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    Las Vegas, NV

    Es importante que conozcas las leyes locales si quieres convertirte en anfitrión de Airbnb. Ofrecemos una plataforma y un mercado, pero no brindamos asesoría legal. Aun así, queremos compartir información para ayudarte a entender las leyes y otras reglas que se relacionan con los alojamientos para estancias cortas en Las Vegas, Nevada. La información de este artículo no es exhaustiva, pero es un buen inicio para tu investigación sobre las leyes locales. Si tienes alguna duda, puedes consultar la página de Licencias de alojamientos para estancias cortas del ayuntamiento de las Vegas, ponerte en contacto con el Departamento de planificación y zonificación de Las Vegas u otra autoridad, como un abogado local o un asesor fiscal.

    Estándares de vivienda y construcción

    El Código de vivienda y construcción (Título 16 del Código municipal de Las Vegas) especifica estándares mínimos de construcción, diseño y mantenimiento para edificios, incluidas las regulaciones sobre habitabilidad, salud y seguridad. Tu alojamiento podría estar sujeto a ciertas leyes aplicables al uso residencial y no residencial. Consulta los códigos para ver si tu alojamiento necesita cumplir algún requisito o ponte en contacto directamente con el Departamento de vivienda y seguridad.

    Especificaciones de la licencia

    Necesitas una licencia para ofrecer un alojamiento para estancias cortas a los huéspedes en Las Vegas. Consulta la página de alojamientos para estancias cortas en Las Vegas para obtener más información.

    Licencias de alojamientos para estancias cortas

    A partir del 5 de diciembre de 2018, el ayuntamiento de Las Vegas limitó los alojamientos para estancias cortas a propiedades ocupadas por sus propietarios y anfitriones que ya tenían licencia o tenían una solicitud pendiente en ese momento, junto otros ciertos requisitos.

    Consulta lainformación sobre licencias de alojamientos para estancias cortas en Las Vegas y las instrucciones de la solicitud para obtener información actualizada.

    Requisitos operativos

    Las Vegas exige que los anfitriones de alojamientos para estancias cortas sigan una serie de requisitos operativos. Consulta la página dealojamientos para estancias cortas de Las Vegas para obtener más información sobre seguros, zonificación, seguridad, impuestos y más.

    Seguro

    Los anfitriones que soliciten una licencia comercial deben presentar un comprobante de cobertura de seguro de responsabilidad civil por un importe mínimo de 500 000 USD.

    Restricciones de zonificación

    Las restricciones de zonificación incluyen un límite de espesor de 200 m entre alojamientos para estancias cortas para todas las viviendas unifamiliares y multifamiliares. Por ejemplo, los alojamientos para estancias cortas solo se pueden usar como vivienda, hospedaje o alojamiento nocturno. Otros eventos comerciales que normalmente se celebran en instalaciones para banquetes, como bodas, fiestas y recepciones, están prohibidos en los alojamientos para estancias cortas.

    Seguridad

    El ayuntamiento lleva a cabo inspecciones de propiedades de alojamientos para estancias cortas como parte del proceso de aprobación del Permiso de verificación de uso condicional (CUV, por sus siglas en inglés).

    El inspector verificará el número de habitaciones en la casa y el cumplimiento de los requisitos de seguridad. Consulta las instrucciones de solicitud de los alojamientos para estancias cortas para obtener más información sobre el proceso de inspección, incluida una lista detallada.

    Impuestos

    Todas las personas que administran alojamientos para estancias cortas deben pagar los impuestos aplicables a las habitaciones. Ponte en contacto con la Oficina de licencias en Las Vegas para obtener más información.

    Otros contratos y normas

    Como anfitrión, debes conocer y cumplir todas las normativas o contratos que te conciernen, como, por ejemplo, los contratos de arrendamiento, las normas de la comunidad de propietarios u otras normas establecidas por las organizaciones de inquilinos. Ponte en contacto con la autoridad de vivienda (como un consejo o asamblea comunitaria) o el propietario para obtener más información. Tu contrato de arrendamiento (u otro contrato) también puede tener detalles específicos.

    Nos comprometemos con tu comunidad

    Estamos comprometidos a trabajar con las autoridades locales para aclarar cómo las normas locales afectan a la comunidad de alojamientos para estancias cortas. Continuaremos promoviendo cambios que permitan a las personas ofrecer sus alojamientos.

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