A la luz de la enmienda de la Ley del Presupuesto de 2024 al artículo 4, párrafo 5-bis del Decreto Legislativo 50/2017 a partir del 1 de enero de 2024, Airbnb tiene la obligación de recaudar impuestos turísticos en nombre de alquileres de corta duración para estancias de hasta 30 días (“locazione breve”). Si eres un anfitrión de alquileres de corta duración en un municipio que impone un impuesto turístico, Airbnb puede recaudar y liquidar este impuesto en tu nombre si tu municipio se ha registrado en el portal del impuesto turístico de Airbnb. Esta lista incluye las categorías de alquileres de corta duración para las que recaudaremos y liquidaremos los impuestos turísticos. Para seleccionar una categoría, ve a la página de tus anuncios y selecciona el que corresponda. Haz clic en «Tipo de propiedad» y selecciona la categoría adecuada.
Airbnb está recaudando y remitiendo impuestos turísticos en ciertos municipios de Italia. Para ver si Airbnb está recopilando y remitiendo en tu zona:
Los impuestos turísticos que Airbnb recauda y la liquidación se mostrarán en los impuestos locales recaudados y remitidos por la sección de Airbnb de la página Impuestos.
Si Airbnb no recauda impuestos turísticos en tu municipio, los anfitriones siguen siendo los únicos responsables de la recaudación y liquidación de los impuestos turísticos aplicables.
Si Airbnb comienza a recaudar impuestos turísticos en tu municipio, los anfitriones siguen siendo los únicos responsables de la recaudación y liquidación de los impuestos turísticos aplicables durante los períodos anteriores a la fecha de inicio de la recaudación de impuestos de Airbnb. Por ejemplo, si el municipio donde se encuentra el alojamiento establece que la recaudación de la tasa turística se aplica a las reservas realizadas a partir del 1 de julio, los anfitriones serán responsables de recaudar y liquidar la tasa turística de las reservas realizadas antes de esa fecha. Airbnb informará a los anfitriones sobre la fecha en que se activará la tasa turística en su municipio.
Si eres anfitrión y ofreces otros tipos de alojamientos que no se consideran alquileres de corta duración (es decir, un anuncio con una categoría que no está en esta lista) y tu municipio impone una tasa turística, eres responsable de recaudar y liquidar los impuestos turísticos. Para obtener más información sobre cómo recaudar los impuestos turísticos manualmente, consulta ¿Cómo funciona la recaudación y el pago manuales de los impuestos de ocupación?
Es posible que Airbnb recaude y liquide el impuesto turístico en nombre de todos los alquileres de corta duración en tu zona, a menos que Airbnb comunique lo contrario. Ya no tendrás que configurar las reglas en tu cuenta. Airbnb calculará los impuestos turísticos aplicables a la estancia. Para confirmar si Airbnb está recaudando y remitiendo impuestos turísticos en tu zona, consulta ¿Cómo sé si Airbnb está recaudando y remitiendo impuestos turísticos en mi municipio?
Si eres anfitrión de un anuncio en uno de los municipios que Airbnb estaba recaudando y remitiendo antes del 1 de enero de 2024, Airbnb continuará recaudando y liquidando el impuesto turístico en tu nombre a menos que se indique lo contrario. No habrá ningún cambio: Airbnb continuará cobrando y remitiendo como lo estamos hoy.
Si eres anfitrión en una ciudad que aplica las tasas del impuesto turístico a las calificaciones con estrellas o a la información de tipo catastral, proporciona información adicional de Airbnb para aplicar correctamente las tarifas y reglas a tu anuncio.
Para seleccionar una calificación de estrellas adicional y/o tipo catastral:
Si no sabes si tu municipio aplica las tarifas del impuesto turístico a las calificaciones con estrellas o al tipo catastral, visita el sitio web de tu municipio para obtener más información.
A la luz de la modificación del artículo 4, apartado 5 bis, del Decreto Ley 50/2017, que entró en vigor el 1 de enero de 2024, Airbnb es responsable de presentar la declaración anual relativa a la tasa turística recaudada y liquidada en nombre de los anfitriones que ofrecen estancias cortas.
La declaración recoge información como el número de huéspedes y las pernoctaciones durante el año natural y calcula el importe total de la tasa turística que se debe pagar en función de las tarifas y normativas locales.
Es posible que los anfitriones tengan que presentar la declaración anual del impuesto turístico en ciertos casos (por ejemplo, si también hospedan estancias de corta duración directamente y no exclusivamente a través de Airbnb). Consulta la pregunta frecuente n.º 7 del Ministerio de Hacienda para obtener más información.
Las plataformas como Airbnb que recaudan y liquidan los impuestos turísticos en nombre de los anfitriones tienen la obligación de recopilar información sobre los anfitriones y los alojamientos para presentar la declaración anual del impuesto turístico.
Airbnb no enviará ningún formulario relacionado con la declaración del impuesto turístico a los anfitriones. Sin embargo, puedes consultar los impuestos turísticos recaudados y liquidados en tu nombre en tu informe de ingresos brutos.
Sí, si tienes un alojamiento de alquiler de corta duración en Italia que está sujeto a impuestos turísticos, debes proporcionar los datos solicitados para la declaración de impuestos turísticos.
Si Airbnb recauda y liquida el impuesto turístico en tu nombre, debes proporcionar tu código ATECO además de la información del contribuyente presentada para la DAC 7. Esto es necesario para la declaración del impuesto turístico.
Para añadir tu código ATECO:
No. Debes proporcionar el código ATECO o cualquier dato adicional necesario para la declaración del impuesto turístico solo si Airbnb recauda y liquida los impuestos turísticos en tu nombre. Para saber si Airbnb recauda y liquida impuestos en tu zona:
Los impuestos turísticos que Airbnb recauda y liquida aparecerán en la sección Impuestos locales recaudados y liquidados por Airbnb de la página Impuestos.
Obtén más información sobre cómo funciona la recaudación y la liquidación de los impuestos sobre el alojamiento por parte de Airbnb.
Nota: Los anfitriones ubicados en estas áreas son responsables de evaluar todas las demás obligaciones fiscales, incluidas las jurisdicciones estatales y municipales. Los anfitriones con alojamientos en estas áreas también deben revisar su acuerdo con Airbnb en virtud de los Términos de servicio y familiarizarse con las disposiciones del impuesto sobre el alojamiento que nos permiten recaudar y liquidar impuestos en su nombre y explicar cómo funciona el proceso. En virtud de estas disposiciones, los anfitriones instruyen y autorizan a Airbnb a recaudar y remitir los Impuestos sobre el Alojamiento en su nombre en las jurisdicciones donde Airbnb decida facilitar dicha recaudación. Si un anfitrión considera que las leyes aplicables le eximen de recaudar un impuesto que Airbnb recauda y remite en su nombre, el anfitrión ha acordado que, al aceptar la reserva, renuncia a esa exención. Si un anfitrión no quiere renunciar a una exención que cree que existe, no debe aceptar la reserva.