Esta página informativa proporciona información básica sobre la legislación y los requisitos de registro que pueden aplicarse a los viajes proporcionados a través de Airbnb. Además, incluye un resumen de las normativas que pueden ser aplicables a varios tipos de actividades y enlaces relacionados con datos gubernamentales que pueden ser útiles para ti.
La información que aparece en esta página de información no es asesoramiento legal. Ponte en contacto con las autoridades municipales de tu residencia o con los abogados en caso de que no puedas entender plenamente cómo se aplican las leyes o la información locales que se presentan en esta página de información al viaje que se proporciona.
Te informamos que el contenido de esta página de información no se actualiza en tiempo real y se te solicita que compruebes si las leyes relacionadas se han modificado recientemente o no.*
Como anfitrión de viajes (anfitrión de experiencias), debes conocer bien las siguientes leyes y pagar los impuestos aplicables al viaje proporcionado:
Asegúrate de guardar los recibos de los gastos relacionados con los viajes proporcionados, ya que puedes deducir los gastos de tu impuesto sobre la renta.
¿Tengo que recaudar el impuesto sobre el valor añadido de los huéspedes si se ofrece un viaje en regiones que no sean Estados Unidos?
Como la fiscalidad puede ser complicada, te recomendamos que tengas tiempo suficiente para familiarizarte con las leyes correspondientes a la condición de miembro.
En la Unión Europea, China y otros países, el IVA es un impuesto general e integral sobre el consumo basado en el valor añadido de los bienes o servicios. Esto se impone principalmente a bienes o servicios comercializados por consumo. En Japón hay un impuesto similar llamado «Impuesto sobre el Consumo de Japón» o «JCT».
Si tu país de residencia es la República de Corea, debes considerar comprobar si el impuesto sobre el valor añadido es aplicable a los servicios prestados. Si resides en Japón, debes determinar si el JCT debe imponerse o no. Si el país de residencia está en la Unión Europea o en China, también debes comprobar si el impuesto sobre el valor añadido es aplicable. Consulta con un experto en impuestos si quieres obtener más información relacionada con el impuesto sobre el valor añadido o el JCT o si quieres saber más sobre la aplicabilidad del impuesto sobre el valor añadido en un viaje ofrecido.
El viaje proporcionado está sujeto al IVA. ¿Cómo calculo el importe del impuesto que se cobrará al huésped?
El IVA y el JCT se calculan según el tipo impositivo del país de residencia del consumidor. El impuesto sobre el valor añadido y las tarifas de JCT fluctúan de vez en cuando. Para conocer el último tipo impositivo del país donde se debe pagar el impuesto sobre el valor añadido o JCT, consulta con la oficina fiscal jurisdiccional. Aquí se puede consultar información adicional sobre el impuesto sobre el valor añadido de la República de Corea . Puedes consultar aquí información adicional sobre el impuesto sobre el valor añadido en la Unión Europea. Puedes consultar la información detallada sobre el JCT de Japón aquí.
El viaje proporcionado está sujeto al IVA. Como cobro impuestos de los huéspedes.
Como anfitrión en Airbnb, si se determina que se va a recaudar el impuesto sobre el valor añadido o el JCT, el anfitrión puede recaudar el impuesto directamente del huésped. En tales casos, es importante informar al huésped del importe exacto del impuesto sobre el valor añadido o JCT que se le impondrá al viaje antes de realizar la reserva. El anfitrión resuelve el impuesto sobre el valor añadido o JCT directamente, debe ser recibido directamente del huésped en el momento del inicio del viaje.
El viaje proporcionado está sujeto al IVA. Como presento y pago los impuestos?
회Debes obtener un número de identificación válido del pagador del IVA o del JCT en el país de residencia. Consulta aquí para obtener más información relacionada con los procedimientos de registro y pago en la República de Corea. Consulta aquí los procedimientos de registro y pago adicionales relacionados con la información en la Unión Europea. Consulta aquí para obtener más información relacionada con dichos procedimientos de registro y pago en Japón.
¿Hay algún impuesto sobre la renta que deba pagarse por el viaje proporcionado?
Como anfitrión, es posible que tengas que pagar el impuesto sobre la renta y el impuesto local sobre la renta. Airbnb espera que todos los anfitriones cumplan las leyes fiscales aplicables a cada persona y que consultes con un experto fiscal para asuntos relacionados con el impuesto sobre la renta.
¿Cuáles son los gastos que se pueden descontar del impuesto sobre la renta?
Es posible que todos los ingresos que se obtengan como anfitrión no estén sujetos al impuesto sobre la renta. Puede ser posible deducir los gastos sufragados por usted o la cantidad pagada a otros proveedores de servicios (restaurante o destino turístico) o gastos de seguro y otros gastos.
Sin embargo, hay varias disposiciones especiales en esta sección y se espera que consultes con un experto en impuestos, ya que Airbnb no ofrece asesoramiento fiscal.
* Airbnb no será responsable de la fiabilidad o veracidad de la información contenida en los enlaces a sitios web de terceros (incluidos los enlaces a las leyes y normativas).