hectárea, este clásico ofrece la escapada ideal a los Hamptons. Ubicado entre el pintoresco pueblo de Sag Harbor y EH. A 10 minutos en coche de Wolffer y las playas del océano. 3 dormitorios, 3 baños y piscina climatizada | sauna y EV Charger ofrecen una escapada relajante.
Lee las divulgaciones, las pautas y las normas adicionales. No eventos, fiestas, no fumar. Ten en cuenta que hay un apartamento en el sótano con una entrada separada con el propietario que vive en esa vivienda.
El espacio
Relájate con comodidad y estilo: retiro tranquilo en East Hampton con piscina, sauna y mucho más
Escápate a esta hermosa casa unifamiliar de 3 dormitorios y 3 baños, perfecta para familias o grupos pequeños que buscan una escapada serena. Escondido en un barrio residencial tranquilo de East Hampton North Woods, este acogedor Cabo ofrece el equilibrio perfecto de relajación, comodidad y conveniencia.
Entra en amplias áreas de estar bañadas por el sol diseñadas para la conexión y la comodidad. El plano de planta abierto fluye sin problemas desde una cocina totalmente equipada, con electrodomésticos de acero inoxidable y negros (lavavajillas, microondas, cafetera, horno tostador y licuadora), en un acogedor comedor con capacidad para 7 personas, con asientos adicionales para 3 personas en la isla de la cocina.
Vida al aire libre en todo su esplendor
Sal para disfrutar de una piscina privada climatizada (disponible según la temporada de mayo a octubre, con una tarifa opcional de calefacción de 200 $/día), una parrilla para barbacoa y una mesa de comedor al aire libre para 8 comidas al aire libre o cócteles bajo las estrellas. Después de nadar, recarga las pilas en la sauna privada para 1 persona o acurrúcate en la sala de recreación con una película.
Características de la propiedad.
• 3 amplios dormitorios y 3 baños completos.
• Piscina privada (climatizada de mayo a octubre; $ 200/día si está climatizada)
• Sauna para 1 persona para relajarse después de la playa
• Wi-Fi de alta velocidad y televisores inteligentes.
• Cargador para vehículos eléctricos para conductores de vehículos eléctricos
• Aire acondicionado central
• Barrio tranquilo y familiar
• Camino privado con aparcamiento
Ten en cuenta lo siguiente: DIVULGACIONES
• Estacionamiento compartido con el huésped del apartamento en el sótano.
• El apartamento del sótano está separado y el propietario vivirá en este apartamento. Tiene una entrada separada.
• No se permiten fiestas ni reuniones ruidosas: este es un vecindario tranquilo.
• Estancias largas (más de 30 días): el inquilino paga por los servicios públicos de propano y electricidad
Hay gallinas vivas ubicadas en la propiedad.
- Todos los huéspedes deben tener al menos 25 años. Las familias con niños/adolescentes son bienvenidas.
- Estacionamiento compartido. Barrio tranquilo. Patio y piscina son para su uso en el spa para 1 persona y cargador Tesla.
- No se puede usar la lavadora y la secadora, sin embargo, previa solicitud, podemos proporcionar acceso.
- Los dos armarios de arriba tendrán algo de ropa en los armarios
Comodidad por la zona
Disfruta de un fácil acceso tanto a Sag Harbor como al pueblo de East Hampton.
Acceso de los huéspedes
¡Hola y gracias por tu interés! Tenemos reglas básicas para asegurarnos de que tu estancia en nuestra casa sea mutuamente satisfactoria. Revísalos y avísanos si tienes alguna pregunta o inquietud. La casa es nuestro hogar, y disfrutamos hospedando a personas de ideas afines que crearán hermosos recuerdos aquí mientras la tratan, y a nuestras pertenencias, con respeto.
MASCOTAS
Si decides reservar con tu mascota, generalmente permitimos perros, pero todas las solicitudes se revisan caso por caso y deben aprobarse por escrito. Las tarifas por mascotas se aplicarán a $ 250.
HUÉSPEDES ADICIONALES
Tenemos una tarifa por persona y noche de $ 100 cuando la ocupación supera las 2 personas. Al reservar, introduce el número correcto de huéspedes para recibir un precio preciso. El número de huéspedes se puede modificar en cualquier momento si algo cambia; sin embargo, debemos tener el número correcto de personas pagadas en el contrato de arrendamiento.
VISITANTES:
Tenemos una política de no visitantes en la mayoría de nuestras circunstancias. Somos anfitriones razonables, sin embargo, preferimos que no invites a huéspedes a pasar por cualquier motivo. Estaremos encantados de recomendarte nuestros establecimientos locales favoritos. El incumplimiento puede resultar en la terminación del contrato de arrendamiento.
CHECK-IN
Tenemos un proceso fácil para el check-in y el check-out. Nuestro objetivo es ofrecer un check-in a las 4:00 p. m. Lamentablemente, no podemos aceptar llegadas anticipadas, ya que limpiamos a fondo el alojamiento después de cada estancia. Si, por alguna razón, su registro se retrasa, le comunicaremos este retraso tan pronto como lo sepamos, pero no somos responsables de los problemas que pueda causarle. Además, no aceptamos entregas en tu nombre, y si recibes algo antes de tu llegada, será rechazado. Consulta la información adicional sobre las entregas en otras partes de este anuncio.
CHECK-OUT
¡La salida es a las 12:00 p. m. en punto! Los huéspedes deben desalojar las instalaciones a más tardar a las 12:00 del mediodía del día en que finaliza el plazo del arrendamiento. Si los huéspedes se quedan en las instalaciones después de la expiración del plazo, los huéspedes se convertirán en inquilinos solo por tolerancia, a una tarifa de alquiler de 6000 $ por día, y de lo contrario estarán sujetos a los términos y condiciones de este contrato de arrendamiento, en la medida en que sea aplicable, y serán responsables de todos los daños sufridos por el arrendador a causa de dicha retención, incluida la pérdida de ganancias.
COMUNICACIÓN
¡La comunicación es extremadamente importante para nosotros! Ponte en contacto con nosotros durante tu estancia y responde si nos ponemos en contacto contigo. Comuníquenos todas sus necesidades y solicitudes, y haremos todo lo posible para ayudarle de manera oportuna. Por lo general, queremos ser razonables, pero preferimos operar en nuestra zona de pautas. Queremos volver a enfatizar lo siguiente:
1) No permitimos eventos ni fiestas (incluidas, entre otras, despedidas de soltero o soltera). No permitimos sesiones de fotos. Esta es una política muy estricta, sin excepciones. Cualquier declaración falsa dará lugar a la rescisión del contrato de arrendamiento.
2) Asegúrate de que el número exacto de personas que pretendes que duerman en el alojamiento sea el número exacto de personas que reservaste en el sistema. Ten en cuenta que la casa tiene un timbre con cámara de seguridad exterior para su protección. Somos razonables y estamos encantados de aprobar solicitudes prácticas, y le animamos a que se comunique con nosotros durante su estancia. Sin embargo, tratar de cubrir o alterar el dispositivo dará lugar a la rescisión inmediata del contrato de arrendamiento y no se otorgarán reembolsos.
3) Tenemos una política de no entretenimiento. Esto incluye, entre otros: chefs, coordinadores de música, DJ, organizadores de fiestas o cualquier otra persona considerada un invitado contratado. No puede haber cenas, almuerzos, cócteles, baby showers, despedidas de soltera, eventos, sesiones de fotos ni cualquier otra cosa que pueda considerarse un evento con invitados. Le estamos alquilando la casa a usted y a su familia para su propia comodidad y disfrute personal, y explícitamente no la estamos comercializando como un espacio para eventos.
4) No permitimos globos ni carteles en la vivienda. No se permite la entrega de ningún artículo, a excepción de la entrega de alimentos. No permitimos instructores de yoga o masajistas, ni ningún otro servicio profesional. Una vez más, no se pueden realizar sesiones fotográficas ni sesiones fotográficas en redes sociales, ni producciones para cine, televisión o medios similares. Los huéspedes no pueden mover ningún mueble ni cama. No se permite el «beer pong» ni ningún juego juvenil similar. No se permite bucear ni jugar de forma brusca en la piscina. No se permiten fuegos artificiales. No se permiten drones, ni nada que pueda lanzarse al cielo. No se permiten máquinas de karaoke.
5) No se permiten mascotas sin conocimiento y aprobación (consulta nuestra política de mascotas más arriba). Nuestras tarifas por mascotas oscilan entre 100 y 250 $, y varían en función del tamaño de la mascota y la duración de la estancia.
6) No se permite fumar en ningún lugar de la propiedad, incluidas las calzadas y los terrenos al aire libre. No se permite vapear ni consumir drogas.
7) Por favor, absténgase de hacer ruidos fuertes, en interiores o exteriores. No se permiten altavoces ni amplificadores portátiles.
8) Ten cuidado con los muebles y accesorios; y, sobre todo, respeta la casa y mantenla en perfectas condiciones.
MUEBLES EXTERIORES
Proporcionamos muebles básicos de exterior para que disfrutes personalmente. Tenga en cuenta que los muebles de exterior se entregan tal cual y que pueden estar sujetos a polen, hojas, palos y escombros de la vegetación circundante. Aunque nos esforzaremos al máximo por mantenerlo en buen estado, no nos hacemos responsables de su insatisfacción si el estado de los muebles no se ajusta a sus estándares personales. Tenga en cuenta que durante la temporada de invierno, podría haber nieve; durante el otoño, podría haber hojas; durante la primavera y el verano, los muebles podrían experimentar fuertes polvos de polen. Consideramos este estándar para muebles de exterior en nuestro clima y entorno vegetativo.
LAVADORA Y SECADORA
Tenemos una lavadora y secadora en el edificio, pero no tendrás acceso directo a ellas. Si necesitas lavar la ropa, envíanos un mensaje de texto y la lavaremos y secaremos por ti.
TERRENOS EXTERIORES
Tenemos servicio de césped semanal. No conocemos su horario exacto, pero le aseguramos que cuando llegue el equipo, trabajará lo más rápido posible. Aunque tenemos un servicio semanal de jardinería, por lo tanto, no nos hacemos responsables de los residuos naturales y orgánicos que puedan caer en el patio entre estos servicios. Estos elementos incluyen, entre otros: palos, hojas, polen o cualquier otra cosa que se considere natural. Si tienes alguna pregunta o inquietudicia, ponte en contacto con nosotros de inmediato. Además, nuestro jardinero podría rociar fertilizante orgánico en el césped. No conocemos su programa de fumigación.
Por favor, entienda que nuestra comunidad tiene mucha vegetación natural, y algunos elementos están fuera de nuestro control; sin embargo, haremos todo lo posible para asegurarnos de que esté contento.
PISCINA
El acceso a la piscina está limitado a las fechas de temporada del 15 de mayo al 15 de septiembre. En otras palabras, la piscina está pensada para un uso estacional y está cerrada y no es accesible fuera de las fechas indicadas anteriormente. El calor de la piscina se proporcionará a nuestro cargo entre el Día de los Caídos y el Día del Trabajo. No ofrecemos calefacción de piscina bajo la lluvia. Además, ten en cuenta que si la piscina está abierta uno o dos días antes del 15 de mayo y/o entre el 15 de mayo y el Día de los Caídos, aunque no ofrecemos calefacción de piscina a nuestro coste, se puede proporcionar calefacción de piscina por un cargo adicional de 250 $ por día. Lo mismo se aplica desde el Día del Trabajo hasta el 15 de septiembre y después (si la piscina está abierta uno o dos días después de esta fecha). No garantizamos que la piscina esté a la temperatura que prefieras a tu llegada. Además, la piscina podría tardar horas en alcanzar la temperatura deseada en función de una serie de factores climáticos. La piscina se limpia semanalmente, sin embargo, el anfitrión no es responsable de ningún residuo orgánico (hojas, palos o cualquier cosa considerada natural) que pueda caer en la piscina entre el servicio semanal. Proporcionamos un skimmer de piscina y el inquilino tiene permiso para usar el skimmer de piscina en cualquier momento durante su estancia. No utilice ni permita que la piscina se utilice sola. Los menores de 18 años no podrán utilizar la piscina sin supervisión. Está estrictamente prohibido que los niños usen el dispositivo sin supervisión. Nunca deje a los niños solos cerca de la piscina. No añada nada al agua, incluidas burbujas de espuma, productos químicos o aceites de baño, etc. Si se añade alguno de los elementos anteriores, se cobrarán tarifas de limpieza adicionales. No se permiten velas ni vasos en la zona de la piscina ni en la piscina. No se permite el uso de calzado en la piscina. No se permiten mascotas en la piscina. No se deben utilizar aparatos eléctricos en la piscina ni cerca de ella. Si se produce algún daño en el revestimiento de la piscina, el huésped es responsable de la sustitución completa del revestimiento de la piscina. Los huéspedes aceptan reembolsar e indemnizar completamente al operador por los daños causados a la piscina durante el plazo del arrendamiento, incluidos los daños causados por cualquier persona, incluidos los invitados o no invitados, mascotas, animales o niños. La piscina se mantiene y se trata químicamente cada semana. El patio y la cubierta circundantes pueden estar resbaladizos cuando están mojados.
RESIDUOS
El alojamiento cuenta con servicio semanal de recogida de basura. Aunque tenemos un servicio semanal, no nos hacemos responsables si el contenedor está lleno entre servicios y consideramos que esto es un uso ordinario. Además, no nos hacemos responsables de ningún inconveniente si la basura está llena o su olor es fuerte. Consulta el manual de la casa para obtener más instrucciones sobre cómo desechar la basura.
INSECTOS
Ten en cuenta que el alojamiento se atiende regularmente para el control de plagas. No nos hacemos responsables de sus problemas de salud y fobias y consideramos que las hormigas, insectos, garrapatas y cualquier otro espécimen natural son normales en esta zona. Si bien siempre haremos todo lo posible, nos gustaría recordar a los huéspedes que los mosquitos, hormigas, abejas y cualquier otro insecto o animal son parte del área y no un reflejo de la limpieza de la casa.
PARRILLA
Ofrecemos una parrilla de barbacoa al aire libre para que la disfrutes. La parrilla puede tener partículas de comida pegadas a la superficie de la parrilla. No nos hacemos responsables de las partículas de comida que queden pegadas a la parrilla, pero proporcionamos herramientas para asar y materiales de limpieza si deseas limpiar la parte superior de la parrilla. Consulta el manual de la casa para obtener más instrucciones sobre cómo usar la parrilla.
INSUMOS
El alojamiento se mantiene muy bien y hacemos todo lo posible para asegurarnos de que todas las necesidades se almacenen en la casa. Sin embargo, si nos faltan algunos artículos, háganoslo saber y haremos todo lo posible para reponerlos. Si nos quedamos sin toallas de papel, productos de tocador, champús, acondicionadores o cualquier otra cosa que puedas considerar una necesidad, no nos hacemos responsables de tus inconvenientes y no concederemos ninguna cancelación o descuento como resultado de este inconveniente.
HUÉSPED DURANTE LA ESTADÍA
Si los huéspedes se mantienen en la ocupación de las instalaciones después del vencimiento del plazo, los huéspedes se convertirán en inquilinos solo en situación de sufrimiento, a una tarifa de alquiler de $ 6000 por día ( o con calificación profesional), y de lo contrario, estarán sujetos a los términos y condiciones de este contrato de arrendamiento, en la medida en que corresponda, y serán responsables de todos los daños sufridos por el propietario a causa de dicha retención, incluida la pérdida de beneficios.
DIVULGACIONES ADICIONALES.
Los inquilinos tienen toda la responsabilidad por sus huéspedes y miembros de la familia. No somos responsables, ni es una excusa para pedir un descuento o la cancelación del contrato de arrendamiento, por fobias, miedos, tobillos torcidos, astillas, cortes, picaduras de abejas, picaduras de mosquitos, picaduras de garrapatas, picaduras de insectos, picaduras de murciélagos, reacciones alérgicas, lesiones en la piscina, caídas o cualquier otro incidente de este tipo. Si hay algún daño que requiera reparaciones urgentes que deban realizarse debido a cualquier causa (incluidos, entre otros: casos fortuitos, irresponsabilidad del inquilino o fallo del equipo), el inquilino no será compensado por la interrupción. Además, el inquilino otorgará acceso a cualquier profesional convocado a la propiedad para arreglar y/o resolver el (los) problema(s).
CONDICIÓN Y USO DE LA PROPIEDAD
La propiedad se proporciona en condición “como está”. El Agente Inmobiliario hará todo lo posible para garantizar el funcionamiento de todos los servicios de la Propiedad, como el acceso a Internet, el acceso a la televisión por cable o la piscina, según corresponda. El agente de alquiler no será responsable de que dichos artículos no funcionen, pero hará todo lo que esté a su alcance para corregir cualquier problema lo antes posible. El Huésped reconoce que el uso de servicios como piscinas, spas, chimeneas, terrazas y similares puede ser potencialmente peligroso e implicar riesgos potenciales si se usa incorrectamente, en particular con respecto a los niños, y dicho uso es por cuenta y riesgo del Huésped. El huésped utilizará la propiedad solo para fines residenciales y de manera cuidadosa para evitar cualquier daño o pérdida a la propiedad y mantener la propiedad en condiciones limpias y sanitarias en todo momento. El huésped y cualquier invitado adicional permitido se abstendrán de hacer ruido y no molestarán, ni pondrán en peligro o incomodarán a los vecinos, ni utilizarán la propiedad para fines inmorales, ofensivos o ilegales, ni violarán ninguna ley, reglas u ordenanza de asociación, ni cometerán desperdicios o molestias en o alrededor de la Propiedad.
RIESGO DE PÉRDIDA E INDEMNIZACIÓN
El Huésped acepta que todos los bienes personales, mobiliario, efectos personales y otros artículos traídos a la Propiedad por el Huésped o sus invitados y visitantes permitidos correrán por cuenta y riesgo exclusivo del Huésped con respecto a cualquier robo, daño, destrucción u otra pérdida y el Agente Inmobiliario no será responsable por ningún motivo. Por la presente, el Huésped se compromete y acepta indemnizar y eximir de responsabilidad al propietario y a sus agentes, propietarios, sucesores, empleados y contratistas de y contra cualquier coste, daño, responsabilidad, reclamación, honorarios legales y otras acciones por cualquier daño, coste, honorarios de abogados incurridos por el Huésped, invitados permitidos, visitantes o agentes, representantes o sucesores del Huésped debido a cualquier reclamación relacionada con la destrucción de la propiedad o lesiones a personas o pérdida de vidas sufridas por el Huésped o la familia y los visitantes del Huésped en o alrededor de la Propiedad y el Huésped acepta expresamente salvar y eximir de responsabilidad al Agente Inmobiliario en todos estos casos.
EXENCIÓN DE RESPONSABILIDAD
Por el presente, el Huésped renuncia y libera cualquier reclamo contra el Agente de Alquileres, el propietario de la Propiedad y sus sucesores, cesionarios, empleados o representantes, oficialmente o de otro modo, por cualquier lesión o muerte que pueda sufrir el Huésped en o cerca o adyacente a la Propiedad, incluidas las instalaciones, actividades o servicios comunes. El huésped acepta usar dichas instalaciones o servicios su entera iniciativa, riesgo y responsabilidad. Al aceptar electrónicamente este acuerdo, el huésped acepta cumplir con las condiciones anteriores y por la presente jura que la información proporcionada anteriormente es verdadera. El huésped acepta los términos de este acuerdo y ha leído y entendido la política de cancelación y da permiso al operador para cobrar la tarjeta de crédito en consecuencia.
EXENCIÓN LEGAL / DE RESPONSABILIDAD
Al reservar, reconoces que tú y todos los miembros de tu grupo habéis leído, entendido y aceptado la siguiente exención de responsabilidad. Entiende que nada bajo su propia responsabilidad. Aceptas la responsabilidad total por cualquier lesión corporal derivada de la natación y eximes de responsabilidad a los propietarios. Aceptas ser total y único responsable de cualquier accidente en el que puedas incurrir. Entiendes los riesgos discutidos anteriormente y aceptas que asumirás toda la responsabilidad por ti mismo y por las consecuencias de los de tu grupo. Usted acepta renunciar a cualquier reclamación contra los propietarios por accidentes o reclamaciones que surjan. Todos los huéspedes de tu grupo reconocen y aceptan que han leído y entendido esta renuncia y reconocen que la confirmación a continuación constituye un contrato vinculante y exigible entre los huéspedes y el anfitrión/propietario.
Otros aspectos a destacar
Ten en cuenta que hay un timbre virtual para la protección y la seguridad del hogar. Este dispositivo se puede utilizar para asegurarse de lo que se indicó, ya que el viaje cumple con el check-in y otros horarios durante la estadía. IMPORTANTE: el número exacto de personas debe registrarse en el sistema. Por ejemplo. Incluso si el máximo de la casa es de 6, si reservas para 2 personas: SOLO 2 personas tienen acceso.
Elementos más importantes, en resumen:
1) Comunica y reserva en Airbnb el número exacto de personas que vas a dormir en el alojamiento. Tenemos una tarifa por noche por huésped de más de 2 personas.
2) Sin fiestas, sin fumar, sin drogas y mantenga un hogar limpio y ordenado
3) Comunicar todas las necesidades y te ayudaré
4) Respeta el hogar como si fuera tuyo
5) No se permiten cenas, almuerzos de cócteles o eventos.
6) Sin ruido fuerte
7) Recibir aprobación para mascotas - Se incurrirá en la tarifa de mascotas.
8) La comunicación va un largo camino con nosotros.
9) No se permiten servicios profesionales en el hogar
10) No se permiten entregas ni paquetes. (fuera de la comida )
****Tenemos pollo viviendo en el tamaño de la propiedad.
Ocupación del propietario en un estudio independiente en el sótano con entrada independiente.
