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En esta página encontrarás más información sobre cómo cumplir con los requisitos regionales del municipio de Roma, así como requisitos específicos adicionales impuestos por el propio municipio.
Tu propiedad debe tener los siguientes requisitos estructurales:
Debes notificar al municipio de Roma, a través del Sportello Unico Attività Ricettive (SUAR), teniendo en cuenta el alojamiento que se utilizará como alquiler turístico.
Ten en cuenta que debes adjuntar tu documento de identidad válido y el recibo de la tarifa de procesamiento de 21 €. Para realizar el pago, inicia sesión en Roma Capitale.
Los faxes de los formularios se pueden encontrar aquí (Nota: se debe consultar, no utilizar).
Además de un acuerdo entre Airbnb y el municipio de Roma, Airbnb recaudará el impuesto turístico en el momento de la reserva y lo pagará al municipio en el plazo establecido. En caso de exenciones, Airbnb reembolsará a los huéspedes que lo soliciten a través del portal después de su estancia.
Para verificar el tipo del impuesto turístico aplicable en tu ciudad, consulta nuestro Centro de ayuda.
No, los impuestos turísticos serán abonados por el huésped.
El importe del impuesto turístico recaudado aparece en el panel de control de ingresos. Para descargar un informe de ingresos, consulta las instrucciones aquí.
Eres responsable de comprender y cumplir todas tus obligaciones fiscales. Para obtener un resumen de los impuestos recaudados por Airbnb para un anuncio, visita la página de tus anuncios y accede a la sección Impuestos. Si hay otros impuestos aplicables que debes recaudar de tus huéspedes, el proceso de recaudación se describe aquí.
Sí, es posible que seas responsable de otras obligaciones de declaración de impuestos. Ponte en contacto con las autoridades fiscales respectivas o con tu asesor fiscal para obtener más información sobre cuáles son estas obligaciones.
Es posible que seas responsable del cumplimiento de las normas y reglamentos locales que se apliquen a tu anuncio. Ponte en contacto con tus respectivos organismos gubernamentales locales o con un asesor legal para obtener más información sobre cuáles son estas obligaciones.
Airbnb no se hace responsable de la fiabilidad o exactitud de la información contenida en cualquier enlace a sitios web de terceros (incluidos los enlaces a la legislación y las normativas).