Espectacular piso de dos plantas, todo exterior con luz natural. Muy acogedor
SALON con 2 balcones exteriores, SMART-TV , sofá, mesa comedor gran capacidad de almacenamiento-TRES amplias y acogedoras HABITACIONES, con camas dobles Las tres constan, de mucha luz natural, dos de ellas con balcones exteriores,
ventilador y calefacción.-DOS BAÑOS completos.
-COCINA equipada y con todos los utensilios necesarios para cocinar
SE ALQUILA CON CONTRATO DE TEMPORADA
Otros aspectos a destacar
ALQUILAMOS CON CONTRATO DE TEMPORADA.
Se solicitara información personal para realizar el contrato de alquiler tras realizar la reserva. Solicitaremos una foto de su DNI/NIE o pasaporte. Tendrá también que facilitar lo siguientes datos: domicilio completo, teléfono, correo electrónico y motivo especifico de su estancia en Madrid.
Esta información deberá enviarla inmediatamente después de reservar.
No es posible dar los datos a su llegada, debido a que somos empresa, gestionamos muchos pisos y necesitamos antelación para preparar los contratos. Si se produce alguna cancelación de reserva y el motivo es no haber enviado la información previamente, la cancelación se producirá a nombre del inquilino recayendo en el, las penalizaciones correspondientes.
Por Ley en España se debe firmar un contrato para alquileres temporales y nos ajustamos a la ley, por lo que bajo ninguna circunstancia podemos dejar ingresar a un huésped a un piso si no se ha firmado el contrato.
El horario disponible para hacer los contratos es de lunes a vienes de 10:00h a 17:00h. No hay disponibilidad de preparar contratos fines de semanas o festivos. Por lo cual si usted reserva para entrar en días no laborables debe tomar la precaución de enviar los datos con tiempo. ___________________________________________________________
Para poder realizar el check-in tendrá que firmar el siguiente contrato previamente:
Por una parte, D. XXXXXXXXXXXX, mayor de edad, con DNI XXXXXXXXXX, con domicilio en Madrid en representación de BEMADRID DREAMS S.L, con domicilio a efectos de notificaciones en calle Alcalá 20-2º - Oficina 209 y CIF B09717042 (De ahora en adelante denominado “BEMADRID”) De otra parte, D. XXX, mayor de edad, con domicilio habitual en calle XXX y DNI XXX. Con los siguientes datos de contacto a efecto de notificaciones: Teléfono: XXX E-Mail: XXX (De ahora en adelante denominado “La Parte Arrendataria”) Todas las partes se reconocen capacidad legal suficiente para este acto y libremente, EXPONEN 1. I. Que BEMADRID gestiona para alquiler de temporada la siguiente finca en perfecto estado de uso: VIVIENDA: Dirección: Calle XXX de Madrid en las condiciones y con los muebles y servicios cuya descripción y fotografías se exponen en la página de la plataforma XXX. La vivienda se encuentra limpia, en perfecto estado de uso, conservación y habitabilidad y los suministros y servicios que posee la misma se encuentran en funcionamiento. II. Ambas partes han acordado concertar el arrendamiento por temporada de la finca antes descrita, por lo que establecen el presente contrato, que se regirá por lo dispuesto en los siguientes, CLAUSULAS PRIMERO. - OBJETO BEMADRID cede en arrendamiento de temporada con la duración que se indicará a la Parte Arrendataria, que acepta, la finca descrita y los muebles descritos en el Expositivo I. El presente arrendamiento constituye un Arrendamiento de Temporada por motivo de XXX, previsto en el artículo 3º de la Ley de Arrendamientos Urbanos, y bajo ningún concepto y situación que se produzca, el arrendamiento del objeto de este contrato podrá usarse para vivienda habitual. SEGUNDA. - RENTA Y GASTOS. 2.1 La renta de la temporada neta es de XXX EUROS (XXX €), y se pagará a la plataforma XXX, con quien ha contratado la estancia, según las condiciones que la plataforma ha indicado a la parte arrendataria en su reserva/contratación. 2.2 Los gastos de luz, gas, agua e internet están incluidos en el pago de la renta. TERCERO. - DURACIÓN. Este contrato se otorga por la temporada que va desde el día XXX de XXX de 202X, y quedará automáticamente resuelto sin necesidad de aviso alguno, el día XXX de XXX de 202X, debiendo La Parte Arrendataria entregar las llaves en ese momento, o antes en caso de partida anterior, en nuestras oficinas de Alcalá 20 de Madrid. La duración del contrato es de obligado cumplimiento, por lo que no será posible su cancelación anticipada. Se manifiesta expresamente que bajo ningún concepto será posible la ampliación de la duración del contrato. La Parte Arrendataria deberá abandonar la finca en el estado en que la encontró, dejándola libre de efectos y enseres y permaneciendo en perfecto estado los servicios de que dispone y los muebles y enseres citados en el Expositivo I. CUARTO. – CONSERVACIÓN, OBRAS, REPARACIONES Y CUESTIONES GENERALES. 4.1 La Parte Arrendataria se obliga a conservar la Vivienda en perfecto estado durante el plazo de duración pactado entre ambas partes. 4.2 La parte arrendataria no podrá realizar en la vivienda actividades molestas, insalubres, nocivas, peligrosas, ilícitas o contrarias a los Estatutos de la Comunidad. Tampoco podrá almacenar materias inflamables, explosivas o corrosivas en la vivienda y/o desarrollar en las mismas actividades mercantiles o de industria. La parte arrendataria se someterá durante toda la vigencia del contrato a las normas de la comunidad de propietarios, especialmente las relativas a la convivencia. Se prohíbe expresamente la realización de fiestas o cualquier otro evento en la vivienda que perturbe la vida de los vecinos del inmueble. 4.3 La Parte Arrendataria será directa y exclusivamente responsable de los daños que puedan ocasionarse a personas o cosas y sean derivados de instalaciones para servicios y suministros de la casa arrendada y contratados por la parte arrendataria, así como de los daños, deterioros o pérdidas que se produzcan en la misma, ya sean causados por la parte arrendataria o por las personas que convivan en la vivienda. 4.4 Las pequeñas reparaciones que exija el desgaste por el uso ordinario del inmueble serán de cargo del arrendatario. No podrá realizar la parte arrendataria ningún otro tipo de obra o modificación en el inmueble o edificio al que pertenece sin el consentimiento expreso de la parte arrendadora. A pesar de no tener la consideración de obra, se prohíbe expresamente al arrendatario la realización de agujeros o perforaciones en las paredes del inmueble. En caso de que el inquilino requiera la presencia de nuestro personal de mantenimiento para algún tipo de reparación solicitada por el inquilino o por cuestiones no imputables al arrendador, BEMADRID cobrará 50 euros por el desplazamiento del personal de mantenimiento y otros 50 euros por cada hora empleada. 4.5 La parte arrendataria permitirá la entrada al apartamento a BEMADRID para enseñar la vivienda a otros futuros inquilinos y para ello BEMADRID avisará con un mínimo de 24 horas. QUINTO. -RENUNCIAS La Parte Arrendataria renuncia a los derechos contenidos en los artículos 31 a 33 de la Ley de Arrendamientos Urbanos, y por tanto a los derechos de Arrendamiento, subrogación, cesión, o traspaso, ya sean de forma total o parcial, tanteo, retracto y derecho de impugnación de la transmisión. SEXTO. - CLÁUSULA PENAL El incumplimiento de la obligación de abandonar la Vivienda en el plazo pactado obligará a la Parte Arrendataria a satisfacer en concepto de cláusula penal, la suma correspondiente al triple de la renta diaria, exigibles por semanas vencidas hasta la libre disponibilidad de la vivienda por el arrendador, sin perjuicio de las costas, gastos y demás indemnizaciones que fueran a su cargo incluso minutas de abogados y procurador, aunque no fuera preceptiva su intervención. SÉPTIMA. - FUERO Y LEGISLACIÓN APLICABLE. Las partes integrantes se someten a la jurisdicción y competencia de los tribunales y juzgados del lugar donde está sita la Vivienda, con renuncia expresa a su fuero propio. Son aplicables las leyes de España y en concreto la vigente Ley de Arrendamientos Urbanos. Ambas partes se ratifican en el presente contrato y firman por duplicado, a un solo efecto, en el lugar y fecha indicados en el encabezamiento. BEMADRID XXX
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CON RESPECTO A LA ENTRADA:
Le recordamos que nuestro horario para Check-in es de Lunes a Viernes desde las 16:00 h a las 20:00h EN CASO DE ENTRADAS DE LUNES A VIERNES DE 16:00H A 20:00H DEBE RETIRAR LAS LLAVES EN NUESTRA OFICINA UBICADA EN CALLE ALCALA 20, PLANTA 2 OFICINA 207.
Si su llegada es en un horario distinto al informado previamente, deberá confirmar si hay posibilidad de realizar la entrada en ese horario, especialmente si se trata de entradas nocturnas, fines de semana y días festivos y en ese caso el inquilino pagará un suplemento único de 15 euros, que entregará en mano a la persona encargada de hacer el Check-in. Únicamente en estos casos se entregará las llaves en la vivienda.
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DURANTE SU ESTANCIA/COMUNICACIÓN:
Una vez realizado el check in, estaremos para atenderlo de lunes a viernes de 10:00h a 20:00h. La comunicación deberá ser a través de la plataforma de Airbnb. No estamos fines de semanas ni festivos, si nos deja un mensaje un dia festivo que caiga de lunes a jueves recibirá respuesta al día siguiente y si se trata de festivos que caen los días viernes y todos los fines de semana serán atendidos el lunes.
El correo electrónico y el teléfono que tendrá tras reservar es de oficina y también se atiende en el horario explicado anteriormente.
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CON RESPECTO A LA SALIDA:
Solo debe dejar las llaves dentro de la vivienda, cerrar bien la puerta y avisar que se ha marchado. HORA DE SALIDA 11:00AM.
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MUEBLES, ARTEFACTOS:
Es importantísimo que sepa no podemos sacar muebles de la vivienda ni llevar algo que no hemos ofrecido en nuestros anuncios, por ejemplo cunas, escritorios.. etc. Los pisos se entregan tal y como los ve en las fotos. Pedimos que por favor verifiquen antes de reservar si el piso cuenta o no con artefactos que sean vitales para usted ya que no en todos los casos los pisos cuentan con por ejemplo con cafetera, tostadora, plancha etc y si no lo tiene y no lo ofrecemos no lo podremos llevar. Aclaramos esto ya que no queremos dar falsas expectativas a los huéspedes. Y sepan que reservan y con que cuentan en los pisos antes de hacerlo.
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LIMPIEZA:
Entregamos la vivienda limpia.
No brindamos servicio de limpieza durante su estancia.
Solo dejamos productos de higiene personal de bienvenida (para 1 día)
No dejamos productos de limpieza.
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No se aceptan mascotas.
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No estan permitidas las fiestas dentro de la vivienda.
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NOS AJUSTAMOS A NUESTRA POLÍTICA DE CANCELACIÓN SIN EXCEPCIÓN
Damos por hecho que ha leído las condiciones de alquiler antes de realizar una reserva.
