Esta página está aquí para darte un punto de partida para informarte sobre algunas de las obligaciones que pueden aplicarse en tu caso si decides organizar viajes o experiencias en Airbnb. Es solo para tu información e incluye resúmenes de algunas de las normas que pueden aplicarse a diferentes tipos de actividades, y contienen enlaces a recursos oficiales que pueden resultarte útiles.
Ten en cuenta que estas páginas de información no son exhaustivas y no son de asesoramiento legal. Si no tienes claro cómo se puede aplicar la legislación local o esta información a ti o a tu experiencia, te recomendamos que consultes con fuentes oficiales o que solicites asesoramiento legal.
Ten en cuenta que no actualizamos esta información en tiempo real, por lo que debes confirmar que la ley no ha cambiado recientemente.*
Si eres anfitrión de experiencias, debes asegurarte de entender cada uno de los siguientes tipos de impuestos y pagar los que se aplican a tu experiencia:
Es posible que puedas deducir tus gastos de los impuestos sobre la renta, por lo que debes conservar los recibos de los costes de gestión de tus experiencias.
¿Tengo que recaudar algún impuesto sobre el valor añadido de los huéspedes si organizo una experiencia fuera de los Estados Unidos?
Los impuestos pueden ser complicados y debes dedicar un tiempo a entender las normas que se aplican a ti y a tu situación particular.
El Impuesto sobre el Valor Añadido, o IVA, en la Unión Europea, China y muchos otros países es un impuesto al consumo general y de base general evaluado sobre el valor añadido a los bienes y servicios. Se aplica más o menos a todos los bienes y servicios que se compran y venden para su uso o consumo. En Japón existe un impuesto similar llamado Impuesto al Consumo Japonés, o JCT.
Si tu país de residencia forma parte de la Unión Europea o China, es posible que tengas que evaluar el IVA de los servicios o bienes que ofreces. Si tu país de residencia se encuentra en Japón, es posible que tengas que evaluar el JCT. Te recomendamos que consultes a un asesor fiscal de tu zona para obtener más información o si necesitas ayuda para evaluar el IVA o el JCT de los servicios que prestes.
Los impuestos sobre el valor añadido se aplican a mi experiencia. ¿Cómo puedo determinar cuánto impuesto debo recaudar a mis huéspedes?
Los tipos de IVA y JCT se calculan en función del tipo local del país de residencia del cliente. Las tarifas de IVA y JCT cambian periódicamente. Te recomendamos que consultes con las autoridades fiscales locales para obtener las tarifas más actualizadas para el país en el que tienes que pagar el IVA o el JCT. Aquí se puede encontrar más información sobre los tipos de IVA en la Unión Europea. Aquí se puede encontrar más información sobre las tarifas de JCT. Puedes encontrar más información sobre los tipos del IVA en Corea del Sur aquí.
Los impuestos sobre el valor añadido se aplican a mi experiencia. Como cobro impuestos de los huéspedes.
Como anfitrión en Airbnb, si determinas que es necesario cobrar el IVA o el JCT, puedes hacerlo pidiendo a tus huéspedes que lo paguen en persona. En cada caso, es importante que comuniques a tus huéspedes el importe exacto del impuesto en tu Anuncio para que sepan el importe antes de reservar. Si optas por cobrar el IVA o el JCT en persona, ten en cuenta que debes cobrarlo directamente a los participantes al comienzo de tu experiencia.
Los impuestos sobre el valor añadido se aplican a mi experiencia. ¿Como presento y pago mis impuestos?Es posible que tengas que registrarte para obtener un IVA o un documento de identificación JCT válidos dentro de tu país de residencia. Puedes encontrar más información sobre el proceso de registro y presentación en la Unión Europea aquí. Aquí se puede encontrar más información sobre el proceso de registro y presentación en Japón. Aquí se puede encontrar más información sobre el proceso de registro y presentación en Corea del Sur.
¿Hay algún impuesto sobre la renta que tenga que pagar por las experiencias que organizo?
Como anfitrión, es posible que tengas que pagar los impuestos nacionales y estatales sobre la renta. Esperamos que todos los anfitriones cumplan con la normativa fiscal de su zona y te animamos a hablar con un profesional fiscal si necesitas asesoramiento sobre impuestos sobre la renta.
¿Qué gastos puedo deducir de mis impuestos sobre la renta?
Es posible que no todos tus ingresos como anfitrión estén sujetos a impuestos como ingresos. Es posible que puedas deducir el coste de tus suministros, las cantidades que has pagado a otros proveedores de servicios, como restaurantes o lugares de entretenimiento, los costes del seguro y otros gastos.
Te recomendamos que consultes con un asesor fiscal para obtener más información, ya que hay muchas normas especiales en esta zona y no podemos proporcionarte asesoramiento fiscal.
*Airbnb no se hace responsable de la fiabilidad o corrección de la información contenida en ningún enlace a sitios de terceros (incluidos los enlaces a la legislación y la normativa).