Hemos elaborado este artículo para ayudar a los anfitriones en Airbnb a familiarizarse con las responsabilidades como anfitriones y para ofrecer una visión general de las diferentes leyes, reglamentos y mejores prácticas que puedan afectar a los anfitriones. Debes seguir nuestras pautas, como nuestros estándares de hospitalidad, y asegurarte de que sigas las leyes y otras normas que se aplican a tus circunstancias específicas y a la ubicación.
Te recomendamos hacer tu propia investigación, ya que este artículo no es exhaustivo y no constituye asesoramiento legal o fiscal. Además, como no actualizamos este artículo en tiempo real, comprueba cada fuente y asegúrate de que la información proporcionada no haya cambiado recientemente.
En el contexto de la crisis sanitaria de la COVID-19, la implementación de medidas de salud y seguridad adecuadas estará en el corazón de la recuperación del sector turístico. En la información general sobre el protocolo de limpieza avanzada de Airbnb se puede encontrar en información general sobre alojamientos para hospedar.
Aparte de lo anterior, las autoridades de Qatar han creado un centro de recursos para los asuntos relacionados con la COVID-19.
Los impuestos son un tema complejo. Tus propias obligaciones fiscales variarán en función de tus circunstancias particulares, por lo que te recomendamos que investigues tus obligaciones o consultes a un profesional fiscal para obtener información más específica.
Consulta la Autoridad General de Impuestos para obtener más información sobre el impuesto sobre la renta y el cumplimiento.
Las autoridades fiscales locales pueden solicitar a Airbnb que proporcione datos específicos con respecto a ciertos fiscales. Airbnb está legalmente obligado a proporcionar una cantidad limitada de datos sobre las transacciones que tienen lugar en la plataforma de Airbnb a las autoridades fiscales locales previa solicitud.
En agosto de 2021, la Autoridad de Turismo de Qatar emitió la Circular Holiday Homes 2021 que rige los requisitos para que los propietarios soliciten una licencia turística, incluidos los estándares de calidad, los servicios, la salud y la seguridad, los criterios de accesibilidad, el código de conducta y la sostenibilidad ambiental.
Después de esta circular, los anfitriones de casas de vacaciones deben solicitar una licencia de Holiday Homes a través del portal de servicios electrónicos para anunciar sus propiedades. Puedes encontrar más información en el Manual de clasificación de alojamientos vacacionales y en la Lista de verificación de autoevaluación de alojamientos vacacionales que Qatar Tourism ha publicado en su sitio web.
En agosto de 2022, la Autoridad de Turismo de Qatar emitió una Circular que imponía obligaciones adicionales en las plataformas para anunciar solo un alojamiento con licencia. Por lo tanto, todos los anfitriones deben mostrar un número de licencia de Holiday Homes en el perfil de su anuncio. A partir del 9 de septiembre de 2022, no se mostrarán nuevos anuncios sin número de licencia y, a partir del 23 de septiembre de 2022, se desactivarán todos los anuncios sin un número de licencia válido. Los anfitriones pueden reactivar su anuncio ingresando un número de licencia válido.
Otros tipos de alojamientos para alquileres de corta duración también podrían estar regulados por diferentes regulaciones en Qatar. Consulta el sitio web oficial de Qatar Tourism para obtener más información sobre la clasificación, el régimen de licencias y los requisitos específicos.
Para obtener más información sobre las nuevas regulaciones de Holiday Homes en Qatar, consulta nuestras preguntas frecuentes tanto en inglés como en árabe.
Como anfitrión, debes entender y cumplir con otros contratos o reglas que te obliguen, incluidos los arrendamientos, las reglas de la cooperativa u otras reglas establecidas por las organizaciones inquilinas. Deberías poder obtener más información poniéndote en contacto con la autoridad de la vivienda (como un consejo comunitario) o el propietario. Es posible que tu contrato de arrendamiento (u otro contrato) también tenga detalles específicos.
Las autoridades de Qatar han dejado claro que todos son bienvenidos a viajar a Qatar para disfrutar de la Copa Mundial siempre y cuando respeten las culturas locales. Por lo tanto, aplicaremos nuestra Política contra la Discriminación, un compromiso basado en los principios de inclusión y respeto que se aplican tanto a los anfitriones como a los huéspedes. Nuestro compromiso compartido con estos principios permite a todos los miembros de nuestra comunidad sentirse bienvenidos en la plataforma de Airbnb sin importar quiénes son, de dónde vienen, cómo adoran o a quién aman. Consulta la Política contra la discriminación de Airbnb.
Durante el período comprendido entre el 1 de noviembre y el 21 de diciembre de 2022, los hoteles en Qatar tienen ciertas restricciones en cuanto a las tarifas por habitación. Los importes máximos de las tarifas de las habitaciones de hotel no podrán exceder de un importe determinado basado en un calendario anexo a una decisión emitida por el Ministro de Comercio e Industria. Te recomendamos que revises las regulaciones sobre las tarifas de las habitaciones durante la Copa Mundial 2022 y cumplas con todas las restricciones que se aplican.
Estamos comprometidos a trabajar con las autoridades locales para ayudarlos a entender cómo Airbnb beneficia a nuestra comunidad. Cuando sea necesario, seguiremos abogando por cambios que permitan a las personas normales alquilar sus propias casas.