✨Apartamento diáfano tipo estudio de 40 m² ideal para 2 personas en el Barrio Gótico, situado en una calle peatonal entre Plaça Sant Jaume y Via Laietana, con cama doble, zona de salón-comedor y escritorio en un único ambiente, Smart TV, WiFi y cocina independiente equipada con frigorífico, lavadora, lavavajillas, horno, microondas y cafetera. Acceso con llaves (recogida en oficina). Contrato temporal por motivo vacacional o turismo. Leer las normas de la casa antes de reservar.
El espacio
🏡 Distribución del apartamento
Imagina alojarte en un apartamento práctico y con carácter en pleno Barrio Gótico de Barcelona. Es un espacio diáfano de 40 m² ideal para 2 personas, con la zona de descanso, salón y comedor integradas en un único ambiente, mientras que la cocina y el baño son independientes.
🛋️ Zona principal
La zona principal reúne en un solo espacio la cama doble, el salón-comedor y un escritorio, creando un ambiente cómodo y funcional para una estancia temporal en el centro de la ciudad. La distribución abierta hace que el apartamento resulte práctico y fácil de vivir desde el primer día.
🍳 Cocina y equipamiento
La cocina tiene una distribución práctica, con mobiliario funcional y equipamiento completo para una estancia temporal. Dispone de frigorífico, lavadora, fogones de gas, horno, microondas y lavavajillas. Además, está completamente equipada con vajilla, cristalería, cubertería, utensilios de cocina y menaje completo, para que puedas cocinar y vivir el apartamento con total practicidad desde el primer día.
🛏️ Zona de descanso
La cama doble está integrada en el espacio principal, junto a la zona de estar y comedor. Es una solución cómoda y coherente con el formato diáfano del apartamento, pensada para aprovechar bien los 40 m².
🚿 Baño
El apartamento dispone de baño completo, independiente del resto de estancias, para mayor comodidad durante la estancia.
🌬️ Confort
El apartamento cuenta con WiFi de alta velocidad, Smart TV y escritorio, por lo que funciona bien tanto para descansar como para una estancia temporal con necesidad de teletrabajo o estudio.
🧰 Servicios y zonas comunes
WiFi gratuito y de alta velocidad
Smart TV
Escritorio
Cocina independiente
Frigorífico
Lavadora
Fogones de gas
Horno
Microondas
Lavavajillas
Cafetera
Vajilla, cristalería, cubertería y menaje completo
Baño completo
Acceso con llaves
Recogida de llaves en oficina
Acceso de los huéspedes
⭐ Lo que más valoran nuestros huéspedes
Lo mejor de este apartamento es que está en una ubicación muy fuerte, en pleno centro histórico, y que resulta práctico para una estancia temporal sin complicaciones. No vende humo: es un espacio bien resuelto, funcional y muy bien situado.
📍 Ubicación en pleno Barrio Gótico
🚶 Calle peatonal entre Plaça Sant Jaume y Via Laietana
🛏️ Espacio pensado para 2 personas
🪑 Escritorio útil para trabajar o estudiar
📺 Smart TV para el día a día
🌐 WiFi de alta velocidad
🍳 Cocina independiente bien equipada
🧺 Lavadora y lavavajillas, que marcan diferencia en estancias largas
🏙️ Entorno céntrico, histórico y con mucha vida comercial
🧭 Buena base para moverse caminando por Ciutat Vella
⚠️ A tener en cuenta
🛏️ No tiene dormitorio independiente: cama, salón y comedor comparten un único ambiente
🔑 El acceso es con llaves y la recogida se realiza en oficina
📄 Es obligatorio el contrato temporal y revisar las normas de la casa antes de reservar
✨ Welcome amenities
Para que tu llegada sea perfecta, encontrarás un detalle de cortesía con:
Mapas de Barcelona y recomendaciones locales
Cápsulas de café y selección de té
Botella de cava y aguas
Básicos de cortesía (azúcar, sal y pimienta)
Kit esencial de limpieza (lavavajillas, esponja, detergente y bolsas)
Otros aspectos a destacar
Este apartamento está gestionado por Barcelonaforrent Real Living Experience.
Importante: alquiler exclusivamente temporal por turismo, vacaciones, ocio o recreación
Este apartamento se alquila exclusivamente para estancias temporales por motivos de turismo, vacaciones, ocio o recreación, de conformidad con la normativa vigente en Cataluña, en particular la Ley 11/2025, de 29 de diciembre, de medidas urgentes en materia de contención de rentas y de regulación de los arrendamientos de vivienda, que exige acreditar la causa de temporalidad en los arrendamientos de temporada.
No se aceptan reservas para vivienda habitual, larga duración, trabajo, estudios, prácticas, relocación ni otros fines distintos del uso vacacional o recreativo.
Estancia mínima: 32 noches
Para poder formalizar la reserva y alojarse en este apartamento, será obligatorio firmar un contrato de arrendamiento de temporada el día de la llegada. Además, antes del check-in, todos los huéspedes deberán aportar la documentación requerida para acreditar que la estancia tiene una finalidad exclusivamente turística, vacacional o de ocio, tal y como exige la normativa vigente.
Documentación obligatoria antes de la llegada
Copia del pasaporte o documento de identidad de todas las personas que se alojarán en el apartamento.
Documento que acredite una dirección de residencia habitual o permanente fuera de Barcelona, por ejemplo: contrato de alquiler, factura de suministros o escritura de propiedad.
Documentación que justifique el motivo de la estancia temporal exclusivamente por turismo, vacaciones, ocio o recreación.
Firma obligatoria de una declaración responsable confirmando que el motivo de la estancia es exclusivamente turístico, vacacional o recreativo, y que toda la documentación aportada es verdadera, exacta y fiel a la realidad.
Ejemplos de documentación que puede solicitarse
Podrán solicitarse, entre otros documentos, billetes de ida y vuelta, reservas de viaje, justificantes de residencia en el extranjero, contrato de alquiler de vivienda habitual fuera de Barcelona, escritura o documento acreditativo de propiedad en el extranjero o en otra ciudad, o cualquier otro documento que permita acreditar de forma suficiente que la estancia en Barcelona es meramente temporal y por motivos vacacionales o recreativos.
Muy importante
De acuerdo con la normativa vigente, si no se acredita correctamente la causa de temporalidad, el contrato puede ser considerado como alquiler de vivienda habitual, lo que implica un incumplimiento legal. Por este motivo, la reserva solo podrá mantenerse y formalizarse si se aporta toda la documentación solicitada dentro del plazo indicado. En caso contrario, la reserva podrá no ser aceptada o podrá cancelarse.
Entrega de llaves y check-in
La recogida de llaves se realiza exclusivamente en nuestra oficina de Barcelona, no en el apartamento.
La oficina está abierta todos los días de 11:00 a 20:00, y la recogida de llaves solo puede realizarse dentro de ese horario.
Antes de acudir a la oficina, será obligatorio haber completado previamente toda la documentación requerida, incluida la firma del contrato temporal y de la declaración responsable, todo ello de forma online cuando corresponda.
Además, antes de desplazarse a recoger las llaves, los huéspedes deberán consultar previamente si el apartamento está disponible. El check-in podrá realizarse a partir de las 11:00, únicamente si el apartamento está preparado y disponible ese día.
Normas de la casa y condiciones del apartamento
La música alta y las fiestas están estrictamente prohibidas. Si se pone música a volumen elevado o se celebra una fiesta y los vecinos presentan quejas, ello podrá suponer la expulsión inmediata del apartamento sin derecho a reembolso.
No está permitido fumar en ninguna zona del apartamento. Queda expresamente prohibido fumar dentro del apartamento, en el balcón, en la terraza o en cualquier espacio exterior o interior vinculado al inmueble. El incumplimiento de esta norma podrá dar lugar a penalizaciones, a la pérdida de la fianza y, en su caso, a la expulsión inmediata del apartamento sin derecho a reembolso.
La hora de salida es a las 11:00. Si desea consultar la posibilidad de una salida posterior, deberá contactarnos un día antes de la salida y le informaremos si es posible según disponibilidad.
En reservas o alquileres superiores a 30 noches, los suministros de agua y electricidad no están incluidos en el precio del alquiler. El coste de estos suministros es de 210 € por cada 30 noches, y deberá abonarse aparte una vez realizada la reserva, directamente a Barcelonaforrent Apartments.
No nos hacemos responsables de los ruidos procedentes del exterior del apartamento.
Asimismo, el arrendatario deberá permitir el acceso al inmueble al arrendador, al administrador o al personal autorizado cuando sea necesario para realizar inspecciones, reparaciones o visitas con futuros inquilinos, siempre en los términos legalmente aplicables.
Nuestro objetivo
Queremos ofrecer una estancia cómoda, profesional y bien gestionada en Barcelona. Este sistema nos permite garantizar un uso adecuado del apartamento, cumplir con la normativa aplicable y ofrecer una experiencia de calidad tanto a los huéspedes como a la comunidad del edificio.
Si su estancia encaja con estas condiciones, estaremos encantados de atenderle y de recibirle en Barcelona.
Información técnica y legal del inmueble: estado del inmueble, en perfecto estado. Cédula de habitabilidad: CHB00296821001, vigente hasta el 28/04/2036, con superficie útil de 31,71 m². Certificado energético: calificación G, consumo de energía 285 kWh/m² año, emisiones 59 kg CO₂/m² año, referencia del certificado 181FV9Z72, vigente hasta el 14/11/2028. Vivienda situada en zona de mercado residencial tensionado. Índice de referencia de precios de alquiler: 639,52 € – 972,68 € al mes. Según manifestación de la propiedad, no tiene la condición de gran tenedor. Número de registro AICAT: 1026.
BarcelonaForRent Team
Datos del registro
España - Número de registro nacional
ESFCNT00000811900010903200000000000000000000000000003
Barcelona - Número de registro regional
Exento (alquiler de temporada)
