Casa de campo de estilo europeo en Granja Viana, super equipada, a 30 minutos de São Paulo, piscina, jardín de 2000 m2, pista deportiva, perfecta para fines de semana, sin largos viajes ni tráfico.
Privacidad, elegancia, buen gusto, zona gourmet completa junto a la piscina, horno de pizza de leña y gas, barbacoa, cocina, nevera, superequipada.
Condominio de alto nivel: porteros 24 horas, seguridad armada
Precio anunciado para 6 personas, o hasta 12 con coste adicional, según se informa en la plataforma
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El espacio
PROPIEDAD DE LUJO, PERFECTA PARA:
Fines de semana, celebraciones familiares o empresas, que requieren un lugar fino, seguro, cerca de São Paulo, limpio, elegante y bien cuidado
DISFRUTA PERSONALMENTE E INVITA A AMIGOS a una barbacoa o un elegante almuerzo comunitario, solicita autorización de antemano si lo deseas.
COSTO Y BENEFICIOS EN COMPARACIÓN CON EL ALQUILER
VENTAJAS QUE OFRECE MI CASA: ubicada en la zona privilegiada de Granja, vigilancia intensiva de zonas privilegiadas, cerca de São Paulo, fácil acceso, condominio de 24 horas con seguridad armada, limpio, mantenimiento riguroso, súper equipado. Rodeado de los mejores restaurantes, supermercados, centros comerciales, cines, etc.
HAY CASAS DE TODOS LOS PRECIOS EN LA REGIÓN - Algunas pequeñas, o viejas con muebles malos, con jardines y piscinas en terrenos desagradables y peligrosos para niños y ancianos, lugares distantes, sin vigilancia, sin condominio o conserje, etc. Estos son algunos de los aspectos importantes para un alquiler agradable y seguro.
PRECIO DE ESTE ANUNCIO DE 4 a 10 HUÉSPEDES, o HASTA 12 (con un costo adicional de $140 por persona por día)
CASA PRINCIPAL: espaciosa, bien amueblada, con 3 salas de estar, con chimenea, 2 comedores, 3 baños en suite, 3 baños, 1 aseo, armarios, lavandería, 2 cocinas con platos y vajilla para servir una cena elegante. Más de 500 m2 de superficie construida y 2000 m2 de jardines planos y seguros para el uso de niños y ancianos. Hay 1 dormitorio por cada 2 personas, (los no alquilados permanecerán cerrados).
CASA DE HUÉSPEDES: ambiente sencillo, limpio y muy aireado con vistas a los jardines y a la piscina. Salones y comedores combinados, 1 suite, 2 dormitorios con 1 baño, mini despensa.
ESTUDIO LOFT - Soleado con vista al jardín, sala de estar, dormitorio, armarios grandes, baño completo.
CASA PRINCIPAL: espaciosa, bien amueblada, con 3 salas de estar, con chimenea, 2 comedores, 3 baños en suite, 3 baños, 1 aseo, armarios, lavandería, 2 cocinas con platos y vajilla para servir una cena elegante. Más de 500 m2 de superficie construida y 2000 m2 de jardines planos y seguros para el uso de niños y ancianos. Hay 1 dormitorio por cada 2 personas, (los no alquilados permanecerán cerrados).
CASA DE HUÉSPEDES: ambiente sencillo, limpio y muy aireado con vistas a los jardines y a la piscina. Salones y comedores combinados, 1 suite, 2 dormitorios con 1 baño, mini despensa.
ESTUDIO LOFT - Soleado con vista al jardín, sala de estar, dormitorio, armarios grandes, baño completo.
PABELLÓN GOURMET EXTERNO: frente a la piscina: 1 gran sala de estar, 2 comedores al aire libre, barra de bar frontal, cocina completa, barbacoa, horno de leña, 2 estufas de gas, estufa y refrigerador.
EQUIPADO CON: televisores (1 inteligente), wifi de 300 Mbps para el trabajo, oficina en casa, cámaras de vigilancia al aire libre en la entrada y jardines.
PISCINA GRANDE: con tumbonas, bancos y sillas individuales, baño grande para uso múltiple.
JARDINES SÚPER ILUMINADOS (más de 100 bombillas) para la comodidad nocturna, buenas fotos y videos
CONDOMINIO DE ALTO NIVEL: porteadores las 24 horas, seguridad armada, garantiza la tranquilidad de todos
ANIMALES: se permite 1 tarifa única por estancia, verás cuando reserves en la plataforma.
ESTACIONAMIENTO: en el patio de la casa para 4 autos y gratis en la calle frente a la casa para recibir huéspedes.
ACCESO PARA USUARIOS de sillas de RUEDAS No hay escalones principales de la casa y todas las áreas de recreación al aire libre, iluminadas por la noche desde la entrada a la casa y las áreas de ocio.
Acceso de los huéspedes
ACCESO
1 - Accesos como se describe en el anuncio y se muestra en las fotos (con descripción detallada del uso) Condiciones adicionales, si se desea, solicitar durante la reservación.
2 – ALOJAMIENTO DE LOS HUÉSPEDES – 1 cama por cada 2 personas, otros dormitorios no alquilados permanecerán cerrados.
3 – Se prohíbe expresamente el movimiento de huéspedes caminando o en vehículos por las calles del condominio, además de los que conducen la propiedad.
4 - USO DE LA LAVADORA y SECADORA: lavadora, alquiler opcional, para estancias de más de 7 días, consulta el precio y la disponibilidad antes de reservar. LA SECADORA NO ESTÁ DISPONIBLE
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Otros aspectos a destacar
REGLAS DE BUEN USO (obligatorias para la seguridad y parte del contrato de alquiler)
1 – NORMAS DE SEGURIDAD DEL CONDOMINIO –
Para el reconocimiento y la entrada permitida al conserje, envía al anfitrión una copia del documento del anfitrión responsable, con foto y relación con el nombre de todos los ocupantes hasta 10 días antes del check-in.
2 - EQUIPO DE SONIDO O CONVERSACIONES - Volumen máximo 60 hasta las 10:00 p. m. y 50 después de las 10:00 p. m.
3 - MUEBLES, SERVICIOS PÚBLICOS, ADORNOS, ARTE, etc. - A - No se puede mover ni cambiar el lugar. multa de R$ 1,500.00, o más si hay incumplimiento y daños.
4 – USO DE LA PISCINA – Prohibido: salir en trajes de baño y sentarse dentro de las casas, tiene sofás y sillas externas apropiadas para esto, animales dentro de la piscina, comer, tirar desechables y sobras dentro de la piscina y. Se cobrarán tarifas adicionales de limpieza o reparación si se detecta un uso abusivo en cualquier entorno de la casa.
5 - CIRCULACIÓN DE AUTOS EN EL JARDÍN Y LA CASA - No se permiten autos de carga, autos de HUÉSPEDES DE ENTRADA ADICIONAL ni el uso de las instalaciones de la casa.
6 - BASURA: debe llevarse en bolsas de plástico al carrito de basura en la calle. Colocado a cubierto para protegerte de los animales salvajes. Opcional para el anfitrión si no deseas llevarlo al carrito externo. Airbnb cobrará una tarifa de limpieza adicional de R$300,00 después de la salida si no deseas eliminarla.
7 – LIMPIEZA: la limpieza regular de las habitaciones está incluida en el alquiler.
a- Incluye: limpieza de locales usados, pisos, baños, piscina y jardines, no es necesario ni siquiera barrer.
b- Se cobrarán cargos adicionales si hay papeles decorativos, basura, recipientes de bebidas, objetos desechables o cualquier limpieza que no sea la descrita en el punto 7 a, anterior, en el césped o la piscina.
Los utensilios para servir o cocinar de las casas o del área gourmet deben dejarse lavados y limpios después de su uso. Opcional para los huéspedes, si deseas dejarlo sucio sucio, la plataforma de Airbnb te cobrará una tarifa de limpieza adicional después de la tarifa de salida de R$ 300,00.
8 - Los sofás externos antes de la salida deben estar cubiertos con la cubierta de vinilo marrón para la protección de los animales salvajes. El anfitrión será responsable si se deja al descubierto y hay daños.
9 – CASILLEROS O DEPENDENCIAS - Sin acceso, una multa de R$10.000,00 o más si se abren o violan.
ADVERTENCIA: esta ubicación tiene un contrato de seguro de Airbnb. El incumplimiento de cualquiera de las reglas descritas, o los daños a la propiedad, si se identifican, resultará en muchas que pueden variar desde R$ 300.00 o más. Airbnb nos cobrará legalmente al anfitrión después de la salida, que le reembolsará al anfitrión, o judicialmente, si no se pagan las infracciones o los daños.
