Cómo funcionan la recaudación y liquidación de impuestos en los hoteles de Airbnb Travel LLC

La presente es información general para nuestros socios hoteleros que contratan con Airbnb Travel, LLC en relación con los impuestos sobre el alojamiento y no debe tomarse como asesoría fiscal.

Información general sobre las obligaciones fiscales

Los socios hoteleros son los responsables últimos de cumplir con sus obligaciones fiscales, incluida la contabilidad de los impuestos aplicables (para cualquier impuesto que no cobremos y remitamos por nosotros), asegurar que las tasas impositivas sean precisas y estén actualizadas, y remitir oportunamente los impuestos que adeudan a las autoridades fiscales correspondientes. Si tienes alguna pregunta específica sobre tus obligaciones fiscales en virtud de las leyes y normativas aplicables, te recomendamos que investigues por tu cuenta o consultes a un contador profesional.

En algunas jurisdicciones, Airbnb Travel, LLC cobra y liquida los impuestos en nombre de los hoteles y/o sobre nuestra tarifa de servicio. Calculamos automáticamente estos impuestos y los cobramos a los huéspedes en el momento del pago, para luego remitirlos a la autoridad fiscal correspondiente.

La automatización de este proceso no cambia qué impuestos se deben pagar ni el cobro total que recibe el hotel. Seguirás recibiendo tus cobros menos nuestra tarifa de servicio.

Recaudación y pago de impuestos sobre el alojamiento por parte de Airbnb Travel, LLC

Conoce los impuestos recaudados en tu nombre

Si tu hotel se encuentra en una zona en la que Airbnb Travel, LLC recauda y liquida parte o la totalidad de los impuestos sobre el precio neto de la habitación en tu nombre, esta información estará disponible en la página de detalles de tu anuncio.

Nuestro sistema determina qué impuestos se aplican en función de la dirección que ingrese el socio hotelero. Revisa la información de tu anuncio para asegurarte de que la dirección sea correcta. Airbnb Travel, LLC no se hace responsable de ningún problema fiscal que se deba a errores tipográficos.

Aunque Airbnb Travel, LLC recaude y liquide automáticamente determinados impuestos en tu nombre, es posible que debas cobrar manualmente otros impuestos sobre el alojamiento. Por ejemplo, en algunos territorios, Airbnb Travel, LLC puede recaudar los impuestos estatales, pero no los locales.

Cómo verificar si cumples con los requisitos para la recaudación de impuestos

Si recaudamos impuestos en tu zona, aparecerán en la sección Impuestos locales que recauda y liquida Airbnb.

Otras obligaciones fiscales

Es responsabilidad tuya saber si Airbnb Travel, LLC recauda impuestos en tu nombre.

Por ejemplo, en algunos lugares, Airbnb Travel, LLC puede recaudar los impuestos estatales, pero no los locales. Si tu hotel se encuentra en una zona en la que Airbnb Travel, LLC únicamente cobra el impuesto sobre nuestra tarifa de servicio, serás responsable de recaudar y liquidar los impuestos sobre el precio neto de la habitación (sin nuestra tarifa de servicio).

Los hoteles siguen siendo responsables de evaluar y cumplir todas las demás obligaciones fiscales aplicables (incluidas las obligaciones propias de la ciudad o localidad). Te recomendamos hacer algo de investigación para asegurarte de que conoces y cumples las normas y obligaciones fiscales locales que se aplican a tu alojamiento. Consulta con el gobierno local o con un contador profesional para obtener información adicional acerca de los impuestos que se aplican a tu situación.

Recaudación y pago de impuestos por parte del hotel

Los hoteles son responsables de recaudar y liquidar cualquier impuesto sobre el alojamiento por su tarifa neta de habitación que Airbnb Travel, LLC no recaude ni liquide automáticamente en su nombre.

¿Qué impuestos debe cobrar el hotel?

Impuestos sobre el precio neto de la habitación (es decir, el precio por noche menos la tarifa de servicio de Airbnb Travel, LLC), excepto los impuestos que Airbnb Travel, LLC recaude y remita en nombre de los hoteles en la zona.

¿Qué impuestos NO debe cobrar el hotel?

• Impuestos sobre la tarifa de servicio de Airbnb Travel, LLC
• Cualquier impuesto sobre el precio neto de la habitación que Airbnb Travel, LLC ya cobre y liquide

Agrega impuestos que el hotel debe recaudar y remitir

Puedes establecer el tipo de impuesto y la forma en que quieres recaudarlo (porcentaje por reservación, monto fijo por huésped, monto fijo por transacción). Si se ingresa como un porcentaje, este impuesto se cobrará sobre el precio neto de la habitación (es decir, sin la tarifa de servicio de Airbnb Travel, LLC). Airbnb Travel, LLC no se hace responsable por los errores en el cobro de impuestos que se deban a errores tipográficos. Es tu responsabilidad asegurarte de que los impuestos que ingreses sean precisos y estén completos y actualizados.

No agregues ningún impuesto que Airbnb Travel, LLC ya recaude automáticamente en tu nombre. Si recaudamos y liquidamos impuestos en nombre de los hoteles de tu jurisdicción, podrás consultarlos en la sección Impuestos locales que recauda y liquida Airbnb.

Cobraremos estos impuestos a los huéspedes (además de cualquier impuesto que recaudemos y liquidemos automáticamente en tu nombre) y los incluiremos como parte del cobro enviado a tu tarjeta de crédito virtual (VCC) para que los liquides ante las autoridades fiscales correspondientes.